【正文】 ① 堅持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。 ②認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，最大限度地進行綜合利用。 ③積極采用先進的、節(jié)能的新材料、新工藝、新技術，嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。 給排水節(jié)能： 在供水系統(tǒng)的各個環(huán)節(jié)上均設水表計量，以便分級核算成本，達到節(jié)水目的。在設備選型上，采用高效節(jié)能設備，以節(jié)約能源。 電氣節(jié)能：①變壓器選用S11型節(jié)能變壓器，負荷率在80%左右，處于經(jīng)濟運行狀態(tài)。變電所布置在用電大戶邊，減少路耗。 ②低壓電容器柜在低配室內和低配電柜并列安裝，； ③生產(chǎn)工藝設備和各種輔助設施所配備的電機均為新型的Y系列或變頻調速電機； ④照明燈具選用新型白熾高效節(jié)能型日光燈分片控制，廠區(qū)道路照明設光控裝置，節(jié)省照明用電。 開發(fā)建設模式:工程建設是百年大計，必須堅持質量第一，項目由陽江市陽西縣3+2養(yǎng)殖投資公司負責實施，項目要積極推行項目法人制、招標投標制（對土建設與設備制定招投標方案）、建設監(jiān)理制、合同管理制。 項目施工建設期間，成立項目辦公室，由項目主要負責人掛帥，抽調精干人員掛牌辦公。選派一名專業(yè)會計和一名工程技術人員直接負責工程，并抽出人員組成項目建設籌備辦公室，全面具體的負責項目建設工作。主要完成項目實施準備、配套資金籌集、技術獲得、勘察設計、設備訂貨、施工準備、施工和生產(chǎn)準備直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個環(huán)節(jié)，有些是同時開展和相互交叉進行。將項目實施時期各個工作階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項目實施進度做出合理而又切實可行的安排，達到保證工期、順利投入使用。 經(jīng)營管理模式：
(1)生產(chǎn)作業(yè)班次
四班三運轉制，年工作日360天，每天工作22小時，全年7920小時。 (2)勞動定員數(shù)量 根據(jù)生產(chǎn)的需要，項目新增定員50人，分別為行管人員、技術人員、財會人員、銷售人員和養(yǎng)殖和加工工人等。 職位行管人員技術人財會人員銷售人員養(yǎng)殖和加工合計人數(shù)56223550(3)員工來源 所需職工面向社會新招和聘任。均實行合同制用工管理。 行管人員多為聘請的有管理經(jīng)驗，責任心強的干部；財務、技術人員多為有實際生產(chǎn)經(jīng)驗的專業(yè)人員；新建工程項目計劃招收的人員，均需具有初中以上文化程度，自愿報名經(jīng)培訓考核后擇優(yōu)錄用。
一方面要組織不少于職工總數(shù)5%的技術、管理骨干，到國內培訓機構進行約1～3個月的培訓學習，同時請專家到合作社對全體職工進行業(yè)務知識培訓。即采取請進來、走出去、帶動整體的培訓方法，另一方面在引進技術和管理方法時、組織骨干對新技術、新方法進行消化吸收。 本項目管理模式 項目組織管理的宗旨是抵御或避免項目運行過程中的風險，提高市場項目應變能力和加大市場競爭力度。體制與機構是項目運行機制的保證，本項目是董事會領導下的總經(jīng)理負責制，機構獨立核算的生產(chǎn)實體。
辦公室：執(zhí)行上級指令，下達貫徹執(zhí)行； 生產(chǎn)技術部：負責養(yǎng)殖、產(chǎn)品的生產(chǎn)及員工的技能培訓； 物料管理部：負責原料的采購和供應； 財務部：組織和協(xié)調財務管理；
質檢部：負責原料、輔料、包裝材料及成品質量的檢測；
