沙坪壩區(qū)曾家鎮(zhèn)旅游開發(fā)項(xiàng)目建議書-閱讀頁
2025-07-07 16:14本頁面
【正文】 償20萬元前期工程費(fèi) 648建筑安裝工程費(fèi)6480建筑面積為18萬平方米基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 864公共配套設(shè)施費(fèi)108管理費(fèi)用648稅 金1188其他費(fèi)用864總計(jì)33050備注：建筑設(shè)施為3層及以下的建筑物。表14 重慶市曾家鎮(zhèn)風(fēng)情生態(tài)園項(xiàng)目投資效益5年動(dòng)態(tài)預(yù)測(cè)表年份接待人數(shù)（萬）經(jīng)營(yíng)收入(萬元)經(jīng)營(yíng)成本（萬元營(yíng)業(yè)稅費(fèi) (萬元)折舊(萬元)利潤(rùn)總額(萬元)所得稅(萬元)凈利潤(rùn)(萬元)2009301756075689651660736792164462010382019483291111166090941336775820114523223899512771660112911411988020124724384926413411660121191514106052013492560394491408166013086163611450備注：種植業(yè)不納所得稅，種植業(yè)收入占總收入的50%。年折舊=固定資產(chǎn)投資總額/預(yù)計(jì)使用年限，按50年折舊。 凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額所得稅。（二）盈利能力分析據(jù)以上基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表明，總投資為83272萬元，投資凈利潤(rùn)率為11%，全部投資可在11年（含建設(shè)期）收回成本。（三）風(fēng)險(xiǎn)分析投資風(fēng)險(xiǎn)成本風(fēng)險(xiǎn)其它風(fēng)險(xiǎn)（1）該項(xiàng)目以鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為依托，四時(shí)氣候等自然因素對(duì)種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的影響較大；（2）在旅游產(chǎn)品使用過程中，因缺乏高質(zhì)量的服務(wù)管理，也會(huì)影響客源市場(chǎng)。九、社區(qū)效益預(yù)測(cè)（一）經(jīng)濟(jì)效益鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)總量發(fā)展壯大鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化鎮(zhèn)域財(cái)稅收入快速增長(zhǎng)農(nóng)民收入大幅度增加（二）社會(huì)效益（三）生態(tài)效益十、合作模式（一）“農(nóng)戶+農(nóng)戶”模
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