【導(dǎo)讀】大量的管理資料下載。發(fā)展商中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公。新區(qū)通江大道555號(hào)均可無。總建筑面積38000平米立面風(fēng)格現(xiàn)代純辦公樓綜合。結(jié)構(gòu)框架地下車位/地上車位地下商業(yè)辦公純辦公。總層數(shù)16車位收費(fèi)未定商住無。電梯數(shù)量7電梯分?jǐn)傎M(fèi)15000元左右推廣為“五星級(jí)”、“綠色”“柔性”等詞藻的辦公樓。簡析電梯品牌/速度中速電梯是否。建筑層高總約65米地庫建筑層高一層高。單層面積20xx左右劃分面積。商務(wù)中心面積1500左右商務(wù)中心內(nèi)容鳳凰大酒店?？照{(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)?，F(xiàn)租、售狀況80%簡裝修/毛坯毛坯。裝修狀況地磚.精裝。租賃價(jià)格無按揭狀況30%. 保安系統(tǒng)報(bào)警監(jiān)控，紅外線，24小時(shí)巡邏。環(huán)境系統(tǒng)環(huán)境維護(hù)。系統(tǒng)大型車庫（地下）智能卡?？刂葡到y(tǒng)消防控制系統(tǒng)已安裝。物管系統(tǒng)由綠州物業(yè)管理?？傮w評(píng)估星級(jí)酒店、智能化系統(tǒng)到位附件樓書、平面圖等。物業(yè)嘉業(yè)國貿(mào)純出租無。發(fā)展商嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司。地址延陵西路均可無出售97%. 5A標(biāo)準(zhǔn)（科技）氣派。大，標(biāo)準(zhǔn)高，頂樓餐廳。成交租售價(jià)格無啟動(dòng)日期/預(yù)售日期/竣工日期

　　

【正文】 12， 16 層 會(huì)所面積 /功能 未定，以運(yùn)動(dòng)為主 棟數(shù) 7棟 智能化系統(tǒng) /物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目 安全保安 系統(tǒng) 可視對(duì)講門鈴系統(tǒng)，設(shè)置界外紅外報(bào)警系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng) 每棟電梯數(shù)量 一梯兩戶 通訊系統(tǒng) 寬帶網(wǎng)絡(luò) 樓層面積 /戶數(shù) 環(huán)境控制系統(tǒng) 背景音樂，緊急廣播 自銷 /代理 自銷 車庫管理系統(tǒng) 卷簾門車庫監(jiān)控 銷售進(jìn)度 售完 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 電梯無監(jiān)控、消控系統(tǒng) 行銷主題 / 廣告力度 / 樓盤主題 我的家 ,我的空間 物業(yè)管理 系統(tǒng) 三表出戶，可視對(duì)講，監(jiān)控系統(tǒng)中心 總體評(píng)估 中高檔水景樓盤，環(huán)境綠化較好，有一定知名度。 附件 樓盤、平面圖等 物 業(yè) 怡康花園三期— 碧海云天 總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 銷售單價(jià) 3200 元 /平米 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 物管費(fèi) /㎡ 發(fā) 展 商 怡康房地產(chǎn) 10 萬 預(yù)定形式 定金 自行車位費(fèi) 待定 地 址 關(guān)河中路 80號(hào) 總戶數(shù) 預(yù)定收費(fèi) 10000 元 (3天 ) 摩托車位費(fèi)費(fèi) 待定 電 話 8111007 560 戶 首 付 20﹪ 室外泊車費(fèi) 待定 住宅建筑面積 10000㎡ 商業(yè)面積 無 按揭折扣率 98 折 地庫泊車費(fèi) 待定 綠 化 率 40% 現(xiàn)處階段 售完 一次性付款折扣率 98 折 會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi) 待定 地 塊 面 積 35000㎡ 啟動(dòng)日期 三期 電梯費(fèi) 建 筑 密 度 / 預(yù)定日期 整盤 / 其它 收費(fèi) 無 容 積 率 預(yù)售日期 成交均價(jià) 3200 元 其它物管服務(wù) 無 建 筑 高 度 7890米 竣工日期 20xx 其它收費(fèi) 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代 戶型配比及細(xì)部要素配套 戶型 1/2/1 2/2/1 2/2/2 3/2/1 3/2/2 4/3/2 其它他 立面顏色描述 灰色 +黃色 +白色 面積 103 113 123 結(jié) 構(gòu) 框架 戶數(shù) 門廳裝修標(biāo)準(zhǔn) 無 比例 全裝 修標(biāo)準(zhǔn) /毛坯 毛坯 衛(wèi)生間面積 間 間面積 5㎡ 5㎡左右 6㎡左右 電梯是否入地庫 入地庫 廚房面積 6㎡ 6㎡左右 7㎡左右 建筑層高 陽臺(tái)面積 7㎡ 78㎡左右 8㎡左右 立面 /陽臺(tái)立面材質(zhì) 全封閉陽臺(tái)彩鋁門窗 銷 售 狀 況 已售 未售 未售 車位（地上 /地下） 200 自行車 /摩托車 300 周邊商業(yè)配套描述 /評(píng)估 周邊有成熟的商業(yè)建筑 ,立體包圍 ,交通便利 . 