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資產(chǎn)評估相關習題與答案-資料下載頁

2025-06-24 18:03本頁面

　　

【正文】）計算資產(chǎn)重置成本（2）計算實體性貶值額（3）計算功能性貶值（4）計算評估值（不考慮經(jīng)濟性貶值因素）一、單項選擇題 1．B 2．D 3．C 4．B 5．C 6．B 7．A 8．C 9．D 10．C二、多項選擇題 1．ADE 2．AB 3．AC 4．ACE 5．ABCDE 6．BC 7．ABCDE 8．ABE 9．BCDE 三、判斷題 1．√ 2． 3．√ 4． 5． 6． 7． 8．√ 9．√ 10． 11．四、問答題（略）五、計算題 1．先計算年超額運營成本：前五年：每年 200000247。100220=8（萬元）后五年：每年 200000247。100220（1+20%）=9．6（萬元）再計算年凈超額運營成本：前五年：每年 8（1－33%）=5．36（萬元）后五年每年 9。6（1－33%）=6．43（萬元）最后折現(xiàn)處理得功能性貶值額： 5．363．3522＋6．430．4972=．（萬元） 2．評估值為 250000－（250000－2500004%）247。125=150000元 3. (1）資產(chǎn)的重置成本＝500400247。500＝400萬元（2）確定實體性貶值率=6247。15＝40％實體性貶值額＝40040％＝160萬元（3）功能性貶值=4002200＋4002240＝（4）評估值=4000000－1600000－＝7 / 7

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