【正文】 直接供水。辦公樓部分：地下2層至地上12層為低區(qū)由消防水泵并采用減壓閥減壓后供水；13層以上為高區(qū)，由消防水泵直接供水。(2) 2號樓屋頂設(shè)消防水箱18立方米。(3)地下室消防水泵房內(nèi)設(shè)消火栓泵兩臺Q=40L/S，H=130M，N=90Kw一用一備。消防水泵從消防水池抽水加壓供水。(4) 室內(nèi)消火栓栓口凡動壓超過50米水柱的消火栓均設(shè)置III型減壓穩(wěn)壓消火栓。消火栓布置在消防電梯前室、走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點，間距保證同層同一防火分區(qū)任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達(dá)，消火栓的水槍充實水柱為10米。(5) 每個消防箱內(nèi)設(shè)DN65消火栓一只,DN19水槍一支,。(6) 消火栓系統(tǒng)高低區(qū)均設(shè)3套消防水泵接合器，設(shè)置在室外。 (7) 系統(tǒng)控制:設(shè)在各個消火栓箱內(nèi)的消防泵啟泵按鈕和消防控制中心可直接開啟消防給水加壓泵。消火栓水泵開啟后，其水泵運轉(zhuǎn)信號反饋至消防控制中心和消火栓處。 消火栓給水加壓泵在泵房內(nèi)和消防控制中心均設(shè)手動開啟和停泵控制裝置。消火栓給水加壓水泵的備用泵應(yīng)在工作泵發(fā)生故障時自動投入工作。3)管材：(1) 室內(nèi)消火栓管道公稱壓力P=（采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管），采用溝槽式機(jī)械接頭連接。(2) 暴露在室外的消火栓給水管采用超細(xì)玻璃棉管殼進(jìn)行保溫隔熱。自動噴水滅火系統(tǒng)1)保護(hù)范圍(1) 整個小區(qū)地下車庫及辦公樓設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)保護(hù)。(2) 采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。2)設(shè)計參數(shù)(1) 綜合樓按按非倉庫類高大凈空場所設(shè)計。(2) 噴水強(qiáng)度：6L/minm2；作用面積：260m2；持續(xù)噴水時間：1h；。(3) 系統(tǒng)設(shè)計用水量35L/s。3)系統(tǒng)設(shè)計(1) 噴淋系統(tǒng)為臨時高壓消防系統(tǒng)。由2號樓屋頂消防水箱和地下室自動噴淋泵聯(lián)合供水。自動噴淋泵設(shè)兩臺,Q=35L/S，H=145M，N=110Kw一用一備。(2) 本工程濕式報警閥前形成環(huán)狀供水管道。(3) 自動噴水滅火系統(tǒng)：每個防火分區(qū)設(shè)水流指示器和信號蝶閥，每組濕式報警閥最不利處設(shè)末端試水裝置，其它防火分區(qū)，樓層最不利處均設(shè)DN25試水閥。(5) 噴頭采用68176。C快速反應(yīng)噴頭,K=80。(6) 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)補(bǔ)水。(7) 自動噴水滅火系統(tǒng)平時由屋頂消防水箱設(shè)專用立管連至濕式報警閥前環(huán)管，保證系統(tǒng)壓力。發(fā)生火災(zāi)時由地下層自動噴水滅火系統(tǒng)給水加壓泵從貯水池取水加壓供水。4)系統(tǒng)控制(1) 火災(zāi)發(fā)生后噴頭玻璃球爆碎，向外噴水，水流指示器動作，向消防控制中心報警，顯示火災(zāi)發(fā)生位置并發(fā)出聲光等信號。(2) 系統(tǒng)壓力下降，報警閥組的壓力開關(guān)動作，并自動開啟自動噴水滅火給水加壓泵，與此同時向消防控制中心報警。并敲響水利警鈴向人們報警。給水加壓泵運行狀況在消防控制中心有信號顯示。5)管材(1) 室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)給水管采用溝槽式卡箍連接或絲扣連接。屋頂暴露的消防管道采用超細(xì)玻璃棉管殼進(jìn)行隔熱保溫。(2) 噴淋管道工作壓力P=（采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管）。移動式滅火裝置及氣體消防設(shè)施(1) 本工程地下車庫按A類中危險級設(shè)置磷酸銨鹽干粉滅火器滅火器：在每只消防箱的下部及各機(jī)房, 消控室、電梯機(jī)房,庫房,固定人員值班的場所或附近設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器二具，每具滅火級別5A，滅火劑充裝量5Kg。住宅樓按A類輕危險級設(shè)置磷酸銨鹽干粉滅火器滅火器：在每只消防箱附近設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器三具，每具滅火級別2A，滅火劑充裝量2Kg。