銷售部：全面負責產(chǎn)品的銷售和銷售網(wǎng)絡的建設，建立市場信息反饋機制；
檢驗檢測中心：負責產(chǎn)品的質量檢測及對產(chǎn)品進行分級； 保衛(wèi)部：負責安全保衛(wèi)工作，維持日常的生產(chǎn)秩序。
投資估算： （1）估算依據(jù) ①國家計委、建設部頒布的有關文件；
②新的有關財務制度和會計制度；
③廣東省建設廳頒布的有關定額、文件。 （2）估算條件 ①相似工程合同造價資料及陽江市大宗材料價格；
②假定由中國國內的單位承擔設計、施工及項目管理。 （3）估算范圍 ①本估算包括正常的設計、施工周期內，為完成該項目所需投入工程建筑
②安裝費用及輔助工程，但不包括以下各項：
③經(jīng)營期內發(fā)生的各項費用；
④建造期銀行借款利率可能發(fā)生的變動而增加的費用； （4）估算內容及結果 按照《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設投資（不含建設期利息）的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三個部分，分別估算。工程費用又分為建筑工程費、設備及工器具購置費和安裝工程費三部分。本工程為便于進行財務估算，把工程建設的其他部分分為無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)。（詳見固定資產(chǎn)投資表）。 工程費用估算
，其中：
①建筑工程費
建筑工程費的估算方法采用單位建筑工程投資估算法（單位建筑工程造價指標乘以建筑工程總量）、單位實物工程量投資估算法（以單位實物工程造價指標乘以實物工程量），單位造價指標的確定參照**市土建工程定額和同類項目造價水平，并按現(xiàn)行價格水平予以調整。
本項目建筑工程費包括：辦公及其他用房、鵝舍、孵化室、生產(chǎn)車間、冷庫、道路、圍墻、柵欄、給排水、綠化等工程。
②設備購置及安裝費
引進部分按外商報價，國內采購設備參照制造廠家報價和類似工程設備價格，并考慮必要的運雜費進行估算。 安裝工程費根據(jù)單項工程的設備購置費采用綜合指標估算。
本項目設備購置及安裝工程費包括：購置屠宰、加工、包裝、檢驗、通風、空調等設備。 種鵝款購養(yǎng)灰天鵝1500組，每組1380元，種鵝款207萬元。附固定資產(chǎn)明細表：項目項目描述費用需要數(shù)量預算費用辦公及其他用房日常辦公使用900元/平方米600平方米54萬元鵝舍天氣過熱時，雨季等停留用155元/平方米20000平方米310萬元孵化室孵化鵝苗使用3001000平方米30萬元冷庫儲存產(chǎn)品400元/平方米300平方米12萬元道路區(qū)內交通100元/米1500米15萬元圍墻圈鵝與隔離外界環(huán)境103元/米1500米柵欄隔分不同批次的鵝與鵝苗的分欄養(yǎng)殖10元/米10000米10萬元給排水區(qū)內供水 排水10000元/套4套4萬元綠化辦公樓處草坪，綠化林等500元/平方米100平方米5萬元倉庫堆放成鵝的飼料350元/平方米800平方米28萬屠宰屠宰工具7700元/臺30臺加工車間銷售額外的產(chǎn)品在加工500元/平方米1200平方米60萬包裝車間產(chǎn)品包裝500元/平方米700平方米35萬檢驗車間產(chǎn)品驗收500元/平方米900平方米45萬通風通風扇等維持狀態(tài)工具100元/組200組2萬元空調制冷3800元/臺35臺發(fā)電機組用于停電的自行發(fā)電系統(tǒng)105000元/組2組21萬元消防區(qū)內消防系統(tǒng)1套供氣系統(tǒng)孵化時加熱使用25000元/組5組種鵝鵝苗生產(chǎn)來源每組1380元1500組207萬元治污設施鵝糞，污水等處理系統(tǒng)55000元套2套11萬元水面（水池）種鵝戲水2畝3萬元
其他費用 工程建設其他費用按各項費用科目的費率或者取費標準估算，其中：
