【正文】 ，小戶型熱銷。 附件 樓書(shū)、平面圖 物 業(yè) 大成苑 總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 銷售單價(jià) 2300 元 /平米2600 元 /平米 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 物管費(fèi) /平米 發(fā) 展 商 大成物業(yè) 10 萬(wàn)㎡ 預(yù)定形式 收定金 自行車位費(fèi) 自行車位按 5元 /月 摩托車位按 18 元 /月 其他待定 地 址 新北區(qū)黃山路 .三 井河路 總戶數(shù) 預(yù)定收費(fèi) 20% 摩托車位費(fèi)費(fèi) 電 話 05195129008 50 首付 20﹪ 室外泊車費(fèi) 住宅建筑面 積 10 萬(wàn) 商業(yè)面積 無(wú) 按揭折扣率 未定 地庫(kù)泊車費(fèi) 綠 化 率 45﹪ 現(xiàn)處階段 一期已登記售完 一次性付款折扣率 未定 會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi) 地 塊 面 積 6萬(wàn)平米 啟動(dòng)日期 電梯費(fèi) 20xx8000 建 筑 密 度 預(yù)定日期 整盤(pán) / 其它收費(fèi) 容 積 率 預(yù)售日期 一期中旬 成交均價(jià) 3300 元 /平米 其它物管服務(wù) 未定 建 筑 高 度 6— 11樓 竣工日期 20xx 年底 其它收費(fèi) / 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代 戶型配比及細(xì)部要素配套 戶型 1/2/1 2/2/1 2/2/2 3/2/1 3/2/2 4/2/2 其它 立面顏色描述 藍(lán) ,黃 ,白 面積 8088 100 90 ㎡ 150㎡ 400 多戶。 行銷主題 / 廣告力度 / 樓盤(pán)主題 百年名流府邸，現(xiàn)代觀景豪宅 廣告力度 強(qiáng)勢(shì)推出 物業(yè)管理系統(tǒng) 三表遠(yuǎn)傳，三星級(jí)大堂服務(wù)，監(jiān)控中心。明年推出一棟 28層高層住宅。 每棟電梯數(shù)量 1梯 2戶 通訊系統(tǒng) 樓宇對(duì)話系統(tǒng) ,寬帶有線電視 樓層面積 /戶數(shù) 一期總戶數(shù)418 套 環(huán)境控制系統(tǒng) 背景音樂(lè)，緊急廣播 自銷 /代理 自銷 車庫(kù)管理系統(tǒng) 停車一卡通 銷售進(jìn)度 11 月底開(kāi)盤(pán) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，電梯內(nèi)無(wú)監(jiān)控 行銷主題 / 廣告力度 / 樓盤(pán)主題 城市新中心，庭院新生活 物業(yè)管理 系統(tǒng) 底層設(shè)警報(bào)系統(tǒng)煤氣測(cè)控系統(tǒng) ,遠(yuǎn)紅外線探測(cè)系統(tǒng)，樓宇對(duì)講系統(tǒng) 總體評(píng)估 中檔樓盤(pán)底層有私家花園 ,簡(jiǎn)單的綠化 ,沒(méi)有明顯賣點(diǎn) 附件 樓書(shū)、平面圖 物 業(yè) 懷德名園 總建 筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 銷售單價(jià) 2600 元 /平米 4000 元 /平米 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 物管費(fèi) 物管 /月㎡ 自行車 5元 /月 摩托車 18 元 /月 其他待定 發(fā) 展 商 常信鑫源房產(chǎn) 16 萬(wàn)㎡ 預(yù)定形式 定金 自行車位費(fèi) 地 址 常州新北區(qū) 總戶數(shù) 預(yù)定收費(fèi) 20xx0 元 摩托車位費(fèi)費(fèi) 電 話 05195155666 1000 戶 首 付 20﹪ 室外泊車費(fèi) 住宅建筑面積 28 萬(wàn) 商業(yè)面積 無(wú) 按揭折扣 率 20% 地庫(kù)泊車費(fèi) 綠 化 率 42% 現(xiàn)處階段 一期 已開(kāi)盤(pán) 一次性 付款折 會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi) 