【正文】 逸藍(lán)華庭、僑誠花園、學(xué)林華軒等近 20個(gè)深入民心的項(xiàng)目子品牌，經(jīng)過數(shù)年來“追求永不停步”的不懈努力，城啟集團(tuán)已發(fā)展成為年銷售收入超過 20億元，控股 20多個(gè)專業(yè)子公司，躋身廣東地產(chǎn)資信 20強(qiáng)、廣州市房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)力 30強(qiáng)、廣州房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資十強(qiáng)、廣州 10大最佳品牌開發(fā)商、廣州最具競爭力房地產(chǎn)企業(yè) 10強(qiáng)以及廣州市十大最喜愛房地產(chǎn)品牌企業(yè)的大型房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)。 城啟集團(tuán)董事長 ——楊樹坪 楊樹坪名片 ?楊樹坪， 1959年出生，廣東人。是廣州城啟(粵泰 )集團(tuán)董事長，畢業(yè)于長沙鐵道學(xué)院 。1995年與人合作開發(fā)廣州“曉港灣”地產(chǎn)項(xiàng)目，挖到第一桶金，其后在廣州老城區(qū)改造中成功開發(fā)出“荔港南灣”等明星樓盤，獲利不菲。 ?集團(tuán)成功之道 戶型創(chuàng)新 營銷創(chuàng)新 戶型創(chuàng)新 ? 1995年，當(dāng)廣東房地產(chǎn)市場還被國企“壟斷”的時(shí)候，楊樹坪還只是個(gè)房地產(chǎn)界的新手。 可是，楊樹坪卻以他自身對房地產(chǎn)獨(dú)特而超前的理解，逆當(dāng)時(shí)絕大部分發(fā)展商做 100多平方米大屋的潮流，提出了做小戶型：針對居民家庭人口多但住房面積小的特點(diǎn)，以修建小面積單元為主，在曉港灣打造了3050平方米、每套 10萬元左右的小戶型住宅，推出后大受工薪一族追捧。 這個(gè)以創(chuàng)新小戶型設(shè)計(jì)為賣點(diǎn)的地產(chǎn)項(xiàng)目，不僅使曉港灣一炮而紅，而且為楊樹坪掘到了第一桶金。作為項(xiàng)目總經(jīng)理的他，通過這個(gè)項(xiàng)目獲得了操作大型地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)并完成了資金的原始積累，與人合作的籌碼隨之遞增。 營銷創(chuàng)新 ? 繼 1995年的戶型創(chuàng)新后， 1997年，楊樹坪再次以創(chuàng)新的營銷模式“為買家入戶廣州”在市場上產(chǎn)生轟動效應(yīng)。 楊樹坪認(rèn)為廣州外來人口非常多，由于他們沒有廣州戶口，小孩讀書成了很大的問題。這個(gè)時(shí)候，戶口顯得異常重要。找到了這個(gè)市場突破口，城啟與其他單位合作： 50平方米可配一個(gè)廣州戶口指標(biāo)； 80平方米可配兩個(gè)戶口指標(biāo)。還沒開工，所得預(yù)售款即可完成建設(shè)工程。第二個(gè)項(xiàng)目的成功，讓楊樹坪成了身家近億元的富豪，也讓城啟在高手林立的廣東房地產(chǎn)市場站穩(wěn)了腳跟。 此后，真正確立楊樹坪在廣州房地產(chǎn)界地位的是 2022年開始開發(fā)的荔灣南灣。這個(gè)項(xiàng)目倡導(dǎo)名盤名校聯(lián)姻，提出了由城啟集團(tuán)進(jìn)行投資辦學(xué)，尋求政府教育部門的支持、合作辦學(xué)。再次證明了創(chuàng)新是城啟成功的重要源泉。 ? 二沙島宏城花園宏達(dá)徑 26號業(yè)主，也是二沙島拆違建筑中最牛別墅業(yè)主。墅建筑面積超過 5百平方米。 城啟 天鵝灣 城啟 天鵝灣 ? 物業(yè)類別：住宅 項(xiàng)目特色：花園洋房 ,景觀居所 ? 建筑類別：高層洋房 裝修狀況：精裝修 ? 所屬商圈： 工業(yè)大道 ? 物業(yè)地址：海珠革新路天鵝街 113(單號 ) ? 交通狀況：公車站點(diǎn)：革新路總站 途經(jīng)線路包括 24 24 81 131路，可直達(dá)項(xiàng)目； 地鐵 8號線 ? 