長沙物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展史-資料下載頁
2025-06-25 04:26本頁面
【正文】 的潤滑劑；“策”是氣氛緊張時(shí)的調(diào)劑品，“策”也是氣氛尷尬時(shí)的自我解嘲。因此在長沙“會(huì)策”的人都擁有較好的人際關(guān)系，也都很受周邊人的喜歡。 因此在長沙做物業(yè)，沒有一點(diǎn)“策的功力”不行。上要應(yīng)付主管部門、街道大媽的“單‘策’”，下要面對(duì)業(yè)主的“群‘策’”，因此長沙的物業(yè)人尤其是項(xiàng)目經(jīng)理人，他們都“愛策”，可以封為“策神”。因此雖然長沙的物業(yè)行業(yè)不是最早產(chǎn)生的，目前在全國排名也不靠前。但是長沙發(fā)生行業(yè)雙方主體暴力事件的總量和頻率卻低于其他先進(jìn)城市，原因就在于長沙物業(yè)人“會(huì)策”。雖然長沙業(yè)主的物業(yè)消費(fèi)意識(shí)遠(yuǎn)低于沿海城市，但是通過雙方的“策”增加了雙方的理解支持；雖然長沙物業(yè)行業(yè)的整體水平不高，但是通過“策”增加雙方的信任與信心?！吧陷呑釉炝四酰@輩子做物業(yè)”，這是在長沙物業(yè)行業(yè)流傳甚廣的一句俗語。不懂長沙物業(yè)人的，以為這是行業(yè)的牢騷滿腹。其實(shí)不然，這是長沙物業(yè)人的“策”，他們用自己的“策”維系這兩者間的和睦關(guān)系，用自己的“策”堅(jiān)持自己的行業(yè)操守，也用自己的“策”堅(jiān)定著這份光榮的事業(yè)。三、 行業(yè)發(fā)展大事記u 1994年，長沙市第一家物業(yè)管理公司的成立，開啟了長沙專業(yè)化物業(yè)管理的大門；u 1999年，咸嘉新村成立第一個(gè)業(yè)主委員會(huì)組織，拉開了長沙市業(yè)主自治的序幕；u 1999年8月3日，開始施行《湖南省保安服務(wù)管理?xiàng)l例》，開始規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的保安服務(wù)工作；u 2000年，長沙市開始“長沙市物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目、優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)”的評(píng)選工作；u 2001年6月1日，開始施行《湖南省保安服務(wù)管理?xiàng)l例》u 2002年，長沙市成立了物業(yè)監(jiān)管處，形成了“兩級(jí)共管”的監(jiān)管體系；u 2002年3月15日，成立了長沙市物業(yè)管理協(xié)會(huì)，標(biāo)志著長沙市物業(yè)管理的行業(yè)自律的正式開始；u 2003年3月1日，施行《長沙市住宅區(qū)物業(yè)維修基金管理辦法》，開始規(guī)范公共維修基金的繳存、使用和管理；u 2003年，長沙市開始建立物業(yè)管理信用檔案系統(tǒng)；u 2004年，開始施行《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》；u 2008年，開福區(qū)開始“對(duì)開放式老舊居民社區(qū)推行物業(yè)服務(wù)試點(diǎn)”工作；u 2010年，《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》修訂實(shí)施，其中對(duì)已交付但未入住的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等作出了明確的規(guī)定。7 / 7
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