動產(chǎn)用益物權(quán)在融資租賃業(yè)務(wù)中的運(yùn)用-資料下載頁
2025-06-21 23:03本頁面
【正文】 ，可以通過向承租人一次性支付動產(chǎn)用益物權(quán)使用費(fèi)對價(jià)的方式獲得動產(chǎn)用益物權(quán)（可以通過占有改定完成交付），并由承租人租回使用。在此情況下，因不涉及租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，海關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)并無依據(jù)對動產(chǎn)用益物權(quán)的設(shè)立環(huán)節(jié)征收任何稅項(xiàng)，因此動產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃模式能夠?qū)崿F(xiàn)可降低交易成本的預(yù)期效果。動產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃模式中出租人權(quán)利的公示及租賃物的取回除飛機(jī)和船舶外，國內(nèi)沒有動產(chǎn)所有權(quán)和用益物權(quán)登記機(jī)關(guān)，與傳統(tǒng)的融資租賃業(yè)務(wù)一樣，由于動產(chǎn)用益物權(quán)人不實(shí)際占有租賃物，在無法進(jìn)行有效對抗登記的情況下，動產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃模式同樣面臨善意第三人。在此情況下，雖然沒有上位法的授權(quán)，但中國人民銀行征信中心作為國內(nèi)首次推出的融資租賃權(quán)利登記系統(tǒng)的登記機(jī)構(gòu)，采用國際所慣用的形式審查登記方式和公示結(jié)果的便捷性，終究會得到各交易主體和立法機(jī)構(gòu)的認(rèn)可和接受。同時(shí)也需要出租人加強(qiáng)監(jiān)管，避免風(fēng)險(xiǎn)。 動產(chǎn)用益物權(quán)作為物權(quán)的一種，具備物權(quán)支配權(quán)的基本屬性，因?yàn)閯赢a(chǎn)用益物權(quán)包含了用益權(quán)人對租賃物的占有權(quán)，在承租人違反融資租賃合同的情況下，租賃公司可以直接要求承租人返還租賃物從而還原動產(chǎn)用益物權(quán)人占有動產(chǎn)的原始物權(quán)狀態(tài)。另外，在回租模式下，租賃公司還可以要求承租人將租賃物抵押給租賃公司以保障租賃債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，在承租人違反融資租賃合同約定時(shí)租賃公司可以通過行使抵押權(quán)，在租賃物的處分收益中優(yōu)先實(shí)現(xiàn)租賃債權(quán)；出租人與承租人還可以在租賃合同中約定，在一定的條件成就時(shí)租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)歸出租人所有，出租人可以像傳統(tǒng)融資租賃一樣行使租賃物的取回權(quán)。結(jié)語來源于交易創(chuàng)新的融資租賃業(yè)務(wù)，其發(fā)展更加離不開業(yè)務(wù)創(chuàng)新。動產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃模式已經(jīng)具備充分的理論支撐，對于正在面臨增值稅轉(zhuǎn)型困境的我國融資租賃行業(yè)，動產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃模式的提出和探討，具有現(xiàn)實(shí)的迫切性；它的提出和探討，還有利于我們從一個全新的視角、審視現(xiàn)有的交易規(guī)則，開拓全新的服務(wù)領(lǐng)域，完善和促進(jìn)融資租賃模式多元化發(fā)展方向。推薦理由：本文不是對融資租賃知識的基礎(chǔ)介紹和分析，而是把融資租賃和物權(quán)法中新出現(xiàn)的動產(chǎn)用益物權(quán)相結(jié)合進(jìn)行新型融資租賃模式的探索。正文中第一部分是對融資租賃業(yè)務(wù)中租賃物取得方式的重新認(rèn)識，其中包括國際上對融資租賃的定義、國內(nèi)對融資租賃定義的逐步演進(jìn)以及融資租賃交易中出租人取得租賃物的方式三個關(guān)鍵點(diǎn)，介紹了《國際融資租賃公約》、《租賃示范法草案》、《魁北克民法典》、《韓國租賃業(yè)務(wù)條例》對融資租賃的定義以及國內(nèi)融資租賃定義的發(fā)展；第二部分是動產(chǎn)用益物權(quán)概述，主要以《物權(quán)法》第四十條為基礎(chǔ)來展開敘述，包括動產(chǎn)用益物權(quán)屬于法定物權(quán)、動產(chǎn)用益物權(quán)的設(shè)立以及動產(chǎn)用益物權(quán)人對用益物的處分三個關(guān)鍵點(diǎn)；第三部分是動產(chǎn)用益物權(quán)租賃的融資交易模式探討，作者在本部分中通過具體分析動產(chǎn)用益物權(quán)的可行性，對這種新型模式進(jìn)行了詳細(xì)介紹，說明了它對國防建設(shè)和降低企業(yè)融資成本的積極意義，并敘述了出租人權(quán)利的公示以及租賃物的取回；第四部分即結(jié)語。本文在形式上邏輯清晰，環(huán)環(huán)相扣，論證明確，在內(nèi)容上則在一定的深度上對動產(chǎn)用益物權(quán)融資租賃這一新型模式給予了現(xiàn)實(shí)中可行性分析和法律上的合法性分析，也指明了這種模式的優(yōu)勢所在，對于我國的融資租賃業(yè)的發(fā)展有指導(dǎo)意義。另外，該篇論文可以繼續(xù)對這一模式更深層次的探討，例如因?yàn)槌鲎馊瞬皇菢?biāo)的物的所有權(quán)人，那么標(biāo)的物毀損滅失時(shí)應(yīng)當(dāng)如何解決一系列問題等等，因?yàn)槟Ｊ叫路f，所以應(yīng)當(dāng)有許多問題需要探討。
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