【正文】 、風險小、利潤可觀的項目。該項目建成后，在項目區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)內，除建2000個養(yǎng)鵝大戶（5000只以上100戶）還可增加帶動農戶4000戶，年出欄白鵝300萬羽，人均純收入6633元，增加就業(yè)人數12000人。第九章　社會效益和生態(tài)效益分析一、社會效益分析本項目選擇10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立***白鵝生產基地，實行連片規(guī)?；曫B(yǎng)，通過大力推廣良種良法，提高***白鵝飼養(yǎng)水平，幫助廣大農戶脫貧致富。二、生態(tài)效益分析一是本項目需要大量飼料、飼草，可以促進當地種植業(yè)結構的調整，由原來的糧——經二元結構，轉變?yōu)榧Z——經——飼三元種植結構，同時可利用退耕還林地和河灘地、崗坡等種植牧草，可改善生態(tài)環(huán)境，減少水土流失，凈化空氣。同時糞也可以經發(fā)酵腐熟后，作為有機肥料，促進有機農業(yè)發(fā)展，有利于生態(tài)改善。項目實施后，經濟效益、扶貧效益顯著。： 3+2灰天鵝養(yǎng)殖及加工項目工程 ：廣大市政09會計3+2投資有限責任公司 ：新建
：3+2投資有限公司股東團
：根據項目建設規(guī)模、內容、特點，通過考究論證，項目選址在陽江市陽西縣塘口竹逕農業(yè)基地 ：廣大市政09會計3+2投資有限公司 ：為加快陽江市經濟的快速發(fā)展，滿足市場需求，廣大市政09會計3+2投資有限公司計劃建設灰天鵝養(yǎng)殖項目，（50畝），項目總建筑面積2700平方米。購置孵化機一級良種選育及畜禽疾病防疫設備； 鵝產品加工基地10畝，其中加工車間1200平方米，檢驗車間900平方米，包裝車間700平方米，倉庫800平方米，冷庫一座300平方米，辦公及其他用房600平方米，購置屠宰、加工、檢測、包裝等設備；配套給排水、消防、供氣系統(tǒng)、區(qū)內道路、圍墻、柵欄、治污設施、變配電及綠化等設施。培育和推廣超級雜交水稻等優(yōu)良品種。因地制宜發(fā)展經濟林和花卉產業(yè)。重點發(fā)展優(yōu)質專用糧食品種、經濟效益高的經濟作物、節(jié)糧型畜產品和名特優(yōu)新水產品。鵝全身是寶，價值高，不但鵝肉、鵝蛋、鵝肝等食品營養(yǎng)豐富，味道鮮美；且鵝羽絨及內臟都可作為工業(yè)的優(yōu)良原料，加工價值很高，在市場上甚為暢銷。廣東燒鵝是中國四個著名的鵝產品之一，有著巨大的消費潛力。該地區(qū)盛行中藥防治鵝類疾病，成效顯著，在19952010年間的幾次禽流感爆發(fā)期間，陽江地區(qū)均未見發(fā)病，是禽流感防治的示范地區(qū)。（百度網《養(yǎng)鵝示范工程》）（2）陽江市陽西縣塘口竹逕農業(yè)基地是廣東省重點扶貧地區(qū)對象，本地區(qū)經濟發(fā)展落后，土地使用價格低廉，由于早年的水土流失，該基地原有的800余畝農田，現靠進河流的200余畝沙質化嚴重，難以用于種植，但用于種植牧草并未受影響。（自然條件資料附有照片，經濟使用信息由為當地人本組組長提供）：灰天鵝肥肝中含有人體所必需的賴氨酸增加26倍，不飽和脂肪酸高達6585％(可降低血脂和膽固醇含量抑制超量脂肪的吸收，可有效的保護心臟，防止心腦血管疾病發(fā)生，促進新陳代謝，防止衰老)。