【正文】 項目經(jīng)理或其授權代表簽字。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲。 工程價款應?？顚Ｓ冒l(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項價款應專用于合同工程。 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件，除專用合同條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可預見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾。 承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應采取適應不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知監(jiān)理人，通知應載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認為不可預見的理由。監(jiān)理人應當及時發(fā)出指示，指示構成變更的，按第條約定執(zhí)行。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪。. 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。除專用合同條款另有約定外，承包人應根據(jù)國家測繪基準、測繪系統(tǒng)和工程測量技術規(guī)范，按上述基準點（線）以及合同工程精度要求，測設施工控制網(wǎng)，并在專用合同條款約定的期限內(nèi)，將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤。 承包人應負責管理施工控制網(wǎng)點。施工控制網(wǎng)點丟失或損壞的，承包人應及時修復。承包人應承擔施工控制網(wǎng)點的管理與修復費用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點移交發(fā)包人。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢。. 工期 進度計劃承包人應按照專用合同條款約定的時間，向監(jiān)理人提交進度計劃。經(jīng)監(jiān)理人審批后的進度計劃具有合同約束力，承包人應當嚴格執(zhí)行。實際進度與進度計劃不符時，監(jiān)理人應當指示承包人對進度計劃進行修訂，重新提交給監(jiān)理人審批。鈿蘇饌華檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖。 工程實施監(jiān)理人應在開工日期天前向承包人發(fā)出開工通知。承包人應在第目約定的期限內(nèi)完成合同工程。實際竣工日期在接收證書中寫明。戧礱風熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯。 發(fā)包人引起的工期延誤在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的，按照第款的約定執(zhí)行。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧。（）增加合同工作內(nèi)容；（）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；（）發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點；（）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ唬ǎ┨峁﹫D紙延誤；（）未按合同約定及時支付預付款、進度款；（）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。 異常惡劣的氣候條件由于出現(xiàn)專用合同條款約定的異常惡劣氣候?qū)е鹿て谘诱`的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期。 承包人引起的工期延誤由于承包人原因造成工期延誤，承包人應按照專用合同條款中約定的逾期竣工違約金計算方法和最高限額，支付逾期竣工違約金。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮。. 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量驗收按照合同約定的驗收標準執(zhí)行。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查監(jiān)理人有權對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應負的責任。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查經(jīng)承包人自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān)理人應按時到場檢查。監(jiān)理人未到場檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作。無論監(jiān)理人是否到場檢查，對已覆蓋的工程隱蔽部位，監(jiān)理人可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤，由承包人承擔。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜瞇。承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。結釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉媯。 清除不合格工程由于承包人的材料、工程設備，或采用施工工藝不符合合同要求造成的任何缺陷，監(jiān)理人可以隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至達到合同要求的質(zhì)量標準，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢。. 試驗和檢驗 材料、工程設備和工程的試驗和檢驗 承包人應按合同約定進行材料、工程設備和工程的試驗和檢驗，并為監(jiān)理人對上述材料、工程設備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。按合同約定應由監(jiān)理人與承包人共同進行試驗和檢驗的，由承包人負責提供必要的試驗資料和原始記錄。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫。 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和檢驗，并應立即將試驗和檢驗結果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕皺。 監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重新試驗和檢驗的，可按合同約定由監(jiān)理人與承包人共同進行。重新試驗和檢驗的結果證明該項材料、工程設備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔；重新試驗和檢驗結果證明該項材料、工程設備和工程符合合同要求，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐。 現(xiàn)場材料試驗 承包人根據(jù)合同約定或監(jiān)理人指示進行的現(xiàn)場材料試驗，應由承包人提供試驗場所、試驗人員、試驗設備器材以及其他必要的試驗條件。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷。 監(jiān)理人在必要時可以使用承包人的試驗場所、試驗設備器材以及其他試驗條件，進行以工程質(zhì)量檢查為目的的復核性材料試驗，承包人應予以協(xié)助。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒。. 變更 變更權在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按第款約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞。 變更程序承包人應在收到變更指示天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書。監(jiān)理人應審查，并在收到承包人變更報價書后天內(nèi)，與發(fā)包人和承包人共同商定此估價。在未達成協(xié)議的情況下，監(jiān)理人應確定該估價。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎處。 變更的估價原則除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調(diào)整按照本款約定處理：（）已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價；（）已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目，由監(jiān)理人按第款商定或確定變更工作的單價；繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡。（）已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人按第款商定或確定變更工作的單價。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹。 暫列金額暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進行相應調(diào)整。 計日工 發(fā)包人認為有必要時，由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作。其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰。 