辦公文檔-房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書(格式)word可編輯-資料下載頁
2024-11-07 09:16本頁面
【導(dǎo)讀】為了充分發(fā)揮雙方的各自優(yōu)勢，積極參與項目建設(shè)。方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則。達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同信守。并支付了土地出讓款人民幣萬元，尚余人民幣萬元未支付。下簡稱項目部），在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過辦理合法手續(xù)設(shè)立。合作性質(zhì)確定為聯(lián)營型合作。元人民幣，以現(xiàn)金方式投入。一項約定的首期資金，以現(xiàn)金方式匯項目部的帳戶。入實際運(yùn)作階段后，與該項目有關(guān)的財務(wù)由雙方控制。代表一致書面同意后，由財務(wù)部實施。由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。際出資數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。余款項及費用均由甲方承擔(dān)。各部下設(shè)各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。工傷費用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方
【正文】 時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理 ， 綜合部應(yīng)對收集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。 土地出讓合同、設(shè)計合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會議機(jī)要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項目、合同分類建立詳細(xì)的臺帳，及時歸擋保存。 十 二 、工程保修 房屋交付后 ，由甲方若對建造房屋負(fù)有保修責(zé)任的 保修單位 依法承擔(dān)保修責(zé)任，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及費用。 保修期限內(nèi)， 因 任何 原因造成業(yè)主損失的，由 甲方及 保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。 十三 、 物業(yè)管理 房屋交付后 ， 實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定，并與之簽訂物業(yè)管理合同。 乙方 不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。 十 四 、 本協(xié)議的變更和終止 經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致 ,可以變更或終止本協(xié) 議。 未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉(zhuǎn)讓。 因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。 十五、違約責(zé)任 本協(xié)議 任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的 20％向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。 若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方實際損失。 十 六 、其他約定事項 合作項目完成后，項目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金 由雙方平均 分配 。 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。 本協(xié)議簽訂后 ， 未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致 ， 任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。 履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。 本協(xié)議書一式 兩 份， 當(dāng)事人雙 方各執(zhí) 一 份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 授權(quán)代表 （簽字）： 授權(quán)代表 （簽字）：
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1