電梯 品牌 /速度 三菱 /秒 規(guī)劃內(nèi)容 層數(shù) 碧海云天 2630 層 會(huì)所面積 /功能 小區(qū)公共配套 6800 ㎡休閑健身 棟數(shù) 7棟 智能化系統(tǒng) /物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目 安全保安 系統(tǒng) 單元對(duì)講門鈴系統(tǒng)，設(shè)置界外紅外報(bào)警系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng) 每棟電梯數(shù)量 1梯 2戶 通訊系統(tǒng) 寬帶網(wǎng)絡(luò)，可視對(duì)講（選裝） 樓層面積 /戶數(shù) 環(huán)境控 制系統(tǒng) 噴泉水控系統(tǒng)，背景音樂 緊急廣播 自銷 /代理 自銷 車庫管 理系統(tǒng) 一卡通 銷售進(jìn)度 基本售完 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 電梯監(jiān)控系統(tǒng)，消防報(bào)警功能系統(tǒng) 行銷 主題 / 廣告力度 / 樓盤主題 自然為師 創(chuàng)新為本 回歸自然 引領(lǐng)未來 物業(yè)管 理系統(tǒng) 三表遠(yuǎn)傳 總體評(píng)估 怡康最后一期，高層住宅，北塘河為其景觀優(yōu)勢(shì)。 附件 樓盤、平面圖等 物 業(yè) 新天地花苑 總建筑面 積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 銷售單價(jià) 35003800 元 /㎡ 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 物管費(fèi) /㎡ /月 發(fā) 展 商 金 星 房 產(chǎn) 16 萬㎡ 預(yù)定形式 定金 自行車位費(fèi) 未定 地 址 關(guān)河西路 86 號(hào) 總戶數(shù) 預(yù)定收費(fèi) 2萬元 摩托車位費(fèi)費(fèi) 未定 電 話 05198170888 1000 首 付 20﹪ 室外泊車費(fèi) 未定 住宅建筑面積 16 萬平米 商 業(yè)面 積 有 按揭折扣率無 地庫泊車費(fèi) 8萬 /70年使用權(quán) 綠 化 率 ﹪ 現(xiàn) 處階 段 小戶型全部售完 一次性付款折 15天之內(nèi)付訖 會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi) 未定 地 塊 面 積 萬㎡ 啟 動(dòng)日 期 電梯費(fèi) 1— 建 筑 密 度 / 預(yù) 定日 期 . 19 整盤 其它收費(fèi) 未定 容 積 率 預(yù) 售日 期 成交均價(jià) 3700 元 其它物管服務(wù) 無 建 筑 高 度 2090米 竣工日 期 其它收費(fèi) 無 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代 戶型配比及細(xì)部要素配套 戶型 1/2/1 2/2/1 2/2/2 3/2/1 3/2/2 4/3/2 其它他 立面顏色描述 藍(lán)灰為主 面積 +儲(chǔ)藏間 129.38 4/3/2+儲(chǔ)藏室 結(jié) 構(gòu) 框架 戶數(shù) 門廳裝修標(biāo)準(zhǔn) 中高檔 比例 全裝修標(biāo)準(zhǔn) /毛坯 毛坯 衛(wèi)生間面積 間 間面積 4㎡ 56㎡ 67㎡ 電梯是否入地庫 是 廚 房面 積 6㎡ 78㎡ 89㎡ 建筑層高 小戶型一般為 米， 5． 