【導(dǎo)讀】蚅袁膈莀蚄羃羈芆蚃蚃膆膂螞螅罿蒁螁袇膄莇螁羀羇芃螀蠆膃艿蝿袂肆薇螈羄芁蒃螇肆肄荿螆螆艿芅莃袈肂膁蒂羀羋蒀蒁蝕肀莆蒀螂芆莂葿羅腿羋葿肇薇蒈螇膇蒃蕆衿羀荿蒆羈膅芄薅蟻羈膀薄螃膄葿薃羆羆蒅薃肈節(jié)莁薂螇肅芇薁袀芀膃薀肅蒂蕿螞羋莈蚈螄肁芄蚇袆芇膀蚇聿肀薈蚆螈袂蒄蚅袁膈莀蚄羃羈芆蚃蚃膆膂螞螅罿蒁螁袇膄莇螁羀羇芃螀蠆膃艿蝿袂肆薇螈羄芁蒃螇肆肄荿螆螆艿芅

　　

【正文】 0 第十條 乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)： 職務(wù)： 現(xiàn)場(chǎng)工程負(fù)責(zé)人： 職務(wù)： 本工程項(xiàng)目經(jīng)理 ，到崗承諾：前期預(yù)埋階段不少于一周二天，安裝階段到崗 80%。 第十一條 工程質(zhì)量目標(biāo)、及安全文明施工要求 本工程質(zhì) 量要求 :合格 (以消防專項(xiàng)驗(yàn)收合格為準(zhǔn) )。其中寫字樓須配合總承包爭(zhēng)創(chuàng)杯。 本工程安全文明施工須創(chuàng) 區(qū)“文明標(biāo)化工地”。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全文明施工條例，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理、總包方、及政府主管部門的檢查，并落實(shí)檢查整改意見，做到安全文明施工。 因乙方施工原因涉及到市容、環(huán)保、治安、質(zhì)量監(jiān)督等引起的行業(yè)通報(bào)批評(píng)、警告和罰款等由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，另甲方將給予 5002020 元 /次的處罰。 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)按竣工檔案歸檔的要求，向總包方報(bào)送竣 工檔案資料。如乙方報(bào)送的竣工檔案資料未能達(dá)到歸檔管理要求，乙方應(yīng)在收到檔案館整改意見后的 10 個(gè)工作日內(nèi)完成重新編制并達(dá)到歸檔要求，否則乙方應(yīng)向甲方支付延誤賠償金，賠償金額為每天合同總價(jià)的 %，該款項(xiàng)甲方從支付給乙方的結(jié)算工程款中扣除，直到竣工檔案通過檔案館驗(yàn)收后為止。 在施工中，如乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)文明施工投入和管理不符合甲方要求，與其它施工單位發(fā)生糾紛、施工中有嚴(yán)重違反操作規(guī)程的、質(zhì)量進(jìn)度達(dá)不到約定要求或計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整并充實(shí)力量，乙方應(yīng)無條件接受。當(dāng)上述措施 仍無效時(shí)，按乙方違約處理，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，由此引起的工期及一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。 根據(jù)工程進(jìn)度的安排，在展開大面積安裝之前， 乙方 應(yīng)向監(jiān)理 及甲方 申報(bào)，于指定位置先進(jìn)行樣板安裝。只有在樣板安裝獲得 甲方 接受后， 乙方 才能按此樣板標(biāo)準(zhǔn)展開大面積施工，且其它位置的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于樣板安裝的水平。 在 智能化 工程竣工驗(yàn)收前，由乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)。驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)做好設(shè)備移交工作，并配合物業(yè)做好物業(yè)管理人員的操作培訓(xùn)。 乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行施工規(guī)范操作程序的培訓(xùn)、文明施 工安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 21 第十二條 履約保證金： 為保證本工程質(zhì)量、工期、環(huán)境保護(hù)、安全文明施工等事項(xiàng)的全面履行，在建設(shè)工程施工合同簽訂后 7 天內(nèi)，乙方向甲方支付 合同價(jià) 10% 的履約保證金。