【導(dǎo)讀】6工期要求60日歷天，同時(shí)滿足土建方混凝土澆筑進(jìn)度。11投標(biāo)保證金人民幣，必須為銀行匯票，其他方式一律無效。中標(biāo)通知書時(shí)遞交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約擔(dān)。門市公共資源交易中心指定帳戶。資格審查方式資格后審，資格審查文件和投標(biāo)文件在投標(biāo)截止前同時(shí)提交。本招標(biāo)工程項(xiàng)目說明詳見本須知前附表第1項(xiàng)~第7項(xiàng)。施工現(xiàn)場拆遷及平整情況：已具備施工條件。施工中所用的水、電費(fèi)用等其他一切費(fèi)用均已列入本工程發(fā)包價(jià)中，工程結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。條件進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價(jià)。中標(biāo)后和簽訂合同時(shí)及施工過程

　　

【正文】 須抓好安全生產(chǎn)工作，如在施工期間發(fā)生安全事故（按國務(wù)院第 493 號(hào)令等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），則罰沒全部履約保證金，并且承包人承擔(dān)由此造成的所有后果與損失。 （ 7）承包人必須指派投標(biāo)書中承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，作為承包人履行合同的代表，對合同約定的施工任務(wù)全面負(fù)責(zé)，中途不得更改。若承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，發(fā)包人有權(quán)終止合同（合同終止后已完工程價(jià) 款結(jié)算方式參 本專用條款 對通用條款 的第 3 條解釋 ） ,同時(shí)給予承包人 10 萬元的處罰 ,并在一年內(nèi)取消參加海門工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)所有工程的投標(biāo)資格。 （ 8）承包人在施工過程中因施工質(zhì)量和安全以及內(nèi)部管理不善等問題引起員工集體投訴、上訪或產(chǎn)生其它治安問題的，發(fā)生一起發(fā)包人有權(quán)處罰 2 萬元，罰款直接從合同價(jià)款中扣除。 （ 9）發(fā)包人按照合同約定的付款方式向承包人如期足額支付工程款后，如發(fā)生承包人的施工人員、材料供應(yīng)商、機(jī)械和設(shè)備出租人員以及和本工程建設(shè)相關(guān)的人員及單位向發(fā) 29 包人直接索要工資、材料款、設(shè)備出租費(fèi)等 費(fèi)用，則承包人承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和后果，并且按照合同價(jià)款的 20%向發(fā)包人交納罰款。 ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： (1)請 雙方當(dāng)事人協(xié)商 調(diào)解； (2)當(dāng)采取第 （ 1） 種方式不能解決時(shí)，雙方約定向 工程所在地 人民法院提起訴訟。 十一、其他 承包人不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人（發(fā)包人同意的分包工程除外），也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。若承包人將工程轉(zhuǎn)包給他人的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，同時(shí)將罰沒全部履約保證 金，給發(fā)包人造成損失的，須等價(jià)賠償。 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 以市級(jí)以上有關(guān)權(quán)威部門正式發(fā)布和認(rèn)定的為準(zhǔn)。 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： ?發(fā)包人投保內(nèi)容： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / ?承包人投保內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自理 。 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (2)承包人向 發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 履約保證金 ；擔(dān)保合同作為本合同附件。 (3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，承包人向發(fā)包人提供中標(biāo)差額保證金 萬元。 ： 正本三份，副本陸份，合計(jì)玖份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)肆份，備案部門執(zhí)壹份。 (1)發(fā)包人指定總承包單位對各專業(yè)分包單位的施工工期、質(zhì)量、安全、消防等進(jìn)行 30 總包管理，總承包單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)各專業(yè)分包單位在工期、質(zhì)量、安全、消防等方面存在問題的，可報(bào)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后，有 權(quán)對其進(jìn)行處罰。 (2)承包人所有須向發(fā)包人提交的材料，必須按以下報(bào)審流程：承包人書面提出 — 總承包單位初審（簽字蓋章） — 監(jiān)理單位審核（簽字蓋章） 建設(shè)單位審批（簽字蓋章）。 (3)承 包人與建設(shè)單位、總承包單位、監(jiān)理單位的所有書面文件資料除簽名及審批核準(zhǔn)外必須全部打印。 （ 4）承包人應(yīng)在工程開工前須按材料報(bào)審流程提交進(jìn)場工人名單，對承包人提交的工人名單中無記載的工人進(jìn)場，建設(shè)單位或總承包單位或監(jiān)理單位均可予以禁止；進(jìn)出工地人員必須佩證進(jìn)入。 (5)當(dāng)建設(shè)單位或總承包單位任何一方認(rèn)為承包人雇傭于本 工程的管理人員和施工人員有不合適時(shí)，建設(shè)單位和總承包單位均有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 (6)當(dāng)發(fā)包人有理由相信承包人已經(jīng)無能力完成本工程或無誠意完成本工程時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人必須無條件退場，發(fā)包人有權(quán)將剩余工程量另行發(fā)包。承包人的已完合格工程價(jià)款按應(yīng)予計(jì)量工程量的 80%計(jì)算。 (7)承包人進(jìn)入現(xiàn)場施工必須抓好安全生產(chǎn)和文明施工，并由總包單位、建設(shè)單位、監(jiān)理工程師在施工過程中對施工現(xiàn)場安全文明達(dá)標(biāo)化進(jìn)行監(jiān)督。各種安全文明措施必須按總包單位、建設(shè)單位要求規(guī)范布置，否則，由總包 單位組織實(shí)施，所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)從承包人的相應(yīng)款項(xiàng)中雙倍扣除。 (8)因工程變更或發(fā)包人指令，暫定價(jià)格材料或設(shè)備數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，相應(yīng)調(diào)整該部分工程量及價(jià)款。 （ 9）若現(xiàn)場實(shí)際施工過程中，發(fā)包人、監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門等發(fā)現(xiàn)施工圖紙有與現(xiàn)行規(guī)范有出入或不詳之處，承包人在征得發(fā)包人和建筑設(shè)計(jì)單位同意后應(yīng)無條件更改到位，工期也不可順延。 （ 10） 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求 ： 1）工作內(nèi)容：地坪平整度控制；耐磨骨料施工；收光成掃帚面或者光面，然后采用水鉆按照規(guī)定尺寸打孔（汽車坡道），表面混凝土密封固化劑施工；切割誘導(dǎo)縫 、聚胺脂填縫；施工后表面養(yǎng)護(hù)。以上含相關(guān)材料的供應(yīng)及施工。 2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ①固化劑為無色、無味、無毒、環(huán)保的液體密封固化劑；無機(jī)類材料、無揮發(fā)性并提供相關(guān)檢測報(bào)告；②固化劑要求滲透型的，不燃、地坪不發(fā)火、且防火等級(jí)達(dá)到 A1 級(jí)并提供相關(guān)檢測報(bào)告；③抗壓強(qiáng)度：依據(jù) JC/T9062020標(biāo)準(zhǔn)，≥ 80Mpa；④抗折強(qiáng)度：依據(jù) JC/T9062020標(biāo)準(zhǔn)，≥ ；⑤耐磨度：依據(jù) GB/T169251997標(biāo)準(zhǔn)，≥ ；⑥硬度：莫氏≥ 度； 31 ⑦材料組成： 非金屬耐磨骨料、 混凝土密封固化劑；⑧用量標(biāo) 準(zhǔn)：≥ 5KG/平方米， 方米；⑨平整度為： 2 米 /3 毫米；⑩當(dāng)?shù)孛媸┕ね戤吅?48 小時(shí)內(nèi)完成切割，柱腳開菱形；開切不大于 4M*4M、切縫需筆直當(dāng)有梁及支梁時(shí)須在梁上方開縫、樓板結(jié)構(gòu)板塊不切縫； ?固化劑的防塵、耐磨、硬化效果質(zhì)保要 20 年及以上； ?符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)參考圖集《混凝土密封固化樓地面 GJCT06513CJ39》。 (11)南通紡都商務(wù)大廈項(xiàng)目創(chuàng)江蘇省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程，本合同約定的地面工程除須達(dá)到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)保證地面工程施工質(zhì)量符合江蘇省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程的要求。