(2) 變配電房等不能用水滅火的部位設(shè)置無管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)，采用HFC227(七氟丙烷)滅火系統(tǒng)，滅火設(shè)計密度采用9%。在地下室配電間共設(shè)置120公斤裝HFC227滅火柜6套。消防排水每個消防電梯坑底的側(cè)面設(shè)有集水坑，坑內(nèi)設(shè)2臺消防潛水泵排出消防積水。集水坑有效容積不小于2m3，潛水泵抽水量不小于10L/s。消防設(shè)備材料表詳下表主要設(shè)備材料表序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1濕式報警閥組DN150,PN=套6配套壓力開關(guān)、延時器等2水流指示器DN150套323信號閥DN150套324室內(nèi)消火栓（單出口，帶消防卷盤）消火栓箱7001000240箱內(nèi)配DN65mm消火栓一個，DN65，L25m襯膠水帶一條，DN19mm水槍一支，消防卷盤一套，消火栓水泵啟泵按鈕和報警按鈕、警鈴、指示燈各一個。套5105干粉滅火器ME/ABC3套510ME/ABC5套786HFC227(七氟丙烷)G120/ HFC227套67消防水泵接合器DN100套88室外消火栓DN100套611閉式自動噴頭K=80個412012社區(qū)消火栓系統(tǒng)供水泵組Q=40L/s H=130m N=90Kw臺213社區(qū)噴淋系統(tǒng)供水泵組Q=35L/s H=145m N=110Kw臺214社區(qū)氣壓供水設(shè)備ZW(L)IXZ10 (SQL1000*)套1詳國標(biāo)98S205四、電氣消防設(shè)計 1) 消防電源及配電： (1) 本工程采用兩路10kV高壓電源供電。并設(shè)置一臺主功率為600KW的柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源，所有重要負(fù)荷（如照明、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)、消防水泵、消防控制室等重要弱電設(shè)備）均采用雙電源末端自動互投方式供電。 (2) 消防負(fù)荷采用單獨供電回路，其配電設(shè)備設(shè)明顯標(biāo)志。 (3) 消防負(fù)荷配電線路采用低煙無鹵阻燃耐火電纜在電纜溝、電纜橋架、豎井內(nèi)明敷或穿鋼管明敷。 2) 火災(zāi)事故照明： (1) 在變配電所、電梯機(jī)房、消防水泵房、消防控制室設(shè)置火災(zāi)備用照明，按100%的普通照明容量考慮。 (2) 在電梯前室、門廳、走道、樓梯間設(shè)置火災(zāi)疏散照明，設(shè)置疏散指示標(biāo)志燈和疏散通道照明燈。 (3) 火災(zāi)應(yīng)急照明均由專用應(yīng)急照明配電箱供電，燈具自帶蓄電池組及柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源。 應(yīng)急照明最少持續(xù)時間及照度房間最少持續(xù)時間(min)照度值(Lx)一般平面疏散區(qū)域≧30≧豎向疏散區(qū)域≧30≧5消控室、配電房、水泵房≧180不低于正常照度值 3) 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制： (1) 本工程設(shè)置了二總線制消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。消防控制中心設(shè)在5號棟，有直接對外出口，內(nèi)設(shè)集中報警器、消防控制臺、消防對講電話主機(jī)及消防廣播柜等。 (2) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)： a. 本工程保護(hù)等級為一級，采用集中報警系統(tǒng)。 、電梯廳、變配電所等處裝設(shè)感煙探測器，在地下車庫裝設(shè)感溫探測器，同時每層走道、前室裝設(shè)手動報警按鈕。 c. 在消防控制室設(shè)集中報警器接收報警器信號，采用自動、手動控制方式。 (3) 集中報警器功能 a. 接收煙、溫感探測器、手動報警按鈕、消火拴按鈕發(fā)來的報警信號以及水流指示器、信號閥的動作報警信號，并送至消防中心。 b. 具有火災(zāi)報警、故障報警優(yōu)先，自動檢測等主要通用功能。 (4) 消防總控制臺功能（包括集中報警器） a. 顯示各消防分盤發(fā)來的火災(zāi)事故狀況，并按需要接通聲光報警器。 b. 顯示水流指示器、信號閥狀態(tài)。 c. 火災(zāi)時啟動消防泵、噴淋泵。 d. 火災(zāi)時啟動正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)，打開排煙閥。 e. 火災(zāi)時切斷正常電源，接通應(yīng)急照明。 (5) 火災(zāi)報警器、廣播及消防通信： a. 公共部位均設(shè)置聲光報警器及消防廣播。 b. 本工程設(shè)置獨立的消防通信系統(tǒng)。在水泵房、變配電房等處設(shè)火警專用電話與消防中心聯(lián)絡(luò)。消防中心設(shè)專用電話直通消防局。