瓜洲國際露營地旅游開發(fā)項目建議書-資料下載頁
2025-06-22 04:17本頁面
【正文】 如木屋、卡通造型的帳篷的有效運用，既能增添浪漫情調(diào)，更能夠大大降低建設(shè)成本，并實現(xiàn)對非建設(shè)用地的有效利用。夜色瓜洲水街目前瓜洲古鎮(zhèn)的景觀風(fēng)貌整體改造在短期內(nèi)難以實現(xiàn)，因此，但是可以通過在露營地內(nèi)打造一條文化商業(yè)街，作為瓜洲古鎮(zhèn)作為千年古渡的一個形象窗口和啟動項目，滿足游客對瓜洲古鎮(zhèn)古渡的基本預(yù)想。其關(guān)鍵包括兩個方面：其一是文化的包裝，其二是業(yè)態(tài)的安排。文化包裝上，我們建議，在“春江花月夜，浪漫瓜洲營”的定位下，用渡口文化來進(jìn)行包裝，把天府緣酒店整合進(jìn)來，打造“唐風(fēng)瓜洲水街”。文化包裝的一個核心是打造一個標(biāo)志性建筑，如大觀樓，使之成為水街的核心吸引物，帶動商業(yè)街區(qū)的整體發(fā)展。在業(yè)態(tài)安排上，我們建議，要充分突出瓜洲地域特色，把長江、揚州的特色產(chǎn)品打造出來，重點建設(shè)郊野型江鮮特色餐飲中心、揚州養(yǎng)生洗浴中心、瓜洲古渡國際青年旅舍、特色購物中心等項目，并通過各種表演和燈籠的使用，充分演繹夜色水街的情調(diào)。瓜洲渡浪漫休閑廣場以浪漫雕塑等為手段，對現(xiàn)有的天府緣廣場進(jìn)行改造，將之打造成為浪漫休閑廣場，使之成為集體婚慶婚禮、煙火晚會、浪漫舞會、浪漫派對、浪漫篝火晚會、浪漫主題表演等各種浪漫活動的舉辦之地——充分體現(xiàn)場地經(jīng)營的理念，形成浪漫情調(diào)的營造。浪漫歌舞劇——《春江花月夜》通過戰(zhàn)略合作，將之作為一個品牌性的旅游產(chǎn)品來打造，將瓜洲春的氣息、江的風(fēng)貌、花的韻味、月的遐思、夜的情調(diào)通過歌舞劇的手段演繹到極至，形成堪比桂林《印象劉三姐》的大型品牌演繹——《春江花月夜》。瓜洲古渡“春江花月浪漫有約”大型活動與全國各大交友網(wǎng)站進(jìn)行戰(zhàn)略合作，市場定位為年輕的未婚男女，利用情人節(jié)、七夕節(jié)等時間，讓來自四面八方的青年男女在活動里相識相知，并聯(lián)絡(luò)《玫瑰之約》等節(jié)目在浪漫之都瓜洲做外景節(jié)目，并與特大團(tuán)隊游樂活動相組合，如定向越野、野外生存等新奇又好玩的項目，使瓜洲成為一個浪漫情緣開始的勝地。愛情電影汽車影院營地內(nèi)的汽車影院，以愛情電影為主題，廣發(fā)“情人貼”，組織首映式、發(fā)布會、電影周等一系列活動，形成在全國范圍具有一定影響力的專項電影節(jié)。浪漫音樂會所在湖心島上建設(shè)浪漫音樂會所，通過建筑風(fēng)格、背景音樂的打造，使之成為度假物業(yè)的高端休閑中心，并配套建設(shè)中小型會議室，能夠形成中小規(guī)模的中高端會議接待。浪漫度假物業(yè)——花韻詩渡居通過浪漫花卉景觀與浪漫詩詞意境的融合，充分利用濱水景觀與高爾夫球場景觀，建造浪漫度假物業(yè)——花韻詩渡居。浪漫水療養(yǎng)生園選擇林間濱水環(huán)境絕美之處，以浪漫為特色，充分吸收揚州洗浴的精華，與養(yǎng)生護(hù)理充分結(jié)合起來，打造頂級的浪漫水療養(yǎng)生園，使之成為瓜洲露營地的重要產(chǎn)品之一。