【正文】 00或1：2000總圖。圖幅在0左右，彩色）；可準確清楚表達規(guī)劃紅線中設(shè)計控制內(nèi)容，反映各功能分區(qū)規(guī)劃；初步進行溫泉景區(qū)景觀的主題景觀概念規(guī)劃設(shè)計；表達建筑層數(shù)、建筑正負零標高、場地設(shè)計標高、建筑間距（含與用地邊界的半間距及與建筑間的全距離）、建筑與道路坐標、與道路環(huán)境的關(guān)系，各類人行、車行出入口的交通組織；完整表達坡地建筑豎向設(shè)計； l 明確分期實施建設(shè)的建設(shè)工程項目，標明分期范圍線并列個其建筑面積等技術(shù)經(jīng)濟指標； 版次1設(shè)計成果文件提供圖紙及文本文件8份，電子文檔光盤2份；文件加蓋設(shè)計單位出圖章。為與業(yè)主充分溝通并修改完善的規(guī)劃設(shè)計成果?？蓾M足向當?shù)匾?guī)劃局進行規(guī)劃報建的文件，按照當?shù)匾?guī)劃局的規(guī)劃報建要求，提供如下文件(包括但不限于)： （1） 修建性詳細規(guī)劃設(shè)計說明書——含技術(shù)經(jīng)濟指標表；（2） 區(qū)位圖（3） 規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀分析圖；（4） 規(guī)劃總平面圖（比例為1：1000或1：2000總圖。圖幅在0左右）； （5） 豎向規(guī)劃圖——場地設(shè)計應(yīng)與周邊規(guī)劃道路相銜接，并結(jié)合現(xiàn)狀高差合理確定建筑正負零標高，避免深挖高砌； （6） 道路交通規(guī)則——用地內(nèi)的設(shè)計與周邊城市道路合理連接，車型道路開口的數(shù)量與位置應(yīng)符合道路設(shè)計規(guī)范，車道變坡線不應(yīng)超越道路紅線； （7） 綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖——有公共綠地的應(yīng)在總圖上標明其面積與位置，建（構(gòu)）筑物不得侵占公共綠地，同時還應(yīng)符合園林部門的有關(guān)規(guī)定； （8） 綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖——用地內(nèi)綜合管網(wǎng)不得超越城市道路紅線，污水處理裝置（生化池）不得占用公共綠地，其與建筑的間距應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)劃要求，建筑物不得占壓各類管網(wǎng)保護范圍，須改線的應(yīng)在審查時提交有關(guān)部門的相應(yīng)意見； （9） 反映規(guī)劃設(shè)計意圖的透視圖、相關(guān)主要建筑的典型平、立、剖面圖。版次2設(shè)計成果文件提供圖紙及文本文件8份，電子文檔光盤2份；文件加蓋規(guī)劃報建章、設(shè)計單位出圖章、報建特許人章、注冊建筑師章。 版次3設(shè)計成果文件為發(fā)包方最終確定方案設(shè)計文件，文件的內(nèi)容按照發(fā)包方的要求、政府部門的審批意見、發(fā)包方提出的相關(guān)設(shè)計技術(shù)文件、建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）方案設(shè)計階段規(guī)定的要求進行編制，由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙及其電子文件、透視圖等四部分組成。除透視圖單列外，其他文件按照下列次序編排：（1）封面（寫明方案的名稱、方案編制單位、編制時間）；（2）扉頁（方案編制單位行政及技術(shù)負責人、具體編制總負責人簽認名單）；（3）設(shè)計說明及經(jīng)濟技術(shù)指標（4）總體鳥瞰圖及相關(guān)效果圖（5）總平面圖（6）所有單體平、立、剖面圖，包括立面材質(zhì)與說明（7）項目綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表（8）其它表達特殊設(shè)計意圖的圖紙（9）市政及景觀專業(yè)方案設(shè)計：彩色規(guī)劃平面圖、主題景觀概念設(shè)計及表現(xiàn)圖、植物概念設(shè)計圖片、景觀概念設(shè)計圖片、局部效果圖、道路系統(tǒng)圖、車流分析圖、人流分析圖、景觀剖面圖、土方平衡圖。版次3設(shè)計成果文件提交圖紙及文本文件8份，電子文檔光盤2份；超過合同規(guī)定份數(shù)提交的設(shè)計成果文件，按照其提交的價格清單加收工本費，下同。 版次4設(shè)計成果文件為業(yè)主方充分溝通并修改完善并經(jīng)業(yè)主方最終確定方案設(shè)計文件，可向當?shù)匾?guī)劃局進行方案設(shè)計報建所需要的文件，按照當?shù)匾?guī)劃局的報建要求,提供如下文件(包括但不限于)： （1）封面（寫明方案的名稱、方案編制單位、編制時間）；（2）扉頁（方案編制單位行政及技術(shù)負責人、具體編制總負責人簽認名單）；（3）設(shè)計說明及經(jīng)濟技術(shù)指標（4）總體鳥瞰圖及相關(guān)效果圖（5）總平面圖（6）所有單體平、立、剖面圖，包括立面材質(zhì)與說明（7）項目綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表（8）其它表達特殊設(shè)計意圖的圖紙（9）市政及景觀專業(yè)方案設(shè)計：彩色規(guī)劃平面圖、主題景觀概念設(shè)計及表現(xiàn)圖、植物概念設(shè)計圖片、景觀概念設(shè)計圖片、局部效果圖、道路系統(tǒng)圖、車流分析圖、人流分析圖、景觀剖面圖、土方平衡圖。