【正文】 員及施工勞務(wù)人員進(jìn)行各種必要的培訓(xùn)，關(guān)鍵的崗位必須持有效的上崗正才能上崗。在管理層積極推廣計(jì)算機(jī)的廣泛運(yùn)用，加強(qiáng)現(xiàn)代信息化的推廣；在勞務(wù)層，對(duì)一些重要的崗位，必須進(jìn)行再培訓(xùn)，以達(dá)到更高的要求。在施工中，我們既要求加強(qiáng)人員的管理工作，又要加強(qiáng)人員的評(píng)定工作，人員的管理及評(píng)定工作應(yīng)是對(duì)項(xiàng)目的全體管理層及勞務(wù)層，實(shí)施層層管理、層層評(píng)定的方法進(jìn)行。進(jìn)行這兩項(xiàng)工作其目的在于使得進(jìn)場(chǎng)的任何人員在任何時(shí)候均能保持最佳狀態(tài)，以確保本工程能順利完成。（2）“機(jī)”的因素進(jìn)入現(xiàn)代的施工管理，機(jī)械化程度的提高為工程更快、更好的完成創(chuàng)造了有利條件。但機(jī)械對(duì)施工質(zhì)量的影響也越來(lái)越大，故必須確保機(jī)械處于最佳狀態(tài)，在施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前必須對(duì)機(jī)械進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)，是施工機(jī)械再投入使用遷就達(dá)到最佳狀態(tài)，而在施工中，要是施工機(jī)械處于最佳狀態(tài)就必須對(duì)其進(jìn)行良好的養(yǎng)護(hù)、檢修。在施工過(guò)程中將制定機(jī)械維護(hù)計(jì)劃表，以保證在施工過(guò)程中所有的施工機(jī)械在任何施工階段均能處于最佳狀態(tài)。（3）“物”的因素材料是組成本工程的最基本單位，亦是保證外觀質(zhì)量的最基本單位，故材料采用的優(yōu)劣將直接影響本工程的內(nèi)在及外觀。“物”的因素是最基本的因素。為確?！拔铩钡馁|(zhì)量，我們必須從施工用材、周轉(zhuǎn)用材進(jìn)行綜合的落實(shí)。（4）“環(huán)”與“法”的因素“環(huán)”是指施工工藝流程，而“法”則是指施工的方法，在本工程施工建設(shè)中，必須利用合理的施工流程、先進(jìn)的施工方法，才能更好、更快完成本工程的建設(shè)任務(wù)。在本施組中我們以對(duì)施工流程和施工方法作了介紹，具有先進(jìn)性、科學(xué)性和合理性，但在施工過(guò)程中能否按施組中的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行全面的落實(shí)才是確保本工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司的實(shí)際情況，為保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司將從以下幾方面進(jìn)行控制。根據(jù)本工程質(zhì)量目標(biāo)的分解，將質(zhì)量的責(zé)任劃分到上至項(xiàng)目經(jīng)理下到班組工人。項(xiàng)目開(kāi)工前，由公司總工對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有管理人員進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底，使每個(gè)人對(duì)自己的責(zé)任、任務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。過(guò)程中，每星期開(kāi)一次“質(zhì)量例會(huì)”，組織各有關(guān)管理人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律、法令、法規(guī)、條例、規(guī)定及上級(jí)有關(guān)質(zhì)量文件，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際學(xué)習(xí)有關(guān)圖紙及規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，檢查上周工程質(zhì)量存在的問(wèn)題，分析原因，提出解決辦法，并對(duì)下一步施工質(zhì)量提出預(yù)控措施等。嚴(yán)格工序管理：對(duì)于每道工序施工，都要進(jìn)行技術(shù)交底工作，堅(jiān)持“自檢”、“專(zhuān)檢”、“交接檢”三檢制度，堅(jiān)持上道工序施工質(zhì)量達(dá)不優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，下道工序不得施工的原則，凡是在交接程序上出現(xiàn)了質(zhì)量通病，項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)交接人員進(jìn)行追查，項(xiàng)目經(jīng)理不追查責(zé)任的，公司立即追查項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任。. 2技術(shù)措施施工技術(shù)的先進(jìn)性、科學(xué)性、合理性決定了施工質(zhì)量的優(yōu)劣。