4米 陽 臺(tái)面 積 10 多㎡ 10 多㎡ 立面 /陽臺(tái)立面材質(zhì) 全封閉彩鋁窗戶 銷 售 狀 況 售完 已售90% 推出少量余房 車位（地上 /地下） 全地下 600 位 自行車 /摩托車） 有 500（臨時(shí)） 周邊商業(yè)配套描述 /評(píng)估 周邊配套設(shè)施齊全、交通便利商業(yè)配套，新舊城區(qū)結(jié)合，中央生活區(qū) 電梯品牌 /速度 永大、日立和三菱 /秒 /秒 規(guī)劃內(nèi)容 層數(shù) 6307 層 會(huì)所面積 /功能 棟數(shù) 14 棟 智能化系統(tǒng) /物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目 安全保安 系統(tǒng) 電視監(jiān)控和周界報(bào)警系統(tǒng)單元對(duì)講系統(tǒng)，保安尋更系統(tǒng) 每棟電梯數(shù)量 一梯兩戶 通訊系統(tǒng) 寬帶網(wǎng)絡(luò) ,單元門 鈴可視對(duì)講系統(tǒng) 樓層面積 /戶數(shù) / 環(huán)境控 制系統(tǒng) 背景音樂 自銷 /代理 代理 車庫管 理系統(tǒng) 電腦管理系統(tǒng)，配置自動(dòng)升降系統(tǒng) 銷售進(jìn)度 小戶型基本售完 沿街商鋪辦公待推出 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 電梯無監(jiān)控系統(tǒng) 行銷主題 / 廣告力度 / 樓盤主題 世紀(jì)新貴的空間美學(xué) [世紀(jì)精華 ]的陽光心情為高品質(zhì)的精英人士創(chuàng)造出 [閑適 愜意 新天地 ] 物業(yè)管 理系統(tǒng) 三表出戶，三防報(bào)警系統(tǒng) 總體評(píng)估 16 萬平方米中央生活區(qū)中，購物公園高檔景觀樓盤，小戶型熱銷。 附件 樓盤、平面圖等 物 業(yè) 奧 林匹克花園 總建筑面 積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 銷售單價(jià) 一房一價(jià) 2400 元 /㎡ 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 物管費(fèi) 上報(bào) /㎡ /月，待批 待 定 發(fā) 展 商 常州奧林匹克 花園開發(fā)公司 萬㎡ 預(yù)定形式 付定金 自行車位費(fèi) 待 定 地 址 薛家鎮(zhèn)黃河路 總戶數(shù) 預(yù)定收費(fèi) 2萬元 摩托車位費(fèi)費(fèi) 電 話 5058888 總 4500戶 388戶 首 付 最低 2萬元 室外泊車費(fèi) 住宅建筑面 積 50 萬平米 商業(yè)面積 4萬㎡ 按揭 折扣率 最高 80﹪ 地庫泊車費(fèi) 綠 化 率 45﹪ 現(xiàn)處階段 預(yù)售期 一次性付款折 無 會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi) 地 塊 面 積 49 萬㎡ 啟動(dòng)日期 電梯費(fèi) ， ， 無電梯， 建 筑 密 度 預(yù)定日期 整盤 均價(jià) 2400 元 /㎡ 其它 收費(fèi) 容 積 率 預(yù)售日期 成交均價(jià) 2400 元 /㎡ 其 它物管服務(wù) 待定 建 筑 高 度 36 米以下 竣工日期 期 其它收費(fèi) 契稅 +35元 /㎡公共維修基金 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代風(fēng)格 戶型配比及細(xì)部要素配套 戶型 1/2/1 2/2/1 2/2/2 3/2/1 3/2/2 4/2/3 其它他 立面顏色描述 淡藍(lán)綠色 面積 無 85 ㎡ 無 躍層 廚房帶有㎡儲(chǔ)藏室或洗衣機(jī)房。一樓另送樓前花園，其它房送露臺(tái) 結(jié) 構(gòu) 多層磚混小 高層框架 戶數(shù) 無 15 套 無 門廳裝修標(biāo)準(zhǔn) 普通 比例 無 3﹪ 無 全裝修標(biāo)準(zhǔn) /毛坯 精裝修 衛(wèi)生間面積 間 間面積 無 4㎡ 無 5㎡ ㎡ 78㎡ 電梯是否入地庫 多層無電梯 廚房面積 無 ㎡ 無 8㎡ 10 ㎡ 建筑層高 陽臺(tái)面積 無 北 ㎡南 5㎡左右 無 總： ㎡ 總： ㎡ ㎡㎡㎡ 總： 13 ㎡ 立面 /陽臺(tái)立面材質(zhì) 彈性涂料 銷 售 狀 況 。 12 月推出，但目 前已內(nèi)部預(yù)定過半，緊俏中小面積房已無。 車位（地上 /地下） 住宅有地上車位， 400 個(gè) 自行車 /摩托車） 地上有，多少未定 周邊商業(yè)配套描述 /評(píng)估 四周是在建中的設(shè)施、交通、學(xué)校與商鋪，建成后配套好 電梯品牌 /速度 ， 會(huì)所面積 /功能 ㎡ 內(nèi)容：健身設(shè)施、攀巖、高爾夫球推桿練習(xí)廠等 規(guī)劃內(nèi)容 層數(shù) 6層 棟數(shù) 19 棟 智能化系統(tǒng) /物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目 安全保安 系統(tǒng) 目前 2樓有探頭，其它待定 每棟電梯數(shù)量 無 通訊系統(tǒng) 目前裝寬帶，其它待定 樓層面積 /戶數(shù) 388 戶 環(huán)境控制系統(tǒng) 目前有背景音樂，其它待定 自銷 /代理 自銷 車庫管理系統(tǒng) — ，其它待定 銷售