【正文】 定》第二十四條　佛山市南海區(qū)建設局145將未經(jīng)驗收的房屋交付使用的責令限期補辦驗收手續(xù)；逾期不補辦驗收手續(xù)的，組織有關部門和單位進行驗收，并處１０萬元以上３０萬元以下的罰款。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十六條　佛山市南海區(qū)建設局146未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第三十四條 佛山市南海區(qū)建設局147拆遷人違反本條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第三十五條佛山市南海區(qū)建設局148未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第三十六條 佛山市南海區(qū)建設局委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；擅自延長拆遷期限的。149接受委托的拆遷單位違反本條例的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務的責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費25%以上50%以下的罰款。《城市房屋拆遷管理條例》第三十七條 佛山市南海區(qū)建設局150無證承擔委托拆遷的；房屋拆遷主管部門可以給予警告、責令停止拆遷、吊銷證書、沒收非法所得、罰款?！冻鞘蟹课莶疬w單位管理規(guī)定》第十六條　佛山市南海區(qū)建設局未經(jīng)核準自行拆遷的；偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓《資格證書》的；擅自或者變相轉(zhuǎn)讓拆遷任務的；未經(jīng)批準跨城市承擔委托拆遷的151偽造、涂改《房屋租賃證》的注銷其證書，并可處以罰款。《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條第（一）項　佛山市南海區(qū)建設局152不按期申報、領取《房屋租賃證》的責令限期補辦手續(xù)，并可處以罰款；《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條第（二）項　佛山市南海區(qū)建設局153未征得出租人同意和未辦理登記備案手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租房屋的沒收非法所得，并可處以罰款?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第三十二條第（三）項　佛山市南海區(qū)建設局154不符合從業(yè)條件，從事白蟻防治業(yè)務的并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款?！冻鞘蟹课莅紫伔乐喂芾硪?guī)定》第六條　 第十三條　佛山市南海區(qū)建設局155白蟻防治單位未嚴格按照國家和地方有關城市房屋白蟻防治的施工技術規(guī)范和操作程序進行防治的責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款?！冻鞘蟹课莅紫伔乐喂芾硪?guī)定》　 第九條　第十四條　佛山市南海區(qū)建設局156白蟻防治單位使用不合格藥物的責令限期改正，并處以3萬元的罰款?！冻鞘蟹课莅紫伔乐喂芾硪?guī)定》第十條　第十五條　佛山市南海區(qū)建設局157房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預）售時，未向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》未包括白蟻預防質(zhì)量保證的內(nèi)容責令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款?！冻鞘蟹课莅紫伔乐喂芾硪?guī)定》第十一條　第一款第十六條第一款　佛山市南海區(qū)建設局158建設單位未按照本規(guī)定進行白蟻預防的責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十六條第二款佛山市南海區(qū)建設局159房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托或配合而不委托和配合白蟻防治單位進行滅治的可以對責任人處以1000元的罰款?！冻鞘蟹课莅紫伔乐喂芾硪?guī)定》第十二條　第二款第十七條　佛山市南海區(qū)建設局160住宅物業(yè)的建設單位未通過招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的責令限期改正，給予警告，可以并處１０萬元以下的罰款?！段飿I(yè)管理條例》第五十七條 佛山市南海區(qū)建設局161建設單位、物業(yè)管理企業(yè)不移交有關資料的責令限期改正；逾期仍不移交有關資料的，處１萬元以上１０萬元以下的罰款?！段飿I(yè)管理條例》第五十九條 佛山市南海區(qū)建設局162未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的沒收違法所得，并處５萬元以上２０萬元以下的罰款；《物業(yè)管理條例》第六十條佛山市南海區(qū)建設局以欺騙手段取得資質(zhì)證書的163物業(yè)管理企業(yè)違反規(guī)定聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的責令停止違法行為，處５萬元以上２０萬元以下的罰款；《物業(yè)管理條例》第六十一條 佛山市南海區(qū)建設局164物業(yè)管理企業(yè)違反規(guī)定將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的責令限期改正，處委托合同價款３０％以上５０％以下的罰款；情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。《物業(yè)管理條例》第六十二條 佛山市南海區(qū)建設局165挪用專項維修資金的追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額２倍以下的罰款；情節(jié)嚴重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書。 