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房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)春路第一合同段k0060~k1720工程施工組織設(shè)計(jì)-資料下載頁(yè)

2024-11-05 23:56本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】司參加貴公司長(zhǎng)春路第一合同段K0+060~K1+720工程投標(biāo)。方面全力誠(chéng)意回標(biāo),如果中標(biāo),我們將會(huì)把此工程列為本公司的重點(diǎn)工程,業(yè)主滿意的精品工程。亂、成本最低、效率最高、質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。污染得到有效控制,積極創(chuàng)建市安全文明施工的模范工地。其負(fù)責(zé)的精神,積極與質(zhì)監(jiān)部門緊密配合,服從業(yè)主及監(jiān)理工程師的管理,程和施工用電技術(shù)規(guī)程安全生產(chǎn)。堅(jiān)決杜絕重大傷亡事故,減少一般性事?;馂?zāi)事故為零;重大設(shè)備事故為零;控制和降低一般性事故、輕傷事。故、輕微設(shè)備事故、機(jī)械事故、車輛事故。地,為本公司贏得聲譽(yù),為業(yè)主增添光彩,為環(huán)保做貢獻(xiàn)。1600年以來(lái),發(fā)生中。強(qiáng)地震12次,最大震級(jí)為級(jí)。烏魯木齊城市防地震基本烈度為8度。察路線范圍內(nèi)無(wú)大斷裂發(fā)育。

  

【正文】 門辦理道路交通特別通行證; 現(xiàn)場(chǎng)圍墻用彩鋼板隔離,統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)格式。 盡快與業(yè)主辦理現(xiàn)場(chǎng)移交,按業(yè)主給定的坐標(biāo)、高程控制點(diǎn)放出建筑的軸線定位點(diǎn),組織業(yè)主、監(jiān)理、國(guó)土規(guī)劃等有關(guān)部門對(duì)建筑物軸線定位 、點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核,并做好復(fù)核記錄。 43 第五章 施工總平面圖及現(xiàn)場(chǎng)管理 第一節(jié) 施工總平面布置 根據(jù)本公司現(xiàn)場(chǎng)考察,結(jié)合業(yè)主要求,本合同段的臨時(shí)生活用地、材料預(yù)制場(chǎng)地等臨時(shí)設(shè)施用地計(jì)劃設(shè)在黃山路北側(cè),樁 K0+780 東側(cè),臨時(shí)辦公用房,計(jì)劃租用附近民房。 具體布置詳見后附圖:施工總平面布置圖。 各施工階段承擔(dān)各分項(xiàng)工程施工的有關(guān)人員,視工程進(jìn)度和完成情況及時(shí)進(jìn)入或撤離施工現(xiàn)場(chǎng),以避免與工程無(wú)關(guān)的人員留在現(xiàn)場(chǎng),減少施工現(xiàn)場(chǎng)的擁擠。 第二節(jié) 場(chǎng)地說(shuō)明及交通組織 一、場(chǎng)地說(shuō)明 用地界限嚴(yán)格控制在甲方提供的用地 紅線以內(nèi)。但該段兩側(cè)的樹木必須加以保護(hù)。同時(shí)要注意地下管線,在施工期間應(yīng)設(shè)立醒目的標(biāo)志,提醒過(guò)往司機(jī)及施工者加以保護(hù)。 如臨時(shí)用地超過(guò)道路用地范圍,應(yīng)向當(dāng)?shù)赝凉芄芾聿块T提出申請(qǐng),并與有關(guān)的土地使用單位簽訂租賃合同,方可使用。 二、交通組織 為保證工程順利進(jìn)行,交通組織工作非常重要。 施工地段采取有效措施保證車輛及行人安全通行。我公司作為施工單位派專職人員協(xié)助交警疏導(dǎo)施工路段的交通,并維護(hù)安全設(shè)施的正常 44 使用,施工中如有交通組織的變更,必須事先向公安交管局報(bào)告并征得同意后方可變更。施工單位在施工地段不得擅自 破挖道路及在行車道上亂停車,違者將被按規(guī)定懲處。 施工:范圍內(nèi)須文明施工,施工路段用 米高彩色塑料波紋板進(jìn)行圍擴(kuò),以減少施工對(duì)車輛及行人的干擾,路上施工人員須穿反光衣保證安全。 施工地段須由公安交通部門設(shè)置相關(guān)的交通標(biāo)志及交通安全設(shè)施,夜間須設(shè)置反光燈,不得擅自拆除。 本合同段項(xiàng)目經(jīng)理部擬現(xiàn)場(chǎng)附近租用民房。