【正文】 埋地暗敷。 （1）園區(qū)內(nèi)主干道設(shè)庭院燈，采用箱式變電站配電或太陽能燈具。（2）入口廣場(chǎng)及其他景觀區(qū)可飾以泛光照明，使公園夜晚產(chǎn)生有特色的景觀效果。 在各入口及管理設(shè)施以有線電話通訊和無線對(duì)講系統(tǒng)為主，依照《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》中旅游度假用地10線/公頃，綜合服務(wù)設(shè)施1線/30平方米，市政設(shè)施用地30線/公頃來估算中央公園規(guī)劃區(qū)內(nèi)的電信容量?？紤]到中央公園實(shí)際情況，且景點(diǎn)分散，可按公園管理處及管理站分布來設(shè)置一套廣播系統(tǒng)，主要是針對(duì)公園火災(zāi)、游人安全事故等緊急情況設(shè)置，這樣可及時(shí)有效減輕事故的嚴(yán)重程度。防雷系統(tǒng)是為了避免公園內(nèi)的建筑、相關(guān)設(shè)備直接雷擊造成機(jī)械破壞、電磁力破壞或引起火災(zāi)而設(shè)置的。防雷系統(tǒng)主要由接閃器（避雷針、避雷帶、避雷線和避雷網(wǎng)）、引下線和接地裝置組成。中央公園內(nèi)建筑物按三類防雷建筑設(shè)防?？紤]到中央公園內(nèi)綠化草坪面積較大，所以設(shè)置草坪自動(dòng)噴灑系統(tǒng)。草坪自動(dòng)噴灑系統(tǒng)有關(guān)技術(shù)參數(shù)取值應(yīng)符合《噴灌工程技術(shù)規(guī)范》（GBJ8585）的要求。草坪自動(dòng)噴灑系統(tǒng)主要由噴頭、給水管道、加壓供水設(shè)備和控制設(shè)備組成。在入口草坪廣場(chǎng)等大型草坪灌溉可選用地埋藏式草坪專用噴頭，同時(shí)在小塊草坪上可選用微噴頭噴灌。根據(jù)噴頭的布置情況，由噴頭的工作參數(shù)（壓力、流量）經(jīng)水力計(jì)算確定供水管道的管徑、水泵的揚(yáng)程和流量。第五章 投資估算及資金來源 概要（1）總投資額：（不含拆遷和征地費(fèi)用）。（2）工程規(guī)模：（3）工程性質(zhì)：新建工程（4）建設(shè)地點(diǎn)：深圳市光明新區(qū)中心區(qū)（5）主要內(nèi)容：人工湖、多功能表演館及藝術(shù)館、主題花園、濕地水系治理與植被恢復(fù)、生態(tài)風(fēng)景林建設(shè)等。 投資估算依據(jù)本項(xiàng)目投資計(jì)算依據(jù)為：（1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》，中國國際工程咨詢公司組編，2002年3月出版（2）《深圳市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）》（3）《深圳市裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）》（4）《深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）》（5）《深圳市市政工程綜合價(jià)格（2002）》（6）《深圳市園林綠化工程綜合價(jià)格（2000）》（7）《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息（2005）》（8）《深圳市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（2002）》（9）《建設(shè)工程造價(jià)管理（2005）》（10）其他相關(guān)文件和資料 投資估算詳表表51 公園全部建設(shè)項(xiàng)目估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單位造價(jià) (萬元)估算投資 (萬元)占總投資比例(%) 及補(bǔ)充說明一園林建筑綠化安裝　　　1道路鋪裝m226,897綜合各種花崗巖和瀝青等，含基礎(chǔ)和面層2生態(tài)停車場(chǎng)m212,500透水性鋪裝和花崗巖等3硬質(zhì)鋪裝m234,500綜合各種規(guī)格及顏色的花崗巖、花池、樹池等4河道整理(樓村水和大陂河)m255,000清淤、駁岸整理和植物栽植5魚塘整理和濕地景觀m297,000　6人工濕地m289,000包括生態(tài)凈化池、荷花池塘、自然濕地等7景觀人工湖m2109,700含挖運(yùn)土方、淤泥、湖底處理、駁岸處理，未包括水源及首次灌水費(fèi)用8水道m(xù)23,270鋼筋砼結(jié)構(gòu)、太陽能屋面板9隱形碼頭m21,125鋼結(jié)構(gòu)+鋼化玻璃棧橋10月亮橋座1　11景觀園林建筑m29,694　12公園管理處m21,190　13公廁m2825　14多功能表演館m21,700鋼結(jié)構(gòu)15藝術(shù)館m22,430鋼結(jié)構(gòu)+術(shù)陽能板16微型建筑m215,108　17地下車庫m230,000　18農(nóng)作物園地m2231,500　19展覽花園場(chǎng)地m220,000　20景觀綠化m288,500綜合大喬木(采用假植苗)、21臨時(shí)綠化種植區(qū)m2300,000以草地和野花為主22荔枝山林植被更新m2880,000　23蟋蟀亭個(gè)1　24下沉迷宮m23,880　25金魚園m24,450　26社區(qū)花園m210,000　