【正文】 40) 檢查確認(rèn)油位和制冷劑量充注正確；41) 檢查油溫和曲軸箱加熱器；42) 檢查啟動器、繼電器和控制元件；43) 檢查風(fēng)冷冷凝器風(fēng)機(jī)和電機(jī)運行狀態(tài)；44) 與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看用戶記錄。三、一年一次的設(shè)備停機(jī)檢查和類預(yù)防性保養(yǎng)停機(jī)期間，每年一次進(jìn)行下列各項檢查，以便能正確評價設(shè)備的狀態(tài)，為下一個供熱（冷）季節(jié)的運行作好準(zhǔn)備：45) 用兆歐表測量電機(jī)繞組電阻，并記錄好；46) 檢查壓縮機(jī)的油位，按要求補(bǔ)充潤滑油，并進(jìn)行油的酸堿度測試；47) 按要求更換吸氣閥片，排氣閥片；48) 按要求更換吸氣波紋彈簧，排氣波紋彈簧；49) 進(jìn)行泄漏測試，并修理泄漏部位，如有必要，按要求補(bǔ)充制冷劑；50) 檢查曲軸箱加熱器，確認(rèn)運行正常；51) 更換干燥過濾器；52) 擰緊接觸器和電機(jī)端子箱內(nèi)的電源線；53) 清潔所有連接接頭，如有必要按要求更換；54) 檢查所有繼電器、運行控制裝置和安全保護(hù)裝置；55) 檢查確認(rèn)所有控制裝置、安全保護(hù)裝置、卸載裝置和外部聯(lián)鎖跨接裝置；檢查確認(rèn)壓縮機(jī)的吸氣和排氣閥完好。附件五：維保質(zhì)量考核表文正學(xué)院中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量考核表被測評單位： 序號考核內(nèi)容得分備注按照合同的相關(guān)要求，使中央空調(diào)設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)（分）　圖書館的中央空調(diào)是否定期安排人員春秋兩季大檢（分）　維修保養(yǎng)工作規(guī)范性和維修后環(huán)境衛(wèi)生（分）　維保記錄完整、正確記錄（分）　備品備件的數(shù)量是否滿足招標(biāo)文件的最低要求（分）　未達(dá)到招標(biāo)文件要求每少樣扣除分甲方遇重大活動，安排人員現(xiàn)場保障，確?？照{(diào)正常運行（分）　空調(diào)維修的修復(fù)率（分）　以上不扣分，低于的每扣除分空調(diào)維修的延期修復(fù)率（分）　以內(nèi)不扣分，超過每扣除分維修人員對未能修復(fù)空調(diào)給使用單位的反饋（分）未反饋的每次扣除分，反饋不清楚的扣除分維修人員的服務(wù)態(tài)度（分）每起投訴扣除分合 計　　第六章 評標(biāo)辦法、評分標(biāo)準(zhǔn)一、評標(biāo)方法：評標(biāo)方法采用綜合評分法。即在最大限度地滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項因素進(jìn)行綜合評審。評審因素及各比重如下：價格分值占總分值的比重為（權(quán)重），技術(shù)與質(zhì)量、商務(wù)及其它占（權(quán)重）。（取小數(shù)點后二位）綜合評分的主要因素為：價格、服務(wù)、公司評價等對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度，以及相應(yīng)的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)比重或者分值等。評標(biāo)時，評標(biāo)小組分別對每個有效投標(biāo)人的投標(biāo)書（報價除外）進(jìn)行評價、打分，按算術(shù)平均方法計算出每個投標(biāo)人的得分；報價得分直接計算取得，二者相加為投標(biāo)人的總得分。