【正文】 3 、畜牧業(yè) 70 59 5 4 、漁業(yè) 1 68 十一、地質(zhì)勘查業(yè) 67 十二、科研設(shè)計(jì) 67 十三、外貿(mào)企業(yè) 80 十四、投資公司 70 十五、高速公路 65 十六、大旅游 1 65 十七、地方鐵路 1 56 十八、機(jī)場(chǎng)▲ 65 16 說明： 對(duì)下列客戶，若客戶所屬行業(yè)對(duì)應(yīng)的行業(yè)可接受 資產(chǎn)負(fù)債率≤ 75%，在測(cè)算授信額度理論值時(shí)，行業(yè)可接受資產(chǎn)負(fù)債率可按照不超過 75%（含）掌握。 （ 1）外資企業(yè)； （ 2）在我行僅辦理辦理國(guó)際貿(mào)易融資業(yè)務(wù)的生產(chǎn)型企業(yè)； （ 3）總行授權(quán)書中列明的優(yōu)勢(shì)行業(yè)重點(diǎn)客戶； （ 4）上表中標(biāo)注“▲”的行業(yè)排名前 10 名（含）的企業(yè)以及標(biāo)注“▲▲” 的行業(yè)排名前 20名（含）的企業(yè)。 對(duì)在我行僅辦理國(guó)際貿(mào)易融資業(yè)務(wù)的貿(mào)易型企業(yè)（含代理型企業(yè)）測(cè)算授信額度理論值時(shí)，行業(yè)可接受資產(chǎn)負(fù)債率可按照不超過 85%掌握，其中，對(duì)省內(nèi)海關(guān)統(tǒng)計(jì)年度進(jìn)出口排名前 10 名且年進(jìn)出口額 2 億美元以上（ 含）的外貿(mào)企業(yè)，行業(yè)可接受資產(chǎn)負(fù)債率可按照不超過 90%掌握。 省級(jí)以上（含）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、“食品加工業(yè)”中糧油加工企業(yè)，若客戶所屬行業(yè)對(duì)應(yīng)的行業(yè)可接受資產(chǎn)負(fù)債率≤ 70%，在測(cè)算授信額度理論值時(shí)，行業(yè)可接受資產(chǎn)負(fù)債率可按照不超過 70%掌握。 《關(guān)于公布國(guó)家重點(diǎn)支持水泥工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整大型企業(yè)（集團(tuán)）名單的通知》（發(fā)改運(yùn)行 [2020]3001 號(hào)）附件中國(guó)家重點(diǎn)支持結(jié)構(gòu)調(diào)整的 60 戶大型水泥企業(yè)（集團(tuán)）名單內(nèi)的水泥制造業(yè)客戶，行業(yè)可接受資產(chǎn)負(fù)債率可按照不超過65%掌握。 17 表 6： 行業(yè)可接受值（小型企業(yè)） 行業(yè)凈資產(chǎn)收益率%盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)資產(chǎn)負(fù)債率%速動(dòng)比率%現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債比率%帶息負(fù)債比率%綜合類 70 一、工業(yè) 70 1 、煤炭工業(yè) 60 2 、石油石化工業(yè) 70 （1 ）天然原油天然氣開采業(yè) 60 （2 ）石油加工及煉焦業(yè) 70 3 、冶金工業(yè) 70 4 、建材工業(yè) 70 （1 ）水泥制造業(yè) 55 5 、化學(xué)工業(yè) 2 70 64 （1 ）基礎(chǔ)化學(xué)原料制造業(yè) 70 （2 ）化纖制造業(yè) 70 （3 ）橡膠制品業(yè) 70 （4 ）塑料制品業(yè) 70 6 、森林工業(yè) 70 7 、食品工業(yè) 70 1 528 、煙草工業(yè) 70 3 9 、紡織工業(yè) 70 1 0 、醫(yī)藥工業(yè) 69 （1 ）化學(xué)藥品制造業(yè) 2 70 （2 ）中藥材及中成藥加工業(yè) 70 1 1 、機(jī)械工業(yè) 70 （1 ）通用設(shè)備制造業(yè) 62 ①鍋爐及原動(dòng)機(jī)制造業(yè) 70 （2020年度小企業(yè)行業(yè)適用）行業(yè)可接受值 18 ②金屬加工機(jī)械制造業(yè) 60 ③軸承制造業(yè) 63 （2 ）專用設(shè)備制造業(yè) 57 ①醫(yī)療儀器設(shè)備制造業(yè) 56 5 （3 ）交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè) 64 ①汽車制造業(yè) 65 ②船舶制造業(yè) 70 （4 ）電氣機(jī)械及器材制造業(yè) 2 70 ①電機(jī)制造業(yè) 70 5 ②輸配電及控制設(shè)備制造業(yè) 70 ③家用電器制造業(yè) 70 （5 ）儀器儀表及文化辦公用制造業(yè)3 70 ①通用儀器儀表制造業(yè) 70 1 2 、電子工業(yè) 70 （1 ）電子元器件制造業(yè) 55 （2 ）家用影視設(shè)備制造業(yè) 55 1 3 、電力燃?xì)夤I(yè) 70 16 （1 ）電力生產(chǎn)業(yè) 70 ①火力發(fā)電業(yè) 69 （2 ）電力供應(yīng)業(yè) 64 1 4 、輕工業(yè) 70 63 （1 ）酒和飲料制造業(yè) 60 ①白酒制造業(yè) 52 43 ②啤酒制造業(yè) 60 二、建筑業(yè) 65 88 1 、房屋和土木工程建筑業(yè) 65 19 （1 ）房屋建筑業(yè) 65 2 、建筑安裝業(yè) 1 65 三、交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)及郵政業(yè) 70 1 、道路運(yùn)輸業(yè) 70 2 、水上運(yùn)輸業(yè) 70 3 、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè) 70 四、信息技術(shù)服務(wù)業(yè) 61 五、批發(fā)和零售貿(mào)易業(yè) 70 1 、商業(yè)貿(mào)易 70 （1 ）商業(yè)批發(fā) 70 （2 ）商業(yè)零售 70 （3 ）圖書報(bào)刊批發(fā)及零售業(yè) 70 2 、糧食業(yè) 70 3 、物資貿(mào)易 70 （1 ）物資批發(fā) 70 80 （2 ）物資零售 70 六、住宿和餐飲業(yè) 1 68 1 、住宿業(yè) 1 70 七、房地產(chǎn)業(yè) 70 1 、房地產(chǎn)開發(fā) 70 八、社會(huì)服務(wù)業(yè) 70 九、農(nóng)林牧漁業(yè) 70 411 、農(nóng)業(yè) 1 70 十、外貿(mào)企業(yè) 70 十一、大旅游 60 20 （四） 定價(jià)管理 表 7： 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 分行定價(jià)測(cè)算模板參數(shù)及定價(jià)指導(dǎo)報(bào)備表 一（一） 本行近兩年新發(fā)放貸款平均損失率（二） 本行上年度經(jīng)濟(jì)資本回報(bào)平均水平二（一） 法人貸款1 定價(jià)管理辦法第二十一條前五種貸款指導(dǎo)利率2 銀行承兌匯票貼現(xiàn)指導(dǎo)利率（二） 自然人貸款1 汽車消費(fèi)貸款指導(dǎo)利率2 個(gè)人住房貸款指導(dǎo)利率3 個(gè)人存單、國(guó)債、保單質(zhì)押貸款指導(dǎo)利率定價(jià)測(cè)算模板參數(shù)定價(jià)指導(dǎo)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 分行定價(jià)測(cè)算模板參數(shù)及定價(jià)指導(dǎo)報(bào)備表 21 表 8： 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)臺(tái)帳 單位：元月 日代理壽險(xiǎn)手續(xù)費(fèi)收入代理財(cái)險(xiǎn)手續(xù)費(fèi)收入代收代付業(yè)務(wù)收入結(jié)算業(yè)務(wù)收入基金托管業(yè)務(wù)收入國(guó)債手續(xù)費(fèi)收入外匯買賣收入其他中間業(yè)務(wù)收入％（含）以上的客戶，前臺(tái)部門要逐戶填寫此臺(tái)帳；％（含）以上的客戶貸款定價(jià)應(yīng)將此臺(tái)帳復(fù)印件隨貸款定價(jià)申報(bào)表上報(bào)審批行。