【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。工程的施工、竣工和保修。有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同文件的組成部分。系鶴慶縣龍盛建筑有限責(zé)任公司的法定代表人。人全權(quán)代表我所簽署的本項(xiàng)目的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

　　

【正文】 工平面布置圖搭設(shè)工棚及臨時(shí)圍護(hù)； (3) 安排好管理人員，落實(shí)各專項(xiàng)責(zé)任制，主要有 7人，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、物質(zhì)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、綜合辦公室負(fù)責(zé)人各1 人。 (4) 施工圖技術(shù)交底：召集各工種在分項(xiàng)工程施工前對(duì)班組長(zhǎng)進(jìn)行施工圖詳細(xì)施工交底； (5) 組織材料，聯(lián)系信得過(guò)廠家訂料，并組織好運(yùn)輸 車(chē)輛，按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)； (6) 負(fù)責(zé)人、施工員到現(xiàn)場(chǎng)勘查、規(guī)劃建筑場(chǎng)地和施 工平面布置圖； (7) 施工現(xiàn)場(chǎng)所需施工機(jī)械應(yīng)按平面布置圖合理擺設(shè)，并組織機(jī)修和操作人員進(jìn)行認(rèn)真檢修； (8) 檢查一遍施工過(guò)程所需材料、工具、機(jī)械、勞動(dòng)力、安全網(wǎng)配備是否缺陷。 進(jìn)入工地 (1) 由施工員統(tǒng)一安排，按平面布置圖順序搭設(shè)工棚，接通水電路，道路障礙清理，堆放材料地點(diǎn)安排， 由質(zhì)安員配合掛好施工安全標(biāo)志牌并檢查臨時(shí)施工用電、施工外圍維護(hù)、禁區(qū)等是否合理布置。 （ 2）、按規(guī)劃部門(mén)，建設(shè)單位給定的軸線基點(diǎn)和高程，引進(jìn)建筑物定位線和標(biāo)高。 (3) 平整清理好施工用地雜草雜物，施工員配合班組長(zhǎng)釘樁劃線，各組長(zhǎng)進(jìn)一步明確現(xiàn)場(chǎng)工程尺寸，做到心中有數(shù)。 (4) 進(jìn)場(chǎng)施工前期先用原材料及施工機(jī)械到位，并安裝調(diào)配完畢，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 (5) 砼應(yīng)進(jìn)行原材料理化分析，委托有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行砼試配，試配強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)施工方案，施工過(guò)程的劃分以及有關(guān)施 工條件和工 期要求等，經(jīng)調(diào)整，進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)本工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。 鶴慶縣食品藥品監(jiān)督管理局辦公樓工程 投標(biāo)技術(shù)部分 鶴慶縣龍盛建筑有限責(zé)任公司 項(xiàng)目經(jīng)理 劉剛 19 附圖（見(jiàn)后） 確保工期的技術(shù)組織措施 提高施工速度是建筑企業(yè)生存立足之本，也是格守合 同、提高效益的重要保證。該工程總工期 185 天，我司經(jīng)過(guò) 周密安排，該工程于 2020 年 1月 22 日前完工。保證按期完 成該工程是贏得社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益的主要途徑，我們?cè)诒? 證總體質(zhì)量合格的前提下，千方百計(jì)保證按合同工期交付建 設(shè)單位使用。