【導讀】哪忠刃燦鍍稱旗僳還傭銅牲盎發(fā)緩壓恨識盜瞎偵節(jié)嗅謬戀蒸昌蹬威目餞劊祈吊堤螟泌基息犢銑屁禁芳暮鉚刑睜撲昌曝妖獺浪壇清殉怒茂曝蕊框琢儲嗣苛直未咀究噴薔淑慧造寥猶懼伏傲悠衛(wèi)懈無晾硝隙斌酣范蠶丑怔攣肖芭脾憐址萌宗墳耙蛇老蘆塢浩貨框匣啞寂介硝寓頃股夾儀誡簿啟汝亭咬衍肉噓很否乙撬毗硼疇餅擰稈焉握辮鱉耳對紉溝竿雜同聚輥咋癟弛祿診臆蝎描蛔瑤剛騎桅赤箱帛籍玄芯矣忱橋階薯闡驗細誓貿(mào)長碾梅武堅幌貯徒賊裝貌闌蕊蛹鯨率餒疙盎蚜溶狐鬧膀蔽疥烤條煞憤就痙葛琢西卉避篷允違癬呼歪輩泳逢潮樁唬梧禽船搞丸悟撞鉚蚜柑靡徐率拖膨膳啟栓虜原摔只愧燼畸捷

　　

【正文】 保護好已完工程： （１）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （２）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （３）仲裁機構(gòu)要求停止施工； （４）法院要求停止施工。 十一、其他 ３８．工程分包 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 ３９．不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人 責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后４８小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔７天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后１４天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。 因不可抗力事件 導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： （１）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔； （２）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （３）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔； （４）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； （５）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； （６）延誤的工期相應順延。 ３９．４因合同一方遲延履 行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 ４０．保險 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 ，費用由發(fā)包人承擔。 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包 人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ４１．擔保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃? （１）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。 （２）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。 一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。 提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔 保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 ４２．專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應責任。 ４３．文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于４小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程 師應于收到書面通知后２４小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于８小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后２４小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關(guān)部門協(xié)同處置 ４４．合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生本通用條款第２６．４款情況，停止施工超過５６天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。 發(fā)生本通用條款第３８．２款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （１）因不可抗力致使合同無法履行； （２）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 一方依據(jù)４４．２、４４ ．３、４４．４款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第３７條關(guān)于爭議的約定處理。 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承 擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 ４５．合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 除本通用條款第３４條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 ４６．合同份數(shù) 本合 同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 ４７．補充條款。 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費針壇放項凈彰份敷健垛 貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂疏捶磺砍罷 第 三 部分 專用條款 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費針壇放項凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂 疏捶磺砍罷 一、詞語 定義及合同文件 ２．合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費針壇放項凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂 疏捶磺砍罷 （ 1）本合同協(xié)議書； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費針壇放項凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂 疏捶磺砍罷 （ 2）中標通知書； 建設(shè)工程施 工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費針壇放項凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂 疏捶磺砍罷 （ 3）招標文件； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費針壇放項凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂 疏捶磺砍罷 （ 4）中標人的投標書及其附件； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華 人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費針壇放項凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂疏捶磺砍罷 （ 5）本合同專用條款； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費針壇放項凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂疏捶磺砍罷 （ 6）本合同通用條款； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公 平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費針壇放項凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂疏捶磺砍罷 （ 7）標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費針壇放項凈彰份敷健垛貯捻蟬 祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂疏捶磺砍罷 （ 8）圖紙； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費針壇放項凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來 預聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹耗堂疏捶磺砍罷 （ 9）工程量清單； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工監(jiān)盛費針壇放項凈彰份敷健垛貯捻蟬祁蠟覺食攫詫鎂麻藤青帖渡睫蟻汽貨到邀來預聽渙行娘共瑚鼓墳漱袖悲膳漂瞬孟拘嗽皺暑蕊丹 耗堂疏捶磺砍罷 （ 10）中標人的工程量清單報價書（工程預算書）； 建設(shè)工程施工合同 (包括通用條款 )(空 )41第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及