《物業(yè)管理條例》第六十三條 佛山市南海區(qū)建設局166建設單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處１０萬元以上５０萬元以下的罰款?！段飿I(yè)管理條例》第六十四條 佛山市南海區(qū)建設局167未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的責令限期改正，給予警告，并處１萬元以上１０萬元以下的罰款?！段飿I(yè)管理條例》第六十五條 佛山市南海區(qū)建設局168擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的； 對個人的，處１０００元以上１萬元以下的罰款；對單位的，處５萬元以上２０萬元以下的罰款?！段飿I(yè)管理條例》第六十六條 佛山市南海區(qū)建設局擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的； 擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的。 169物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務的予以警告，責令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十一條　佛山市南海區(qū)建設局170物業(yè)管理企業(yè)出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的予以警告，責令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》　第二十三條　佛山市南海區(qū)建設局171物業(yè)管理企業(yè)不按照本辦法規(guī)定及時辦理資質(zhì)變更手續(xù)的責令限期改正，可處2萬元以下的罰款?！段飿I(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十四條佛山市南海區(qū)建設局172物業(yè)管理公司對建筑物及共用設備、共用設施不按期修繕或者養(yǎng)護、維修不當，造成業(yè)主損失的；責令其限期改正，賠償損失；并可視情節(jié)輕重，降低其資質(zhì)等級或者注銷其物業(yè)管理資質(zhì)證書?！稄V東省物業(yè)管理條例》第三十七條　佛山市南海區(qū)建設局物業(yè)管理公司服務管理不當，使共用設施、設備遭受損失的；物業(yè)管理公司擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設施、共用場地用途的；物業(yè)管理公司不履行物業(yè)管理委托合同規(guī)定的其他義務的。173未取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價活動或者超越資質(zhì)等級承攬估價業(yè)務的給予警告，責令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款?！斗康禺a(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第四十六條　佛山市南海區(qū)建設局174違反規(guī)定設立分支機構(gòu)的；給予警告，責令限期改正，并可處1萬元以上2萬元以下的罰款?！斗康禺a(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第四十八條　佛山市南海區(qū)建設局新設立的分支機構(gòu)未按規(guī)定備案的175房地產(chǎn)估價機構(gòu)未統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用的；給予警告，責令限期改正；逾期未改正的，可處5千元以上2萬元以下的罰款。《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第四十九條　佛山市南海區(qū)建設局房地產(chǎn)估價機構(gòu)未經(jīng)委托人書面同意，轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務的分支機構(gòu)不以設立該分支機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的名義出具估價報告的；　 未經(jīng)委托人書面同意，房地產(chǎn)估價機構(gòu)與其他房地產(chǎn)估價機構(gòu)合作完成估價業(yè)務，以合作雙方的名義共同出具估價報告的；房地產(chǎn)估價報告未由房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具，加蓋房地產(chǎn)估價機構(gòu)公章，沒有2名專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字的176房地產(chǎn)估價機構(gòu)及執(zhí)行房地產(chǎn)估價業(yè)務的估價人員與委托人或者估價業(yè)務相對人有利害關系不回避的給予警告，責令限期改正，并可處1萬元以下的罰款。 　《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第五十條佛山市南海區(qū)建設局177　 房地產(chǎn)估價機構(gòu)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；給予警告，責令限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款?！斗康禺a(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第五十二條佛山市南海區(qū)建設局　　房地產(chǎn)估價機構(gòu)超越資質(zhì)等級業(yè)務范圍承接房地產(chǎn)估價業(yè)務；　　房地產(chǎn)估價機構(gòu)以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭；　　　房地產(chǎn)估價機構(gòu)違反房地產(chǎn)估價規(guī)范和標準；　　　房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告；　　　房地產(chǎn)估價機構(gòu)擅自設立分支機構(gòu)；177　 房地產(chǎn)估價機構(gòu)未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務；　　法律、法規(guī)禁止的其他行為。