建筑工程質(zhì)量控制概述-資料下載頁(yè)
2025-09-11 21:07本頁(yè)面
【正文】 制度 ，指建設(shè)工程辦理交工手續(xù)后，在規(guī)定期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換、有責(zé)任單位賠償損失。 ? 建設(shè)工程的最低保修期限為： ? 、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ? 、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為五年。 ? ，為 2個(gè)采暖期、供冷期。 ? 、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2年。 保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 ? 保修義務(wù)的承擔(dān)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按下列原則處理： ? 、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，造成的質(zhì)量問(wèn)題，由施工單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 ? 題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任按有關(guān)規(guī)定通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位索賠。 ? ，設(shè)備等不合格引起的質(zhì)量問(wèn)題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其物品屬于施工單位采購(gòu)的由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；屬于建設(shè)單位采購(gòu)的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 ? （含監(jiān)理單位）錯(cuò)誤管理造成的質(zhì)量問(wèn)題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)，具體數(shù)監(jiān)理單位過(guò)失造成的，則由建設(shè)單位向監(jiān)理單位索賠。 ? ，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由使用單位自行負(fù)責(zé)。 ? 、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒原因造成的損壞問(wèn)題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，建設(shè)參與各方根據(jù)國(guó)家政策分擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 ? ? （ 1）設(shè)計(jì)交底的目的和內(nèi)容 ? 目的：對(duì)施工單位和監(jiān)理單位正確貫徹設(shè)計(jì)意圖，使其加深對(duì)設(shè)計(jì)文件特點(diǎn)、特點(diǎn)、疑點(diǎn)的理解，掌握關(guān)鍵工程部位的質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量。 ? 內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)文件總體介紹，設(shè)計(jì)的意圖說(shuō)明，特殊的工藝要求，建筑、結(jié)構(gòu)、工藝設(shè)備等專業(yè)在施工中的難點(diǎn)、疑點(diǎn)和容易發(fā)生的問(wèn)題說(shuō)明，對(duì)施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等對(duì)設(shè)計(jì)圖紙疑問(wèn)的解釋等。 ? （ 2）圖紙會(huì)審的目的和內(nèi)容 ? 目的：一是是施工單位和各參建單位熟悉圖紙，了解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖找出需要解決的技術(shù)難題， ? 并制定解決方案；二是解決圖紙中存在的問(wèn)題，減少圖紙的錯(cuò)誤，將圖紙的質(zhì)量隱患消滅在萌芽當(dāng)中。 ? （ 3）設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審的組織 ? ? 監(jiān)理工程師在控制設(shè)計(jì)變更應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)： ? （ 1） .關(guān)注國(guó)家政策法規(guī)，設(shè)計(jì)施工的規(guī)范、規(guī)程的變化，及時(shí)將信息通知建設(shè)單位和施工單位。 ? （ 2） .加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量控制。 ? （ 3） .對(duì)設(shè)計(jì)變更要求統(tǒng)籌考慮，確定變更的必要性，并將變更對(duì)建設(shè)工期和費(fèi)用產(chǎn)生的影響作出分析通報(bào)給建設(shè)單位，盡量減少對(duì)工程的不利影響。 ? （ 4）要嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更的簽批手續(xù)，以明確責(zé)任減少索賠。 ? 三、工程施工階段的質(zhì)量控制 ? 具體內(nèi)容詳見(jiàn) ： ? 第二章 工程施工階段的質(zhì)量控制 ? 四、設(shè)備采購(gòu)與制造安裝階段的質(zhì)量控制 ? （一）設(shè)備采購(gòu)階段的質(zhì)量控制 ? 、確定采購(gòu)計(jì)劃 ? ? （二）設(shè)備的檢查驗(yàn)收 ? ? ? （ 1）設(shè)備開箱檢查 ? （ 2）設(shè)備的專業(yè)檢查 ? （ 3）不合格設(shè)備的處理 ? （三）設(shè)備安裝的質(zhì)量控制 ? ? ? （ 1）質(zhì)量控制要點(diǎn)。 ? （ 2）設(shè)備基礎(chǔ)的質(zhì)量控制。 ? （ 3）設(shè)備就位和調(diào)平找正。 ? （ 4）設(shè)備的復(fù)查與二次灌漿 ? （ 5）設(shè)備安裝質(zhì)量記錄資料的控制 ? ? （ 1）設(shè)備試運(yùn)行的步驟及內(nèi)容 ? （ 2）設(shè)備試運(yùn)行過(guò)程的質(zhì)量控制
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