【正文】 設(shè)備的型號(hào)規(guī)格、技術(shù)參數(shù)和功能段的設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求，檢查設(shè)備的軸承、葉輪、傳動(dòng)裝置、調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)、馬達(dá)、表冷器和內(nèi)部電氣接線是否正常、附件是否完好齊全7風(fēng)機(jī)安裝驗(yàn)收，風(fēng)機(jī)處于水平穩(wěn)定狀態(tài)；、連接方向符合規(guī)范要求；，旋向正確，葉輪停轉(zhuǎn)后不應(yīng)每次停留在同一位置上；，風(fēng)機(jī)軸承最高溫度不得超過(guò)80℃（單機(jī)試運(yùn)行）；、出風(fēng)口，必須裝設(shè)防護(hù)罩（網(wǎng)）或采取其它安全設(shè)施9風(fēng)機(jī)盤管安裝驗(yàn)收，機(jī)械部分應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，電氣部分不得漏電；，保壓后觀察2～3min,不滲不漏為合格（分層、批，逐臺(tái)檢查）；、風(fēng)口的連接短管應(yīng)選用防腐、防潮、不透氣、阻燃、不易霉變的柔性材料；，嚴(yán)密可靠； 風(fēng)機(jī)盤管供、回水管的連接應(yīng)正確，進(jìn)、出口應(yīng)安裝柔性金屬軟管，進(jìn)水側(cè)還應(yīng)安裝水過(guò)濾器；，冷凝水管應(yīng)采用透明塑料軟管連接，軟管長(zhǎng)度不應(yīng)大于300mm，并用卡箍緊固；吊頂內(nèi)暗裝風(fēng)機(jī)盤管的下方應(yīng)設(shè)置活動(dòng)的檢修口，便于整體拆卸和維修10調(diào)試驗(yàn)收按規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試；按送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)和空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收分項(xiàng)名稱：曳引式電梯安裝管控要點(diǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)1方案審批審批安裝方案；審核電梯安裝單位資質(zhì)；審查安裝人員上崗證2進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收曳引機(jī)等主要部件外觀良好，無(wú)損傷、銹蝕；機(jī)房控制柜外觀良好，無(wú)損傷，隨機(jī)文件齊全；鋼絲繩外觀良好，無(wú)扭曲、斷股；導(dǎo)軌外觀良好，無(wú)損傷、銹蝕；扳金件表面無(wú)損傷3安裝條件組織監(jiān)理、總包、電梯安裝單位檢查電梯井、機(jī)房等部位是否滿足電梯安裝施工條件4導(dǎo)軌安裝導(dǎo)軌支架安裝應(yīng)橫平豎直、安裝牢靠；支架水平度≤%，間距符合設(shè)計(jì)要求，與墻面連接無(wú)點(diǎn)頭、蹺頭；撐架安裝處應(yīng)注意墻內(nèi)是否有管線通過(guò)，防止破壞管線及撐架固定不牢導(dǎo)軌垂直度、順直度及導(dǎo)軌間的間距：；轎廂導(dǎo)軌接頭高低差≤；導(dǎo)軌清潔、無(wú)污物。每根導(dǎo)軌必須有用2只及以上支架固定5層面、地坎層門安裝應(yīng)控制門的安裝位置準(zhǔn)確，層門的門套立桿是否垂直，與墻面的拉結(jié)是否安全可靠； 地坎安裝應(yīng)平整順直，水平度不得大于2/1000，地坎宜高出裝修地面2mm，嚴(yán)防室內(nèi)流水進(jìn)入電梯井道；地坎、門套安裝時(shí)應(yīng)注意與電梯廳的裝飾工程協(xié)調(diào)一致；每層層門是否能夠用三角鑰匙正常開啟6驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝。；，埋入端長(zhǎng)度應(yīng)超過(guò)墻厚中心至少20mm，且支承長(zhǎng)度不應(yīng)小于75mm；，制動(dòng)間隙調(diào)整應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求；、驅(qū)動(dòng)主機(jī)底座與承重梁的安裝應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求；（如果有）內(nèi)油量應(yīng)在油標(biāo)所限定的范圍內(nèi)；～40mm，通向井道的孔洞四周應(yīng)設(shè)置高度不小于50mm的臺(tái)緣；8軸承處無(wú)漏油現(xiàn)象 。7轎廂、轎門拼裝，轎底整體水平度≤1/1000；≤1/1000；≤1/1000；、門與地坎間隙控制在26mm；、轎廂等外觀無(wú)損傷，轎廂裝飾外觀良好，拼縫美觀。 8信號(hào)及控制系統(tǒng)安裝質(zhì)量，動(dòng)力電纜與信號(hào)電纜分槽敷設(shè)；。