178未經(jīng)注冊擅自惟房地產(chǎn)估價師名義從事估價業(yè)務的 責令其停止違法活動，沒收違法所得，并可處以違法所得３倍以下但不超過３萬元的罰款?！斗康禺a(chǎn)估價師注冊管理辦法》第二十九條　佛山市南海區(qū)建設局179房地產(chǎn)估價師在估價中故意提高或者降低評估價值額，給當事人造成直接經(jīng)濟損失的；責令其停止違法活動，沒收違法所得，并可處以違法所得３倍以下但不超過３萬元的罰款；沒有違法所得的，可處以１萬元以下的罰款?！斗康禺a(chǎn)估價師注冊管理辦法》第三十條　佛山市南海區(qū)建設局房地產(chǎn)估價師利用執(zhí)行業(yè)務之便，索賄、受賄或者謀取除委托評估合同中約定收取的費用外的其他利益的；房地產(chǎn)估價師準許他人以自己的名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價師業(yè)務的；房地產(chǎn)估價師同時在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務的；房地產(chǎn)估價師以個人名義承接房地產(chǎn)估價業(yè)務，并收取費用的。180未取得房地產(chǎn)中介資格擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務的責令停止房地產(chǎn)中介業(yè)務，并可以處１萬元以上３萬元以下的罰款?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)中介服務管理規(guī)定》第二十四條 第（一）項　佛山市南海區(qū)建設局181偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》、《房地產(chǎn)估價師注冊證》、《房地產(chǎn)估價員崗位合格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》的收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可以處１萬元以下的罰款?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)中介服務管理規(guī)定》　 第九條第一款　第二十四條第（二）項　佛山市南海區(qū)建設局182房地產(chǎn)中介服務人員索取、收受委托合同以外的酬金或其他財物，或者利用工作之便，牟取其他不正當?shù)睦?；收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以１萬元以上３萬元以下的罰款?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)中介服務管理規(guī)定》第二十一條　第二十四條第（三）項　佛山市南海區(qū)建設局房地產(chǎn)中介服務人員允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務；房地產(chǎn)中介服務人員同時在兩個或兩個以上中介服務機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務；房地產(chǎn)中介服務人員與一方當事人串通損害另一方當事人利益；房地產(chǎn)中介服務人員有法律、法規(guī)禁止的其他行為。183超過營業(yè)范圍從事房地產(chǎn)中介活動的處以１萬元以上３萬元以下的罰款?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)中介服務管理規(guī)定》第二十四條第（四）項佛山市南海區(qū)建設局表三：行政許可一覽表序號行政許可項目辦理時限依據(jù)（印發(fā)機關、時間、　條款項內(nèi)容）審批主體（有委托執(zhí)法的）受委托單位（有委托執(zhí)法的）委托文件1商品房預售許可自收件之日起5個工作日《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條《城市商品房預售管理辦法》第五條　　第六條　第七條《廣東省商品房預售管理條例》第六條佛山市建設局佛山市南海區(qū)建設局委托書2城市房屋拆遷許可15個工作日《城市房屋拆遷管理條例》第六條 　 第七條　佛山市南海區(qū)建設局3房屋拆遷延長拆遷期限審批自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復《城市房屋拆遷管理條例》第九條佛山市南海區(qū)建設局4城市房屋拆遷延長暫停期限審批《城市房屋拆遷管理條例》第十二條佛山市南海區(qū)建設局5未完成拆遷補償安置的建設項目轉(zhuǎn)讓審批《城市房屋拆遷管理條例》第十九條佛山市南海區(qū)建設局6拆遷產(chǎn)權(quán)不明確房屋的補償安置方案審批《城市房屋拆遷管理條例》第二十九條佛山市南海區(qū)建設局7城市房屋拆遷單位資格證書核準《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》第五條　佛山市南海區(qū)建設局8房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（四級、單項）核發(fā)5個工作日《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第九條　《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第四條　 第六條　佛山市建設局佛山市南海區(qū)建設局委托書9物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)（不定級）核準一、二、三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)核準，自收件之日起5個工作日內(nèi)送市建設局?！段飿I(yè)管理條例》第三十二條《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條佛山市建設局佛山