發(fā)放圖紙后，內(nèi)業(yè)技術(shù)人員會(huì)同施工工長(zhǎng)先對(duì)圖紙進(jìn)行深化、熟悉、了解，提出施工圖紙中的問(wèn)題、難點(diǎn)、錯(cuò)誤，并在圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底時(shí)予以解決。同時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，對(duì)在施工過(guò)程中，質(zhì)量難以控制或要求采取相應(yīng)的技術(shù)措施、新的施工工藝才能達(dá)到目的的內(nèi)容進(jìn)行摘錄，并組織有關(guān)人員進(jìn)行深入研究，并在實(shí)施過(guò)程中予以改進(jìn)。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我公司將全部的質(zhì)量目標(biāo)和控制要求詳細(xì)分解到每一位管理人員和班組，班組再落實(shí)到操作工人。公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目部的所有人員實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，目標(biāo)的完成情況與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，過(guò)程中如有分項(xiàng)目標(biāo)達(dá)不到要求，除了經(jīng)濟(jì)懲罰外，還必須進(jìn)行整改到符合要求為止。工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，物質(zhì)供應(yīng)質(zhì)量是基礎(chǔ)，在材料采購(gòu)上，我司實(shí)行公司與項(xiàng)目部的雙重把關(guān)制度，工程上的大宗材料，成品、半成品，構(gòu)配件及設(shè)備，必須要求供方提供產(chǎn)品樣本及出廠合格證，試驗(yàn)室按規(guī)范抽樣試驗(yàn)，對(duì)特殊材料必須送到市檢測(cè)中心進(jìn)行試驗(yàn)，通過(guò)試驗(yàn)數(shù)據(jù)及上述提供的資料，選擇最佳的供貨單位。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料，嚴(yán)格進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn)并加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，凡進(jìn)場(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量不符合者一概拒絕驗(yàn)收。施工材料的質(zhì)量，尤其是用于結(jié)構(gòu)施工的材料質(zhì)量和裝修材料，將會(huì)直接影響到整個(gè)工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能和美觀，故在各種材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，一定要求供應(yīng)商隨貨提供產(chǎn)品的合格證或質(zhì)保書(shū)，同時(shí)對(duì)鋼材、水泥等及時(shí)做復(fù)試和分析報(bào)告，只有當(dāng)復(fù)試報(bào)告、分析報(bào)告等全部合格方能允許用于施工。對(duì)于業(yè)主指定品牌或供應(yīng)的材料，我們同樣按以上辦法進(jìn)行嚴(yán)格控制。無(wú)論是業(yè)主指定、直供還是自購(gòu)材料，如不合格，堅(jiān)決退貨，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)。為保證材料質(zhì)量，要求材料管理部門(mén)嚴(yán)格按公司有關(guān)文件、規(guī)定及相關(guān)質(zhì)量體系文件進(jìn)行操作及管理。對(duì)采購(gòu)的原材料構(gòu)（配）件半成品等，均要建立完善的驗(yàn)收及送檢制度，杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，更不允許不合格材料用于施工。在材料供應(yīng)和使用過(guò)程中，必須做到“四驗(yàn)”、“三把關(guān)”。即“驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)數(shù)量、驗(yàn)質(zhì)量”、“材料驗(yàn)收人員把關(guān)、技術(shù)質(zhì)量實(shí)驗(yàn)人員把關(guān)、操作人員把關(guān)”，以確保用于本工程的各種材料均是合格優(yōu)質(zhì)的材料。計(jì)量工作在整個(gè)質(zhì)量控制中是一個(gè)重要的措施，在計(jì)量工作中，我們將加強(qiáng)各種計(jì)量設(shè)備的檢測(cè)工作，并在安慶市指定權(quán)威的計(jì)量工具檢測(cè)機(jī)構(gòu)可（經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理同意），按公司的計(jì)量管理文件進(jìn)行周檢管理?，F(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌中的計(jì)量控制系統(tǒng)、測(cè)量?jī)x器等必須得到安慶市計(jì)量部門(mén)、業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的檢測(cè)確認(rèn)，方能投入使用。