；，金屬線槽應(yīng)有正確接地；；、安全開關(guān)正常；轎頂走線合理，；、顯示功能正常；；；、有效。9機(jī)房施工1．機(jī)房?jī)?nèi)的各種裝置應(yīng)布局合理，必須確認(rèn)電梯主電源開關(guān)應(yīng)能從機(jī)房入口處方便地接近；；，保證電梯安全可靠的運(yùn)行；。10鋼絲繩、電纜鋼絲繩是否干凈、有無(wú)死彎、松股及斷絲現(xiàn)象；電梯的隨行電纜是否綁扎牢固、排列整齊。隨行電纜不應(yīng)打結(jié)、交叉、扭曲；11成品保護(hù)1．檢查對(duì)轎廂、層門的成品保護(hù)措施是否符合要求：，防止搬運(yùn)裝修材料時(shí)損壞或污染轎廂。、召喚按鈕、層位指示燈等用塑料薄膜等透明材料或防護(hù)板保護(hù)。，防止劃傷。、控制設(shè)備就位后，內(nèi)墻抹灰及涂料施工時(shí)應(yīng)用彩條布進(jìn)行遮蓋，防止污染。，清除雜物、積水，保持清潔、干燥。，對(duì)廳門的成品保護(hù)極其重要，廳門安裝完后應(yīng)對(duì)門套采取成品保護(hù)措施，并應(yīng)及時(shí)安裝好裝飾性門套，也為電梯調(diào)試提供條件。12安全保護(hù)在電梯調(diào)試、試運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行安全保護(hù)驗(yàn)收，保證電梯出現(xiàn)故障時(shí)能及時(shí)安全可靠地停止13曳引能力曳引能力試驗(yàn)結(jié)果必須符合規(guī)范規(guī)定14觀感質(zhì)量除滿足規(guī)范規(guī)定的觀感要求外，還應(yīng)保證電梯廳門、門框、門鎖表面保護(hù)貼膜完整、涂層完好，無(wú)污染、劃痕、碰傷、銹蝕；電梯轎廂、召喚按鈕、層站指示等部位表面無(wú)污染、劃痕或損傷；電梯機(jī)房?jī)?nèi)曳引主機(jī)、控制柜表面清潔、無(wú)污染、無(wú)缺損、掉漆、銹蝕等15試運(yùn)行電梯應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)、制動(dòng)可靠、連續(xù)運(yùn)行無(wú)故障，噪聲、平層準(zhǔn)確度、運(yùn)行速度等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求調(diào)試：轎廂操縱廂所有按鈕有效，功能正常。轎廂光幕固定牢固，動(dòng)作可靠分項(xiàng)名稱：室外給水工程管控要點(diǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)1管線綜合及圖紙會(huì)審對(duì)材料品牌選擇、室外給水系統(tǒng)方案、與其它管線之間的交叉、與景觀的綜合進(jìn)行圖紙會(huì)審，并形成會(huì)議紀(jì)要2材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查管道及附件的規(guī)格、型號(hào)、品牌等是否符合設(shè)計(jì)及合同要求，并查驗(yàn)出廠合格證3工作面審查審查各配套管線與景觀、道路施工單位的施工組織及進(jìn)度計(jì)劃，重點(diǎn)把握各配套管線的先后施工順序，避免相互干擾4管道敷設(shè)，采用天然地基時(shí)，地基不得擾動(dòng)；，應(yīng)采取措施，防止管道局部下降、接口漏水；，如必須在冰凍線以上鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)做可靠的保溫防潮措施。，埋地敷設(shè)時(shí)，管頂?shù)母餐梁穸炔坏眯∮?00mm，穿越道路部位的埋深不得小于700mm。5各專業(yè)管線間距給水管道與污水管道在不同標(biāo)高平行敷設(shè)，其垂直間距在500mm以內(nèi)時(shí),給水管管徑小于或等于200mm的，；管徑大于200mm的，不得小于3m；，且不得橫向水平穿越。6防止二次污染給水管道不得直接穿越污水井、化糞池、公共廁所等污染源，防止水質(zhì)二次污染。7閥門的位置管道閥門、附件等應(yīng)安裝在檢查井或地溝內(nèi)，不應(yīng)直接埋在土壤中；分期開發(fā)的小區(qū)，應(yīng)考慮下期工程給水管道的接口位置預(yù)留9檢查井的設(shè)置給水系統(tǒng)各種井室內(nèi)的管道安裝，如設(shè)計(jì)無(wú)要求，井壁距法蘭或承口的距離：管徑小于或等于450mm時(shí)，不得小于250mm；管徑大于450mm時(shí)，不得小于350mm10加固措施系統(tǒng)試壓前，檢查管道末端、轉(zhuǎn)彎、三通等部位是否采取加固措施，防止上述部位接口受壓脫落、沖出11官網(wǎng)試壓管網(wǎng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：管材為鋼管、鑄鐵管時(shí)，試驗(yàn)壓力下10min（塑料管1h），然后降至工作壓力進(jìn)行檢查，壓力應(yīng)保持不變，不滲不漏12防腐鍍鋅鋼管、鋼管的埋地防腐必