【導(dǎo)讀】中國最大的管理資源中心。從事建設(shè)工程監(jiān)理工作，未取得《監(jiān)理工程師崗位證書》的人員統(tǒng)稱為監(jiān)理員，監(jiān)理工程師是經(jīng)過全國統(tǒng)一考試合格并注冊（取得監(jiān)理。工程監(jiān)理概論》、《建設(shè)工程合同管理》、《建設(shè)工程進度控制》、《建設(shè)工程質(zhì)量。控制》、《建設(shè)工程投資控制》、《建設(shè)工程信息管理》六門和考證相關(guān)的課程，并。選用《全國監(jiān)理師培訓(xùn)教材》作為教學(xué)用教材，在進行每門課的講授時，結(jié)合《全國。監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格考試題庫》進行課后練習(xí)，這樣不但使學(xué)生掌握了從事建設(shè)監(jiān)理的“三?？刂啤晒芾?、一協(xié)調(diào)”的理論知識，而且也為今后參加工作考取“施工段長證”、“監(jiān)理員證”、“監(jiān)理師資格證”打下良好的理論基礎(chǔ)。資格考試題庫與案例》中抽取組成的，由于學(xué)生實踐經(jīng)驗不足，對于案例分析部分結(jié)。合所學(xué)課程的內(nèi)容進行了調(diào)整，改為簡答題的形式。3．按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，（）應(yīng)定期主持召開工地例會．。E．施工出現(xiàn)安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患．

　　

【正文】 段上，分別要編制或確定估算、概算、預(yù)算、合同價、決算等，這體現(xiàn)的工程造價運動的特點是（ ）． A．批量性計價 B．單價性計價 C．多次性計價 D．按構(gòu)成的分部組合計價 3．實現(xiàn)建設(shè)工程投資控制最有效的手段是（ ）． A．進行招標(biāo)和投標(biāo) B．盡量節(jié)約投資 C．技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合 D． 實行經(jīng)濟承包責(zé)任制 4．建設(shè)項目投資控制應(yīng)貫穿于建設(shè)工程全過程，在建設(shè)項目的實施階段，應(yīng)以（ ）為重點． A．施工 B．設(shè)計 C．包發(fā) D．決策 5．建設(shè)項目投資控制就是要（ ）． A． 追求投資費用越小越好 B．控制投資目標(biāo)的計劃值 C．把投資的發(fā)生控制在目標(biāo)的實際值以內(nèi) D．把投資的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的投資限額以內(nèi) 6．按現(xiàn)行規(guī)定，冬季、夜間施工增加費應(yīng)列入（ ）． A．現(xiàn)場管理費 B．其他直接費 C．其他費用 D．現(xiàn)場經(jīng)費 中國最大的管理資源中心 第 頁（共計 17） 15 7．某建設(shè)單位擬向銀行貸款訂購設(shè)備，有兩家銀行可供選擇，甲銀行年利率10%，計息期 1 年，乙銀行年利率 10%，計息期半年，按復(fù)利計息，因此，建設(shè)單位的結(jié)論是（ ）． A．甲銀行的實際利息率 高于乙銀行的實際利息率 B．乙銀行年實際利率高于甲銀行年實際利率 C．兩家銀行的年實際利率完全相同 D．兩家銀行的年實際利率相同但償還利息次數(shù)不同 8．在建筑安裝工程概預(yù)算中，材料預(yù)算價格是指材料由其來源地運到（ ）的價格 A．施工工地 B．施工操作地點 C．施工工地倉庫 D．施工工地倉庫后出庫 9．建筑安裝工程投資中的直接費是由（ ）等構(gòu)成的． A． 筑工程費用、安裝工程費用、設(shè)備購置費用 B．人工費、材料費、施工機械使用費 C．其他直接費、間接費 、利潤、稅金 D．臨時設(shè)施費、勞保支出、施工隊伍調(diào)遣費 10．施工企業(yè)廣告費應(yīng)歸入（ ）． A．現(xiàn)場管理費 B．其他費用 C．直接費 D．企業(yè)管理費 11．