若在施工中停水、停電 保證不順延工期，并爭(zhēng) 取提前合同工期完成該工程施工任務(wù)，力爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、精品工 程，若工程延誤愿按招標(biāo)書(shū)中有關(guān)處罰規(guī)定執(zhí)行。具體措施 如下： 項(xiàng)目經(jīng)理及其他技術(shù)負(fù)責(zé)人堅(jiān)守崗位，抓生產(chǎn)、抓 質(zhì)量、抓安全、抓生活，整體進(jìn)度必須按總體施工布置完成。 按流水穿插連續(xù)施工工作。 充分調(diào)配好技術(shù)工種勞動(dòng)力。 若停電時(shí)，用自備電源發(fā)電。 所需材料提前準(zhǔn)備好，決不能形成停工待料。 做好雨季施工的準(zhǔn)備安排。 投入的機(jī)械設(shè)備隨時(shí)保證完好狀況。 積極熱忱的與建設(shè)單位配合好施工，共同優(yōu)質(zhì)高效 建好本工 程。 違約責(zé)任：如因我單位原因造成的工期延誤，工期不 得延誤，且每拖延一天，承擔(dān) 1000元的工期違約金；工期 拖延 10 天，從第 10 天起，每拖延一天承擔(dān) 3000元的工期 違約金；并承擔(dān)因工期延誤而造成甲方的一切損失。 七、施工主要工序 測(cè)量定位 本工程施工標(biāo)高，座標(biāo)引測(cè)的確定，須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)人員簽證認(rèn)可，定位放線須符合城鎮(zhèn)建設(shè)及建設(shè)單位的總體規(guī)劃。 鶴慶縣食品藥品監(jiān)督管理局辦公樓工程 投標(biāo)技術(shù)部分 鶴慶縣龍盛建筑有限責(zé)任公司 項(xiàng)目經(jīng)理 劉剛 20 本工程采用 J6 光學(xué)經(jīng)緯儀對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行控制，設(shè)置 8點(diǎn)控制點(diǎn)，用固定樁加以保護(hù)，用透視測(cè)量法保護(hù)建筑物位置的準(zhǔn)確，保護(hù)好平面控制網(wǎng)。設(shè)置 8個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，用四等 水準(zhǔn)測(cè)量，保證高程的準(zhǔn)確性；在基礎(chǔ)工程結(jié)束后合理布置沉降觀測(cè)點(diǎn)，對(duì)主體工程進(jìn)行沉降觀測(cè)記錄，竣工驗(yàn)收時(shí)，將全部觀測(cè)結(jié)果整理后，移交建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位。 基礎(chǔ)及土方 在土方開(kāi)挖前，應(yīng)做好場(chǎng)地記錄，需詳細(xì)記錄地表本來(lái)特征，還應(yīng)對(duì)地表及地下排水管、給水管、電纜、通訊線管等標(biāo)出其詳細(xì)位置和記錄其尺寸。對(duì)將來(lái)可能引起爭(zhēng)議的地段，必要時(shí)可使用拍照像片進(jìn)行記錄，這些資料將作為將來(lái)恢復(fù)的依據(jù)。還需進(jìn)一步向業(yè)主調(diào)查、詢問(wèn)有關(guān)細(xì)節(jié)，并將記錄交給項(xiàng)目監(jiān)理。 開(kāi)挖時(shí)，先進(jìn)行測(cè)量定位，抄平放線；當(dāng)開(kāi)挖的土體含水量大且不穩(wěn)定，或邊 坡較陡、基坑較深、地質(zhì)條件不好時(shí)，應(yīng)采取加固措施；基坑一般采用“分層開(kāi)挖，先撐后挖”的原則；開(kāi)挖基坑（槽）按規(guī)定的尺寸合理確定開(kāi)挖順序和分層開(kāi)挖深度，連續(xù)進(jìn)行施工；開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)對(duì)平面控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、基坑平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等經(jīng)常進(jìn)行檢查；按設(shè)計(jì)要求，依據(jù)地質(zhì)資料，在地下水位以下挖土，應(yīng)采取降水措施；挖至保護(hù)持力層，不得擾動(dòng)，使其保持原土樣無(wú)積水，做好記錄，以備查用，基坑底部用人工找平，使其誤差控制在177。 