即使在中國，隨著人民生活水平的迅速提高和對鵝肥肝認識的加深，目前不僅在大城市、甚至在某些中等城市的高級賓館，都有鵝肥肝做的菜肴供應，有西菜的做法，還有各式西菜中做的特色菜肴。不斷增產增值，就不會出現鵝產品市場疲軟的局面，才能使養(yǎng)鵝業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展長盛不衰。 ，是提高我國農產品競爭力，實現農業(yè)強國的重要措舉和根本途徑：我國農副產品加工業(yè)發(fā)展落后，加工轉化率僅為20－30%，:1，相對發(fā)達國家60%－：1的水平差距巨大。其主要途徑：調整產品結構，開發(fā)新產品，提高精深加工比重；提升技術、裝備水平，應用生物等適用高新技術，提高產品質量和農業(yè)資源綜合利用率；圍繞優(yōu)質原料基地合理布局，規(guī)?；ㄔO和培育龍頭加工企業(yè)。: 項目建設具有較強的產業(yè)關聯(lián)性，項目的發(fā)展，可帶動鵝養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)、飼料加工業(yè)、運輸業(yè)、信息咨詢業(yè)、技術服務業(yè)等相關產業(yè)的發(fā)展。在國際，國內市場鵝產品的需求量缺口較大，市場前景廣闊。實際廣東本地每年只有6000萬只供應能力。距離全國13億人口平均每人每年一只的水平還差很遠。在廣東，市場飼養(yǎng)的品種主要是白沙雜鵝，年產蛋3550枚，散養(yǎng)戶的受精率達90%，土孵精蛋出雛率90%，機孵更高。 鵝產品加工車間和檢驗車間、包裝車間、倉庫，冷庫、辦公及其他用房等工程已經開始進入設計階段。適度場地承載力即適宜的飼養(yǎng)密度和草地載畜量是可持續(xù)適度規(guī)模養(yǎng)鵝的基礎條件。而這些原料都是農村農戶的優(yōu)勢產物，是每年都可再生的資源。環(huán)境的潔化能力：鵝的放牧場地要求近、平、嫩、水、凈，強調的是青草清水。過深則不便覓食水中飼料。因此，培植力量的投入十分重要，也就是說科技示范戶的數量要有一定的比例，原則上科技示范戶與普通養(yǎng)殖戶之比在1∶10～1∶20為宜。財力因素：是指養(yǎng)鵝的投入和抗風險財力。這種抗風險財力包括直接損失和當年灰天鵝收入。：(1). 項目工程設計內容：項目引進優(yōu)質灰天種鵝1500組（1公3母）。：（1）雛鵝飼養(yǎng)管理技術：雛鵝的飼養(yǎng)管理不僅直接影響其生長發(fā)育，還關系到將來的生產性能，所以育雛期是養(yǎng)鵝生產的關鍵時期，在飼養(yǎng)過程中應注意以下幾點： ①選好雛鵝 雛鵝質量的好壞，直接影響到雛鵝的生長發(fā)育和成活率。溫度適宜時，雛鵝表現活潑好動，呼吸平和，睡眠安靜，食欲旺盛且有規(guī)律。 ④喂養(yǎng)方法 雛鵝在出殼24小時后，要先喂水后開食。11－20日齡時，以喂青料為主，日糧配合比例青料為60%－70%，混合料30%－40%，每天喂6次，其中晚間2次，如天氣晴暖，可以開始放牧吃草。青料要青嫩潔凈，喂料時先青后精，定時定量，少給勤添。 ⑥防治疾病雛鵝抗病力較弱，為防止疾病發(fā)生，圈舍要經常清掃，圈內墊草要勤換勤曬，料槽要每周用熱堿水洗刷1次。其實放鵝還是有講究的！為讓鵝在放牧時，吃飽喝足，必須做好放牧鵝的技術?、倌六Z信號：自雛鵝開始，每當喂食、放牧、收牧前都發(fā)出不同的語言信號，使其形成條件反射，即可用“語言信號”指揮鵝群。 ②選好放牧場地：仔鵝和成鵝要選擇青草茂盛的草場或遺谷較多的茬地，且附近有清潔的水源，道路平坦。仔鵝和成鵝原則上每天要放牧8－10小時，一般在早上7點放牧，11點收牧；下午1點放牧，6點收牧，也可全天放牧。ⅱ放牧前仔細觀
