工程監(jiān)理員試題庫(kù)及答案-資料下載頁(yè)
2025-06-19 15:38本頁(yè)面
【正文】 某市承包商與業(yè)主一項(xiàng)土方工程，以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，合同計(jì)劃工程量為6萬(wàn)立方米，采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。合同規(guī)定工期4個(gè)月，超過計(jì)劃工程量10%，每月最小支付金額為25萬(wàn)元，保留金為5%并且每月支付時(shí)扣除。每月完成的工程量表：1月2月3月4月每月計(jì)劃工程量15000150001500015000每月實(shí)際工程量10000200002000020000計(jì)算發(fā)包方每月應(yīng)該支付給承包商多少工程款？解：1月份：完成工程款 10000=255000元 255000（15%）=242250元≤250000元； 應(yīng)支付款項(xiàng) ?。霸苍路荩和瓿晒こ炭? 20000=510000元 510000（15%）=484500元≥250000元； 應(yīng)支付款項(xiàng) 48480０+242250=726750元．3月份：完成工程款 20000=510000元 510000（15%）=484500元≥250000元； 應(yīng)支付款項(xiàng) 48480０元．4月份：6= 萬(wàn)m3 小于7萬(wàn)立方米完成工程款 16000+4000=504800元 504800（15%）=479560元≥250000元； 應(yīng)支付款項(xiàng) 479560元．某建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃兩年建成，基準(zhǔn)收益率為10%，第三年投產(chǎn)項(xiàng)目建成前后的收支情況如表。求動(dòng)態(tài)投資回收期和投產(chǎn)后計(jì)算期為10年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。（10分）建設(shè)期（萬(wàn)元）投入建成后的純收入（萬(wàn)元）第一年第二年第一年第二年第三年第四年第五年及第十年 2500350070080090012001200解：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值動(dòng)態(tài)回收期設(shè)某施工單位（乙方）與建設(shè)單位（甲方）簽訂了2000M2廠房工程項(xiàng)目施工合同。該合同采用固定價(jià)格，合同工期8個(gè)月。甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，因資金緊缺，口頭要求乙方暫停施工一個(gè)月。乙方亦口頭答應(yīng)。工程按合同規(guī)定期限驗(yàn)收時(shí)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題，要求返工。兩個(gè)月后，返工完畢。結(jié)算時(shí)甲方認(rèn)為乙方遲延交付工程，應(yīng)按合同約定償付逾期違約金。乙方認(rèn)為臨時(shí)停工是甲方要求的，乙方為搶工期，加快施工進(jìn)度才出現(xiàn)了質(zhì)量問題，因此遲延交付的責(zé)任不在乙方。甲方則認(rèn)為臨時(shí)停工和不順延工期是當(dāng)時(shí)乙方答應(yīng)的。乙方應(yīng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。（本題12分） 問題：(1) 試分析該工程采用固定價(jià)格合同是否合適？ (2) 該合同爭(zhēng)議應(yīng)如何處理？答：（1）合適。因?yàn)?）本工程的工期不長(zhǎng)（8個(gè)月）； 2）本工程規(guī)模不大（2000m2）； 3）固定價(jià)格合同并不是絕對(duì)不可調(diào)整，而是約定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。因此本工程采用固定價(jià)格合同是合理的。（2）1）甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，因資金緊缺，口頭要求乙方暫停施工一個(gè)月不妥，必須采用書面形式。由于暫停施工一個(gè)月是甲方造成的，因此甲方應(yīng)將工期順延1個(gè)月，如果由此給乙方造成損失的，還應(yīng)給予乙方賠償。 2）由于工程質(zhì)量有問題，返工造成工程延誤兩個(gè)月，責(zé)任在乙方，因此乙方不得要求此部分工期順延。 綜上所述，乙方拖延工期1個(gè)月，應(yīng)按合同約定償付逾期違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償由于暫停施工給乙方造成的損失。 合同爭(zhēng)議處理應(yīng)按和解、調(diào)解、仲裁或起訴的程序進(jìn)行。 考試時(shí)間安排：2010年11月27日(星期六)晚上7：30在2號(hào)教學(xué)樓301試室考試。任何考生不得缺考，否則責(zé)任自負(fù)。
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