同時(shí)，按要求對(duì)各種操作程序繪制相應(yīng)的計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖，使整個(gè)計(jì)量工作符合國(guó)家的計(jì)量規(guī)定的要求，使整個(gè)計(jì)量工作完全受控，從而確保工程的施工質(zhì)量。積極開(kāi)展樣板引路，提高工程的一次成優(yōu)率，提高整體質(zhì)量水平，創(chuàng)出建設(shè)單位滿(mǎn)意的優(yōu)質(zhì)工程。主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后，在進(jìn)行大面積裝飾裝修施工前，在每個(gè)施工段都進(jìn)行一樣板套的施工，內(nèi)容包括：木作、粉刷、地面、墻磚、地磚、復(fù)合地板、防水涂膜、室內(nèi)吊頂線腳、外墻涂料油漆、門(mén)、窗、潔具、家具板墻柜等，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)認(rèn)可。并制定裝修工法及工藝標(biāo)準(zhǔn)，按工法及工藝標(biāo)準(zhǔn)精細(xì)施工，按工藝標(biāo)準(zhǔn)檢查質(zhì)量，嚴(yán)格消除質(zhì)量通病。成品保護(hù)措施是施工質(zhì)量的關(guān)鍵一步，成品保護(hù)的職責(zé)、分工及具體的措施是落實(shí)成品的關(guān)鍵，尤其是本工程裝飾裝修均一次到位，我們將對(duì)成品保護(hù)工作從以下三個(gè)方面進(jìn)行論證：（1）項(xiàng)目經(jīng)理組織對(duì)完工的工程成品進(jìn)行保護(hù)。（2）項(xiàng)目項(xiàng)目總工程師和項(xiàng)目副經(jīng)理①制定成品保護(hù)措施或方案；②對(duì)保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施；③督促有關(guān)人員落實(shí)保護(hù)措施。（3）材料員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù)。（4）班組負(fù)責(zé)人①對(duì)上道工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)；②每道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)行保護(hù)。8. （1）原材料的堆放、場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)的保護(hù)由材料員負(fù)責(zé)；（2）加工產(chǎn)品在現(xiàn)場(chǎng)之前由加工車(chē)間保護(hù)，進(jìn)場(chǎng)后由材料員負(fù)責(zé)保護(hù)；（3）工序產(chǎn)品在驗(yàn)收之前，由該工序的班組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保護(hù)，驗(yàn)收后下道工序班組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保護(hù)；（4）最終的工程產(chǎn)品由項(xiàng)目經(jīng)理指定人負(fù)責(zé)保護(hù)，直至產(chǎn)品交付為止。（1）制成品保護(hù)①車(chē)間制成品指車(chē)間生產(chǎn)的成品門(mén)窗、按放樣單加工的彎曲成型鋼筋、預(yù)埋件、金屬制品及其他進(jìn)場(chǎng)的裝飾品、混凝土構(gòu)件等。②場(chǎng)地堆放要求：木、門(mén)窗、木扶手等木、鋁制品、裝飾用成品應(yīng)對(duì)方在室內(nèi)場(chǎng)地，鋼筋制品、砼構(gòu)件及金結(jié)制品預(yù)埋件等可堆放在室外。場(chǎng)地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風(fēng)良好、無(wú)污染。所有成品應(yīng)按方案指定位置進(jìn)行堆放，運(yùn)輸方便。③成品堆放控制分類(lèi)、分規(guī)格，堆放整齊、平直、下墊木；疊層堆放，上、下墊木；水平位置上下一致，防止變形損壞；側(cè)向堆放除墊木外應(yīng)加撐腳，防止、傾覆；成品堆放地應(yīng)做好防霉、防污染、防銹蝕措施；成品上下不得堆放其他物件。④成品運(yùn)輸要做到車(chē)廂清潔、干燥，裝車(chē)高度、寬度、長(zhǎng)度符合規(guī)定，堆放科學(xué)合理；超長(zhǎng)構(gòu)件成品，應(yīng)配置超長(zhǎng)架進(jìn)行運(yùn)輸。裝卸車(chē)做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運(yùn)輸及裝卸散落、損壞。（2）現(xiàn)澆鋼筋砼工程成品保護(hù)①鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護(hù)鋼筋按圖綁扎成型完工后，應(yīng)將多余鋼筋、扎絲及垃圾清理干凈。接地及預(yù)埋等焊接不能有咬口、燒傷鋼筋。木工支模及安裝預(yù)留、預(yù)埋、砼澆筑時(shí)，不得隨意彎曲、拆除鋼筋?