辦公文檔-房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書(格式)word可編輯(編輯修改稿)
2024-12-13 09:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 銷售部 由 人組成 ； 其中甲方派員 人 ， 乙方派員 人。銷售 部設(shè)經(jīng)理 人。 銷售 部的職責(zé)： 銷售 部經(jīng)理 的職責(zé)： 財務(wù)部 由 人組成 ； 其中甲方派員 人 ， 乙方派員 人。財務(wù) 部設(shè)經(jīng)理 人。 財務(wù) 部的職責(zé)： 財務(wù) 部經(jīng)理的職責(zé)： 六 、費用的分擔(dān) 合作項目的 費用， 乙方只承擔(dān)本合同第三條第 1 款約定的首期投資，其余款項及費用均由甲方承擔(dān)。 項目部下設(shè)各部實行費用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。 本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按 甲方承擔(dān) 70%、乙方承擔(dān) 30%的 比例予以分?jǐn)偂? 七 、會計財務(wù)制度 合作項目所涉的會計、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。 合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨立帳戶， 該帳戶須預(yù)留雙方投資人的印鑒，由雙方投資人共同管理。項目部在開戶銀行備案的印鑒為：甲方的財務(wù)章，乙方的 的私章。 資金的支出由項目部書面決定后，由財務(wù)部實施。 主管會計和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況。 財務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費用支出情況。 八、利潤 的分配 本項目營運產(chǎn)生收入后，即應(yīng)首先保證乙方投資的回收。即本項目營運產(chǎn)生的收入，應(yīng)首先向乙方返還乙方依本協(xié)議第三條第 1 款投入項目的首期投資。 在本條第 1 款乙方回收首期投資后， 雙方可按照如下方式進(jìn)行利潤分配： (1)當(dāng)項目銷售房屋面積在 ㎡ 以內(nèi)時，甲乙雙方按甲方 70%、乙方 30%的比例進(jìn)行分配。 (2) 當(dāng)項目銷售房屋面積超過 ㎡ 時，超出部分面積產(chǎn)生的收入帖甲乙雙方按甲方 30%、乙方 7
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