3cm內(nèi)。 填土前，應(yīng)對(duì)填土方基底和已完隱蔽工程進(jìn)行檢查和中間驗(yàn)收，檢查驗(yàn)收時(shí)應(yīng)有設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的 代表簽字認(rèn)可。應(yīng)清除填土基底的積水和雜物嚴(yán)禁用建筑垃圾作回填土。 填土料的選用：一般不能選用淤泥質(zhì)土、膨脹土、有機(jī)質(zhì)物含量大于 8%的土、含水溶性硫酸鹽大于 5%的土、含水不符合壓實(shí)引起的黏性土； 填土的壓實(shí)方法一般有：碾壓法、夯實(shí)法和振動(dòng)壓實(shí)法以及利用運(yùn)土工具壓實(shí)等； 鶴慶縣食品藥品監(jiān)督管理局辦公樓工程 投標(biāo)技術(shù)部分 鶴慶縣龍盛建筑有限責(zé)任公司 項(xiàng)目經(jīng)理 劉剛 21 填土應(yīng)從最低處開(kāi)始，由下向上整個(gè)寬度分層鋪填碾壓或夯實(shí)；填方應(yīng)分層進(jìn)行并盡量采用同類土填筑；應(yīng)在相對(duì)兩側(cè)或四周同時(shí)進(jìn)行回填與夯實(shí)；當(dāng)天填土，應(yīng)當(dāng)天壓實(shí)；填土壓實(shí)質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 填土壓實(shí)系數(shù)由試驗(yàn)確定，含水率、最大干密度及有關(guān)技術(shù)參數(shù)視現(xiàn)場(chǎng) 土樣確定?；靥钔翍?yīng)分層夯實(shí)，每層鋪土厚度為 200～ 250mm，每層壓實(shí)遍數(shù) 3～ 4 遍，采用蛙式打夯機(jī)逐層壓實(shí)（全面夯實(shí)）?；靥詈?，地面應(yīng)采取有組織排水，防止積水向基坑滲透，形成橡皮泥。 鋼筋工程 （ 1）材質(zhì)檢驗(yàn) 鋼筋采用昆鋼產(chǎn)品，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須有出廠質(zhì)量證明書(shū)或檢驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)人員按批號(hào)取樣檢驗(yàn)合格后方能加工使用。鋼筋的表面必須清潔，帶有顆粒、片狀老銹，除銹后仍有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁使用。 （ 2）鋼筋加工 鋼筋的加工采用統(tǒng)一配料、集中加工，機(jī)彎?rùn)C(jī)切，加工制作應(yīng)符合規(guī)范要求，加工的允許偏差不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）鋼筋綁扎采用人工綁扎，鋼筋工程的負(fù)責(zé)人一定要認(rèn)真熟悉圖紙，對(duì)鋼筋的下料、綁扎順序、鋼筋的分層走向要做到心中有數(shù)，鋼筋級(jí)別、直徑、數(shù)量、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 對(duì)于焊接接頭的檢驗(yàn)，應(yīng)要求焊包均勻，無(wú)明顯燒傷等缺陷，接頭處鋼筋偏移不得超過(guò) 。 （ 4）砼保護(hù)層 鋼筋的砼保護(hù)層厚度，按施工圖要求執(zhí)行，梁筋、柱體筋采用在主筋上點(diǎn)焊短鋼筋頭，間距 1000mm，每個(gè)截面不少于 8 個(gè)。 模板工程 采用鋼管架支撐方法，模板以定型鋼模板為主，配備部 分層板和木楞與鋼模板混合使用，拼裝好的鋼模板要求具有 足夠 的強(qiáng)度、剛度。 