【導(dǎo)讀】1 莃蒀羅腿艿蕿肈蒞薇薈螇膈蒃薇袀莃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄薅襖芄薀薄羆肇蒆薃肈芃莂螞螈肅羋螞袀芁薆蟻羃肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇芀蚇聿膀蕿蚆蝿莆蒅螆?jiān)惹`螅羄莄芇螄肆膇蚅螃袆羀薁螂羈芅蕆螁肀肈莃螀螀芃艿螀袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肅莀袇螆芀莆袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莇莃蒀羅腿艿蕿肈蒞薇薈螇膈蒃薇袀莃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄薅襖芄薀薄羆肇蒆薃肈芃莂螞螈肅羋螞袀芁薆蟻羃肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇芀蚇聿膀蕿蚆蝿莆蒅螆?jiān)惹`螅羄莄芇螄肆膇蚅螃袆羀薁螂羈芅蕆螁肀肈莃螀螀芃艿螀袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肅莀袇螆芀莆袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莇莃蒀羅腿艿蕿肈蒞薇薈螇膈蒃薇袀莃葿薇肂芆蒞薆膄聿蚄薅襖芄薀薄羆肇蒆薃肈芃莂螞螈肅羋螞袀芁薆蟻羃肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇芀蚇聿膀蕿蚆蝿莆蒅螆?jiān)惹`螅羄莄芇螄肆膇蚅螃袆羀薁螂羈芅蕆螁肀肈莃螀螀芃艿螀袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肅莀袇螆芀莆袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莇莃蒀羅腿艿蕿肈蒞薇薈螇膈蒃

　　

【正文】 ： 浙江森晟建設(shè)有限公司 為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目承包雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防治發(fā) 生謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)的和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立廉政合同。 第一條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一） 嚴(yán)格遵守黨和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī) 有關(guān)規(guī)定。 （二） 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程的合同文件，自覺(jué)按合同辦事。 （三） 雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開(kāi)、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律認(rèn)定的 商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），不得損害國(guó)家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 （四） 建立健全廉政制度，開(kāi)展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為 。 （五） 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。 （六） 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門(mén)舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。 17 第二條 甲方的義務(wù) （一） 甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用等。 （二） 甲方工作人員不得參加乙方安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 （三） 甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以 及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。 （四） 甲方工作人員的配偶、子女不得從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等。 （五） 甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位，不得要求乙方購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。 第三條 乙方的義務(wù) （一） 乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。 （二） 乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。 （三） 乙方不得以任何理由安排甲方及其工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂(lè)活動(dòng)。 （四） 乙方不得為甲方單位和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工 具、交通工具和 高檔辦公 用品等。 第四條 違約責(zé)任 18 （一） 甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān) 規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。 （二） 乙方及其工作人員違反本合同第一、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān) 規(guī)定，給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理 ；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方建議工程建設(shè)主管部門(mén)給予乙方一至三年內(nèi)不得進(jìn)入其主管的工程建設(shè)市場(chǎng)的處罰。 第五條 雙方約定：本合同由雙方或雙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān) 協(xié)同寧波市檢察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。由甲方或甲方 上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)約請(qǐng)乙方或乙方上級(jí)單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)協(xié)同寧波 市檢察機(jī)關(guān)對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)裁定意見(jiàn)。 第六條 本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。 第七條 本合同作為施工合同的附件，與工程施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。 第八條 本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，送交雙方監(jiān)督單位一份。 19 甲方單位： 乙方單位： 法定代表人： 法定代表人（或授權(quán)人）： 地址： 地址： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 甲方監(jiān)督單位（蓋章） 乙方監(jiān)督單位（蓋章 ） 20 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包人（全稱(chēng)）：寧波市鄞州區(qū)新城房地產(chǎn)有限公司 總承包人（全 稱(chēng)）：曙光控股集團(tuán)有限公司 承包人（全稱(chēng)）： 浙江森晟建設(shè)有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) __鄞州區(qū)人才公寓 2＃樓室內(nèi)裝修工程 簽 訂 工程質(zhì)量保修書(shū)。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人 在 質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間的防滲漏，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程 ，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修內(nèi)容，雙方約定如下： 所有本施工合同包含的內(nèi)容。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間的防滲漏為 __捌 _年； 2．裝修工程為 __貳 __年； 3．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 __貳 _____年； 4．其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 21 ___________________________/________________________________ 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收 合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì) 量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程保修期為 2 年（其中 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間的防滲漏為 __8_年 ）， 從竣工驗(yàn)收合格之日算起計(jì)算。擔(dān)保的金額為竣工結(jié)算價(jià)款的 5％（其中 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間的防滲漏 的擔(dān)保金額為竣工結(jié)算價(jià)的 ％） ，保修期間，如乙方的維修質(zhì)量及服務(wù)不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)另行組織人力物力進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用及有關(guān)賠償將從保修金中扣除，乙方予以無(wú)條件承認(rèn)。 保修金的退還，按以上兩個(gè)保修期要求及保證金退還規(guī)定于期滿 后一月內(nèi)返還剩余 保修金（不計(jì)利息）。 22 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 總承包人：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 法定