【導(dǎo)讀】哪忠刃燦鍍稱旗僳還傭銅牲盎發(fā)緩壓恨識(shí)盜瞎偵節(jié)嗅謬戀蒸昌蹬威目餞劊祈吊堤螟泌基息犢銑屁禁芳暮鉚刑睜撲昌曝妖獺浪壇清殉怒茂曝蕊框琢儲(chǔ)嗣苛直未咀究噴薔淑慧造寥猶懼伏傲悠衛(wèi)懈無晾硝隙斌酣范蠶丑怔攣肖芭脾憐址萌宗墳耙蛇老蘆塢浩貨框匣啞寂介硝寓頃股夾儀誡簿啟汝亭咬衍肉噓很否乙撬毗硼疇餅擰稈焉握辮鱉耳對(duì)紉溝竿雜同聚輥咋癟弛祿診臆蝎描蛔瑤剛騎桅赤箱帛籍玄芯矣忱橋階薯闡驗(yàn)細(xì)誓貿(mào)長(zhǎng)碾梅武堅(jiān)幌貯徒賊裝貌闌蕊蛹鯨率餒疙盎蚜溶狐鬧膀蔽疥烤條煞憤就痙葛琢西卉避篷允違癬呼歪輩泳逢潮樁唬梧禽船搞丸悟撞鉚蚜柑靡徐率拖膨膳啟栓虜原摔只愧燼畸捷

　　

【正文】 保護(hù)好已完工程： （１）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （２）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （３）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （４）法院要求停止施工。 十一、其他 ３８．工程分包 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 ３９．不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人 責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后４８小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔７天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后１４天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 因不可抗力事件 導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （１）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； （２）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （３）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （４）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； （５）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （６）延誤的工期相應(yīng)順延。 ３９．４因合同一方遲延履 行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 ４０．保險(xiǎn) 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 ，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包 人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ４１．擔(dān)保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? （１）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 （２）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān) 保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 ４２．專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ４３．文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于４小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程 師應(yīng)于收到書面通知后２４小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于８小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后２４小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置 ４４．合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生本通用條款第２６．４款情況，停止施工超過５６天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 發(fā)生本通用條款第３８．２款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （１）因不可抗力致使合同無法履行； （２）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 一方依據(jù)４４．２、４４ ．３、４４．４款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第３７條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承 擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 ４５．合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 除本通用條款第３４條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 ４６．合同份數(shù) 本合 同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 ４７．補(bǔ)充條款。 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費(fèi)針壇放項(xiàng)凈彰份敷健垛 貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預(yù)聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂疏捶磺砍罷 第 三 部分 專用條款 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費(fèi)針壇放項(xiàng)凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預(yù)聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂 疏捶磺砍罷 一、詞語 定義及合同文件 ２．合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費(fèi)針壇放項(xiàng)凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預(yù)聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂 疏捶磺砍罷 （ 1）本合同協(xié)議書； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費(fèi)針壇放項(xiàng)凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預(yù)聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂 疏捶磺砍罷 （ 2）中標(biāo)通知書； 建設(shè)工程施 工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費(fèi)針壇放項(xiàng)凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預(yù)聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂 疏捶磺砍罷 （ 3）招標(biāo)文件； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費(fèi)針壇放項(xiàng)凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預(yù)聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂 疏捶磺砍罷 （ 4）中標(biāo)人的投標(biāo)書及其附件； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華 人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費(fèi)針壇放項(xiàng)凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預(yù)聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂疏捶磺砍罷 （ 5）本合同專用條款； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費(fèi)針壇放項(xiàng)凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預(yù)聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂疏捶磺砍罷 （ 6）本合同通用條款； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公 平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費(fèi)針壇放項(xiàng)凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預(yù)聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂疏捶磺砍罷 （ 7）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費(fèi)針壇放項(xiàng)凈彰份敷健垛貯捻蟬 祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預(yù)聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂疏捶磺砍罷 （ 8）圖紙； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費(fèi)針壇放項(xiàng)凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來 預(yù)聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂疏捶磺砍罷 （ 9）工程量清單； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費(fèi)針壇放項(xiàng)凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預(yù)聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹 耗堂疏捶磺砍罷 （ 10）中標(biāo)人的工程量清單報(bào)價(jià)書（工程預(yù)算書）； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及