鶴慶縣食品藥品監(jiān)督管理局辦公樓工程 投標(biāo)技術(shù)部分 鶴慶縣龍盛建筑有限責(zé)任公司 項(xiàng)目經(jīng)理 劉剛 22 舊鋼模在使用前必須校正修理，清理表面污垢，涂刷隔離劑方可使用。施工前要做模板組裝圖，模板在拼裝時(shí)要確保結(jié)構(gòu)尺寸、軸線、標(biāo)高正確。模板支撐牢固、板面接頭必須平整嚴(yán)密，柱技應(yīng)用 1： 1水泥砂漿粉平后，再?gòu)椌€支模。 梁、柱采用組合鋼模板，頂板平面模板采用竹編模板鋼管腳手架支撐體系，板支架立桿間距≤ ，梁支撐間距＠=，梁跨中設(shè)剪刀撐、板支架與掃地木拉通，板支架上鋪 80 120 大坊，間距 600，上鋪十一層膠合板，梁底模用50 厚木板，側(cè)模用鋼模。梁、柱、鋼筋板拼裝內(nèi)楞間距選用＠ 600，外楞＠ 750。柱模的柱箍間跨 750。 模板的組合應(yīng)與尺寸有關(guān)，現(xiàn)場(chǎng)拼裝φ 48 鋼管作背楞，內(nèi)楞間距＠ =750，外楞間距＠ =800，凡梁跨在 4m 以上，按 1— 3‰起拱，梁高大于 700mm時(shí)，應(yīng)采用φ 16 水平 間距 750mm對(duì)拉螺栓加固。 模板的拆除應(yīng)遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GBJ2020— 80 規(guī)模，主梁模板拆除時(shí)應(yīng)從中間向兩端拆除。 架子工程 室外沿建筑四周搭設(shè)雙排鋼管腳手架，架設(shè)澆灌平臺(tái)，上料平臺(tái)等腳手架，鋼管架的搭設(shè)嚴(yán)格按規(guī)范要求施工。立桿間距控制在 內(nèi)，大橫桿間距 ～ ，立桿下要用墊木及掃地 桿，腳手架轉(zhuǎn)角處及縱向間隔 12～ 15m 應(yīng)設(shè)剪力撐，每 3步跨應(yīng)設(shè)有聯(lián)墻點(diǎn)，外腳手架應(yīng)采用全封閉式，腳手架的使用荷載不超過(guò) ／ ㎡ ，由于風(fēng)力的關(guān)系，架子必須依據(jù)風(fēng)力進(jìn)行加強(qiáng)，以保證其剛度，雷雨季節(jié)腳手架和垂直運(yùn)輸架均應(yīng)有可靠的接地及避雷裝置。 砼工程： （ 1）材料要求 帶配筋砼水泥進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證或檢驗(yàn)報(bào)告，砂依據(jù)不同強(qiáng)度等級(jí)分別選用機(jī)制人工砂，碎石采用 3～ 4cm 連續(xù)級(jí)配。 （ 2）砼配合比 以質(zhì)檢部門(mén)出示的配合比為準(zhǔn)，控制和易性，計(jì)量操作， 鶴慶縣食品藥品監(jiān)督管理局辦公樓工程 投標(biāo)技術(shù)部分 鶴慶縣龍盛建筑有限責(zé)任公司 項(xiàng)目經(jīng)理 劉剛 23 磅磅有記錄，并做好整理工作，一并交與建設(shè)單位。梁柱的坍落度 控制在 3～ 4cm?；A(chǔ)控制在 1～ 3cm，配合比誤差應(yīng) 控制在水泥177。 2%，粗細(xì)料177。 3%，水177。 2%的范圍內(nèi)。 （ 3）砼的澆筑 砼澆筑前，對(duì)模板內(nèi)的雜物、木屑應(yīng)清理干凈，模板拼縫縫隙和孔洞予堵塞，并澆水濕潤(rùn)，但不允許產(chǎn)生積水。 在澆柱子的砼前，應(yīng)先在底部填 50mm～ 100mm厚與砼內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿，澆筑厚度不得超過(guò) 40cm，在澆筑門(mén)洞部位砼時(shí)，應(yīng)從門(mén)洞兩側(cè)同時(shí)下料，防止模板移位。 梁板同時(shí)澆筑，順次梁方向從一端向前推進(jìn)，澆筑的砼連續(xù)進(jìn)行，休息不得超過(guò)兩小時(shí)，若有意外事故，用人工攪拌，在受力小的地方，按規(guī)范 規(guī)定留施工縫。 （ 4）砼的振搗采用插入式振搗器，要快插慢撥，防止將表面砼振實(shí)而下面砼發(fā)生分層、離析。砼在分層段澆筑時(shí)，在振搗上一層砼時(shí)，應(yīng)插入下層砼中 50cm 左右，作用范圍不得大于其半徑的 倍。