建筑工程施工管理裝修手冊(cè)-資料下載頁(yè)
2025-06-17 16:03本頁(yè)面
【正文】 燃、易爆物品的場(chǎng)所，不允許動(dòng)火；在高空焊接或切割作業(yè)時(shí)，其下的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)施，不允許動(dòng)火；施工現(xiàn)場(chǎng)存放的易燃物品超出規(guī)定范圍，不允許動(dòng)火；未經(jīng)過(guò)允許在施工區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火及擺放易燃物品，收取違約金人民幣3001000元。15.施工人員未按照管理中心指定的路線進(jìn)出小區(qū)，且不聽勸阻，收取違約金人民幣50200元。16.施工人員占用公共區(qū)域進(jìn)行施工，或未經(jīng)許可進(jìn)入其它區(qū)域，收取違約金人民幣50元。17.在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，收取違約金人民幣50元。18.施工人員在小區(qū)以及施工區(qū)域內(nèi)喧嘩大叫，粗言穢語(yǔ)，赤身露體及做出不文明舉動(dòng)，收取違約金人民幣50500元。情節(jié)嚴(yán)重者將禁止其在小區(qū)內(nèi)繼續(xù)工作。19.未向管理中心申請(qǐng)，擅自用、放、斷水（電），收取違約金人民幣2001000元。20.非專業(yè)人員隨意接駁電源，收取違約金人民幣100200元。21.隨意傾倒工程廢、污水，收取違約金人民幣100300元，并須負(fù)擔(dān)相關(guān)清理、維修費(fèi)用。22.裝修單位不僅要詳細(xì)了解《裝修手冊(cè)》，按《裝修手冊(cè)》要求施工，而且還要詳細(xì)閱讀物業(yè)審圖意見，按物業(yè)審圖意見施工。未按《裝修手冊(cè)》及審圖意見施工，將視情節(jié)輕重，收取違約金人民幣502000元。23.未辦理動(dòng)火證擅自動(dòng)火，或違章施工造成火警，收取違約金人民幣2001000元，裝修單位將承擔(dān)全部責(zé)任，直至刑事責(zé)任。24.如需攜帶危險(xiǎn)品入場(chǎng)（如氧氣瓶、乙炔瓶、油漆、稀釋劑等），必須向管理中心提出書面申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)后方可限量入場(chǎng)。未經(jīng)管理中心批準(zhǔn)，攜帶易燃、易爆和化學(xué)危險(xiǎn)物品進(jìn)入小區(qū)，收取違約金人民幣2001000元。25.噪音施工時(shí)間為晚23時(shí)至次日早7時(shí)，未經(jīng)管理中心批準(zhǔn)，擅自使用電錘等設(shè)備或其它作業(yè)方式產(chǎn)生噪音，或?qū)е聵I(yè)主投訴，每次收取違約金人民幣3001000元。26.施工人員嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)留宿，違者收取違約金人民幣100500元。27.嚴(yán)禁使用電爐、電飯煲等電器進(jìn)行煮食、燒烤等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收電爐、電飯煲等電器外，將視情節(jié)收取違約金人民幣1001000元。28.施工人員嚴(yán)禁乘坐消防電梯，違者收取違約金人民幣50元。29.施工人員必須在規(guī)定的施工區(qū)域活動(dòng)，不得進(jìn)入與施工無(wú)關(guān)區(qū)域；每日清場(chǎng)后，須從速離開小區(qū)，嚴(yán)禁在小區(qū)范圍內(nèi)閑逛、游蕩，違者收取違約金人民幣50元。30.施工人員只可使用指定衛(wèi)生間，不得使用其它區(qū)域的衛(wèi)生間，違者收取違約金人民幣50100元。禁止將裝修物料、泥沙等拋進(jìn)抽水馬桶內(nèi)，如造成堵塞，由此引起的清除費(fèi)用由裝修單位負(fù)責(zé)，并賠償相應(yīng)損失。31.施工人員嚴(yán)禁在施工單元內(nèi)或公共區(qū)域隨地大小便，違者收取違約金人民幣500元，并將被驅(qū)逐出小區(qū)。32.裝修單位需將每天施工產(chǎn)生的建筑垃圾裝袋后清運(yùn)到管理中心指定的建筑垃圾房?jī)?nèi)。施工垃圾不得堆放在公共區(qū)域，違者收取違約金人民幣1001000元。33.施工車輛及物料、設(shè)備等均須按管理中心安全環(huán)境部所指定的行車路線、卸貨區(qū)域及貨梯進(jìn)出小區(qū)；大量的物料運(yùn)送需于24小時(shí)前向管理中心提出書面電梯使用申請(qǐng)。如車輛未按指定位置停放，則收取違約金人民幣50元。嚴(yán)禁冒黑煙等污染環(huán)境之車輛進(jìn)入小區(qū)。34.管理中心保安人員有權(quán)對(duì)施工人員出入小區(qū)所攜帶物品進(jìn)行檢查，拒絕配合保安人員例行檢查者，收取違約金人民幣50元。35.嚴(yán)禁隨意移動(dòng)、遮擋或挪用小區(qū)的消防器材、設(shè)備，嚴(yán)禁使用消防水施工，嚴(yán)禁堵塞消防通道，違者視情節(jié)輕重收取違約金人民幣2005000元。36.施工現(xiàn)場(chǎng)物料、設(shè)備等由裝修單位自行負(fù)責(zé)保管，嚴(yán)禁私自占用小區(qū)公共區(qū)域存放物料，如遇特殊情況，須向管理中心提出書面申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)后方可占用。管理中心根據(jù)實(shí)際占用面積，酌情收費(fèi)。違者收取違約金人民幣50200元，并須承擔(dān)清理占用場(chǎng)地的一切費(fèi)用。37.嚴(yán)禁在公共衛(wèi)生間內(nèi)清洗油污或燃燒棄置的報(bào)紙雜物等，違者收取違約金人民幣50200元，并須承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施的清洗及維修費(fèi)用。38.施工人員離場(chǎng)前須切斷電源，確認(rèn)沒有留下任何火災(zāi)隱患方可離開，違者收取違約金人民幣100元。39.裝修單位對(duì)所施工樓層的衛(wèi)生實(shí)行三包，發(fā)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差者，收取違約金人民幣50200元。40.刺激性氣味施工時(shí)間為晚23時(shí)至次日早5時(shí)，未經(jīng)管理中心批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行刺激性氣味施工，收取違約金人民幣5002000元。41.未拆除公共區(qū)域的的成品保護(hù)而給其它業(yè)主帶來(lái)不便或?qū)π^(qū)形象造成影響，導(dǎo)致業(yè)主投訴的，收取違約金人民幣600元并限時(shí)整改。42.經(jīng)管理中心檢查發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不合格，并未按規(guī)定時(shí)間完成整改的，收取違約金人民幣500元。43.物料、設(shè)備等運(yùn)出小區(qū)，必須由裝修單位負(fù)責(zé)人向管理中心申請(qǐng)辦理出門條，由保安核實(shí)登記后放行。經(jīng)提示無(wú)效，收取違約金人民幣100元。44.針對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的違章施工，管理中心有權(quán)對(duì)其進(jìn)行停工處理，直至管理中心對(duì)裝修單位處罰結(jié)束且裝修單位整改完成后，方可繼續(xù)施工。（本裝修手冊(cè)最終解釋權(quán)利歸天澤酒店物業(yè)管理有限公司所有）
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