【正文】 汽及凝結水系統(tǒng)，熱水循環(huán)系統(tǒng)及其調節(jié)、定壓補水方式，排污系統(tǒng)，各種水泵和加熱設備等的臺數及備用情況；對燃煤鍋爐還應說明煙氣除塵、脫硫措施。3）噪聲的防，治措施。4）燃料系統(tǒng) 說明燃料消耗量、燃料來源。當燃料為煤時，確定燃料的處理設備、計量和輸送設備；當燃料為油時，說明油的來源、油罐大小、數量及位置、儲存時間和運輸方式；當燃料為燃氣時，說明燃氣來源、調壓站位置及安全措施等。5）簡述鍋爐房及附屬間的組成，對擴建發(fā)展的考慮等。 6）技術指標：列出主要設備名稱及技術規(guī)格、建筑面積、供熱量、燃料消耗量灰渣排放量、軟化水消耗量、自來水消耗量及電容量等。4 其他動力站房1）熱交換站 說明加熱介質及其參數、供熱負荷、供熱介質及其參數，簡述熱力系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)，補水定壓方式，確定換熱器及配套輔助設備。2）氣體站房 說明各種氣體的用途、用量和參數，供氣系統(tǒng)，主要設備選擇。若為可燃氣體站房應明確有關安全措施。3）柴油發(fā)電機房 說明供油系統(tǒng)及排煙方式。4）燃氣調壓站 說明燃氣用量、調壓前后參數、調壓器選擇，有關安全措施。5）氣體瓶組站 說明各種氣體用量及其參數、調壓和供氣方式、瓶組數量。若為可燃氣體應明確有關安全措施。5 室內管道 確定各種介質負荷與參數，說明管道及附件的選用，管道敷設方式及保溫材料的選擇，燃氣管道的安全措施。6 室外管網 確定各種介質負荷與參數，說明管道走向及敷設方式，明確主要管材和附件的選用，注明保溫防腐方式和保溫材料的選擇。7 需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。 設計圖紙1 鍋爐房1）設備平面布置圖 表示設備平面布置、繪出門、窗、樓梯、平臺及地坑位置，注明房間名稱、建筑軸線尺寸及標高；設備布置、定位尺寸及編號。2）熱力系統(tǒng)圖表示出設備與汽、水管道（含管道附件）工藝流程；標明圖例符號、管徑，設備應編號（與設備表編號一致）；就地安裝測量儀表位置等。2 其他動力站房 較大熱交換站參照鍋爐房出圖深度。其他動力站房在初步設計階段可不出圖。 3 室內外動力管道 室內動力管道可不出圖，室外動力管道根據需要繪制平面走向圖。 主要設備表 列出主要設備名稱、規(guī)格、技術參數、單位和數量。該表也可附在設計說明書中。 計算書（供內部使用） 負荷計算，主要設備選型計算，水電和燃料消耗量計算，主要管道水力計算，并將主要計算結果列入設計說明書中有關部分。 頂端 概 算　 設計概算是初步設計文件的重要組成部份。設計概算文件必須完整的反映工程 項目初步設計的內容，嚴格執(zhí)行國家有關的方針、政策和制度，實事求是地根據工程所在地的建設條件（包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素），按有關的依據性資料進行編制。 概算的編制依據1 國家有關建設和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。2 批準的建設項目的設計任務書（或批準的可行性研究文件）和主管部門的有關規(guī)定。3 初步設計項目一覽表。4 能滿足編制設計概算的各專業(yè)經過校審并簽字的設計圖紙（或內部作業(yè)草圖）、文字說明和主要設備表，其中：1）土建工程中建筑專業(yè)提交建筑平、立、剖面圖和初步設計文字說明（應說明或注明裝修標準、門窗尺寸）；結構專業(yè)提交結構平面布置圖、構件截面尺寸、特殊構件配筋率；2）給水排水、電氣、采暖通風、空氣調節(jié)、動力等專業(yè)的平面布置圖或文字說明和主要設備表；3）室外工程有關各專業(yè)提交平面布置圖；總圖專業(yè)提交建設場地的地形圖和場地設計標高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構筑物的斷面尺寸。5 當地和主管部門的現行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額（或預算定額、綜合預算定額，本節(jié)下同）、單位估價表、材料及構配件預算價格、工程費用定額和有關費用規(guī)定的文件等資料。6 現行的有關設備原價及運雜費率。 7 現行的有關其他費用定額、指標和價格。8 建設場地的自然條件和施工條件。9 類似工程的概、預算及技術經濟指標。10 建設單位提供的有關工程造價的其他資料。 設計概算文件分為三種：單位工程概算書；單項工程綜合概算書；建設項目總概算書。