項目在計算期內(nèi)凈限值為零時的折現(xiàn)率為（ ）． A．靜態(tài)收益率 B．動態(tài)收益率 C．內(nèi)部收益率 D．基準(zhǔn)折現(xiàn)率 12．投資利潤率時反映項目（ ）的重要指標(biāo)． A．盈利能力 B．償債能力 C．運營能力 D．負(fù)債多少 13．下列指標(biāo)中（ ）時項目財務(wù) 經(jīng)濟評價的動態(tài)指標(biāo)． A．投資利潤率 B．投資利稅率 C．財務(wù)凈現(xiàn)值率 D．行業(yè)基準(zhǔn)收益率 14．一個建設(shè)項目的財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，則其財務(wù)內(nèi)部收益率（ ）基準(zhǔn)收益率率． A．等于 B．一定小于 C．一定大于 D．可能大于也可能小于 15．建設(shè)項目可行性研究的核心內(nèi)容是（ ）． A．投資估算與資金籌措 B． 市場分析與銷售戰(zhàn)略 C．建廠條件與場址選擇 D． 項目經(jīng)濟評價 16．用財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)是對單獨一個項目進行評價時，（ ）為判斷標(biāo)準(zhǔn)率． A．投資利稅率 B． 折現(xiàn)率 C． 行業(yè)基準(zhǔn)收益率 D． 投資利潤率 17．按照價值工程原則，“價值”時指（ ）． A．產(chǎn)品消耗的社會必要勞動時間 B． 功能的實現(xiàn)程度 C．成本與功能的比值 D． 功能與實現(xiàn)此功能所耗費的比值 18．設(shè)計概算是在（ ）階段編制的確定工程項目投資費用的文件． A．方案設(shè)計 B．初步設(shè)計 C．技術(shù)設(shè)計 D．施工圖設(shè)計 19．價值工程分析的最終目的是為了尋求 （ ）． A．功能最高的方案 B．成本最低的方案 C．質(zhì)量最好的方案 D．價值最大的方案 中國最大的管理資源中心 第 頁（共計 17） 16 20．工程變更由（ ）審查批準(zhǔn)． A．業(yè)主 B．監(jiān)理工程師 C．承包商 D．造價工程師 二、多項選擇題 1．（ ）是監(jiān)理工程師在工程施工階段投資控制的工作內(nèi)容． A．審查施工圖預(yù)算 B．審查承 包合同價 C．審查施工圖紙 D．審查工程結(jié)算 E．簽署工程付款憑證 F．控制工程變更 2．下列哪些屬于監(jiān)理公司在控制項目投資方面的業(yè)務(wù)內(nèi)容（ ）． A．對擬建項目進行經(jīng)濟評價 B．編制設(shè)計概預(yù)算 C．協(xié)助建設(shè)單位與承建單位簽定承包合同 D．簽署工程付款憑證 E．執(zhí)行工程承包合同 3．下列費用項目中應(yīng)列入設(shè)備工器具費用的是（ ）． A．設(shè)備元件 B．設(shè)備從出廠地到工地倉庫的運費 C．設(shè)備的安裝工程費 D．需安裝設(shè)備的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 E．設(shè)備的單機試運轉(zhuǎn)費 4．建設(shè)項目投資是由（ ）預(yù)備費及建設(shè)工程其他投資構(gòu)成． A．建筑安裝工程投資 B．設(shè)備工器具投資 C．建筑工程直接費投資 D．固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅 E．建設(shè)期利息 5．預(yù)備費包括的內(nèi)容有（ ）． A．物價上漲費 B．器材處理虧損費 C．設(shè)計變更增加費 D．利率、 匯率變化增加費 E．竣工后隱蔽工程重新開挖增加費 6．建筑安裝工程投資是由（ ）組成． A．直接工程費 B．間接費 C．計劃利潤 D．設(shè)備購置費 E．施工供電貼費 F．稅金 7． 財務(wù)評價的動態(tài)指標(biāo)有（ ）等． A ．投資利潤率 B．借款償還期 C．財務(wù)凈現(xiàn)值 D．財務(wù)內(nèi)部收益率 E．財務(wù)換匯成本 8．財務(wù)評價的內(nèi)容有（ ）． A．