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，卷材與管材間應(yīng)粘貼牢固，無(wú)空鼓、滑移、接口不嚴(yán)等13回土檢查土方回填及路基施工時(shí)，給水管道內(nèi)應(yīng)充水，以便于管道被損壞時(shí)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、組織維修14沖洗、消毒室外管道系統(tǒng)施工試壓完畢后，及時(shí)對(duì)管道進(jìn)行沖洗、消毒，防止污物堵塞閥門、污染水質(zhì)15水表、閥門核對(duì)室外給水管道施工試壓、沖洗完畢后，及時(shí)核對(duì)閥門控制關(guān)系與設(shè)計(jì)是否相符，并對(duì)閥門、水表進(jìn)行分類標(biāo)識(shí)16竣工圖校對(duì)及時(shí)督促施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)管線的定位和竣工圖繪制、標(biāo)注，將室外管道與永久建筑物對(duì)應(yīng)關(guān)系定位，便于日后維修分項(xiàng)名稱：室外排水工程管控要點(diǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)1管線綜合及圖紙會(huì)審選擇材料品牌、室外排水系統(tǒng)方案、審核排水管線與其它管線之間的交叉、與景觀苗木位置核對(duì)及窨井與軟、硬質(zhì)景觀之間的位置關(guān)系2進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查管道及附件的規(guī)格、型號(hào)、品牌等是否符合設(shè)計(jì)及合同要求，并查驗(yàn)出廠合格證3工作面審查審查各配套管線與道路施工單位的施工組織及進(jìn)度計(jì)劃，重點(diǎn)把握各配套管線的先后施工順序，避免相互干擾4管溝坐標(biāo)、溝底標(biāo)高管溝的坐標(biāo)、溝底標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，及時(shí)核對(duì)窨井位置、標(biāo)高與現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)出戶管位置、標(biāo)高及景觀工程是否沖突，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整5管溝的溝底層的土質(zhì)要求管溝的溝底層是原土層，或是夯實(shí)的回填土，溝底應(yīng)平整，坡度應(yīng)順暢，不得有尖硬的物體、塊石等；如溝基為巖石、不易清除的塊石或?yàn)榈[石層時(shí)，溝底應(yīng)超挖100~200mm，填鋪細(xì)砂或不含石塊的土，夯實(shí)到溝底標(biāo)高后，方可進(jìn)行管道敷設(shè)6排水管的坡度排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁無(wú)坡或倒坡；分期開發(fā)的小區(qū)，應(yīng)考慮下期工程排水管道的接口位置預(yù)留7閉水試驗(yàn)管道覆土前必須做閉水試驗(yàn)，排水應(yīng)暢通，無(wú)堵塞，管接口無(wú)滲漏。按排水檢查井分段試驗(yàn)，試驗(yàn)水頭應(yīng)以試驗(yàn)段上游管頂加1m，時(shí)間不少于30min，逐段觀察9管溝回填管溝回填時(shí)管頂上部200mm以內(nèi)應(yīng)用砂子或無(wú)塊石及凍土塊的土，并不得使用機(jī)械回填；管頂上部500mm以內(nèi)不得回填直徑大于100mm的塊石和凍土塊；500mm以上部分回填土中的塊石或凍土塊不得集中。上部用機(jī)械回填時(shí)，機(jī)械不得在管溝上行走。10井室的砌筑及基層處理按設(shè)計(jì)或給定的標(biāo)準(zhǔn)圖施工。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)：井室的底標(biāo)高在地下水位以上時(shí)，基層應(yīng)為素土夯實(shí)；在地下水位以下時(shí)，基層應(yīng)為100mm厚的C20混凝土板。砌筑應(yīng)用水泥砂漿，內(nèi)表面抹灰后應(yīng)嚴(yán)密不透水。管道穿過(guò)井壁處，應(yīng)用水泥砂漿分二次填塞嚴(yán)密，不得滲漏11井圈、井蓋的選用及安裝設(shè)在通車路面下或小區(qū)道路下的各種井室，必須使用重型井圈和井蓋，井蓋上表面應(yīng)與路面相平，允許偏差為177。5mm。綠化帶上和不通車的地方可采用輕型井蓋或植草井蓋12竣工圖校對(duì)及時(shí)督促施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)管線的定位和竣工圖繪制，將室外管道與永久建筑物對(duì)應(yīng)關(guān)系定位。備注：其他關(guān)鍵工序控制要點(diǎn)可參照《德信地產(chǎn)工程管理精細(xì)化管理記錄》執(zhí)行。