如因本合同約定的 地面工程質(zhì)量而影響整體工程評優(yōu)，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。 （ 12）工程結(jié)算約定： ①安全文明施工措施費(fèi)，結(jié)算時(shí)按海門市建設(shè)工程造價(jià)管理處核定為準(zhǔn)。 ②施工用水用電按實(shí)計(jì)算，最后從工程款中扣除。 ③工程結(jié)算中發(fā)現(xiàn)承包人擅自改變了暫定價(jià)部分材料及項(xiàng)目數(shù)量及單價(jià)，則少計(jì)或漏計(jì)部分按招標(biāo)文件規(guī)定扣除，多計(jì)部分按承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)扣除。 ④工程最終結(jié)算價(jià)以海門市審計(jì)局的最終審定價(jià)為準(zhǔn)。發(fā)包人委托監(jiān)理初審、海門市審計(jì)局終審，承包人編制的結(jié)算總價(jià)與審核價(jià)相差超過 3%以上（含 3%），超過部分的審核費(fèi)用由承包人按核減額的 10%負(fù)擔(dān)，超過 5%以上（含 5%），除承擔(dān)審核費(fèi)用外，每超過 1%，倒扣合同總價(jià)的 1%。 （ 13）下列費(fèi)用已包括在本合同價(jià)中，竣工結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整： ①承包人須在工程竣工驗(yàn)收后 7 天內(nèi)拆除現(xiàn)場所有臨時(shí)設(shè)施。包括所有的建筑垃圾及剩余材料全部清運(yùn)出現(xiàn)場 的費(fèi)用。清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得到發(fā)包人認(rèn)可，否則，如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用則由發(fā)包人在工程結(jié)算價(jià)款中扣除。環(huán)衛(wèi)部門預(yù)收保證金由承包人負(fù)責(zé)清退。 ②因施工場地狹小而發(fā)生的一切費(fèi)用。 ③本工程的水源、電源已接至本工程范圍內(nèi)，再接至施工場地相關(guān)事宜由承包人自行安排所需費(fèi)用。 ④承包人對工程周邊 的有關(guān)群眾工作，工程實(shí)施范圍內(nèi)外的單位、個(gè)人和其他出現(xiàn)阻撓施工所發(fā)生的機(jī)械臺(tái)班停置費(fèi)、二次機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費(fèi)用和損失。 ⑤對未設(shè)暫定價(jià)，且未指定品牌的材料，承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已考慮。在實(shí)際施工中，發(fā)包人可以無條件要求承包人更換不合格的產(chǎn)品，購進(jìn)的材料設(shè)備與提供的樣品不一致時(shí)，由承包人無條件退貨，如承包人使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)指標(biāo)的材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返 32 工，由此引起的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 ⑥承包人為了加快工程進(jìn)度和保證工程正常進(jìn)行，采取的與經(jīng)審核通過的施工組織設(shè)計(jì)所述不同的 其他各種措施費(fèi)用。 ⑦不可競爭費(fèi)用。 ⑧與本工程相關(guān)承包商間的協(xié)調(diào)、配合、通信關(guān)系，由中標(biāo)人自行解決，并相互做好成品保護(hù)工作，且無條件接受土建總承包單位的總包管理（自行考慮與土建總承包單位的配合協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)，結(jié)算時(shí)不再增加任何費(fèi)用），建設(shè)單位不再另行支付任何涉及工序交叉影響的費(fèi)用。 ⑨本工程施工期間涉及環(huán)保、消防、城市衛(wèi)生、市政、居委會(huì)、派出所等相關(guān)部門收取的費(fèi)用，以及夜間施工、保護(hù)周邊地下管線和架空線的安全的費(fèi)用等。 ⑩對已完成地坪工程（固化劑地面）進(jìn)行至少一年的養(yǎng)護(hù)（比如用正確的清洗劑定期擦洗地面及澆水養(yǎng) 護(hù)）并提供對建設(shè)單位相關(guān)人員的養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)。 ⑴地下室金剛砂、混凝土固化劑地面顏色由業(yè)主選定，竣工結(jié)算時(shí)價(jià)格一律不作調(diào)整。 33 第四節(jié) 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (全稱 )： 江蘇華夏紡谷實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 承包人 (全稱 )： （中標(biāo)人名稱） 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 南通紡都商務(wù)大廈地下停車場混凝土密封固化 劑地坪工程 簽訂工程質(zhì)量保修書。