①無形資產(chǎn)
本項目無形資產(chǎn)主要是土地租金費用。
②遞延資產(chǎn)
建設單位管理費、勘察設計費、工程建設監(jiān)理費、工程保險費、培訓費及其他等。
預備費
項目預備費包括基本預備費和漲價預備費，基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預料的支出，需要事先預留的費用主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。本項目基本預備費按照工程費用和其他費用之和的5%估算；。附：其他費用明細表 ：項目項目描述費用需要數(shù)量預算費用土地租金工程使用土地1445萬元/畝/年50畝，20年商標產(chǎn)品品牌商標20300元/年10年管理費各項目管理支出及管理人員工資按比例和實際計提勘察設計勘察、設計支出42650元/期3期工程建設監(jiān)理費工程監(jiān)理支出3期工程保險費工程及員工保險1次性支出培訓費單位員工上崗技術培訓支出按每次實際計算其他其他預留%預備費基本預備計提5%按照工程費用和其他費用之和的5%估算（5）流動資金估算 估算依據(jù)
本項目流動資金估算采用分項詳細估算法。估算主要公式為：
流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債
流動資產(chǎn)＝應收賬款＋存貨＋現(xiàn)金
流動負債＝應付賬款
流動資金本年增加額＝本年流動資金－上年流動資金
周轉次數(shù)＝360/周轉天數(shù)
存貨＝外購原輔材料＋燃料動力＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品
。 資金籌措與使用計劃，，（%計算）。，申請銀行貸款400萬元。計劃項目總投資建設投資建設期利息流動資金自籌資金申請銀行貸款金額（萬元）400 營業(yè)收入估算:項目達產(chǎn)后，年銷售商品鵝10萬只，銷售收入677萬元；年產(chǎn)78噸鵝肥肝，按200元/千克算，實現(xiàn)收入1560萬元；年加工白條鵝軟包裝10萬箱，每箱銷售價65元，實現(xiàn)收入650萬元；鵝毛等副產(chǎn)品年銷售收入80萬元。 以上三者合計，年可實現(xiàn)銷售收入2965萬元。項目單價數(shù)量收入商品鵝100000只675萬元鵝肥肝200元/千克78000千克1560萬元白條鵝（去頭去尾去內臟的鵝）65元/箱100000箱650萬元鵝毛（鵝羽）20元/千克40000千克80萬元 營業(yè)成本估算：、燃料動力按目前市場價格計算。 ，人員工資平均按每月1800元計算，福利及附加按14%另計。 房屋、建筑物折舊20年，設備折舊12年；無形資產(chǎn)按10年攤銷；開辦費按5年攤銷。 %提取。 ：銷售費用按銷售收入的2%提取。 ：主要包括運輸費用、保險費用等，年需費用約8萬元； 損益狀況:營業(yè)稅金及附加：加工項目營業(yè)稅額應為13%； 城市建設稅和教育附加稅共按增值稅額的7%計算。 所得稅： 本項目所得稅率取25%（FNPV） 根據(jù)本工程所預期的效益，選擇目標收益率R為10%，計算在分析期內各年發(fā)生的現(xiàn)金流入CI（+）及現(xiàn)金流出CO（）的現(xiàn)值總和，即凈現(xiàn)值FNPV。 =。（FIRR） 指項目在整個計算期內各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，即∑(CICo)tX(1+FIRR)t=0經(jīng)分析計算得出該項目財務內部報酬率FIRR＝% 投資利潤率=年均利潤總額/投資總額*100%=%投資利稅率=年均利稅總額/投資總額=% 投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，其財務上的投資回收能力的主要靜態(tài)指標： 投資回收期＝（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）－1＋{上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量} （含建設期1年）。