地 塊 面 積 230 畝 啟動(dòng)日期 電梯費(fèi) 未定 建 筑 密 度 預(yù)定日期 .28 整 盤(pán) 其它 收費(fèi) 容 積 率 預(yù)售日期 .28 成交均 價(jià) 價(jià) 3300 元 /㎡ 其它物管服務(wù) 待定 建 筑 高 度 6— 11樓 竣工日期 .30 其它收 費(fèi) 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代 戶型配比及細(xì)部要素配套 戶型 1/2/1 2/2/1 2/2/2 3/2/1 3/2/2 4/3/2 其它 立面顏色描述 黃白 面積 80 100 120 130 180 另有240 ㎡小別墅，已售完 結(jié) 構(gòu) 框架 / 戶數(shù) 門(mén)廳裝修標(biāo)準(zhǔn) 中高檔 比例 全裝修標(biāo)準(zhǔn) /毛坯 毛坯 衛(wèi)生間面積 間 間面積 45㎡ 56㎡ 7㎡ 7㎡ 10 ㎡ 電梯是否入地庫(kù) 入地庫(kù) 廚房面積 6㎡ ㎡左右 ㎡左右 ㎡左右 11 ㎡左右 建筑層高 陽(yáng)臺(tái)面積 未封閉5 ㎡左右 未封閉5 ㎡左右 未封閉5 ㎡左右 未封閉5 ㎡左右 未封閉67 ㎡左右 立面 /陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì) 彩鋁 銷 售 狀 況 項(xiàng)目預(yù)計(jì)分三至四期開(kāi)發(fā)完成，一期推出七棟，其中四棟別墅、兩棟小高層。 12 月推出，但目 前已內(nèi)部預(yù)定過(guò)半，緊俏中小面積房已無(wú)。 附件 樓盤(pán)、平面圖等 物 業(yè) 怡康花園三期— 碧海云天 總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 銷售單價(jià) 3200 元 /平米 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 物管費(fèi) /㎡ 發(fā) 展 商 怡康房地產(chǎn) 10 萬(wàn) 預(yù)定形式 定金 自行車位費(fèi) 待定 地 址 關(guān)河中路 80號(hào) 總戶數(shù) 預(yù)定收費(fèi) 10000 元 (3天 ) 摩托車位費(fèi)費(fèi) 待定 電 話 8111007 560 戶 首 付 20﹪ 室外泊車費(fèi) 待定 住宅建筑面積 10000㎡ 商業(yè)面積 無(wú) 按揭折扣率 98 折 地庫(kù)泊車費(fèi) 待定 綠 化 率 40% 現(xiàn)處階段 售完 一次性付款折扣率 98 折 會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi) 待定 地 塊 面 積 35000㎡ 啟動(dòng)日期 三期 電梯費(fèi) 建 筑 密 度 / 預(yù)定日期 整盤(pán) / 其它 收費(fèi) 無(wú) 容 積 率 預(yù)售日期 成交均價(jià) 3200 元 其它物管服務(wù) 無(wú) 建 筑 高 度 7890米 竣工日期 20xx 其它收費(fèi) 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代 戶型配比及細(xì)部要素配套 戶型 1/2/1 2/2/1 2/2/2 3/2/1 3/2/2 4/3/2 其它他 立面顏色描述 灰色 +黃色 +白色 面積 103 113 123 結(jié) 構(gòu) 框架 戶數(shù) 門(mén)廳裝修標(biāo)準(zhǔn) 無(wú) 比例 全裝 修標(biāo)準(zhǔn) /毛坯 毛坯 衛(wèi)生間面積 間 間面積 5㎡ 5㎡左右 6㎡左右 電梯是否入地庫(kù) 入地庫(kù) 廚房面積 6㎡ 6㎡左右 7㎡左右 建筑層高 陽(yáng)臺(tái)面積 7㎡ 78㎡左右 8㎡左右 立面 /陽(yáng)臺(tái)立面材質(zhì) 全封閉陽(yáng)臺(tái)彩鋁門(mén)窗 銷 售 狀 況 已售 未售 未售 車位（地上 /地下） 200 自行車 /摩托車 300 周邊商業(yè)配套描述 /評(píng)估 周邊有成熟的商業(yè)建筑 ,立體包圍 ,交通便利 . 