各層走道設(shè)置專用消防通信插孔，供消防人員與消防中心聯(lián)絡(luò)。 (6) 消防控制室采用雙電源末端互投方式供電，并設(shè)置UPS應(yīng)急電源，消防系統(tǒng)接地與防雷、電力系統(tǒng)接地共用接地體，要求接地電阻小于1歐姆。為防雷電擊電磁脈沖，在弱電線路引入處加裝SPD電涌保護(hù)器。 其他防火措施： 1) 本工程供電變壓器采用絕緣干式變壓器。 2) 為減少電氣火災(zāi)危險，本工程采用TNS接地系統(tǒng)，并做總等電位聯(lián)接和局部等電位聯(lián)接。 3) 垂直敷設(shè)在電纜豎井電纜橋架上的電纜及水平敷設(shè)在電纜橋架上的電纜在建筑防火分區(qū)處和進(jìn)出消防設(shè)備用房處，均采用防火材料封堵，防止火災(zāi)沿電纜蔓延。 4) 本工程在電表箱及照明總配電箱內(nèi)設(shè)置漏電斷路器，預(yù)防電氣火災(zāi)的發(fā)生。在1辦綜合樓設(shè)置火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控主機(jī)設(shè)置在消防控制中心，在動力、照明樓層主配電箱設(shè)置監(jiān)控模塊。五、暖通消防設(shè)計1．機(jī)械排煙系統(tǒng)設(shè)計1) 負(fù)二層車庫利用平時的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)兼作火災(zāi)時機(jī)械排煙系統(tǒng)。車庫排煙量按換氣次數(shù)n=6次/h計算（注：按實際高度計算）。同時利用平時的機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)兼作火災(zāi)時補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，保證補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。 2) 負(fù)一層車庫利用平時的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)兼作火災(zāi)時機(jī)械排煙系統(tǒng)。車庫排煙量按換氣次數(shù)n=6次/h計算（注：按實際高度計算）。有車道出入口的防火分區(qū)利用其自然進(jìn)風(fēng)；無車道出入口的防火分區(qū)利用平時的機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)兼作火災(zāi)時補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，保證補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。 3) 地下水泵房利用平時的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)兼作火災(zāi)時機(jī)械排煙系統(tǒng)。排煙量按水泵房面積每平方米60m3/h計算。利用平時的機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)兼作火災(zāi)時補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，保證補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。4) 1棟標(biāo)準(zhǔn)層（2~20層）長度超過20米的內(nèi)走道設(shè)置火災(zāi)時機(jī)械排煙系統(tǒng)。排煙量按內(nèi)走道面積每平方米60m3/h計算。5) 地下變配電房設(shè)有火災(zāi)時的氣體滅火系統(tǒng)，火災(zāi)時電信號關(guān)閉其平時機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)上設(shè)置的常開型電控風(fēng)口。滅火結(jié)束后，電信號遠(yuǎn)程打開平時機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)上設(shè)置的常閉型電控風(fēng)口，以便火災(zāi)后能快速排出滅火氣體。6) 每個防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口距最遠(yuǎn)點的水平距離不超過30m。7．排煙風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。7) 地下室排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)采用低噪聲消防通風(fēng)柜式雙速風(fēng)機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)入口設(shè)置常開型280℃熔斷的排煙防火閥；送風(fēng)機(jī)采用低噪聲軸流風(fēng)機(jī)，送風(fēng)管上設(shè)置70℃熔斷的防火閥。