沙坪壩區(qū)曾家鎮(zhèn)旅游開發(fā)項(xiàng)目建議書-資料下載頁
2025-06-22 16:14本頁面
【正文】 736792164462010382019483291111166090941336775820114523223899512771660112911411988020124724384926413411660121191514106052013492560394491408166013086163611450備注：種植業(yè)不納所得稅，種植業(yè)收入占總收入的50%。所得稅=利潤(rùn)總額*%。年折舊=固定資產(chǎn)投資總額/預(yù)計(jì)使用年限，按50年折舊。 利潤(rùn)總額=經(jīng)營(yíng)收入經(jīng)營(yíng)成本營(yíng)業(yè)稅費(fèi)折舊。 凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額所得稅。 %。（二）盈利能力分析據(jù)以上基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表明，總投資為83272萬元，投資凈利潤(rùn)率為11%，全部投資可在11年（含建設(shè)期）收回成本。該項(xiàng)目盈利能力明顯。（三）風(fēng)險(xiǎn)分析投資風(fēng)險(xiǎn)成本風(fēng)險(xiǎn)其它風(fēng)險(xiǎn)（1）該項(xiàng)目以鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為依托，四時(shí)氣候等自然因素對(duì)種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的影響較大；（2）在旅游產(chǎn)品使用過程中，因缺乏高質(zhì)量的服務(wù)管理，也會(huì)影響客源市場(chǎng)。（3）客源市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)收入水平，直接影響游客的消費(fèi)需求和消費(fèi)水平，直接影響到該旅游項(xiàng)目的收益狀況和可持續(xù)性發(fā)展。九、社區(qū)效益預(yù)測(cè)（一）經(jīng)濟(jì)效益鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)總量發(fā)展壯大鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化鎮(zhèn)域財(cái)稅收入快速增長(zhǎng)農(nóng)民收入大幅度增加（二）社會(huì)效益（三）生態(tài)效益十、合作模式（一）“農(nóng)戶+農(nóng)戶”模式。（二）“公司+農(nóng)戶”模式（三）“公司+社區(qū)+農(nóng)戶”模式（四）公司制（五）“政府+公司+協(xié)會(huì)+中間商”模式（六）“政府+公司+農(nóng)戶”模式十一、結(jié)論和建議（一）結(jié)論（二）建議健全完善管理體制進(jìn)一步改善投資環(huán)境避免“城市化”建設(shè)加強(qiáng)景區(qū)的信息化工作正確處理與村民的關(guān)系11先規(guī)劃后建設(shè) 先筑巢再
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