總概算書由承擔建設項目總體設計的單位負責編制。只承擔單項工程設計而不承擔總體設計的單位，只編制單項工程綜合概算書。建設項目若為一個獨立單項工程，則建設項目總概算書與單項工程綜合概算書可合并編制。 單位工程概算書 單位工程概算書是計算一個獨立建筑物或構筑物（即單項工程）中每個專業(yè)工程所需工程費用的文件，分為以下兩類： 1 建筑工程概算書；2 設備及安裝工程概算書。 單位工程概算文件應包括：建筑（安裝）工程直接費計算表（——3）、建筑（安裝）工程人工、材料，機械臺班價差表（—4）、建筑（安裝）工程費用構成表（—5）。 單項工程綜合概算書 綜合概算書是計算一個單項工程（獨立建筑物或構筑物）所需建設費用的綜合性文件。 綜合概算書由單項工程內各個專業(yè)的單位工程概算書匯總編制而成。綜合概算文件應包括：編制說明（）、綜合概算表（—1）、有關專業(yè)的單位工程概算書（）。 建設項目總概算書1 總概算書由建設項目內各個單項工程的綜合概算書和其他費用概算表匯總編制而成。2 總概算文件應包括：編制說明（）、總概算表（—1）、各 單項工程綜合概算書（）、工程建設其他費用概算表（—5）、主要建筑安裝材料匯總表（—6）。獨立裝釘成冊的總概算文件宜加封面、簽署頁（扉頁）和目錄。3 總概算表的項目應按費用劃分為以下六個部分：1）工程費用（建筑安裝工程和設備購置費用）a） 主要工程項目：b） 輔助和服務性的工程項目；c） 室外工程項目（紅線以內），包括土石方、道路，圍墻、擋土墻、排水溝等各種構筑物、給排水管道、動力管網、供電線路、庭園綠化等工程；d） 場外工程項目（紅線以外），包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱，供電、通訊等工程（與主要工程項目一并立項報建的才列入）。2）其他費用 不屬于建筑安裝工程費和設備購置費的其他必要的費用支出，如土地使用費、建設單位管理費、研究試驗費、勘察設計費、人員培訓費、辦公和生活家具購置費、聯(lián)合試運轉費等等（具體內容按工程所在地區(qū)和主管部門規(guī)定執(zhí)行）。3）預備費用 a）基本預備費，指在初步設計及概算內不可預見的工程和費用；b）價差預備費，是在建設期內由于人工、設備、材料、施工機械的價格及費率、利率，匯率等浮動因素引起工程造價變化的預測預留費用。此費用屬工程造價的動態(tài)因素，應在總預備費中單獨列出。4） 固定資產投資方向調節(jié)稅。5） 建設期貸款利息。6）鋪底流動資金（生產或經營性建設項目才列入）。 主要建筑安裝材料耗用量,一般應提供鋼材、水泥（或商品混凝土）、木材和其它材料。 概算編制說明內容1 工程概況：2 編制依據。3 編制方法。4 其他必要的說明。 概算編制辦法 1 建筑工程概算1）主要工程項目的建筑工程概算應根據初步設計圖紙計算主要工程量，按照工程所在地或主管部門規(guī)定的定額和取費標準編制；給排水、電氣、暖通與空調、熱能動力等專業(yè)的單位工程概算也可按類似工程預/概算、概算指標、技術經濟指標等汁價依據編制；2）輔助、附屬或小型單項工程的建筑工程概算可按各類指標編制。2 設備及安裝工程概算 1）主要設備的購置費（含工器具購置費）根據主要設備表的設備項目，按設備原價、運雜費率編制。其安裝工程費根據初步設計圖紙計算主要工程量，按主管部門規(guī)定的定額和取費標準編制；2）其他設備的購置和安裝工程費可按類似工程預/概算、概算指標。技術經濟指標等計價依據及主要材料表進行編制。3 工程建設其他費用概算 按當地和主管部門規(guī)定的指標，以及建設單位提供的資料編制。4 預備費 1）基本預備費：以建筑安裝工程費、設備購置費、工程建設其他費之和為基數，乘以各地區(qū)或主管部門規(guī)定的費率計算；2）價差預備費：價差預備費根據建設項目分年度投資額，按國家或地區(qū)建設行政主管部門定期測定和發(fā)布的年投資價格指數計算。 5 固定資產投資方向調節(jié)稅 按國家各時期的有關規(guī)定計算。6 建設期貸款利息：根據建設項目投資的資金使用計劃，按建設單位提供或中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算。計息貸款額在貸款當年按50%計算，在其余年份按全額計算。7 鋪底流動資金：按流動資金需要量的30%計列；流動資金可采用下述方法估算。 1）用擴大指標估算：一般可參照同類生產企業(yè)流動資金占銷售收入、經營成本、固定資產投資的比率，以及單位產量占用流動資金的比率進行估算；2）分項詳細估算。 注：當采用上述兩種估算方法有困難時，可由建設單位提供數值或按原可行性研究報告估算數計列。21