27玻璃花園m21,100玻璃鋪裝，玻璃和假山28竹門門區(qū)m21,000　29荷花門區(qū)m21,000　30月亮門區(qū)m21,000　31生態(tài)圍墻m29,818鐵藝生態(tài)圍墻32淺水游樂場(chǎng)m2555鋼筋砼結(jié)構(gòu)33景觀游泳池m21,110鋼筋砼結(jié)構(gòu)34漂浮島m21,940　35人工石頭島m25,830　36景觀小品項(xiàng)1指示牌、雕塑、景觀構(gòu)筑物等37噴灌給水系統(tǒng)m2388,500給水管、快速取水器、自動(dòng)噴頭等38室外給排水系統(tǒng)m2767,274　39室外景觀電氣照明工程m2767,274　40室外背景音樂系統(tǒng)m2767,274　　　　　　　　二工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)1建設(shè)單位管理費(fèi)財(cái)建[2002]394號(hào)　2建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)建安費(fèi)%　3建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)計(jì)價(jià)格（1999）1283號(hào)　4工程設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)　5工程勘察費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)30%　6施工圖審查費(fèi)[(3)+(4)]10%　7工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)2007年5月1日施行8工程招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)建安費(fèi)%　9工程保險(xiǎn)費(fèi)建安費(fèi)%　10工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)建安費(fèi)%　11工程建設(shè)安全監(jiān)督費(fèi)建安費(fèi)%　12施工圖預(yù)算編制費(fèi)工程設(shè)計(jì)費(fèi)*10%　13竣工圖編制費(fèi)工程設(shè)計(jì)費(fèi)*8%　14白蟻防治費(fèi)建筑面積*4元/m2　　　　　　三預(yù)備費(fèi)　1基本預(yù)備費(fèi)（一＋二）8％　　　　　　四建設(shè)項(xiàng)目總投資（一+二+三）表52 近期建設(shè)項(xiàng)目估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單位造價(jià) (萬元)估算投資 (萬元)占總投資比例(%)及補(bǔ)充說明一園林建筑綠化安裝　　　1道路鋪裝m215,533綜合各種花崗巖、瀝青等，含基礎(chǔ)、面層2生態(tài)停車場(chǎng)m25,000透水性鋪裝、花崗巖等3硬質(zhì)鋪裝m215,200綜合各種規(guī)格及顏色的花崗巖、花池、樹池等4河道整理(樓村水和大陂河)m255,000清淤，駁岸整理和植物栽植5人工濕地m289,000包括生態(tài)凈化池、荷花池塘、自然濕地等6景觀建筑m29,694　7公園管理處m21,190　8公廁m2675　9農(nóng)作物園地m236,500　10景觀綠化m278,500綜合大喬木(采用假植苗)、灌木及花徑、草坪11臨時(shí)綠化種植區(qū)m2300,000以草地和野花為主12蟋蟀亭個(gè)1　13下沉迷宮m23,880　14金魚園m24,450　15社區(qū)花園m210,000　16玻璃花園m21,100玻璃鋪裝、玻璃假山17竹門門區(qū)m21,000　18荷花門區(qū)m21,000　19月亮門區(qū)m21,000　20生態(tài)圍墻m29,818鐵藝生態(tài)圍墻21景觀小品項(xiàng)1指示牌、垃圾桶、座椅、景觀構(gòu)筑物等22噴灌給水系統(tǒng)m278,500給排水管、快速取水器、自動(dòng)噴頭等23室外給排水系統(tǒng)m2184,722　24室外景觀電氣照明工程m2184,722　25室外背景音樂系統(tǒng)m2184,722　　　　　　　　二工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)1建設(shè)單位管理費(fèi)財(cái)建[2002]394號(hào)　2建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)建安費(fèi)%　3建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)計(jì)價(jià)格（1999）1283號(hào)　4工程設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)　5工程勘察費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)30%　6施工圖審查費(fèi)[(3)+(4)]10%　7工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)2007年5月1日施行8工程招投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)建安費(fèi)%　