【正文】 24小時(shí)應(yīng)書(shū)面通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。146項(xiàng)目經(jīng)理在緊急情況下為確保施工和人員安全，在無(wú)法與發(fā)包人和總監(jiān)取得聯(lián)系時(shí)，有權(quán)采取必要措施保證安全，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)提交書(shū)面報(bào)告。147發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)時(shí)，應(yīng)在計(jì)量前提前24小時(shí)通知承包人。如承包人對(duì)發(fā)包人核實(shí)的計(jì)量結(jié)果有誤，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后7天內(nèi)向發(fā)包人提出書(shū)面意見(jiàn)。發(fā)包人在收到書(shū)面意見(jiàn)后，7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。148發(fā)包人在收到支付申請(qǐng)的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。逾期，承包人在第8天起暫停施工。149監(jiān)理人應(yīng)在開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。150出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附有感資料。逾期視為不存在調(diào)減請(qǐng)求。發(fā)（承）包人在收到調(diào)減報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)，逾期視為認(rèn)可請(qǐng)求。151承包人需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)提前14天書(shū)面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書(shū)面同意。152質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿(mǎn)14天內(nèi)，發(fā)包人將剩余的質(zhì)量保證金還給承包人。153發(fā)包人應(yīng)在收到最終結(jié)清支付申請(qǐng)后的14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，向承包人簽發(fā)最終結(jié)清支付證書(shū)。發(fā)包人在簽發(fā)最終結(jié)清支付證書(shū)后的14天內(nèi)，向承包人支付最終結(jié)清款。154監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的14天內(nèi)完成核查。發(fā)包人在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的28天內(nèi)付款。155承包人在收到合同價(jià)款變更意向書(shū)后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)。156發(fā)包人在收到承包人竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)，進(jìn)行復(fù)核，逾期視為認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。承包人在收到發(fā)包人提出的核實(shí)意見(jiàn)后28天內(nèi)，不確認(rèn)也不提異議的，視為認(rèn)可。發(fā)包人委托工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)撕藢?duì)竣工結(jié)算的，咨詢(xún)?nèi)?8天內(nèi)核對(duì)。157約定索賠在出現(xiàn)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提出。158監(jiān)理人審查后認(rèn)為具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的28天內(nèi)，提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。發(fā)包人經(jīng)過(guò)驗(yàn)收同意接受工程的，應(yīng)在監(jiān)理收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的56天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接受書(shū)，逾期56天后未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。159承包人在收到工程竣工結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)支付工程竣工結(jié)算款，無(wú)理由不按時(shí)支付時(shí)，從第29天起要支付分包人同期銀行貸款利息，承擔(dān)違約責(zé)任。160賠文件和資料；干擾事件持續(xù)的，提交中間索賠報(bào)告，并在事件結(jié)束后的28天內(nèi)提交最終索賠報(bào)告。161工程接受證書(shū)頒發(fā)后56天內(nèi)，其余人員均應(yīng)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。缺陷責(zé)任期滿(mǎn)時(shí)，承包人及施工設(shè)備全部撤離施工場(chǎng)地。缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起算。實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為準(zhǔn)。162編制項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)的依據(jù)：項(xiàng)目合同文件、組織的管理制度、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱、組織的經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)。163編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同等。（總監(jiān)組織專(zhuān)監(jiān)理編制，總監(jiān)簽字后報(bào)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批）164編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：監(jiān)理規(guī)劃；相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件；施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案。（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理編制，報(bào)總監(jiān)審批）165工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，是工程付款和結(jié)算的依據(jù)，是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。166施工定額是企業(yè)性質(zhì)定額，是基礎(chǔ)性定額，是企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理的定額，反映企業(yè)生產(chǎn)組織的技術(shù)水平和管理水平。是企業(yè)施工組織、成本管理、經(jīng)濟(jì)核算和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，用來(lái)編制施工作業(yè)計(jì)劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、簽發(fā)限額領(lǐng)料單、計(jì)算計(jì)件工資和計(jì)量獎(jiǎng)勵(lì)工資等。167工程竣工結(jié)算編制依據(jù)：計(jì)價(jià)規(guī)范；工程合同；發(fā)承包雙方已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算合同價(jià)款；雙方確認(rèn)調(diào)整后增減合同價(jià)款；設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；投標(biāo)文件；其他依據(jù)。168施工成本預(yù)測(cè)是項(xiàng)目成本決策和計(jì)劃的依據(jù)。施工成本計(jì)劃是設(shè)立項(xiàng)目成本的依據(jù)。169競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃的依據(jù)：招標(biāo)文件的合同條件、投標(biāo)者須知、技術(shù)規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單。170指導(dǎo)性成本計(jì)劃的依據(jù):合同標(biāo)書(shū)171實(shí)施性成本計(jì)劃的依據(jù)：項(xiàng)目實(shí)施方案。172施工預(yù)算編制的依據(jù)：施工定額。施工圖預(yù)算以預(yù)算定額為依據(jù)。施工預(yù)算是企業(yè)組織生產(chǎn)、編制施工計(jì)劃、準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)材料、簽發(fā)任務(wù)書(shū)、考核功效、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。施工圖預(yù)算是投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)。173編制施工成本計(jì)劃的依據(jù)：投標(biāo)報(bào)價(jià)文件；企業(yè)定額、施工預(yù)算；施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；工料機(jī)市場(chǎng)價(jià)；材料機(jī)械指導(dǎo)價(jià)；租賃設(shè)備損耗標(biāo)準(zhǔn)；已簽訂合同或估價(jià)書(shū)；結(jié)構(gòu)外加工計(jì)劃和合同；成本預(yù)測(cè)資料；擬采取的降低施工成本措施；財(cái)務(wù)歷史資料等174編制成本控制的依據(jù)：工程承包合同；施工成本計(jì)劃；進(jìn)度報(bào)告；工程變更；施工組織設(shè)計(jì)；分包合同等175施工成本分析的依據(jù)：會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算（范圍最廣）、統(tǒng)計(jì)核算。176控制性施工進(jìn)度計(jì)劃是進(jìn)度控制的依據(jù)，是整個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)度控制綱領(lǐng)性文件，是組織和指揮施工的依據(jù)。實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì)劃以控制性施工進(jìn)度計(jì)劃所確定的里程牌事件的進(jìn)度目標(biāo)為依據(jù)。177項(xiàng)目施工質(zhì)量目標(biāo)以工程承包合同為基本依據(jù)。178施工質(zhì)量控制的依據(jù)：共同性依據(jù)，包括建設(shè)合同、設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄；設(shè)計(jì)修改、法律法規(guī)等。專(zhuān)門(mén)技術(shù)法規(guī)性依據(jù)，包括質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、新材料質(zhì)量規(guī)定和鑒定意見(jiàn)等。179施工竣工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)：驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件；施工圖紙及說(shuō)明書(shū)；施工合同；設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)；設(shè)計(jì)變更通知書(shū)；協(xié)作協(xié)議等。180施工質(zhì)量事故處理的依據(jù)：質(zhì)量事故實(shí)況材料；合同文件；技術(shù)文件和檔案；相關(guān)建設(shè)法規(guī)；181合同跟蹤的依據(jù)：合同及依據(jù)合同編制的各種計(jì)劃文件；實(shí)際工程文件的原始記錄、報(bào)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；現(xiàn)場(chǎng)情況的直觀了解，如巡視、交談、會(huì)議、質(zhì)量檢查等182合同文件、法律法規(guī)、工程建設(shè)慣例。