銀行住房金融與個人信貸業(yè)務知識試卷-資料下載頁
2025-06-19 06:40本頁面
【正文】 辦理最高額抵押登記手續(xù)。28．將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的， 借款人應向貸款行提供下列資料 （ ） ： ；B. 借款人償債能力證明材料；C. 房屋權屬證明材料；D. 抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明。如抵押房產共有人在有關合同文本上簽字則不需提供；E．原住房抵押貸款的借款合同原件；29．個人住房最高額抵押貸款在貸款額度有效期間內，發(fā)生下列哪些情況，貸款額度失效。 （ ） (含)或累計拖欠6期（含）的。，且不能追加貸款行認可的擔保的。、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力的。E．最高額抵押貸款項下任何一筆貸款辦理展期的。30．個人助業(yè)貸款的貸款對象為臨時資金周轉需要和從事生產經營的個人。主要為（ ） ：A. 用于臨時資金周轉的個人中高端客戶；B. 從事合法生產經營的個體工商戶、個人獨資、個人合伙企業(yè)的經營者、合伙人等；C. 依據(jù)《中華人民共和國公司法》 規(guī)定設立的有限責任公司、股份有限公司的股東、董事等。D. 依據(jù)《中華人民共和國公司法》規(guī)定設立的有限責任公司、股份有限公司的員工。 三、判斷正誤（每小題1分，共20分。正確填√,錯誤的填） 1．借款人申請二手房貸款時，需要向提供貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。（ T）2．“假個貸”是指單位或個人以騙取銀行信貸資金為目的，在借款人沒有真實購房的情況下，通過虛抬房價等多種手段，以個人名義申請并取得的個人住房貸款。 （ T ） 3．個人助業(yè)貸款實行“額度控制、靈活使用、有效擔保、按期償還”的原則。 （ T ）4．個人貸款系統(tǒng)“個人貸款基本信息新增”中的首次還本月數(shù)如設定為“24”，則表明客戶可在貸款后24個月內只還利息不還本金，從第25個月開始按等額本息方式進行還款。（ T ）5．個人助業(yè)貸款是指中國建設銀行對以個人名義申請，為臨時資金周轉需要、從事生產經營和從事股本權益性投資的個人發(fā)放的貸款，用于解決個人的中短期資金需求。( F )6．個人住房最高額抵押貸款項下的首筆貸款必須為個人住房貸款，并用于購買住房。( F )7．個人助業(yè)貸款的借款人具備建設銀行認可的信用資格（即信用評定在B級及以上），并能夠提供建設銀行認可的有效擔保。( F )8．信用類貸款僅向樂當家理財卡金卡及以上客戶發(fā)放。( F )9．申請個人助業(yè)貸款的借款人無論啟用通貸帳戶還是分賬戶均可以在建設銀行任意會計經辦網(wǎng)點辦理支用。( F )10．申請個人助業(yè)貸款借款人必須至少采用質押、抵押、保證三種擔保方式中的一種。( F )11．對于我行界定在不良客戶中的客戶不予發(fā)放個人助業(yè)貸款。( T )12．除樂當家理財卡白金及以上（即總行級VIP）客戶可申請信用類貸款以外，個人助業(yè)貸款均采用擔保方式，包括質押、抵押、保證等。( T ) 1貸款方式為抵押，部分或全部貸款逾期181365天的個人貸款，五級分類應為關注類。 ( F )1個人住房最高額抵押貸款的信貸審批權限可比照個人住房貸款的規(guī)定執(zhí)行。( T )15. 個人助業(yè)貸款抵押物可以為以出讓方式取得的國有土地使用權及地上定著物，依據(jù)公司章程規(guī)定可以提供抵押的。（ T ） 16. 個人助業(yè)貸款中，不循環(huán)支用的，貸款額度有效期限最長為10年；循環(huán)支用的，貸款額度有效期限最長為2年。貸款額度有效期滿，尚未使用的額度失效。（ F ） ，不論統(tǒng)一定日還是按戶結息的個人貸款，貸款合同到期后均實行按期計息。（ F ）18. 個人助業(yè)貸款的借款人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民，且借款人年齡與貸款額度有效期限之和不超過65周歲。（ T ）19．個人助業(yè)貸款的利率按照借款合同的約定執(zhí)行。可根據(jù)市場情況、客戶的資信狀況和綜合貢獻度等確定不同客戶的利率浮動空間。（ T ）20．目前個人住房貸款固定利率產品主要適用于關注國內外宏觀經濟走勢、對利率水平變化敏感、對利率趨勢有一定判斷能力、認為我國利率水平處于升息階段、對于未來的支出有一個精確規(guī)劃的購房者。（ T ）1. 若不給自己設限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間，總會看清一些事。用一些事情，總會看清一些人。有時候覺得自己像個神經病。既糾結了自己，又打擾了別人。努力過后，才知道許多事情，堅持堅持，就過來了。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻給她的是一些色彩，它奉獻給你的也是一些色彩。你必須努力，當有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。
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