其中質(zhì)量保證金 50%， 工期保證金 30%，環(huán)境保護(hù)、安全文明標(biāo)化保證金 10%，項(xiàng)目管理班子承諾到崗保證金 10%。按期竣工無違約情況并經(jīng)竣工驗(yàn)收 合格 后 15 天內(nèi)，甲方返還全部履約保證金（不計(jì)息）。 第十三條 工程保修期限 保修期限：本工程的質(zhì)量保修期以 完成竣工備案 之日起 2 年。 保修期內(nèi)的一切維修保養(yǎng)所需之 費(fèi)用均由承包單位負(fù)責(zé)，包括但不限于以下內(nèi)容： 1） 整個(gè)系統(tǒng)的保養(yǎng)。 2） 使系統(tǒng)良好的運(yùn)作，如有需要，更換或維修設(shè)備的所有日常消耗的配件，清潔設(shè)備等。 3） 所有維修、保養(yǎng)、更換及月檢、季檢、年檢的事項(xiàng)需記錄在保養(yǎng)手冊(cè)上。 4） 每月的定期保養(yǎng)包括全面的檢查、測(cè)試及保持所有設(shè)備處于最佳的運(yùn)作情況。 5） 在保修期的中期及終結(jié)時(shí)，檢查、清潔及調(diào)試整個(gè)系統(tǒng)。更換所有需要更換的部件，費(fèi)用由承包單位負(fù)責(zé)。 售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間要求：服務(wù)電話應(yīng)二十四小時(shí)保持通暢并有專人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)；正常工作時(shí)間段，應(yīng)在接到現(xiàn)場(chǎng)維修要求的指令后 2個(gè)小時(shí)內(nèi)專業(yè)維修 人員抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；非工作時(shí)間，在接到現(xiàn)場(chǎng)維修要求指令后最遲不超過 12 小時(shí)專業(yè)維修人員抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；同時(shí)，保證無論在任何時(shí)間派遣技工作二十四小時(shí)隨傳隨到的緊急維修服務(wù)。 第十四條 工程付款方式 工程款自主體結(jié)頂起付，首次支付實(shí)際完成工程量的 70%。以后每二個(gè)月支付一次工程進(jìn)度款，按二個(gè)月內(nèi)實(shí)際完成工程量的 70%付款?？⒐じ吨?合同價(jià) 的 80%。決算審計(jì)結(jié)束后，付至審計(jì)結(jié)算造價(jià)的 95%，余 5%為保修金，在法定保修年限滿 2 年后 10 個(gè)工作日內(nèi)退還（無息）。 工程結(jié)算應(yīng)在所有竣工資料遞交甲方后，符合要求的予 以結(jié)算。 超過送審造價(jià) 5%以外的審計(jì)費(fèi) ,按送審造價(jià) 5%以外核減額的 3%計(jì) ,由乙方承擔(dān)。 第十五條 材料供應(yīng) 本合約簽訂后，乙方須按投標(biāo)承諾采購設(shè)備或材料。若特殊情況下，乙方需要更改 22 某產(chǎn)品的，必須以書面提交合理解釋、證明文件、建議設(shè)備或材料。重新建議的設(shè)備或材料 必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求， 變更申請(qǐng)經(jīng)甲方認(rèn)可后，方可采購安裝。 乙方采購的設(shè)備或材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須經(jīng)過業(yè)主、監(jiān)理、承包單位三方共同檢驗(yàn)后方可安裝使用； 如甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購的材料未經(jīng)報(bào)驗(yàn)就用于本工程，或有以假亂真，以次充好的情況時(shí)，乙方 除承擔(dān)因材料問題產(chǎn)生的工期、質(zhì)量等相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)罰款，罰款金額為不合格產(chǎn)品對(duì)應(yīng)的正品價(jià)值的 2 倍。上述情況如發(fā)生三次以上，甲方將扣除乙方全部質(zhì)量履約保證金。 