二、綜合評分標(biāo)準(zhǔn)：本次招標(biāo)的評標(biāo)方法采用綜合評估方法，并以評分方法進(jìn)行評估，總分值為分， 分析總報價及各個分項報價是否合理，報價范圍是否完整，有否重大錯漏項，特別說明：如果某投標(biāo)方的投標(biāo)報價中有漏項，則該投標(biāo)方的投標(biāo)價格評分時需加上漏項部分，漏項部分的價格按所有投標(biāo)方中相應(yīng)部分所報的最高價格計算，如果該投標(biāo)方中標(biāo)，則其中標(biāo)價不能調(diào)整，即漏項部分的價格需該投標(biāo)方自行消化（如構(gòu)成未實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的，將不得中標(biāo)）。（一）價格（分）、 投標(biāo)報價不超過采購預(yù)算價格的為有效投標(biāo)報價。超出此范圍的投標(biāo)報價為無效投標(biāo)報價。無效投標(biāo)報價的投標(biāo)文件不進(jìn)行評審，也不得中標(biāo)；、價格分確定：評標(biāo)基準(zhǔn)價為滿分分。有效投標(biāo)價的平均值（若投標(biāo)人達(dá)家及以上的，去掉最高和最低報價后計算平均值）為基準(zhǔn)價，基準(zhǔn)價為滿分。每高出扣分，每低出扣分，偏離不足的部分按計。（二）維保服務(wù)工作內(nèi)容的安排和質(zhì)量（分）、維保內(nèi)容：分維保方案：最高得分由評委根據(jù)各投標(biāo)單位所提供的服務(wù)質(zhì)量保證措施、養(yǎng)護(hù)措施、應(yīng)急方案與措施、本項目人員名單及安排、服務(wù)響應(yīng)措施等維保方案的完整性、可行性、針對性等在分內(nèi)評定。維保服務(wù)承諾：最高得分根據(jù)投標(biāo)單位提供的服務(wù)承諾，由評委根據(jù)服務(wù)承諾內(nèi)容的完整和合理性在分內(nèi)評定。（有報修情況出現(xiàn)的，應(yīng)保證上午報修，下午修復(fù)；下午報修次日修復(fù)。除更換壓縮機(jī)和查漏的維修項目以外，其余維修不過夜。經(jīng)判斷無法在內(nèi)修復(fù)的，中標(biāo)單位應(yīng)無條件提供備用機(jī)供招標(biāo)方使用）維保所需材料、配件、工具、備用空調(diào)等：最高得分在蘇州本地具有配件庫的，并提供配件庫的房產(chǎn)證明或租賃協(xié)議復(fù)印件，得分。原件與投標(biāo)文件同時遞交，否則，該項不得分。根據(jù)招標(biāo)文件要求，各投標(biāo)單位提供空調(diào)維保所必須需的材料、配件、工具、備用空調(diào)清單及圖片，并承諾如果中標(biāo)在合同簽訂之前配備到學(xué)院。由評委根據(jù)清單是否符合或滿足服務(wù)要求在分內(nèi)評定。（常備庫存至少包括臺壓縮機(jī)、個四通閥、塊內(nèi)機(jī)電腦板、個電容和制冷劑）承諾提供的更換材料、配件均為原生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的配件的，得分。安全與文明服務(wù)措施：最高得分由評委根據(jù)各投標(biāo)單位提供安全與文明服務(wù)措施的可操作性（如為高處安裝、維護(hù)、拆除空調(diào)人員購買商業(yè)意外保險、文明服務(wù)制度）在分內(nèi)評定。、根據(jù)各投標(biāo)單位提供的人員配置情況進(jìn)行綜合評分：最高得分安排人員駐場服務(wù)：分至少提供名專業(yè)維修人員駐場維修。在此基礎(chǔ)上每多提供一名專業(yè)維修人員駐場維修，得分；最高得分。參與本項目人員的資格證書，最高得分。參與本項目人員具有勞動部門頒發(fā)的“制冷工”特種作業(yè)操作證或者“制冷中級工”以上職業(yè)資格證書的，每提供一個得分，最高得分。參與本項目人員具有空調(diào)品牌廠家提供的維修培訓(xùn)證明的，每提供一個得分，最高得分。參與本項目人員具有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的的“高處作業(yè)”的特種作業(yè)操作證的，每提供一個得分，最高得分。參與本項目人員具有安全生產(chǎn)監(jiān)督部門頒發(fā)的的“焊接和熱切割作業(yè)”的特種作業(yè)操作證的，每提供一個得分，最高得分。參與本項目人員具有勞動部門頒發(fā)的“維修電工”特種作業(yè)操作證的，每提供一個得分，最高得分。