小區(qū)會(huì)所設(shè)置建議-資料下載頁
2025-06-24 22:51本頁面
【正文】 和細(xì)菌含量較高，也需適當(dāng)加長循環(huán)時(shí)間；相反，客流量少的時(shí)候，也就可以減少循環(huán)時(shí)間。泳池節(jié)能管理還體現(xiàn)在泳池照明燈和池水更換頻率的管理上，照明燈既要做到足夠的亮度，又不可過于浪費(fèi)電源。池水一般一到兩個(gè)月更換一次為好。 減少水污染管理：泳池的水要進(jìn)行定期的消毒沉淀，這些藥加到水中而后再排放出去，對(duì)環(huán)境都將有一定的污染作用，所以要盡可能地減少加藥量但又達(dá)到池水消毒要求，保證PH值和余氯值達(dá)標(biāo)。首先加藥要根據(jù)池水的容量按比例加，另外，要根據(jù)每日水質(zhì)測量情況、氣候變化和客流量多少來衡量加藥量以及加藥的間隔時(shí)間。游戲室管理 游戲室和兒童游樂室與ISO14000環(huán)境管理最為相關(guān)的是噪音的控制。應(yīng)在游戲室的四壁安裝隔音設(shè)備，減少噪音對(duì)四周的污染，游戲室設(shè)置的位置應(yīng)遠(yuǎn)離較為幽靜的娛樂項(xiàng)目，如桌球室、咖啡廳、閱覽室等。食肆、酒樓管理食肆、酒樓的噪音、排煙、污水、廢棄食物等都與ISO14000環(huán)境管理息息相關(guān)，應(yīng)在前期工程設(shè)計(jì)時(shí)加以考慮，在節(jié)約能源、材料的基礎(chǔ)上盡可能地降低各類污染指數(shù)。桑拿房桑拿房主要注意節(jié)電管理，可在桑拿房設(shè)一自動(dòng)跳閘裝置，一旦室內(nèi)溫度達(dá)到某一高度，電源就自動(dòng)跳開，而當(dāng)溫度降到某一低點(diǎn)時(shí)，又能繼續(xù)加溫。這樣，即可節(jié)能又可保證顧客使用時(shí)安全。其他與ISO14000環(huán)境管理相關(guān)的要求，如網(wǎng)吧的電腦、日常用紙等如何節(jié)能管理，可參考本公司ISO14000之作業(yè)指導(dǎo)書。七、經(jīng)營方式會(huì)所經(jīng)營大多采用會(huì)員制和貴賓制，這主要是給本大廈業(yè)主一個(gè)切實(shí)的優(yōu)惠，亦可作為前期賣樓的一個(gè)賣點(diǎn)，吸引客戶。具體的辦法是：凡本大廈的業(yè)主，可免費(fèi)獲贈(zèng)幾個(gè)會(huì)籍（根據(jù)具體情況而定），外來賓客在相關(guān)人士的推薦下可出資購買會(huì)員卡，亦可零星消費(fèi)。會(huì)員給予五到六折的優(yōu)惠。突出業(yè)主的尊貴和作為主人的優(yōu)越是小區(qū)（大廈）會(huì)所的一個(gè)主要特點(diǎn)。會(huì)所的經(jīng)營手法要靈活，采用多種經(jīng)營形式，如月卡、季卡、年卡和終身卡想結(jié)合，單一消費(fèi)和套票消費(fèi)想結(jié)合，這樣，一來方便了顧客，給顧客有多種選擇余地，二來又可保住一批長期客戶。另外，會(huì)所經(jīng)營要與小區(qū)的文化建設(shè)結(jié)合起來，逢節(jié)假日可搞一些優(yōu)惠活動(dòng)，也可利用會(huì)所的場地在不同季節(jié)舉行各類文體比賽，或各類培訓(xùn)班。這既可活躍社區(qū)居民的文化生活，也可提升會(huì)所在業(yè)主中聲望，增強(qiáng)凝聚力。八、管理方式管理是會(huì)所經(jīng)營成敗的關(guān)鍵。綜觀深圳現(xiàn)有的一些俱樂部和會(huì)所，興旺的可謂門庭若市，蕭條者則一愁莫展，只好關(guān)門大吉。在這關(guān)門者中有裝修化幾千萬的，也有草草上市者，可見經(jīng)營好壞與前期的檔次格局沒有多大關(guān)聯(lián)，關(guān)鍵在于后期的管理。 會(huì)所管理不同與一般經(jīng)營管理，它須突出‘文化’兩個(gè)字，而這種文化色彩要體現(xiàn)在會(huì)所管理的方方面面點(diǎn)點(diǎn)滴滴，滲透到每個(gè)角落。 首先，管理者要有一定文化修養(yǎng)，這種文化修養(yǎng)不但要體現(xiàn)在經(jīng)營管理的理念上，更要體現(xiàn)在言談舉止待人接物上，一個(gè)好的管理者可凝聚成一個(gè)客戶中心，因?yàn)?，?huì)所從某種角度來看類似于沙龍，能使自己的會(huì)所成為一種文化沙龍，這可謂達(dá)到會(huì)所經(jīng)營的至高點(diǎn)。 其次，會(huì)所管理的文化色彩，還須體現(xiàn)在會(huì)所的整個(gè)環(huán)境中。從一本廣告宣傳冊到一個(gè)標(biāo)示牌，從它的外觀造型到語言文字，都應(yīng)體現(xiàn)出一種獨(dú)特的文化色彩。好的管理還須有完善的管理制度來約束和規(guī)范，一套嚴(yán)格又細(xì)致的崗位職責(zé)、服務(wù)程序、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理?xiàng)l例，可使經(jīng)營走上科學(xué)而規(guī)范的良性循環(huán)中。 會(huì)所中的泳池
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