據(jù)有關資料表明，近兩年在德國，一個圣誕節(jié)就需450萬只鵝，東南亞、俄羅斯、中亞各國、中東伊斯蘭國家，都喜食鵝肉。在歐洲，鵝肉價在一般國家高于雞肉2～3倍，法國則高3．5倍。據(jù)預測，幾年后，日本將是世界鵝肥肝消費的第二大國，美國、加拿大、澳大利亞、韓國也步入行列。世界鵝肥肝總產(chǎn)量為9000t，還有4500噸的缺口量，同時，國際市場上鵝肉的需求量也明顯呈增長趨勢，這對中國禽養(yǎng)殖、加工業(yè)來說，是一個值得抓住的商機。近年來，我國養(yǎng)鵝業(yè)規(guī)模不斷擴大。據(jù)有關信息資料顯示，2006年鵝的飼養(yǎng)量已有6億只左右，鵝肉產(chǎn)量達70萬噸。鵝是一種以吃青飼料為主的大型水禽，它的養(yǎng)殖成本低。豬、雞、鴨等畜禽的飼養(yǎng)成本中飼料約占70%，而鵝利用廉價的青飼料，生產(chǎn)成本中飼料僅占50%。鵝的繁殖和生產(chǎn)速度快，1只種鵝1年可繁殖35只鵝苗。目前，我國對鵝的年需求量為8億只~9億只，而年飼養(yǎng)量只有6億只左右。近幾年，全國各地許多大中城市的賓館酒樓都有鵝肉，在廣州幾乎每條街都有燒鵝店。所以，鵝的市場發(fā)展?jié)摿Υ?，各地可適度發(fā)展。養(yǎng)鵝屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，農(nóng)村剩余勞力多，很適于養(yǎng)鵝生產(chǎn)，而具有市場競爭力。發(fā)達國家由于勞動力緊缺，工資高，這給我們留下了較大的發(fā)展空間。鵝以食草為主，耗糧少，發(fā)展養(yǎng)鵝符合我國人多地少、飼糧不足和農(nóng)、林、果副產(chǎn)品豐富的國情。 在我國鵝種中，高產(chǎn)的年產(chǎn)蛋100枚左右，中等的70枚左右。以中產(chǎn)鵝為例，1只鵝一般每年只繁殖35只鵝苗，可以生產(chǎn)100公斤活鵝。我國北方歷年來雛鵝的售價大都在每只10元左右，加上活鵝拔毛，養(yǎng)1只鵝年可收入100元以上。鵝的消費群體主要在我國南方，南方售價也比北方高。據(jù)調查，廣東省活鵝批發(fā)價通常在每公斤8．4元左右，高時可達13元，低時也在7元上下，農(nóng)民養(yǎng)1只肉用仔鵝可盈利8～26元。養(yǎng)1只鵝在青飼料充足的條件下，每只鵝需投資12元左右4月齡體重可達3．5公斤以上，圈養(yǎng)的情況下不足2個月就可出欄，只是要多支出14～15元的飼料費。如按目前活鵝價格每公斤7元計，每只鵝純收入達10元以上。 我國養(yǎng)鵝業(yè)近年來發(fā)展很快，1985年鵝存欄量l．5億只，到2008年已近7億只，鵝肉產(chǎn)量達70多萬噸，飼養(yǎng)量占世界70％以上。從全國來看，養(yǎng)鵝業(yè)發(fā)展較快的地區(qū)為安徽、江蘇、黑龍江、吉林。遼寧、河南等省，其中安徽省占全國鵝肉總產(chǎn)的12％左右，僅安徽省無為縣鵝年飼養(yǎng)量達1000萬只，農(nóng)民因此增收1億元以上。黑龍江省近年來每年向新加坡出口分割鵝30多萬只。鵝能充分利用多種農(nóng)作物副產(chǎn)品和林木落葉，將其轉化為優(yōu)質的鵝產(chǎn)品，既降低了飼料成本，又能夠減少焚燒秸稈造成的環(huán)境污染。鵝可以同魚、果、林等產(chǎn)業(yè)以及玉米、花生等農(nóng)作物共生共長，協(xié)調發(fā)展，具有良好的生態(tài)效益。鵝的糞便還可以肥田，增加土壤的有機質，改善土壤結構，提高農(nóng)作物產(chǎn)