民用住宅建筑工程質(zhì)量控制-資料下載頁
2025-06-17 18:06本頁面
【正文】 ? 剛性（細(xì)石混凝土等）防水層所采用的材料不符合要求，如采用泌水性高的水泥、含泥量較大的骨料、不適當(dāng)?shù)耐饧觿┑龋弧 ? 燒結(jié)瓦吸水率大，抗凍性差； 施工 ?。?）卷材防水層空鼓；卷材搭接長度不夠，基層不干燥； ?。?）由于安裝偏差、設(shè)備振動(dòng)等原因，槽瓦掛鉤沒有與檁條掛住，槽瓦下滑； 字串9 ?。?）沒有按規(guī)定留分割縫，分割縫過窄，縫內(nèi)沒清理干凈； ?。?）細(xì)石混凝土屋面鋼筋保護(hù)層過大，施工時(shí)隨意踐踏； ?。?）細(xì)石混凝土屋面養(yǎng)護(hù)不到位，造成混凝土龜裂 ?。?）保護(hù)層施工時(shí)進(jìn)水，造成含水量過大，且沒按規(guī)定設(shè)透氣孔，或透氣孔高度不夠； ?。?）水落口防水構(gòu)造不符合要求，造成水順著管道向下滲漏 ?。?）變形縫處理不當(dāng)。頂面封蓋沒有緩沖層，缺少干鋪卷材層，鐵皮向中間泛水，且接頭沒有焊接；剛性封蓋接頭沒有按規(guī)定做好防水處理 字串6 十一、為了防止回填土塌陷 回填土前應(yīng)清除架空層外圍基槽中的垃圾物，抽除坑底的地下水，挖除淤泥。填土中不能有雜物和硬塊。 回填時(shí)應(yīng)從一端向另一端自下而上分層架填，用打夯機(jī)夯實(shí)。每層虛鋪厚度不超過30cm，確保夯實(shí)效果。 字串9 十二、為了防止地面空鼓起砂 地面先清理干凈，應(yīng)全部露出砼樓板，并用水沖洗但不能積水，隔夜生鋪細(xì)石砼找平層。鋪時(shí)首先用純水泥漿滿刮一遍，隨即鋪設(shè)找平層，細(xì)石砼的坍落度不大于30mm，刮平后用鐵滾子來回滾動(dòng)壓實(shí)，待找平層稍收水后再用干硬性的1:2砂漿鋪設(shè)面層（砂為中粗砂），然后再用鐵滾子壓實(shí)，使找平層和面層形成一個(gè)整體。再用鐵抹子壓三遍成活，切勿在面上撒干水泥以防龜裂。待地面做好24小時(shí)后，澆水養(yǎng)護(hù)7天方能上人。 樓梯踏步巾防滑地磚。先把樓梯踏步先清理干凈，用1:3砂漿刮糙。刮糙時(shí)按事先彈好的線校平，待基層有強(qiáng)度后，開始貼地磚，貼地磚時(shí)先刷一道漿再用１：１水泥砂漿（摻水重的5%107膠）鋪貼，貼好后２天才能上人擦縫。 字串5 十三、為了防止內(nèi)外墻涂料起皮 在刷外墻涂料時(shí)，墻面應(yīng)干燥無缺陷。 外墻采用彈性涂料，底層涂一遍應(yīng)均勻不漏涂，流掛。以提高主涂層的坐著力，面涂層一遍應(yīng)顏色一致，并有一定的光澤度。 內(nèi)墻刮膩?zhàn)?。首先墻面?yīng)干燥（含水率１０％）無缺陷，室內(nèi)管道安裝完畢。再按照規(guī)定的配合比配制白水泥膩?zhàn)?，分二次刮平。?yīng)在第一遍膩干后才能刮第二遍，然后用砂紙磨平?！ ∮捎?6幢的進(jìn)度只到撐二層?xùn)|柱模板，所以在無質(zhì)量通病的防治措施中，只能涉及到一部分。以下就是在施工過程中所采取的一些措施： 1) 為防止現(xiàn)澆樓板、陽角、轉(zhuǎn)角處裂縫的控制 l 在現(xiàn)澆板每個(gè)陽角和轉(zhuǎn)角處增加57根Φ10的放射筋，長度不小于1500mm，圈梁轉(zhuǎn)角處，增加2Φ12轉(zhuǎn)角筋。轉(zhuǎn)角處圈梁筋應(yīng)伸入另一面梁內(nèi)40d搭接，提高轉(zhuǎn)角的整體性。 l 屋面及樓面陽角處設(shè)置雙層鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，鋼筋直徑不宜小于Φ8，中間二間的樓層鋼筋易采用雙層雙向?！ ?) 為防止窗下墻、窗角“八字縫”的產(chǎn)生 l 在12層磚墻內(nèi)每3皮磚放1層Φ4@60鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片鋼筋接頭采用點(diǎn)焊，鋼筋要伸入兩邊構(gòu)造柱內(nèi)200mm，砌筑時(shí)先鋪好一層砂漿刮平放上網(wǎng)片再刮一層砂漿，保證網(wǎng)片上下砂漿達(dá)到4mm。 字串5 l 每個(gè)窗臺(tái)都現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，采用C20砼，鋼筋用3Φ10，分布筋Φ6@200，鋼筋伸入兩側(cè)的構(gòu)造柱內(nèi)，鋼筋接頭應(yīng)點(diǎn)焊增加強(qiáng)度?！ ?) 為防止廚衛(wèi)間墻角滲水 l 廚衛(wèi)間現(xiàn)澆地面比其它房間底2030cm，在四周的墻根處用C20的砼20cm高做成止水帶并與現(xiàn)澆板一起澆注，形成一個(gè)整體。砌砼止水帶上面的5皮磚，砂漿的飽滿度應(yīng)達(dá)到90%。不得隨意在止水反梁上打洞開槽?！ ?) 為防止外墻滲水 l 砌筑外墻的砂漿配合比要符合設(shè)計(jì)要求，專人攪拌。砌筑時(shí)砂漿飽滿度不小于85%，要隨時(shí)抽查，不合格要求返工?！ 外墻堵砌洞眼采用斷磚、防水砂漿堵砌，并派有責(zé)任心的專人進(jìn)行施工，表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán)。其操作方法：首先清理洞眼中的雜物，并用水沖洗干凈，然后用濕過水的斷磚四周鋪好，用1：3防水砂漿堵砌，表面凹金1015mm，再用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，如暫不粉外墻時(shí)應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，堵砌洞眼時(shí)應(yīng)專人封堵。9 /
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