版次4設(shè)計成果文件提供圖紙及文本文件8份，電子文檔光盤2份；文件加蓋設(shè)計單位出圖章、報建特許人章、注冊建筑師章。 版次5設(shè)計成果文件為初步設(shè)計文件，按建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》（2008版）初步設(shè)計階段的要求進行編制（），初步設(shè)計文件由總章和各專業(yè)設(shè)計文件分章編制而成，滿足向當?shù)刂鞴懿块T進行初步設(shè)計審查所需提交的設(shè)計文件，提供如下文件(包括但不限于)： （1） 建筑專業(yè)設(shè)計說明人防工程設(shè)計初步設(shè)計及施工圖設(shè)計（包括平、立、剖面及相關(guān)所有圖紙）（2） 結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計說明結(jié)構(gòu)梁、板、柱、墻設(shè)計基礎(chǔ)設(shè)計其它相關(guān)圖紙（3） 給排水專業(yè)給水、污水、雨水系統(tǒng)空調(diào)冷凝水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)自動噴淋滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)滅火器配置外線管網(wǎng)設(shè)計人防工程設(shè)計其它相關(guān)圖紙（4） 空調(diào)專業(yè)設(shè)計說明總供冷量總供熱量設(shè)計表、材料表其它相關(guān)圖紙（5） 強電專業(yè)中壓10KV配電系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)備房布置消防應(yīng)急電源系統(tǒng)普通照明和應(yīng)急照明系統(tǒng)防雷及接地系統(tǒng)人防工程設(shè)計其它相關(guān)圖紙（6） 弱電專業(yè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及應(yīng)急廣播系統(tǒng)住宅電話、電視系統(tǒng)防盜對講系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)其他弱電內(nèi)容（7） 建筑節(jié)能設(shè)計（8） 市政景觀設(shè)計園景平面深化調(diào)整、景觀節(jié)點深化調(diào)整、植物種植初步設(shè)計、主要園建小品形式用料初定、主要園建小品設(shè)計形式、材質(zhì)（廣場鋪地、噴泉、燈具、花缽、樹池、凳椅、臺階等）、立面、剖面展開圖道路、管線、停車場、土方、護坡等（9）設(shè)計概算版次5設(shè)計成果文件提供圖紙及文本文件15份、概算5份，效果圖各一式2份，電子文檔光盤2份。專業(yè)報建（交通、市政、人防、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化）所需設(shè)計成果文件共7份由承包方提供。文件加蓋設(shè)計單位出圖章、注冊建筑師章、注冊結(jié)構(gòu)工程師章，各專業(yè)負責人、設(shè)計人簽署。 版次6設(shè)計成果文件為向當?shù)匾?guī)劃局進行建筑施工報建、申請施工圖審查圖紙，所需要提交的施工圖設(shè)計文件(包括但不限于)：（1）、各專業(yè)設(shè)計圖紙（具體內(nèi)容同初步設(shè)計）（2）、市政景觀設(shè)計園景定位坐標及索引圖、放線網(wǎng)格圖、場地標高施工圖、鋪地施工圖（廣場、道路、休閑徑、平臺等）、小品施工圖（花架、亭廊、樹池、座椅、小徑、階梯等）、水景施工圖、喬木種植施工圖、灌木種植施工圖、植被種植施工圖、苗木表、燈光設(shè)計線路圖、給排水施工圖、電氣施工圖、背景音樂布線圖。道路、管線、停車場、土方、護坡等版次6設(shè)計成果文件提供圖紙及文本文件8份，電子文檔光盤2份。文件加蓋設(shè)計單位出圖章、報建特許人章、注冊建筑師章。 版次7設(shè)計成果文件為施工圖設(shè)計文件，根據(jù)施工圖審查及業(yè)主意見修改版次6，按建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》（2008版）施工圖設(shè)計階段的要求進行編制。具體內(nèi)容同版次6：版次7設(shè)計成果文件提供施工圖及文本文件20份，電子文檔光盤4份。文件加蓋設(shè)計單位出圖章、注冊建筑師章、注冊結(jié)構(gòu)工程師章，各專業(yè)負責人、設(shè)計人簽署。 一般情況下，承包方按以上約定版次、數(shù)量提交相關(guān)設(shè)計資料，并保證所 提交的設(shè)計資料數(shù)量、質(zhì)量均必須滿足發(fā)包方各項報建需要。 承包方按合同規(guī)定的時限，將設(shè)計文件或資料交付到發(fā)包方指定的地點。，由承包方提供。 發(fā)包方不負責承包方辦理運輸、郵寄及電傳設(shè)計文件、資料所需的費用（含關(guān)稅）。六、設(shè)計服務(wù)收費標準序 號分項目名稱建設(shè)規(guī)模（約）設(shè)計階段及內(nèi)容取費標準估算設(shè)計費（萬元）方案初步設(shè)計施工圖1整體項目規(guī)劃用地面積 萬㎡√2萬元/公頃2工程及市政道路及管線施工圖設(shè)計用地面積約 萬㎡√√√2萬元/公頃3土建及機電專業(yè)設(shè)計總建筑面積約 萬㎡√√√48元/㎡4景觀園建設(shè)計總面積約 萬㎡√√√35元/㎡5智能化設(shè)計總建筑面積約 萬㎡√√√10元/㎡6合計說明：本報價為單價報價，最終設(shè)計費報價以實際設(shè)計用地及建