銀行住房金融與個(gè)人信貸業(yè)務(wù)知識(shí)試卷-資料下載頁(yè)
2025-06-19 06:40本頁(yè)面
【正文】 辦理最高額抵押登記手續(xù)。28．將在建設(shè)銀行的原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住房最高額抵押貸款的， 借款人應(yīng)向貸款行提供下列資料 （ ） ： ；B. 借款人償債能力證明材料；C. 房屋權(quán)屬證明材料；D. 抵押房產(chǎn)共有人同意辦理最高額抵押的聲明。如抵押房產(chǎn)共有人在有關(guān)合同文本上簽字則不需提供；E．原住房抵押貸款的借款合同原件；29．個(gè)人住房最高額抵押貸款在貸款額度有效期間內(nèi)，發(fā)生下列哪些情況，貸款額度失效。 （ ） (含)或累計(jì)拖欠6期（含）的。，且不能追加貸款行認(rèn)可的擔(dān)保的。、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力的。E．最高額抵押貸款項(xiàng)下任何一筆貸款辦理展期的。30．個(gè)人助業(yè)貸款的貸款對(duì)象為臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)需要和從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人。主要為（ ） ：A. 用于臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)的個(gè)人中高端客戶；B. 從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資、個(gè)人合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者、合伙人等；C. 依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》 規(guī)定設(shè)立的有限責(zé)任公司、股份有限公司的股東、董事等。D. 依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定設(shè)立的有限責(zé)任公司、股份有限公司的員工。 三、判斷正誤（每小題1分，共20分。正確填√,錯(cuò)誤的填） 1．借款人申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，需要向提供貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)。（ T）2．“假個(gè)貸”是指單位或個(gè)人以騙取銀行信貸資金為目的，在借款人沒(méi)有真實(shí)購(gòu)房的情況下，通過(guò)虛抬房?jī)r(jià)等多種手段，以個(gè)人名義申請(qǐng)并取得的個(gè)人住房貸款。 （ T ） 3．個(gè)人助業(yè)貸款實(shí)行“額度控制、靈活使用、有效擔(dān)保、按期償還”的原則。 （ T ）4．個(gè)人貸款系統(tǒng)“個(gè)人貸款基本信息新增”中的首次還本月數(shù)如設(shè)定為“24”，則表明客戶可在貸款后24個(gè)月內(nèi)只還利息不還本金，從第25個(gè)月開(kāi)始按等額本息方式進(jìn)行還款。（ T ）5．個(gè)人助業(yè)貸款是指中國(guó)建設(shè)銀行對(duì)以個(gè)人名義申請(qǐng)，為臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)需要、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和從事股本權(quán)益性投資的個(gè)人發(fā)放的貸款，用于解決個(gè)人的中短期資金需求。( F )6．個(gè)人住房最高額抵押貸款項(xiàng)下的首筆貸款必須為個(gè)人住房貸款，并用于購(gòu)買(mǎi)住房。( F )7．個(gè)人助業(yè)貸款的借款人具備建設(shè)銀行認(rèn)可的信用資格（即信用評(píng)定在B級(jí)及以上），并能夠提供建設(shè)銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保。( F )8．信用類(lèi)貸款僅向樂(lè)當(dāng)家理財(cái)卡金卡及以上客戶發(fā)放。( F )9．申請(qǐng)個(gè)人助業(yè)貸款的借款人無(wú)論啟用通貸帳戶還是分賬戶均可以在建設(shè)銀行任意會(huì)計(jì)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理支用。( F )10．申請(qǐng)個(gè)人助業(yè)貸款借款人必須至少采用質(zhì)押、抵押、保證三種擔(dān)保方式中的一種。( F )11．對(duì)于我行界定在不良客戶中的客戶不予發(fā)放個(gè)人助業(yè)貸款。( T )12．除樂(lè)當(dāng)家理財(cái)卡白金及以上（即總行級(jí)VIP）客戶可申請(qǐng)信用類(lèi)貸款以外，個(gè)人助業(yè)貸款均采用擔(dān)保方式，包括質(zhì)押、抵押、保證等。( T ) 1貸款方式為抵押，部分或全部貸款逾期181365天的個(gè)人貸款，五級(jí)分類(lèi)應(yīng)為關(guān)注類(lèi)。 ( F )1個(gè)人住房最高額抵押貸款的信貸審批權(quán)限可比照個(gè)人住房貸款的規(guī)定執(zhí)行。( T )15. 個(gè)人助業(yè)貸款抵押物可以為以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)及地上定著物，依據(jù)公司章程規(guī)定可以提供抵押的。（ T ） 16. 個(gè)人助業(yè)貸款中，不循環(huán)支用的，貸款額度有效期限最長(zhǎng)為10年；循環(huán)支用的，貸款額度有效期限最長(zhǎng)為2年。貸款額度有效期滿，尚未使用的額度失效。（ F ） ，不論統(tǒng)一定日還是按戶結(jié)息的個(gè)人貸款，貸款合同到期后均實(shí)行按期計(jì)息。（ F ）18. 個(gè)人助業(yè)貸款的借款人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，且借款人年齡與貸款額度有效期限之和不超過(guò)65周歲。（ T ）19．個(gè)人助業(yè)貸款的利率按照借款合同的約定執(zhí)行?？筛鶕?jù)市場(chǎng)情況、客戶的資信狀況和綜合貢獻(xiàn)度等確定不同客戶的利率浮動(dòng)空間。（ T ）20．目前個(gè)人住房貸款固定利率產(chǎn)品主要適用于關(guān)注國(guó)內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、對(duì)利率水平變化敏感、對(duì)利率趨勢(shì)有一定判斷能力、認(rèn)為我國(guó)利率水平處于升息階段、對(duì)于未來(lái)的支出有一個(gè)精確規(guī)劃的購(gòu)房者。（ T ）1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。用一些事情，總會(huì)看清一些人。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。4. 歲月是無(wú)情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無(wú)力。只有你自己才能把歲月描畫(huà)成一幅難以忘懷的人生畫(huà)卷。
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