采用計日工計價的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付，承包人應在該項變更的實施過程中，每天提交以下報表和有關憑證報送監(jiān)理人審批：閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤。（）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；（）投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；（）投入該工作的材料類別和數(shù)量；（）投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時；（）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。 計日工由承包人匯總后，按第款的約定列入進度付款申請單，由監(jiān)理人復核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進度付款。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎。. 計量與支付 計量除專用合同條款另有約定外，承包人應根據(jù)有合同約束力的進度計劃，按月分解簽約合同價，形成支付分解報告，送監(jiān)理人批準后成為有合同約束力的支付分解表，按有合同約束力的支付分解表分期計量和支付；支付分解表應隨進度計劃的修訂而調(diào)整；除按照第條約定的變更外，簽約合同價所基于的工程量即是用于竣工結算的最終工程量。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說。 預付款預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款的額度、預付辦法，以及扣回與還清辦法在專用合同條款中約定。預付款必須專用于合同工程。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬。 工程進度付款承包人應在第款約定的支付分解表確定的每個付款周期末，按監(jiān)理人批準的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款申請單，并附相應的支持性證明文件。除專用合同條款另有約定外，進度付款申請單應包括下列內(nèi)容：調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚。（）截至本次付款周期末已實施工程的合同價款；（）根據(jù)第條應增加和扣減的變更金額；（）根據(jù)第條應增加和扣減的索賠金額；（）根據(jù)第款應支付的預付款和扣減的返還預付款；（）根據(jù)第款應扣減的質(zhì)量保證金；（）根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額。監(jiān)理人應在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的天內(nèi)完成核查，并向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的付款證書。發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單的天內(nèi)將進度應付款支付給承包人。涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇。 質(zhì)量保證金監(jiān)理人應從第一個付款周期開始，在發(fā)包人的進度付款中，按專用合同條款的約定扣留質(zhì)量保證金，直至扣留的質(zhì)量保證金總額達到專用合同條款約定的金額或比例為止。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥誣。在專用合同條款約定的缺陷責任期滿時，承包人向發(fā)包人申請到期應返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應在天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實承包人是否完成缺陷責任，并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還承包人。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤。 竣工結算 除專用合同條款另有約定外，竣工結算價格不因物價波動和法律變化而調(diào)整。工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單，并提供相關證明材料。監(jiān)理人應當在收到竣工結算申請單的天內(nèi)完成核查、準備竣工付款證書并送發(fā)包人審核，發(fā)包人應在收到后天內(nèi)提出具體意見或簽認竣工付款證書，并在監(jiān)理人收到竣工結算申請單的天內(nèi)將應付款支付給承包人。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核并提出具體意見或者簽認竣工付款證書的，視為同意承包人提出的竣工付款金額。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊?？⒐じ犊钌婕罢顿Y資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。 付款延誤發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。. 竣工驗收 竣工驗收的含義 竣工驗收是指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進行的驗收。 需要進行國家驗收的，竣工驗收是國家驗收的一部分?？⒐を炇账捎玫母黜楎炇蘸驮u定標準應符合國家驗收標準。發(fā)包人和承包人為竣工驗收提供的各項竣工驗收資料應符合國家驗收的要求。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌。 竣工驗收申請報告當工程具備竣工條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告。 竣工和驗收監(jiān)理人審查后認為具備竣工驗收條件的，提請發(fā)包人進行工程驗收。發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接收工程的，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢。除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)。 試運行除專用合同條款另有約定外，承包人應按專用合同條款約定進行工程及工程設備試運行，負責提供試運行所需的人員、器材和必要的條件，并承擔全部試運行費用。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇。 竣工清場除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應對施工場地進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽。. 缺陷責任與保修責任 缺陷責任缺陷責任自實際竣工日期起計算。在缺陷責任期內(nèi)，已交付的工程由于承包人的材料、設備或工藝不符合合同要求所產(chǎn)生的缺陷，修補費用由承包人承擔。由于承包人原因造成某項缺陷或損壞使某項工程或工程設備不能按原定目標使用而需要再次檢查、檢驗和修復的，發(fā)包人有權要求承包人相應延長缺陷責任期，但缺陷責任期最長不超過年。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結誠。 保修責任合同當事人根據(jù)有關法律規(guī)定，在專用合同條款中約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責任。保修期自實際竣工日期起計算。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬。. 保險 保險范圍承包人按照專用合同條款的約定向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險或安裝工程一切險等保險。具體的投保險種、保險范圍、保險金額、保險費率、保險期限等有關內(nèi)容應當在專用合同條款中明確約定。義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓。承包人應依照有關法律規(guī)定參加工傷保險和人身意外傷害險，為其履行合同所雇傭的全部人員，繳納工傷保險費和人身意外傷害險費。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨。發(fā)包人應依照有關法律規(guī)定參加工傷保險和人身意外傷害險，為其現(xiàn)場機構雇傭的全部人員，繳納工傷保險費和人身意外傷害險費，并要求其監(jiān)理人也進行此類保險。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯。 未辦理保險由于負有投保義務的一方當事人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效的，另一方當事人可代為辦理，所需費用由對方當事人承擔。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅。由于負有投保義務的一方當事人未按合同約定辦理某項保險，導致受益人未能得到保險人的賠償，原應從該項保險得到的保險金應由負有投保義務的一方當事人支付。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀。. 不可抗力 不可抗力的確認 不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時不可預見，在履行合同過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸。 不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應及時認真統(tǒng)計所造成的損失，收集不可抗力造成損失的證據(jù)。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由監(jiān)理人按