資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)習(xí)題與答案-資料下載頁
2025-06-24 18:03本頁面
【正文】 ）計(jì)算資產(chǎn)重置成本 （2）計(jì)算實(shí)體性貶值額 （3）計(jì)算功能性貶值 （4）計(jì)算評(píng)估值（不考慮經(jīng)濟(jì)性貶值因素）一、單項(xiàng)選擇題 1．B 2．D 3．C 4．B 5．C 6．B 7．A 8．C 9．D 10．C二、多項(xiàng)選擇題 1．ADE 2．AB 3．AC 4．ACE 5．ABCDE 6．BC 7．ABCDE 8．ABE 9．BCDE 三、判斷題 1．√ 2． 3．√ 4． 5． 6． 7． 8．√ 9．√ 10． 11．四、問答題（略）五、計(jì)算題 1．先計(jì)算年超額運(yùn)營成本： 前五年：每年 200000247。100220=8（萬元） 后五年：每年 200000247。100220（1+20%）=9．6（萬元） 再計(jì)算年凈超額運(yùn)營成本： 前五年：每年 8（1－33%）=5．36（萬元） 后五年 每年 9。6（1－33%）=6．43（萬元） 最后折現(xiàn)處理得功能性貶值額： 5．363．3522＋6．430．4972=．（萬元） 2．評(píng)估值為 250000－（250000－2500004%）247。125=150000元 3. (1）資產(chǎn)的重置成本＝500400247。500＝400萬元 （2）確定實(shí)體性貶值率=6247。15＝40％ 實(shí)體性貶值額＝40040％＝160萬元 （3）功能性貶值=4002200＋4002240＝ （4）評(píng)估值=4000000－1600000－＝7 / 7
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