參與本項目人員具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的的“壓力容器壓力管道”安全管理員證書的，每提供一個得分，最高得分。投標(biāo)文件中必須提供投標(biāo)單位為參與本項目人員繳納的近個月的社保證明，否則本項不得分。上述證明材料原件與投標(biāo)文件同時遞交，無原件可用公證件代替，缺失、不符或不提供者，對應(yīng)項不得分。、根據(jù)投標(biāo)單位的管理制度進(jìn)行評分：分根據(jù)投標(biāo)人提供的內(nèi)部管理架構(gòu)(含日常考核、激勵考核機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制、自我約束機(jī)制、信息反饋及處理機(jī)制)在分內(nèi)評定。建立有效維保檔案管理方案的，最高可得分。（三）投標(biāo)單位綜合實力（分）、取得空調(diào)品牌特約售后網(wǎng)點證書的，每提供一個得分，最高得分。認(rèn)證范圍包含“空調(diào)安裝、維保、維修”。認(rèn)證范圍不包含“空調(diào)安裝、維保、維修”內(nèi)容的體系認(rèn)證證書均不得分，投標(biāo)當(dāng)場須攜帶此項材料原件進(jìn)行審核，不提供原件的本項不得分）。空調(diào)品牌限定為：格力、海信、松下、三星、大金、麥克維爾、約克、志高、海爾、美的、東芝、富士通。、空調(diào)維保服務(wù)業(yè)績：最高得分 年月日至今，投標(biāo)人已完成的類似項目業(yè)績情況。單項空調(diào)維保合同金額在萬元（含）萬元（不含），且客戶滿意度在分及以上的。每提供一份得分，最高得分； 空調(diào)銷售或安裝類合同不得分。投標(biāo)單位在投標(biāo)文件中須提供對應(yīng)的服務(wù)合同及發(fā)票等資料的復(fù)印件。合同原件與投標(biāo)文件同時遞交，無原件不得分。、企業(yè)綜合實力比較：最高得分企業(yè)具有中國制冷空調(diào)設(shè)備維修安裝企業(yè)資質(zhì)類或者類，最高得分。 類 或類 級及以上的，得分 類 或類 級的，得分 類 或類 級的，得分企業(yè)獲得企業(yè)信用評價，最高的分 級及以上的信用企業(yè)的，得分 級信用企業(yè)的，得分 級信用企業(yè)的，得分質(zhì)量管理體系，最高得分企業(yè)獲得質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書，得分企業(yè)獲得環(huán)境管理體系認(rèn)證證書，得分企業(yè)獲得職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書，得分認(rèn)證范圍須包含“空調(diào)安裝、維保、維修”。認(rèn)證范圍不包含“空調(diào)安裝、維保、維修”內(nèi)容的體系認(rèn)證證書均不得分投標(biāo)人需在蘇州具有固定的營業(yè)場所，公司自有房產(chǎn)提供房產(chǎn)證和土地證復(fù)印件，租賃辦公場所需提供租賃合同和房東的房產(chǎn)證復(fù)印件。得分原件與投標(biāo)文件同時遞交，無原件可用公證件代替，不提供原件的不得分。（四）投標(biāo)文件的規(guī)范性和完整性（分）. 投標(biāo)文件制作規(guī)范、完整，便于評委查閱的。評委可在分之間酌情打分。注：、投標(biāo)文件中提供上述證書等資料的復(fù)印件，對應(yīng)的原件與投標(biāo)文件同時遞交，無原件可用公證件代替，缺失、不符或不提供者，對應(yīng)項不得分、針對評分標(biāo)準(zhǔn)中評分的每一條，投標(biāo)人均應(yīng)提供相關(guān)資料并作出相應(yīng)說明供評委評判，不提供相關(guān)資料的視為不具備該項得分的條件，資料須編好目錄及頁碼。、投標(biāo)單位必須保證全部投標(biāo)資料的真實性，如有虛假或?qū)Σ少徫募笳f明的情況故意隱瞞或虛報，視為不實質(zhì)性響應(yīng)。、評標(biāo)過程中出現(xiàn)本評標(biāo)辦法未盡事宜，由評標(biāo)小組根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。35 / 36