房地產(chǎn)訂購協(xié)議范本-資料下載頁
2024-11-05 23:57本頁面
【導讀】，其中廠區(qū)內(nèi)占地面積為。按實際房產(chǎn)證為準。房地浦字第104056號。該地塊土地面積為78302平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，土。地使用年限自2020年05月24日至2054年05月23日。該廠房的現(xiàn)行物業(yè)管理費為每平方米每月人民幣。記面積為準，在總購房款上多退少補。協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，其面積。誤差比絕對值在5％以內(nèi)（含5％）的，據(jù)實結算房價款；面積誤差比絕對值超出5％時，買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已。付款退還給買受人，并按同期銀行存款利率付給利息。超出5％部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。預購款的擔保及簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同的擔保。合同繼續(xù)履行；支付預付款逾期超過一個月的甲方有權選擇終止本協(xié)議。后五個月內(nèi)遷移奉賢，乙方注冊上海分公司或奉賢分公司），甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)，
【正文】 律或乙方的原因，乙方有權指定第三方（企業(yè)法人）作為本合同所涉小產(chǎn)證的權利人。 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦實業(yè)，但必須通知管理方；受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，如乙方生產(chǎn)所需要甲方須協(xié)助乙方辦搭建必備的相關手續(xù)。 5 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)，經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。 甲方在交房時應保證把園區(qū)內(nèi)配套的供電、供水等設施建設完善，廠房 內(nèi)照明用電到位，供水管按 2T/H 供水量接到廠房內(nèi) ，保證生活、衛(wèi)生等設施有自來水。 乙方所需的動力用電由乙方向有關部門申請，費用由乙方直接支付給相關部門，甲方應予以協(xié)助。甲方也同時并允許乙方也可以從甲方園區(qū)內(nèi)總配電房接出分支的形式申請用電，但必須提前向甲方提出容量要求，以方便甲方的相關設計配套工作 。水電費乙方直接向有關部門結算，不經(jīng)中間部門轉(zhuǎn)結。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向 物業(yè)所在地 人民法院起訴。 第 五 條 本合同經(jīng) 甲乙 雙方簽字蓋章 和甲方 授權代理人簽字蓋章后生效。本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份管理方執(zhí)一份。 甲方： 上海森林特種鋼門有限公司 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 授權代理人： 上海派米雷投資有限公司 法定代表人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 簽約日期： 2 年 月 日
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