財務(wù)盈利能力分析 B．清償能力分析 C．風(fēng)險分析 D．營運能力分析 E．財務(wù)狀況分析 9．審查建筑工程概算時，主要依據(jù)（ ）對工程量進行審查． A．初步設(shè)計圖紙 B．預(yù)算定額 C．工程量計算規(guī)則 D．取費標(biāo)準(zhǔn) E．材料預(yù)算價格 F．施工組織設(shè)計的要求 10．施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容包括（ ）． A ．工程量 B ．預(yù)算單價 C．其他直接費 D．間接費的計算 E．計劃利潤及稅金 F．其他基本建設(shè)費用 三、簡答題 1． 工程量清單的編制依據(jù)是什么？ 2． 工程量清單的編制原則是什么？ 3． 什么是財務(wù)評價？財務(wù)評價的主要指標(biāo)有哪些？ 中國最大的管理資源中心 第 頁（共計 17） 17 4． 限額設(shè)計的目標(biāo)如何設(shè)置？推行限額設(shè)計的要求是什么？ 5． 標(biāo)底價格編制依據(jù)是什么？ 第五部分 建設(shè)工程投資控制答案 一、 單項選擇題 1． D 2． C 3． C 4． B 5． D 6． B 7B 8． D 9． B 10． D 11． C 12． A 13． C 14． C 15． D 16． C 17． D 18． B 19． D 20． B 二、多項選擇題 1． DEF 2． ACD 3． AB 4． ABDE 5． ACDE 6． ABCF 7． CDE 8． ABCE 9． ACF 10． ABCDE 三、簡答題 1． 工程量清單編制依據(jù)是： ① 招標(biāo)文件的有關(guān)要求； ②施工設(shè)計圖紙； ③施工現(xiàn)場實際情況； ④工程量計算規(guī)劃和計價方法 2． 工程量清單編制 原則是： ① 遵守有關(guān)的法律法規(guī)； ② 遵照“三統(tǒng)一”的規(guī)定； ③ 遵守招標(biāo)的相關(guān)要求； ④ 清單的編制依據(jù)應(yīng)齊全； ⑤ 編制力求準(zhǔn)確合理 ． 3． ⑴財務(wù)評價是指在國家財稅制度和市場價格體系下，分析預(yù) 測項目的財務(wù)效益與 費用，計算財務(wù)評價指標(biāo)，考察項目的盈利能力及償債能力，據(jù)以判斷項目的財務(wù)可行性； ⑵靜態(tài)評價指標(biāo)有投資利潤率、靜態(tài)投資回收期、借款償還期、利息備付率；動態(tài)評價指標(biāo)有：財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)凈現(xiàn)值指數(shù)、財務(wù)內(nèi)部收益率、動態(tài)投資回收期． 4．現(xiàn)額設(shè)計的目標(biāo)設(shè)置分二步：其一，將上一階段審定的投資額設(shè)置為下一設(shè)計階段的總體現(xiàn)額 ；其二，將總體限額層層分解到各專業(yè)，各工程或各分部分項工程（即分項限額）． 推行限額設(shè)計的要求是重視初步設(shè)計方案的選擇，嚴(yán)格控制施工圖預(yù)算和加強設(shè)計變更的管理． 5． 標(biāo)底價格的編制依據(jù) ： ① 國家有關(guān)的法律、法規(guī)，國務(wù)院和省級人民政府建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價的文件、規(guī)定． ② 招標(biāo)文件中確定的計價依據(jù)和計價辦法，招標(biāo)文件中的其他條款及補充文件和料． ③ 工程設(shè)計文件、圖紙、技術(shù)說明、設(shè)計交底、工程量清單等． ④ 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程）． ⑤ 準(zhǔn)備采用的施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)措施． ⑥ 施工現(xiàn)場地質(zhì)、水文資料、現(xiàn)場環(huán)境和條件． ⑦ 招標(biāo)是要素市場價格信息、政策性調(diào)節(jié)文件．