；A(chǔ)、梁、板等綁扎成型完工的鋼筋上，后續(xù)工種、施工作業(yè)人員不能隨意踩踏或重物堆置，以免鋼筋彎曲變形。木工支模在鋼筋綁扎成型后完工、作業(yè)面上的垃圾應(yīng)及時(shí)清理干凈。模板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)污染應(yīng)及時(shí)清理干凈。水平運(yùn)輸車(chē)道應(yīng)按方案鋪設(shè)，不能直接擱置在鋼筋面上。②模板保護(hù)模板支模成活后應(yīng)及時(shí)將全部多余材料及垃圾清理干凈。安裝預(yù)留、預(yù)埋應(yīng)在支模時(shí)配合進(jìn)行，不得隨意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。模板側(cè)模不得堆靠鋼筋等重物，以免傾斜、偏位，影響模板質(zhì)量。禁止在平臺(tái)模板面上集中堆放重物。砼澆筑時(shí)，不準(zhǔn)用震動(dòng)棒等，撬動(dòng)模板及埋件，砼應(yīng)反鍬入模，以免模板因局部荷載過(guò)大造成模板受壓變形。水平運(yùn)輸車(chē)道，不得直接擱置在側(cè)模上。模板安裝成型后，應(yīng)派專(zhuān)人值班保護(hù)，進(jìn)行檢查、校正，以確保模板安裝質(zhì)量。③砼成品保護(hù)砼澆筑完成應(yīng)將散落在模板上的砼清理干凈，并按方案要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)。冬、雨期施工砼成品，應(yīng)按冬、雨期要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)。砼終凝前，不得上人操作，應(yīng)按方案規(guī)定確保間隔時(shí)間和養(yǎng)護(hù)期。砼面上應(yīng)按作業(yè)程序分批進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)材料，分散均勻盡量輕放，不得集中堆放。下道工序施工或堆放的油漆、酸類(lèi)等物品，應(yīng)用桶裝放置，施工操作時(shí)，應(yīng)對(duì)砼面進(jìn)行覆蓋保護(hù)。不得隨意開(kāi)槽打洞，安裝應(yīng)在砼澆筑前做好預(yù)留預(yù)埋。砼面上臨時(shí)安置施工設(shè)備應(yīng)墊板，并應(yīng)做好降污染覆蓋措施，防止機(jī)油等污染。不得重錘、重物擊打砼面。砼承重結(jié)構(gòu)模板應(yīng)達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度方可拆除。④砌體成品質(zhì)量保護(hù)需要預(yù)留預(yù)埋的管道鐵件、門(mén)窗框應(yīng)與砌體有機(jī)配合，做好預(yù)留預(yù)埋工作。砌體完成后按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。冬雨期間施工按要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)，保證砌體成品質(zhì)量。砌體完成后應(yīng)及時(shí)清理干凈。不得隨意開(kāi)槽打洞，避免重錘、重物擊撞。挑、拱、砌體的模板支撐，應(yīng)保證砌體達(dá)到要求強(qiáng)度后方能拆除。⑤樓地面成品保護(hù)水泥砂漿及耐耐磨實(shí)木地板及塊料面層的樓地面，應(yīng)設(shè)置保護(hù)欄桿，到成品達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料應(yīng)及時(shí)清理干凈。冬雨期施工要求做好防凍防雨措施，以確保樓地面質(zhì)量。水泥砂漿、地磚、等硬塊料貼在樓地面，不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)對(duì)施工范圍樓地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，對(duì)油漆料、砂漿操作面下，樓面應(yīng)鋪設(shè)防污染塑料布，操作架的鋼管應(yīng)設(shè)墊板，鋼管扶手擋板等硬物應(yīng)輕放，不得拋敲樓地面。注意清潔衛(wèi)生，每三個(gè)樓層設(shè)置一處臨時(shí)衛(wèi)生桶，以確保清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁在樓地面打釘、生火。⑥門(mén)窗成品質(zhì)量保護(hù)木門(mén)框安裝后，應(yīng)按規(guī)定設(shè)置拉檔，以免門(mén)框變形。運(yùn)輸車(chē)道進(jìn)入口的門(mén)框二邊應(yīng)釘槽形防護(hù)擋板，同小車(chē)高度一致，以免小車(chē)碰壞門(mén)框。門(mén)窗框塑料保護(hù)膜完好，不得隨意拆除。不得利用門(mén)窗框。作架子橫檔使用。窗口進(jìn)出材料應(yīng)設(shè)置保護(hù)擋板，覆蓋塑料布防止壓壞、碰傷、污染。施工墻面油漆涂料時(shí)，應(yīng)對(duì)門(mén)窗進(jìn)行覆蓋保護(hù)。作業(yè)腳手架搭設(shè)與拆除，不得碰撞積壓門(mén)窗。不得隨意在門(mén)窗上敲擊、涂寫(xiě)或打釘、掛物。門(mén)窗開(kāi)啟，應(yīng)按規(guī)定扣好風(fēng)鉤、門(mén)碰。