電梯 品牌 /速度 三菱 /秒 規(guī)劃內(nèi)容 層數(shù) 碧海云天 2630 層 會(huì)所面積 /功能 小區(qū)公共配套 6800 ㎡休閑健身 棟數(shù) 7棟 智能化系統(tǒng) /物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目 安全保安 系統(tǒng) 單元對(duì)講門(mén)鈴系統(tǒng)，設(shè)置界外紅外報(bào)警系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng) 每棟電梯數(shù)量 1梯 2戶 通訊系統(tǒng) 寬帶網(wǎng)絡(luò)，可視對(duì)講（選裝） 樓層面積 /戶數(shù) 環(huán)境控 制系統(tǒng) 噴泉水控系統(tǒng)，背景音樂(lè) 緊急廣播 自銷 /代理 自銷 車庫(kù)管 理系統(tǒng) 一卡通 銷售進(jìn)度 基本售完 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 電梯監(jiān)控系統(tǒng)，消防報(bào)警功能系統(tǒng) 行銷 主題 / 廣告力度 / 樓盤(pán)主題 自然為師 創(chuàng)新為本 回歸自然 引領(lǐng)未來(lái) 物業(yè)管 理系統(tǒng) 三表遠(yuǎn)傳 總體評(píng)估 怡康最后一期，高層住宅，北塘河為其景觀優(yōu)勢(shì)。天安品牌美譽(yù)度較好。 電梯品牌 /速度 蒂森克虜伯 規(guī)劃內(nèi)容 層數(shù) 最高 24 層 會(huì)所面積 /功能 待定 棟數(shù) 9棟 智能化系統(tǒng) /物業(yè)管理系統(tǒng)項(xiàng)目 安全保安 系統(tǒng) 24 小時(shí)保安巡視、監(jiān)控 每棟電梯數(shù)量 每棟 1梯，高層 2梯 2戶 通訊系統(tǒng) 寬帶，有線電視 樓層面積 /戶數(shù) / 環(huán)境控制系統(tǒng) 80 米高容游泳池自凈系統(tǒng) ，觀景臺(tái)、背景音樂(lè)緊急廣播 自銷 /代理 自銷 車庫(kù)管理系統(tǒng) 一卡通，有監(jiān)控系統(tǒng) 銷售進(jìn)度 基本售完 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 電梯監(jiān)控系統(tǒng)，消防報(bào)警系統(tǒng)。 附件 樓書(shū)、平面圖 物 業(yè) 藍(lán)色港灣 總建筑面積 地 產(chǎn) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 銷售單價(jià) 1780 元 /平米 4000 元 /平米 物 業(yè) 收 繳 費(fèi) 系 統(tǒng) 物管費(fèi) 小高層 /平米 別墅 /平米 發(fā) 展 商 高成房地產(chǎn) 10 萬(wàn)㎡ 預(yù)定形式 定金 自行車位費(fèi) 未 定 地 址 藍(lán)港廣場(chǎng)東面 總戶數(shù) 預(yù)定收費(fèi) 20% 摩托車位費(fèi)費(fèi) 電 話 05195036088 419 套 首 付 20% 室外泊車費(fèi) 住宅建筑面積 10 萬(wàn) 商業(yè)面積 無(wú) 按揭 折扣率 地庫(kù)泊車費(fèi) 綠 化 率 35﹪ 現(xiàn)處階段 四期待售 一次性付款折扣率 會(huì)所各 項(xiàng)收費(fèi) 地 塊 面 積 啟動(dòng)日期 電梯費(fèi) 無(wú) 建 筑 密 度 1: 預(yù)定日期 整盤(pán) 其它收費(fèi) 容 積 率 預(yù)售日期 成交均價(jià) 3100 元 /平米 其它物管服務(wù) 未定 建 筑 高 度 竣工日期 其它收費(fèi) 無(wú) 建 筑 / 機(jī) 電 / 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代簡(jiǎn)約 戶型配比及細(xì)部要素配套 戶型 1/2/1 2/2/1 2/2/2 3/2/1 3/2/2 4/3/2 其它 立面顏色描述 藍(lán)、黃 面積 結(jié) 構(gòu) (小高層 )框架 , 別墅磚混 戶數(shù) 門(mén)廳裝修標(biāo)準(zhǔn) 無(wú) 比例 全裝修標(biāo)準(zhǔn) /毛坯 毛坯 衛(wèi)生間面積 間 間面積 6㎡左右 67㎡ 67㎡ 電梯是否入地庫(kù) 否 廚房面積