2．防煙系統(tǒng)設(shè)計（一）1棟防煙系統(tǒng)設(shè)計1) 建筑概況：1棟為辦公樓，地下2層，地上20層。2) 設(shè)計原則：（1）防煙樓梯間設(shè)置獨立的機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施，根據(jù)規(guī)范要求，其前室不設(shè)置防煙設(shè)施；（2）防煙樓梯間及其與消防電梯合用前室均設(shè)置獨立的機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施。（二）5棟防煙系統(tǒng)設(shè)計1) 建筑概況：2棟為住宅樓，地下2層，地上32層，；3棟為住宅樓，地下1層，地上32層，；4棟為住宅樓，地下1層，地上27層，；5棟為住宅樓，地下2層，地上26層。2) 設(shè)計原則：（1）防煙樓梯間利用可開啟的外窗自然排煙；（2）防煙樓梯間前室、合用前室的地上層部分利用可開啟的外窗自然排煙；（3）防煙樓梯間前室、合用前室的地下層部分設(shè)置獨立的局部機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施。（三）防煙樓梯間的加壓送風(fēng)口采用自垂式百葉風(fēng)口，隔層設(shè)置；前室、合用前室的加壓送風(fēng)口采用電控多葉送風(fēng)口，均每層設(shè)置。（四）加壓送風(fēng)機(jī)采用斜流風(fēng)機(jī)和軸流風(fēng)機(jī)。3．其它 1) 排煙風(fēng)機(jī)、排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)的進(jìn)出口的軟接頭采用不燃燒材料制作。2) 所有加壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、排煙口（閥）等均能遙控開啟，也能就地手動開啟，并在中心控制室有開啟信號。3) 排煙風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。4) 地下室排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)入口設(shè)置常開型280℃熔斷的排煙防火閥；送風(fēng)管上設(shè)置70℃熔斷的防火閥。第8章 人防設(shè)計說明 人防部分甲方委托專業(yè)人防設(shè)計公司設(shè)計，我院初步設(shè)計中不包含人防部分，人防部分另詳專業(yè)人防設(shè)計公司初步設(shè)計文件。本工程地下二層設(shè)3個核六級常六級甲類二等人員掩蔽所,人防地下室各部分構(gòu)件的等效靜荷載詳前表。 人防構(gòu)件尺寸如下：頂板250，底板500，外墻400，門框墻300~600、臨空墻300，其它隔墻第九章 環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生防疫設(shè)計說明一、建筑環(huán)保設(shè)計 所求建筑材料及室內(nèi)外裝修材料均采用環(huán)保安全節(jié)能材料。 建筑物四周盡可能多的設(shè)置樹木、草皮和常青樹等綠化，以凈化空氣、改善環(huán)境、美化建筑，為使用者提供一個良好的居住休息環(huán)境。 電梯井道與住宅廳、臥室相接時，電梯井道增設(shè)隔音措施。 給排水環(huán)保防疫設(shè)計（一） 環(huán)保措施并在直線管段設(shè)置脹縮裝置，防止水流噪音的產(chǎn)生。 本工程污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管道，防止對城市污水管道造成淤塞。（二） 防疫措施生活用水設(shè)備上部無污水管道。本工程總水表之后設(shè)管道倒流防止器，防止紅線內(nèi)給水管網(wǎng)之水倒流污染城市給水。 室內(nèi)污水：住宅衛(wèi)生間設(shè)置專用通氣立管，改善排水水利條件和衛(wèi)生間的空氣衛(wèi)生條件。室內(nèi)所用排水地漏的水封高度不小于50mm?？照{(diào)機(jī)凝結(jié)水排水和機(jī)房地漏排水設(shè)獨立排水系統(tǒng)，排至室外排水明溝，避免其它排水管道的有污染氣體串入室內(nèi)。第10章 無障礙設(shè)計說明 滿足《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ502001）的要求，在總平面設(shè)計中，小區(qū)人行主、次入口部分均設(shè)有無障礙坡道，小區(qū)道路系統(tǒng)滿足規(guī)范要求，在地面共設(shè)置了2個殘疾人停車車位。辦公樓及每單元住宅入口處設(shè)置平臺、無障礙坡道及扶手，平臺最小寬度大于2米，且均有一臺滿足無障礙要求的電梯，辦公樓公共衛(wèi)生間部分設(shè)有殘疾人專用衛(wèi)生間。第11章 住宅日照計算說明一、日照分析項目情況：建設(shè)項目：佳兆業(yè)時代廣場住宅 建設(shè)地點：長沙市芙蓉區(qū)中部馬王堆 基本情況：佳兆業(yè)時代