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修期 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： （ 1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； （ 2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年； （ 3）裝修工程為 2 年； （ 4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； （ 5）供熱與供 冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期； （ 6）給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年； （ 7）其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 竣工驗(yàn)收合格后二十年內(nèi)免費(fèi)維修保養(yǎng)、終身維修。 。 質(zhì)量保修責(zé)任 、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，發(fā)生的維修費(fèi)用由發(fā)包人無條件從承包人的質(zhì)量保修金中扣除。 ，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶 修。 ，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 ，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 34 保修費(fèi)用 ，如承包人接到修理通知后未及時(shí)處理的，視為承包人責(zé)任 。 其他 ： ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署， 作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 年 月 日 年 月 日 35 第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 一、 本工程采用的計(jì)價(jià)規(guī)范 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 GB505002020 《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（ 2020） 《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（ 2020） 江蘇省、南通市現(xiàn)行的計(jì)價(jià)文件 二、本工程采用的技術(shù)規(guī)范 本工程應(yīng)按以下規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（包括并不限于）。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)互相矛盾時(shí)，以最新和最嚴(yán)格的為準(zhǔn)。 《混凝土密封固化樓地面》 GJCT06513CJ39； 其它應(yīng)執(zhí)行的相關(guān)工程施工、檢測、驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)范。 上述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如有不足之處或未能達(dá)到國際最新標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)使系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工及選用的設(shè)備 /材料符合最新版本的國際和國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并提供所 采用的國際和國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及所采用版本的有關(guān)技術(shù)資料。 三、材料要求 固化劑為無色、無味、無毒、環(huán)保的液體密封固化劑；無機(jī)類材料、無揮發(fā)性并提供相關(guān)檢測報(bào)告； 固化劑要求滲透型的，不燃、地坪不發(fā)火、且防火等級(jí)達(dá)到 A1 級(jí)并提供相關(guān)檢測報(bào)告； 固化劑如為原裝進(jìn)口，并提供相關(guān)進(jìn)口證明及國外授予的材料銷售授權(quán)資料； 地坪質(zhì)量能達(dá)到以下要求： （ 1）抗壓強(qiáng)度：依據(jù) JC/T9062020標(biāo)準(zhǔn)，≥ 80Mpa； （ 2）抗折強(qiáng)度：依據(jù) JC/T9062020標(biāo)準(zhǔn)，≥ ； （ 3）耐磨度：依據(jù) GB/T169251997標(biāo)準(zhǔn)，≥ ； （ 4）硬度：莫氏≥ ； （ 5）材料組成： 非金屬耐磨骨料、 混凝土密封固化劑； （ 6） 用量標(biāo)準(zhǔn)：≥ 5KG/平方米， ； （ 7）平整度為： 2米 /3毫米； （ 8）當(dāng)?shù)孛媸┕ね戤吅?48 小時(shí)內(nèi)完成切割，柱腳