臨時(shí)設(shè)施本著既滿足施工需要,又節(jié)省投資的原則,按規(guī)定指標(biāo)修建,盡量節(jié)省,避免浪費(fèi)。具體布置見施工總平面布置圖(后附)。其修建標(biāo)準(zhǔn)如下: 生活房屋:活動(dòng)帆布帳篷;場(chǎng)地按用途分為砂礫石和砼硬化。 鋼筋棚、木工房等采用鋼管扣件骨架和油毛氈屋面,地面硬化。 三、施工臨時(shí)用地 施工臨時(shí)用地盡量利用道路設(shè)計(jì)用地,超過(guò)用地范圍,應(yīng)向開發(fā)區(qū)管委會(huì)和市國(guó)土局提出申請(qǐng),通過(guò)國(guó)土部門與有關(guān)土地使用權(quán)的單位簽訂租賃合同,方可使用。 臨時(shí)生產(chǎn)、生活用地 1500 平方米。 監(jiān)理工程師用房:在項(xiàng)目經(jīng)理部預(yù)留兩間辦公室,供甲方和本合同段監(jiān)理工程師使用,我方將為監(jiān)理提供必要的辦公和生活設(shè)施。 四、施工總平面布置圖。 后附。 45 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)春路第一合同段 K0+060~ K1+720 工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 N 蘇 州 路 河 南 東 路 K0+060 K1+720 K0+760 施工臨時(shí)用地 門衛(wèi)、配電室 辦公室 辦公室 辦公室 會(huì)議室 食堂 鋼筋加工及堆放場(chǎng)地 庫(kù)房 管材及設(shè)備料堆放場(chǎng)地 礫石 砂石 男 女 通 道 臨時(shí)電接入 圍墻 說(shuō)明: 本施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖,具體施工時(shí)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和業(yè)主意見作適當(dāng)調(diào)整。 職工宿舍將租用附近民房或單位用房。 臨時(shí)用電及臨時(shí)用水在接到中標(biāo)通知書后,立即與相關(guān)單位聯(lián)系接入事宜。 施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)顯著位置和重要部位要懸掛安全警示牌和配備必要的消防設(shè)施。 本平面圖為示意圖,未按比例繪制。 臨時(shí)用水接入 大 門 46 第六章 降低成本措施 一、管理出效益 這是眾口皆碑的事實(shí),各項(xiàng)工作都要按標(biāo)準(zhǔn)去管理,達(dá)到預(yù)期目標(biāo),這本身應(yīng)是一種可觀而無(wú)形的效益,本工程主要抓下列幾項(xiàng)措施的落實(shí)。 l、派專人采購(gòu),多方了解市場(chǎng)信息,掌握貨源的價(jià)格以低價(jià)購(gòu)真貨。 材料進(jìn)場(chǎng)派專人驗(yàn)收,核實(shí)質(zhì)量、規(guī)格及數(shù)量,專人保管,防止損壞或其它損耗,丟失進(jìn)出材料及用具造冊(cè)登記。 嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理,執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度,節(jié)支省付,不多支亂購(gòu),不鋪張浪費(fèi)。 合理用料:嚴(yán)格控制各用料配比,既不減料也不浪費(fèi),盡量利用一切可以利用材料、舊料。 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)用料 管理,特別對(duì)鋼筋模板的使用上,杜絕亂用亂鋸。 進(jìn)一步提高主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量,控制砼、砌體的垂直度與平整以減低抹灰層厚度降低裝飾消耗。 制定保質(zhì)量各完成任務(wù)的獎(jiǎng)罰制度,做到不返工,促進(jìn)度縮短工期,保證質(zhì)量、安全、杜絕事故發(fā)生。 大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料。 二、具體措施 ,減少水泥的用量。 ,另外盡可能做好土方平衡施工,節(jié)約土方搬運(yùn)費(fèi)。 。 ,利用焊接短料。審核鋼筋大樣,避 免多放。 ,合理組織材料、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng),按照施工設(shè)計(jì)規(guī)劃堆放,減少二次搬運(yùn)和損耗。嚴(yán)格按順序施工,杜絕工序倒置,加強(qiáng)成品保護(hù), 47 減少返修費(fèi)用。 ,把好材料質(zhì)量關(guān),杜絕損失。加強(qiáng)采購(gòu)考查和訂貨合同管理,避免失誤。 計(jì)算機(jī)控制管理: 采用計(jì)算機(jī)對(duì)施工進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)管理和監(jiān)控,能有效地適應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況變化,通過(guò)對(duì)關(guān)鍵線路,次關(guān)鍵線路的重點(diǎn)調(diào)控,確??偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn),可以分專業(yè),分單位制訂周計(jì)劃、旬計(jì)劃、月計(jì)劃,季度計(jì)劃及年度計(jì)劃,具有現(xiàn)實(shí)性、準(zhǔn)確性、科學(xué)性和靈活性,大大提 高管理水平,并可以進(jìn)一步通過(guò)計(jì)算機(jī)進(jìn)行資源、費(fèi)用等進(jìn)行最優(yōu)化,從而使項(xiàng)目施工組織指揮更具有科學(xué)性、保證性、有效性。 本工程計(jì)劃配備計(jì)算機(jī) 2 臺(tái),主要用于工程預(yù)算,網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)力管理、工程任務(wù)及檔案管理。 計(jì)算機(jī)應(yīng)用: 本工程計(jì)算主要運(yùn)用于以下程序管理與調(diào)配: ( 1)招投標(biāo):用于標(biāo)書制作,施工平面圖設(shè)計(jì)及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制; ( 2)預(yù)算:用于工程量自動(dòng)計(jì)算。工程概預(yù)算,鋼筋翻樣及下料; ( 3)進(jìn)度管理:該軟件以工程項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為核心,對(duì)資源要求進(jìn)行分析與優(yōu)化;以及進(jìn)行工作調(diào)配,動(dòng)態(tài) 控制費(fèi)用與工期; ( 4)施工計(jì)算:根據(jù)計(jì)算來(lái)分析確定方案的合理性及經(jīng)濟(jì)性。 ( 5)人員管理:將每天發(fā)生在每道工序、每個(gè)人身上的事務(wù)記錄、匯總,從而將工程管理中信息匯成信息流,并進(jìn)行優(yōu)化與組合,以尋求最有效的管理手段。 ( 6)財(cái)務(wù)管理:對(duì)工程成本進(jìn)行控制,尋求最佳工程成本。 ( 7)檔案文件資料管理:對(duì)檔案文件資料進(jìn)行分析歸類,使之更有序化。 48 第七章 文明施工實(shí)施措施 第一節(jié) 場(chǎng)容場(chǎng)貌 一、現(xiàn)場(chǎng)圍墻設(shè)計(jì) 圍墻采用彩色輕質(zhì)波紋鋼板,色彩與周圍環(huán)境協(xié)調(diào),統(tǒng)一按公司要求做宣傳廣告。在現(xiàn)場(chǎng)出入口處設(shè)置洗車臺(tái)位 ,避免污損市政道路。 二、現(xiàn)場(chǎng)工程標(biāo)志牌 在現(xiàn)場(chǎng)主出入口樹立五牌一圖 6 塊形象宣傳牌,采用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格七夾板,每塊長(zhǎng) ,寬 ,藍(lán)底白字仿宋體。五牌一圖依次為:工程概況牌、施工組織機(jī)構(gòu)牌、安全紀(jì)律牌、防火須知牌、文明施工管理牌、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。 三、場(chǎng)地硬化、道路 根據(jù)文明施工文件規(guī)定場(chǎng)地內(nèi)地面要硬化,故除建筑占地范圍以外的現(xiàn)場(chǎng)地全部予以硬化,以達(dá)到規(guī)定要求,同時(shí)也為以后的上部結(jié)構(gòu)或其它分部工程施工創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境。施工現(xiàn)場(chǎng)的道路要連續(xù)、閉合、即有利于消防,又有利于材料運(yùn)輸。 四、現(xiàn)場(chǎng)污水處 理排放及排水溝設(shè)計(jì) 現(xiàn)場(chǎng)采取有組織排水,在道路邊設(shè)排水明溝。廁所設(shè)化糞池、雨水、生活污水經(jīng)沉淀池、處理池處理后分別排至市政排水管網(wǎng)。 49 第二節(jié) 文明施工及管理措施 施工隊(duì)伍素質(zhì)的好壞,從文明施工中完全能夠體現(xiàn)出來(lái),要使企業(yè)保持良好的形象,必須做好文明施工。 