察鵝群，凡病鵝和精神不振的鵝留下治療和補料，趕出放牧的鵝群點清數字。ⅵ放牧員隨身攜帶急救藥品，萬一鵝誤食有毒食物應進行急救。 （3）提高種鵝產蛋率和受精率：灰天鵝母鵝8－10月齡開始產蛋，年平均產蛋25枚左右。一選是要從6070日齡的仔鵝(青年鵝)群中，選留生長發(fā)育良好、健康無病的后備鵝。同時，要增加蛋白質、維生素和礦物質。 ②提高鵝蛋的受精率，主要是抓好五個環(huán)節(jié)：①種鵝選配與配比。因此，要求水面要寬，200只左右的種鵝群水面不少于10畝，水體要深，；水質要清，不能有廢水污染。 （4）疾病防治：主要常見病有小鵝瘟(又叫爛腸瘟)、卵黃性腹膜炎(又稱“蛋子瘟”)和自行拔毛癥。預防鵝的自行拔毛癥，一不要用粘有葷油的菜刀鍘菜喂鵝，二不要在鵝飼料中混入油葷物。 ② 去內臟在頸基部、嗉囔正中輕輕劃開皮膚（不能傷及肉），取出嗉囔、氣管和食管，在肛門處旋割開口，剝離直腸。長期食用鵝肥肝，可滋補強身，提高智力。加之鵝以食草為主，精飼料用量少，因此，積極發(fā)展肥肝鵝生產大有“錢圖”。同時正與規(guī)劃養(yǎng)殖業(yè)的污染處理方案。該項目的方案可獲取國家相關的產業(yè)政策扶持。該項目計劃建設工期為22個月，其實施進度建議如下： 建設進度安排時間表進度安排時間編制項目建議書與可研究報告并上報審批2011年12月初步設計（包括審批時間）及施工圖設計2012年1月土建工程施工2012年2月～2012年3月設備訂貨交付、安裝調試及人員培訓2012年5月～2012年8月正式營運2012年9月 ：（1）項目規(guī)劃要以節(jié)約用地，少占耕地建設要因地制宜，優(yōu)先考慮使用荒地和空地的選址原則。成鵝戲水改用河流與沙灘，減少土地使用。圈、污水處理場、鍋爐房、廢棄物生產屬非清潔區(qū)。生產廠房設計為鋼筋混凝土框架結構，產品儲存冷庫建筑面積200平方米，冷庫溫度為在零下0℃～－10℃至零下23℃。
室內生活給排水管采用UPVC管，粘結連接，室外排水采用混凝土涵管，石棉水泥接口。
運輸主要為原材料及成品的運輸，廠內運輸工具主要為電動搬運車等，根據生產銷售的需要，購置部分運輸車輛，建立自己的運輸車隊。我國目前的能源利用水平遠低于經濟發(fā)達國家，節(jié)能工作基礎還很薄弱，節(jié)能工作潛力巨大。 土建中的節(jié)能措施 ：① 堅持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。在設備選型上，采用高效節(jié)能設備，以節(jié)約能源。 開發(fā)建設模式:工程建設是百年大計，必須堅持質量第一，項目由陽江市陽西縣3+2養(yǎng)殖投資公司負責實施，項目要積極推行項目法人制、招標投標制（對土建設與設備制定招投標方案）、建設監(jiān)理制、合同管理制。這些階段的各項投資活動和各個環(huán)節(jié)，有些是同時開展和相互交叉進行。 職位行管人員技術人財會人員銷售人員養(yǎng)殖和加工合計人數56223550(3)員工來源 所需職工面向社會新招和聘任。即采取請進來、走出去、帶動整體的培訓方法，另一方面在引進技術和管理方法時、組織骨干對新技術、新方法進行消化吸收。
投資估算： （1）估算依據 ①國家計委、建設部頒布的有關文件；
②新的有關財務制度和會計制度；
③廣東省建設廳頒布的有關定額、文件。本工程為便于進行財務估算，把工程建設的其他部分分為無形資產和遞延資產。
②設備購置及安裝費