開盤時(shí)間： 202207 入住時(shí)間 。202205 容 積 率 : ? 綠 化 率； % 物 業(yè) 費(fèi) /平方米 月 ? ]物業(yè)公司： 城啟物業(yè)管理公司 開 發(fā) 商： 城啟集團(tuán) ? 售樓地址：廣州市海珠區(qū)革新路天鵝街 113(單號 ) ? 城啟 天鵝灣房價(jià)：均價(jià) 20220元 /平方米 ? 城啟天鵝灣打折優(yōu)惠信息：全款 97按揭 98 廣東珠江投資股份有限有限公司 ——匯聚力量，創(chuàng)新價(jià)值 ? 集團(tuán)概覽 ： 廣東珠江投資股份有限公司是一家以房地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán)。由廣州邁向全國，投資版圖已拓展到北京、上海、深圳、西安、成都、長沙等各主要中心城市，所開發(fā)的住宅、商業(yè)項(xiàng)目等也均成為當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志性樓盤，總資產(chǎn)超過 200億元，累計(jì)銷售面積超過 300萬 m2，土地儲備超過 1400萬 m2，成為中國最具實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一。 憑借不斷創(chuàng)新的精神和兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度，珠江投資以前瞻性的全國化布局戰(zhàn)略及房地產(chǎn)業(yè)少有的全程產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營模式：土地開發(fā)－設(shè)計(jì)規(guī)劃－地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)－工程施工－物業(yè)管理，將國際級居住模式引入中國，實(shí)現(xiàn)國人人居夢想。珠江投資必將成為中國大陸業(yè)績表現(xiàn)最佳、開發(fā)規(guī)模最大、業(yè)主數(shù)量最龐大的房地產(chǎn)發(fā)展商之一。 發(fā)展戰(zhàn)略 ? 區(qū)域布局 ——布局全國五大經(jīng)濟(jì)圈 ?環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈 ?西北經(jīng)濟(jì)圈 ?西南經(jīng)濟(jì)圈 ?長三角經(jīng)濟(jì)圈 ?珠三角經(jīng)濟(jì)圈 發(fā)展戰(zhàn)略 ? 產(chǎn)業(yè)布局 ?土地開發(fā) ?設(shè)計(jì)規(guī)劃 ?地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā) ?工程施工 ?物業(yè)管理 發(fā)展戰(zhàn)略 ? 產(chǎn)品布局 ?多層次 ?多元化 ?多品類 董事長：邱柏 珠江國際城 珠江國際城 ?四面環(huán)山二百畝 珠江國際城 珠江國際城 ? 物業(yè)類別：別墅 項(xiàng)目特色 : 特色別墅 ? 建筑類別 : 獨(dú)棟別墅 ,聯(lián)體別墅 裝修狀況 : 精裝修 ? 所屬商圈 : 從化 ? 物業(yè)地址 : 從化太平鎮(zhèn)太平收費(fèi)站前行 1000米左右 ? 交通狀況 :自駕車路線： (1)華南快速干線 京珠高速 鐘落潭出口 105國道和平收費(fèi)站 珠江國際城 ? 開盤時(shí)間 。 20220330 入住時(shí)間 : 20221030 ? 容 積 率 : 綠 化 率 : 45% ? 物 業(yè) 費(fèi) : /平方米 月 物業(yè)公司 : 廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司 ? 開 發(fā) 商 : 廣州珠江房地產(chǎn)開發(fā)中心有限公司 ? 售樓地址 : 太平鎮(zhèn)太平收費(fèi)站前行 1000米左右珠江國際城 ? 房價(jià) : 均價(jià) 10000元 /平方米 廣州航海高等?？茖W(xué)校 黃小海制作