⑦裝飾成品質(zhì)量保護(hù)所有室內(nèi)外，樓上樓下、廳堂、房間，每一裝飾面成活后，均應(yīng)按規(guī)定清理干凈，進(jìn)行成品質(zhì)量保護(hù)工作。不得在裝飾成品上涂寫(xiě)、敲擊、刻劃。作業(yè)架子拆除時(shí)應(yīng)注意防止碰撞鋼管，腳手板應(yīng)輕放。門(mén)窗及時(shí)關(guān)閉、開(kāi)啟，保持室內(nèi)通風(fēng)干燥，風(fēng)雨天門(mén)窗應(yīng)關(guān)嚴(yán)，防止裝飾后霉變。嚴(yán)禁用火、用水，防止裝飾成品污染受潮變色。按樓層對(duì)裝飾成品進(jìn)行專(zhuān)人值班保護(hù)。因工作需要進(jìn)房檢查、測(cè)試、調(diào)試時(shí)，應(yīng)換穿工作鞋，防止泥漿污染。⑧屋面防水成品保護(hù)屋面防水施工完工后應(yīng)清理干凈，做到屋面干凈、排水順暢。不得在防水屋面上堆放材料、雜物、機(jī)具。不得在防水屋面上用火及敲踩。因收尾工作需要在防水屋面作業(yè)，應(yīng)先設(shè)置好防護(hù)木板、鐵皮覆蓋保護(hù)措施，散落材料及垃圾應(yīng)完工后清理干凈。電焊工作應(yīng)做好防水隔離。⑨交工前成品保護(hù)措施為確保工程質(zhì)量美觀，使業(yè)主滿(mǎn)意，項(xiàng)目施工管理班子應(yīng)在裝飾、安裝分區(qū)或分層完成成活后，應(yīng)專(zhuān)門(mén)組織專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡查，進(jìn)行成品保護(hù)工作。成品保護(hù)值班人員，按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。成品保護(hù)專(zhuān)職人員，須按施組設(shè)計(jì)或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé)、制度辦法，做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查工作。專(zhuān)職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收，辦理移交手續(xù)后終止。對(duì)于原材料、制成品、工序產(chǎn)品、最終產(chǎn)品的特殊保護(hù)方法應(yīng)有方案編制者在施工方案中予以明確。當(dāng)修改成品保護(hù)措施，或成品保護(hù)不當(dāng)需整改時(shí)，由項(xiàng)目項(xiàng)目總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）制定作業(yè)指導(dǎo)書(shū)交成品保護(hù)負(fù)責(zé)人執(zhí)行。 本工程關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施住宅工程的施工，總體來(lái)說(shuō)不算復(fù)雜，但如果施工中存在麻痹意識(shí)卻極易形成諸多的質(zhì)量通病，特別是有些問(wèn)題在職工搬家住進(jìn)后難以處理的問(wèn)題更要引起足夠的重視。根據(jù)我公司對(duì)住宅樓工程施工經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，需要特別注意以下幾方面的問(wèn)題： 防滲漏主要部位及控制措施本工程易產(chǎn)生滲漏的部位主要有：屋面、外墻、廚房和衛(wèi)生間樓面、窗臺(tái)等。（1）防止屋面出現(xiàn)滲漏應(yīng)從兩方面作重點(diǎn)考慮，一是要確保屋面砼工程的澆筑質(zhì)量，二是認(rèn)真作好防水工程的施工。具體的施工方法在第七節(jié)已作了詳細(xì)介紹，兩個(gè)方面的工序均不復(fù)雜，關(guān)鍵是管理人員要引起足夠的重視，做到實(shí)施前有施工方案并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審批，在實(shí)施過(guò)程中安排有責(zé)任心的管理人員跟班監(jiān)督、指導(dǎo)，確保按批準(zhǔn)的施工方案、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)來(lái)施工，實(shí)施后要做到精心養(yǎng)護(hù)（包括屋面砼和砂漿找平層）和成品保護(hù)。平屋面防水層施工完成后必須經(jīng)過(guò)24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。（2）防止外墻滲漏主要從以下幾個(gè)方面考慮解決：① 磚砌體施工質(zhì)量按B級(jí)控制，嚴(yán)格按規(guī)范施工，嚴(yán)禁干磚上墻，上墻前派專(zhuān)人澆水，以水淹濕磚15mm為宜。② 保證砂漿的強(qiáng)度及和易性，確保水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不低于80%。豎縫不得有透亮現(xiàn)象。③ 腳手眼封堵確保密實(shí)，不得使用干磚填塞。④ 外墻抹灰刮糙使用1：3防水砂漿，刮糙遍數(shù)不少于2遍。⑤ 對(duì)框架結(jié)構(gòu)，外墻粉刷前在磚與梁、柱交界處鋪設(shè)一層鋼絲網(wǎng)，以防止此處開(kāi)裂并導(dǎo)致滲水。（3）廚房、衛(wèi)生間的防滲漏除了嚴(yán)格按圖紙要求進(jìn)行防