建筑工程質量控制概述-資料下載頁
2025-09-11 21:07本頁面
【正文】 制度 ，指建設工程辦理交工手續(xù)后，在規(guī)定期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量問題，要由施工單位負責維修、更換、有責任單位賠償損失。 ? 建設工程的最低保修期限為： ? 、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ? 、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年。 ? ，為 2個采暖期、供冷期。 ? 、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為 2年。 保修期自竣工驗收合格之日起計算。 ? 保修義務的承擔和經(jīng)濟責任的承擔應按下列原則處理： ? 、規(guī)范和設計要求施工，造成的質量問題，由施工單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任。 ? 題，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任按有關規(guī)定通過建設單位向設計單位索賠。 ? ，設備等不合格引起的質量問題，先由施工單位負責維修，其物品屬于施工單位采購的由施工單位承擔經(jīng)濟責任；屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經(jīng)濟責任。 ? （含監(jiān)理單位）錯誤管理造成的質量問題，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任由建設單位承擔，具體數(shù)監(jiān)理單位過失造成的，則由建設單位向監(jiān)理單位索賠。 ? ，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任由使用單位自行負責。 ? 、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，建設參與各方根據(jù)國家政策分擔經(jīng)濟責任。 ? ? （ 1）設計交底的目的和內容 ? 目的：對施工單位和監(jiān)理單位正確貫徹設計意圖，使其加深對設計文件特點、特點、疑點的理解，掌握關鍵工程部位的質量要求，確保工程質量。 ? 內容：施工圖設計文件總體介紹，設計的意圖說明，特殊的工藝要求，建筑、結構、工藝設備等專業(yè)在施工中的難點、疑點和容易發(fā)生的問題說明，對施工單位、監(jiān)理單位、建設單位等對設計圖紙疑問的解釋等。 ? （ 2）圖紙會審的目的和內容 ? 目的：一是是施工單位和各參建單位熟悉圖紙，了解工程特點和設計意圖找出需要解決的技術難題， ? 并制定解決方案；二是解決圖紙中存在的問題，減少圖紙的錯誤，將圖紙的質量隱患消滅在萌芽當中。 ? （ 3）設計交底和圖紙會審的組織 ? ? 監(jiān)理工程師在控制設計變更應該注意以下幾點： ? （ 1） .關注國家政策法規(guī)，設計施工的規(guī)范、規(guī)程的變化，及時將信息通知建設單位和施工單位。 ? （ 2） .加強設計單位的質量控制。 ? （ 3） .對設計變更要求統(tǒng)籌考慮，確定變更的必要性，并將變更對建設工期和費用產(chǎn)生的影響作出分析通報給建設單位，盡量減少對工程的不利影響。 ? （ 4）要嚴格控制設計變更的簽批手續(xù)，以明確責任減少索賠。 ? 三、工程施工階段的質量控制 ? 具體內容詳見 ： ? 第二章 工程施工階段的質量控制 ? 四、設備采購與制造安裝階段的質量控制 ? （一）設備采購階段的質量控制 ? 、確定采購計劃 ? ? （二）設備的檢查驗收 ? ? ? （ 1）設備開箱檢查 ? （ 2）設備的專業(yè)檢查 ? （ 3）不合格設備的處理 ? （三）設備安裝的質量控制 ? ? ? （ 1）質量控制要點。 ? （ 2）設備基礎的質量控制。 ? （ 3）設備就位和調平找正。 ? （ 4）設備的復查與二次灌漿 ? （ 5）設備安裝質量記錄資料的控制 ? ? （ 1）設備試運行的步驟及內容 ? （ 2）設備試運行過程的質量控制
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