引進部分按外商報價，國內采購設備參照制造廠家報價和類似工程設備價格，并考慮必要的運雜費進行估算。附固定資產明細表：項目項目描述費用需要數量預算費用辦公及其他用房日常辦公使用900元/平方米600平方米54萬元鵝舍天氣過熱時，雨季等停留用155元/平方米20000平方米310萬元孵化室孵化鵝苗使用3001000平方米30萬元冷庫儲存產品400元/平方米300平方米12萬元道路區(qū)內交通100元/米1500米15萬元圍墻圈鵝與隔離外界環(huán)境103元/米1500米柵欄隔分不同批次的鵝與鵝苗的分欄養(yǎng)殖10元/米10000米10萬元給排水區(qū)內供水 排水10000元/套4套4萬元綠化辦公樓處草坪，綠化林等500元/平方米100平方米5萬元倉庫堆放成鵝的飼料350元/平方米800平方米28萬屠宰屠宰工具7700元/臺30臺加工車間銷售額外的產品在加工500元/平方米1200平方米60萬包裝車間產品包裝500元/平方米700平方米35萬檢驗車間產品驗收500元/平方米900平方米45萬通風通風扇等維持狀態(tài)工具100元/組200組2萬元空調制冷3800元/臺35臺發(fā)電機組用于停電的自行發(fā)電系統(tǒng)105000元/組2組21萬元消防區(qū)內消防系統(tǒng)1套供氣系統(tǒng)孵化時加熱使用25000元/組5組種鵝鵝苗生產來源每組1380元1500組207萬元治污設施鵝糞，污水等處理系統(tǒng)55000元套2套11萬元水面（水池）種鵝戲水2畝3萬元
其他費用 工程建設其他費用按各項費用科目的費率或者取費標準估算，其中：
①無形資產
本項目無形資產主要是土地租金費用。附：其他費用明細表 ：項目項目描述費用需要數量預算費用土地租金工程使用土地1445萬元/畝/年50畝，20年商標產品品牌商標20300元/年10年管理費各項目管理支出及管理人員工資按比例和實際計提勘察設計勘察、設計支出42650元/期3期工程建設監(jiān)理費工程監(jiān)理支出3期工程保險費工程及員工保險1次性支出培訓費單位員工上崗技術培訓支出按每次實際計算其他其他預留%預備費基本預備計提5%按照工程費用和其他費用之和的5%估算（5）流動資金估算 估算依據
本項目流動資金估算采用分項詳細估算法。計劃項目總投資建設投資建設期利息流動資金自籌資金申請銀行貸款金額（萬元）400 營業(yè)收入估算:項目達產后，年銷售商品鵝10萬只，銷售收入677萬元；年產78噸鵝肥肝，按200元/千克算，實現收入1560萬元；年加工白條鵝軟包裝10萬箱，每箱銷售價65元，實現收入650萬元；鵝毛等副產品年銷售收入80萬元。 房屋、建筑物折舊20年，設備折舊12年；無形資產按10年攤銷；開辦費按5年攤銷。 所得稅： 本項目所得稅率取25%（FNPV） 根據本工程所預期的效益，選擇目標收益率R為10%，計算在分析期內各年發(fā)生的現金流入CI（+）及現金流出CO（）的現值總和，即凈現值FNPV。在歐洲，鵝肉價在一般國家高于雞肉2～3倍，法國則高3．5倍。據有關信息資料顯示，2006年鵝的飼養(yǎng)量已有6億只左右，鵝肉產量達70萬噸。目前，我國對鵝的年需求量為8億只~9億只，而年飼養(yǎng)量只有6億只左右。發(fā)達國家由于勞動力緊缺，工資高，這給我們留下了較大的發(fā)展空間。我國北方歷年來雛鵝的售價大都在每只10元左右，加上活鵝拔毛，養(yǎng)1只鵝年可收入100元以上。如按目前活鵝價格每公斤7元計，每只鵝純收入達10元以上。黑龍江省近年來每年向新加坡出口分割鵝30多