一、文明施工的管理 從公司到項(xiàng)目成立機(jī)構(gòu),明確責(zé)任和分工,將標(biāo)準(zhǔn)化管理工作提交到與質(zhì)量、安全同等重要的地位上來(lái),使其成為日常工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容,依據(jù)《工程項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)章制度》和建設(shè)工程文明施工管理和規(guī)定來(lái)制定適合于本工程的制度。包括制定施工現(xiàn)場(chǎng) 場(chǎng)地管理、施工安全管理、工地衛(wèi)生管理、環(huán)境保護(hù)管理、成品保護(hù)管理的實(shí)施細(xì)則,認(rèn)真落實(shí)。 成立以項(xiàng)目副經(jīng)理為組長(zhǎng)的施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。 定目標(biāo)抓考核,建立獎(jiǎng)罰制度,嚴(yán)格執(zhí)行認(rèn)真考評(píng),發(fā)動(dòng)項(xiàng)目全體員工,全體動(dòng)員保證本工地成為文明施工工地。 考核要層層抓,分別組織綜合檢查,逐項(xiàng)評(píng)分。 領(lǐng)導(dǎo)小組每周一次進(jìn)行自檢檢查,逐項(xiàng)評(píng)分。 領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)于檢查出的問(wèn)題,不但要限時(shí)糾正,而且針對(duì)文明施工的薄弱環(huán)節(jié),抓改進(jìn)和完善,使文明施工不斷優(yōu)化和提高。 每周組織一次宣傳教育會(huì)議, 對(duì)突出的班組和個(gè)人給予表?yè)P(yáng)獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)違犯制度的不文明的人和班組提出批評(píng)和整改措施。 二、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的管理: 現(xiàn)場(chǎng)施工必須在批準(zhǔn)的施工場(chǎng)地內(nèi)組織進(jìn)行,需要臨時(shí)租用施工場(chǎng)地 50 或臨時(shí)挪用道路的,依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),先批后用。 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有物品,嚴(yán)格按施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖定位,做到圖物相吻,同時(shí)根據(jù)工程進(jìn)度,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整理和整改,或進(jìn)行必要的調(diào)整。 本工程周圈圍護(hù)嚴(yán)禁設(shè)置張貼和本工程無(wú)直接關(guān)系的廣告及其他標(biāo)識(shí),沿路圍墻上用美觀、規(guī)定的字樣寫明建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的名稱。認(rèn)真按設(shè)計(jì)及規(guī)范施工,嚴(yán) 格按各項(xiàng)驗(yàn)收程序施工,工程技術(shù)和現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題聯(lián)系等一律使用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖識(shí)和用詞,手續(xù)完備清晰。 尊重各級(jí)領(lǐng)導(dǎo),尊重建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方的工程技術(shù)人員,服從領(lǐng)導(dǎo)和指揮。對(duì)有關(guān)方面提出的問(wèn)題及時(shí)整改,認(rèn)真總結(jié)。 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉施工,值班的警衛(wèi)穿保安服,服裝整潔,風(fēng)紀(jì)端正,對(duì)過(guò)客要有禮貌。 三、門衛(wèi)崗位職責(zé) 對(duì)進(jìn)出本工地的所有施工人員,警衛(wèi)有權(quán)過(guò)問(wèn)。非現(xiàn)場(chǎng)施工人員,未經(jīng)許可不得出入本工地。 