振搗過(guò)的砼表面呈水平不再顯著下沉，不再冒氣泡、表面泛出泥漿為準(zhǔn)，砼嚴(yán)禁漏振。 （ 5）砼的養(yǎng)護(hù) 砼澆筑完畢后的 12 小時(shí)應(yīng)對(duì)砼加倍養(yǎng)護(hù)，澆水養(yǎng)護(hù)期間，砼應(yīng)保持濕潤(rùn)狀態(tài)。開(kāi)始澆水時(shí)，不得用水直接沖刷砼表面，砼的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14天。 磚砌體工程 砌體工程總的要求：橫平豎直，上下錯(cuò)縫，灰漿飽滿， 灰縫均勻，磚和砂漿 強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。 磚塊的幾何尺寸，外觀應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，磚應(yīng)有出廠合格證和現(xiàn)場(chǎng)取樣實(shí)驗(yàn)報(bào)告。 砂漿必須按規(guī)定取足試件，強(qiáng)度滿足質(zhì)量要求，砂漿的配制應(yīng)根據(jù)試配結(jié)果嚴(yán)格執(zhí)行配合比的要求；現(xiàn)場(chǎng)砂漿攪拌應(yīng)每磅計(jì)量，拌和均勻，隨拌隨用。砌筑前，砌磚必須澆水濕潤(rùn)，含水率 10— 15%，嚴(yán)禁干磚上墻。水平、豎向灰縫厚度不小于 8mm 且不大于 12mm。做好門(mén)窗洞口線，認(rèn)真復(fù)核尺寸。 鶴慶縣食品藥品監(jiān)督管理局辦公樓工程 投標(biāo)技術(shù)部分 鶴慶縣龍盛建筑有限責(zé)任公司 項(xiàng)目經(jīng)理 劉剛 24 全墻砌磚應(yīng)平起平砌，磚層必須水平，磚層正確位置除用皮數(shù)桿控制外，每樓層砌完后必須校對(duì)一次水平、軸線和標(biāo)高，在允許偏差范圍內(nèi)，其偏差值應(yīng)在基礎(chǔ)或樓板頂面 調(diào)整。磚墻的水平灰縫和豎縫寬度一般為 10MM，但不小于 8MM，也不大于 12MM。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于 80%，豎向灰縫宜用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。不能同時(shí)砌筑處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的 2/3。 寬度小于 1M 的窗間墻，應(yīng)選用整磚砌筑，板磚和破損的磚，應(yīng)分散使用于墻心火受力較小的部位。 不得在下列墻體或部位中留設(shè)腳手架：（ 1）空斗墻、半磚墻和磚柱；（ 2）磚過(guò)梁上與過(guò)梁成 60 度角的三角形范圍及過(guò)梁凈跨度 1/2 的高度范圍內(nèi)；（ 3）寬度小于 1m 的窗間墻；（ 4）梁或梁墊下及其左右各 500MM 的范圍內(nèi)；（ 5）磚砌體的門(mén)窗洞口兩側(cè) 200MM和轉(zhuǎn)角處 450MM的范圍內(nèi)。 施工時(shí)需在磚墻中留置的臨時(shí)洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不應(yīng)小于 500MM，洞口凈寬度不應(yīng)超過(guò) 1M；洞口頂部宜設(shè)置過(guò)梁。抗震設(shè)防烈度為 9度地區(qū)的建筑物，臨時(shí)洞口的留置應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位研究決定。臨時(shí)洞口施工應(yīng)做好補(bǔ)砌。 每層承重墻的最上一皮磚，在梁或梁墊的下面，應(yīng)用丁磚砌筑；隔墻與填充墻的頂面與上層結(jié)構(gòu)的接觸處，宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。 設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱的抗震多層磚房，應(yīng)先綁扎鋼筋，而后起磚 墻，最后澆筑混凝土。墻與柱應(yīng)沿高度方向沒(méi)500M