1婚慶主題公園與時尚婚禮系列——草坪婚禮、游艇婚禮等以婚慶為主題，建造一個小型的公園，與長三角知名婚慶公司合作，盡可能滿足客人一切要求，實現(xiàn)客人一切關(guān)于婚禮的奇思妙想，讓客人慕名而來，滿意而歸。（1）草坪婚禮燦爛的陽光下，在如茵的草坪上，用鮮花和綠葉做成了一個美麗的拱門，另一邊，整齊的長桌上鋪滿了花瓣，誘人的美食擺在花瓣上。新郎和新娘牽手走過草地，微風(fēng)吹過，新娘散落的綹綹發(fā)絲被輕輕吹起，成為草坪婚禮中最動人的一幕。（2）游艇婚禮在長江豪華游輪上舉辦婚禮，讓古渡長江見證，讓春江花月齊賀，盡享頂級婚禮的浪漫與奢華。1渡口蜜月酒店在營地內(nèi)安靜處建立專門的蜜月酒店，為新人們提供專業(yè)的貼身服務(wù)，酒店以唐風(fēng)建筑風(fēng)格設(shè)計，配以超大的復(fù)古式湖景陽臺，可供游客享受燭光晚餐。令人仿若置身于一幅綿延悠長、恬適浪漫的美麗畫卷之中，相信一定會令沉浸在甜蜜中的佳人們增添無限的浪漫情達(dá)而樂不思蜀！可在樹林深處修建愛情小木屋，不愿住酒店的新人們可以享受這種世外桃源的人間仙境。并配建水療浴池、篝火小院等配套設(shè)施，讓游客在這種不被人打擾的環(huán)境下享受無憂無慮的蜜月陽光?！?、瓜洲國際露營地近期運作初步建議對于瓜洲國際露營地的近期運作問題，除應(yīng)高度重視前期策劃、規(guī)劃、設(shè)計工作外，我們還提出如下初步建議：第一，運作模式上，按照獨立運作的旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)瓜洲國際露營地；第二，投入小、造氛圍、聚人氣的項目先行啟動，如長江觀光帶、營地內(nèi)的臨時性建筑的建設(shè)，在人氣充分拉動地氣之后，再逐步建設(shè)休閑商業(yè)地產(chǎn)，文化度假地產(chǎn)。第三，要充分利用現(xiàn)有的設(shè)施和場地，如天府緣酒店、天府緣廣場，強化活動策劃、場地經(jīng)營，使項目能夠率先運作起來。第四，要有跳出地塊看項目的眼光，把長江、高爾夫、生態(tài)別墅區(qū)都作為可利用的資源整合進(jìn)來，強化互動關(guān)系，借勢進(jìn)行產(chǎn)品的開發(fā)。近期項目建設(shè)考慮與高爾夫項目、別墅區(qū)項目的互動（包括整體營銷概念），中遠(yuǎn)期項目建設(shè)考慮與古鎮(zhèn)古渡文化區(qū)的配套關(guān)系。第五，要從長遠(yuǎn)目標(biāo)著眼，分期進(jìn)行水系改造、沿江濕地保護(hù)、環(huán)境治理、林相優(yōu)化等環(huán)境生態(tài)工程。第六，在營地子項目的建設(shè)運作上，要特別注重與相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略合作關(guān)系，如歌舞劇與演藝公司合作、房車營地與北京中天行房車公司合作、木屋與恩龍世界木屋村合作、汽車電影與北京楓花園汽車影院合作、并力爭成為中國汽車協(xié)會露營分會的會員單位、各大交友網(wǎng)站的指定相約平臺等。23創(chuàng)意經(jīng)典 落地運
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