甲定乙供的材料設(shè)備，根據(jù)工程進(jìn)度需要乙方必須在采購前提前 30 天以書面形式上報(bào)，甲方在 30天內(nèi)予以答復(fù)。若因甲方原因未能及時(shí)確定材料設(shè)備，造成工期延誤損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 第十六條 竣工驗(yàn)收 各系統(tǒng)調(diào)試 合格，則工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，并向甲方提供 4套完整的竣工圖、竣工資料和 1套電子版本，其中竣工圖須按實(shí)際 完成的工作內(nèi)容繪制，并蓋有單位竣工章及公司一級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。 甲方代表收到 竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告且確認(rèn)后，組織 竣工驗(yàn)收。 經(jīng)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)按 驗(yàn)收各方主體 提出的驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，并承擔(dān)自身原因造成整改的費(fèi)用。 第十七條 違約責(zé)任 乙方工期如有逾期的，則按 合同 總造價(jià)的萬分之三 /每日計(jì)；累計(jì)最高罰款不超過 智能化 工程總造價(jià)的 3%。由于甲方原因引起工期延誤，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 如因乙方原因 竣工 驗(yàn)收不合格，甲方將扣除乙方全部質(zhì)量履約保證金，并由乙方負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，乙方 承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含延期交房向業(yè)主支付的滯納金等），且工期不予順延。 施工期間乙方發(fā)生的人員傷亡或設(shè)備安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，工期不予順延。同時(shí)甲方可視情節(jié)對(duì)乙方按違反安全文明生產(chǎn)條例進(jìn)行處罰。 乙方承諾及時(shí)支付民工工資，如因工資發(fā)放不到位而造成新聞媒體曝光或政府部門的追究，給甲方造成損失或民工到甲方辦公場(chǎng)所鬧事而影響甲方正常工作，甲方可視情節(jié)對(duì)乙方進(jìn)行扣罰相關(guān)履約保證金和索賠。若因甲方未按協(xié)議約定支付工程款而影響乙方工資發(fā)放到位，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 23 第十八條 保險(xiǎn) 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該保險(xiǎn)費(fèi)已含在綜合費(fèi)率中，工程結(jié)算時(shí)不再增加費(fèi)用。 第十九條 其它約定 聯(lián)系單的出具一律采用電腦打印，并有固定的格式、統(tǒng)一編號(hào)，須經(jīng)甲方、監(jiān)理方會(huì)簽確認(rèn)，否則不得作為結(jié)算依據(jù)。 乙方在施工過程中提出的各種合理化建議和因施工工藝要求更改圖紙時(shí)，必須先交甲方、監(jiān)理審定后，由甲方提交設(shè)計(jì)單位調(diào)整、確認(rèn)，乙方不得擅自與設(shè)計(jì)部門聯(lián)系更改圖紙內(nèi)容。所有設(shè)計(jì)院的聯(lián)系單須經(jīng)甲方轉(zhuǎn)發(fā)后生效。 在業(yè)務(wù)交往中，甲方堅(jiān)持“公開、公正、公平的原則”，甲方禁止其員工和合作單位利用職務(wù)之便，收受他人賄賂或?yàn)樗酥\取私利行為（包括回扣、傭金、禮品等）。乙方應(yīng)做好員工的廉政教育，杜絕腐敗行為。如乙方有賄賂行為被甲方查實(shí)，甲方將按照公司規(guī)定對(duì)甲方當(dāng)事人進(jìn)行處理，并有權(quán)對(duì)乙方處以行賄價(jià)值十倍的處罰。 本合同未盡事項(xiàng)按《 建設(shè)工程施工合同》通用條款執(zhí)行； 本合同條款內(nèi)容與通