9工程保險(xiǎn)費(fèi)建安費(fèi)%　10工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)建安費(fèi)%　11工程建設(shè)安全監(jiān)督費(fèi)建安費(fèi)%　12施工圖預(yù)算編制費(fèi)工程設(shè)計(jì)費(fèi)*10%　13竣工圖編制費(fèi)工程設(shè)計(jì)費(fèi)*8%　14白蟻防治費(fèi)建筑面積*4元/m2　　　　　　三預(yù)備費(fèi)　1基本預(yù)備費(fèi)（一＋二）8％　　　　　　四建設(shè)項(xiàng)目總投資（一+二+三）深圳市光明新區(qū)中央公園建設(shè)項(xiàng)目總投資為萬元人民幣，投資方式為政府直接投資。其中，光明新區(qū)中央公園內(nèi)居住、工業(yè)和教育用地的建筑拆遷以及穿越中央公園的市政道路——輝園路應(yīng)該單獨(dú)立項(xiàng)，不計(jì)本工程費(fèi)用預(yù)算之內(nèi)。本市政綠化工程，屬于公益事業(yè)，應(yīng)該由市政府全額撥款建設(shè)。第六章 項(xiàng)目建設(shè)與管理表61 光明新區(qū)中央公園工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃表序號(hào)工作內(nèi)容時(shí)間安排工期1項(xiàng)目建議書及立項(xiàng)審批~2個(gè)月2可行性報(bào)告及環(huán)境影響評(píng)價(jià)~3個(gè)月3概念規(guī)劃方案國際咨詢~8個(gè)月4方案設(shè)計(jì)~4個(gè)月5方案審批~1個(gè)月6初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及報(bào)建~4個(gè)月深圳市光明新區(qū)中央公園建設(shè)項(xiàng)目將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)，遵循深圳市有關(guān)建設(shè)程序。抓好工程質(zhì)量，節(jié)省工程投資，嚴(yán)格合同管理，確保工程項(xiàng)目建設(shè)按期完成。（1） 建立組織為確保深圳市光明新區(qū)中央公園建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，深圳市光明新區(qū)管理委員會(huì)需成立項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的籌建工作；建設(shè)期內(nèi)將由項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)一管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)和指導(dǎo)及檢查驗(yàn)收。（2） 嚴(yán)格把關(guān)為保證工程建設(shè)按規(guī)劃科學(xué)有序地進(jìn)行，按項(xiàng)目計(jì)劃及施工進(jìn)度嚴(yán)格審批把關(guān)、堅(jiān)持因地制宜、實(shí)事求是的原則。要嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)項(xiàng)目管理程序進(jìn)行管理，要由有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)或工程咨詢單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。實(shí)行規(guī)范化管理，堅(jiān)持按項(xiàng)目管理、按設(shè)計(jì)施工、按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收、按效益考核，以及先設(shè)計(jì)，后施工，再驗(yàn)收的原則。實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制和招投標(biāo)制，確實(shí)保證項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量。（3） 加強(qiáng)項(xiàng)目資金的使用與管理為使項(xiàng)目建設(shè)得以順利實(shí)施，要建立和完善資金管理的規(guī)章制度。一方面，建設(shè)資金要獨(dú)立核算，避免被擠占挪用、改變投向、滯留欠款等現(xiàn)象；另一方面，要建立健全外部財(cái)務(wù)監(jiān)督和內(nèi)部財(cái)務(wù)約束相結(jié)合的監(jiān)督機(jī)制，把各項(xiàng)財(cái)務(wù)活動(dòng)納入法制化軌道。要按有關(guān)的要求嚴(yán)格執(zhí)行資金報(bào)賬制度。主管領(lǐng)導(dǎo)和會(huì)計(jì)要嚴(yán)格把關(guān)，杜絕不合理支出入賬。同時(shí)，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的支出，實(shí)行“追溯”報(bào)賬制，采取先檢查驗(yàn)收、后報(bào)賬付款的方式，即盡可能采取分段付款的方式，以保證項(xiàng)目資金充分合理地得到使用。對(duì)項(xiàng)目資