某地產(chǎn)股份公司產(chǎn)品定位策劃管理流程概述-資料下載頁
2025-06-17 06:18本頁面
【正文】 產(chǎn)品規(guī)劃要點(diǎn)綜述；216。 產(chǎn)品描述：住宅、會(huì)所、商業(yè)（社區(qū)配套和特色商業(yè)）、其它公建，住宅產(chǎn)品具體內(nèi)容見下表：建筑類型比例面積（萬㎡）套數(shù)平均面積（㎡）均價(jià)(元/㎡)共計(jì) 216。 項(xiàng)目的環(huán)境定位要求；216。 項(xiàng)目的公建定位；216。 功能設(shè)計(jì)：會(huì)所、商業(yè)配套、學(xué)校。（公建視產(chǎn)品情況需要有補(bǔ)充報(bào)告）3） 服務(wù)：216。 目前已有關(guān)聯(lián)項(xiàng)目提供的服務(wù)；216。 針對(duì)項(xiàng)目客戶提供的服務(wù)、特殊產(chǎn)品提供的服務(wù)。4） 經(jīng)營(yíng)：216。 項(xiàng)目的出發(fā)點(diǎn)和經(jīng)營(yíng)模式；216。 經(jīng)營(yíng)方式建議。5） 項(xiàng)目開發(fā)方案：216。 方案選取原則；216。 方案建議（含成本、財(cái)務(wù)測(cè)算）；216。 操作風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避方式。6） 項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏(主要產(chǎn)品的分期重點(diǎn))。7） 營(yíng)銷思路。 《項(xiàng)目定位報(bào)告》按《項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)管理辦法》進(jìn)行評(píng)審、審批。經(jīng)審批后的《項(xiàng)目定位報(bào)告》由銷售策劃部提交相關(guān)部門進(jìn)行后續(xù)工作：1） 設(shè)計(jì)管理部/總工室進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)；2） 地區(qū)公司總經(jīng)理組織編制項(xiàng)目成功標(biāo)尺。 銷售策劃部根據(jù)《項(xiàng)目定位報(bào)告》組織項(xiàng)目營(yíng)銷策劃等工作； 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展或由于市場(chǎng)變化對(duì)其所做的補(bǔ)充及修訂，應(yīng)按照《項(xiàng)目定位報(bào)告》確定的程序重新報(bào)審、報(bào)批， 分期開發(fā)的住宅項(xiàng)目，每期的產(chǎn)品建議視項(xiàng)目具體情況，可按以上程序進(jìn)行，或在原《項(xiàng)目定位報(bào)告》基礎(chǔ)上修訂完善。七、 支持性文件7 流程及作業(yè)指引 營(yíng)銷供方選擇及管理作業(yè)指引 市場(chǎng)調(diào)研作業(yè)指引 項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)管理辦法 項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理流程 參考表單及模板 市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告123451.2.3.4. 產(chǎn)品定位報(bào)告8 /
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1