所有人員,車輛帶東西出工地要主動(dòng)經(jīng)警衛(wèi)檢查登記,發(fā)現(xiàn)偷盜行為,即交項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)處理。 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)安全守衛(wèi),認(rèn)真做好防火防盜工 作。 門衛(wèi)要按時(shí)上班,堅(jiān)守崗位,堅(jiān)守職責(zé),做好上下班交替工作。 四、臨時(shí)設(shè)施 臨時(shí)設(shè)計(jì)的布置要方便生產(chǎn)和生活,盡量少占用地,并符合消合安全和工地衛(wèi)生的規(guī)定。生活區(qū)與施工區(qū)要明確劃分。并有醒目的安全通道指示標(biāo)志。 51 臨時(shí)道路 ( 1)運(yùn)輸便道 路面要硬化,其厚度和強(qiáng)度應(yīng)滿足施工和行車需要。場(chǎng)地和道路要平坦、通暢,設(shè)置相識(shí)的安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志,周邊設(shè)排水溝,施工中要重視運(yùn)輸便道的維修保養(yǎng),路面不得有坑洼積水。 ( 2)人行通道 人行通道的路徑應(yīng)避開作業(yè)區(qū) ,寬度不小于 米;人行步梯必須堅(jiān)固,設(shè)防滑措施和扶手 ,保證行人安全。 臨時(shí)用房 ( 1)臨時(shí)用房的布置要符合防火安全和工地衛(wèi)生的規(guī)定,修建前報(bào)消防及有關(guān)部門審批同意。 ( 2)集體宿舍層高不小于 ,人均占有面積不少于 ,通道通暢,通風(fēng)采光良好,采用上下鋪,宿舍內(nèi)的行李及日常用品要求統(tǒng)一安放,保持衛(wèi)生整潔;排好衛(wèi)生值日表,按值日表安排人員打掃衛(wèi)生。 ( 3)在宿舍門口設(shè)置生活管理?xiàng)l例告示牌,并設(shè)置防火器材。 臨時(shí)給排水 滿足施工期間生活、生產(chǎn)、消防用水的需求,水源業(yè)主已準(zhǔn)備好,布置給水管線要全面規(guī)劃、線路最短、干擾最少。 現(xiàn)場(chǎng)排水溝設(shè)置連續(xù)暢通 無(wú)阻,溝渠成網(wǎng),在臨時(shí)道路兩邊做好磚砌排水溝及沉淀池,流水面抹水泥砂漿,穿越道路加砼蓋板。所有生產(chǎn)污水必須經(jīng)沉淀池后排入市政管網(wǎng)。 臨時(shí)供電 52 臨時(shí)用電線路:供電電線截面經(jīng)計(jì)算確定。 潮濕危險(xiǎn)環(huán)境內(nèi)作業(yè)必需采用 24V 低壓電照明,特濕環(huán)境內(nèi)作業(yè)采用12V 低壓電照明,其它采用 220V 普通照明。停電后特殊危險(xiǎn)施工區(qū)的人員及時(shí)撤離。工地照明保證亮度充分均勻不閃爍,同時(shí),施工照明燈具的布置應(yīng)盡量保證燈光不影響周圍居民。 現(xiàn)場(chǎng)材料管理(設(shè)管理責(zé)任人) 建筑材料的堆放,按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖制定的區(qū)域范圍分類堆放, 做好材料標(biāo)識(shí),散體材料要砌池筑圍堆放,界線清楚,不得混雜,桿料要立桿設(shè)欄堆放;塊料要起堆交錯(cuò)疊放,疊放高度不得超過(guò) 。材料應(yīng)碼放整齊、穩(wěn)固、一頭齊、一條線,做到橫成排、豎成行。 建筑材料保管,依據(jù)材料性能,采取必要的防雨、防潮、防曬、防火、防爆、防損壞等措施。易燃、易爆物品應(yīng)及時(shí)入庫(kù),專庫(kù)專管,加設(shè)明顯警告標(biāo)志,并建立嚴(yán)格的領(lǐng)退手續(xù)。 五、現(xiàn)場(chǎng)安全、保衛(wèi) 建立健全安全、保衛(wèi)制度 , 落實(shí)治安、防火、計(jì)劃生育管理責(zé)任人。 施工人員必須配帶工作卡。工作卡由施工單位制作,工作卡有本人相片、姓名、單位、工種或職務(wù) ,管理人員和作業(yè)人員的卡應(yīng)分色區(qū)別。 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員一律要戴安全帽,遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 建立來(lái)訪制度,不準(zhǔn)留宿家屬及閑雜人員。 經(jīng)常對(duì)工人進(jìn)行法紀(jì)和文明教育,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆及進(jìn)行
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