客戶名稱中 國(guó) 農(nóng) 業(yè) 銀 行 中 間 業(yè) 務(wù) 臺(tái) 帳年 中間業(yè)務(wù)收入項(xiàng)目發(fā)生額余額 22 表 9： 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貸款定價(jià)申報(bào)表 編號(hào)：申報(bào)行： 申報(bào)日期：貸款客戶名稱信用等級(jí) 貸款用途是否銀團(tuán)貸款銀團(tuán)貸款的同業(yè)報(bào)價(jià)授信額度 授信類別已用額度 原貸款利率 貸款額度貸款期限(年) 基準(zhǔn)利率 申請(qǐng)利率 浮動(dòng)幅度貸款指導(dǎo)利率 指導(dǎo)浮動(dòng)幅度 定價(jià)方式 結(jié)息方式審批權(quán)限申報(bào)行新放貸款平均損失率客戶日均存款余額中間業(yè)務(wù)收入上報(bào)申請(qǐng)理由：分行經(jīng)辦人：分行負(fù)責(zé)人( 授權(quán)人 ) ：3 （公章）資負(fù)部利率處審查意見： 資負(fù)部總經(jīng)理審批意見：會(huì)簽部門意見： 總行行長(zhǎng)審批意見：申報(bào)行聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 9 傳真電話： 71貸款定價(jià)調(diào)整值測(cè)定貸款利率中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貸款定價(jià)申報(bào)表（一）8 10單位貸款年經(jīng)濟(jì)增加值 貸款期內(nèi)經(jīng)濟(jì)增加值4256貸款定價(jià)基準(zhǔn)測(cè)定貸款利率浮動(dòng)幅度 23 編號(hào)：申報(bào)行： 申報(bào)日期：貸款客戶名稱信用等級(jí) 貸款用途是否銀團(tuán)貸款銀團(tuán)貸款的同業(yè)報(bào)價(jià)授信額度 授信類別已用額度 原貸款利率 貸款額度貸款期限(年) 基準(zhǔn)利率 申請(qǐng)利率 浮動(dòng)幅度貸款指導(dǎo)利率 指導(dǎo)浮動(dòng)幅度 定價(jià)方式 結(jié)息方式審批權(quán)限申報(bào)行新放貸款平均損失率客戶日均存款余額中間業(yè)務(wù)收入貸審會(huì)決議：貸審會(huì)主任委員意見：行長(zhǎng)（授權(quán)委托人）：申報(bào)行聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真電話： 貸款定價(jià)基準(zhǔn) 貸款定價(jià)調(diào)整值測(cè)定貸款利率 測(cè)定貸款利率浮動(dòng)幅度中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貸款定價(jià)申報(bào)表（二）單位公章：?jiǎn)挝毁J款年經(jīng)濟(jì)增加值 貸款期內(nèi)經(jīng)濟(jì)增加值 24 表 10： 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行人民幣貸款利率審批通知書 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行人民幣貸款利率審批通知書 年 月 日 分行名稱： 編號(hào)： 貸款企業(yè)名稱： 貸款金額： 貸款期限： 執(zhí)行利率： 貸款定價(jià)方式： 管理要求： 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行資產(chǎn)負(fù)債管理部 （公章） 備注： 25 （五） 風(fēng)險(xiǎn)分類管理 表 11： 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類認(rèn)定審批表（形態(tài)發(fā)生變化） 客戶名稱 授信總額貸款 承兌 信用證 保函 貸款承諾 信貸證明 ?? ??次級(jí)類 可疑類 損失類序號(hào) 業(yè)務(wù)種類 憑證編號(hào) 發(fā)生日 到期日 擔(dān)保方式 信用余額上次分類結(jié)果本次分類結(jié)果1234??日期： 日期：日期： 日期：日期： 日期：審批人：日期： 日期：有權(quán)審批行審議意見： 有權(quán)審批行審批意見：負(fù)責(zé)人：年度信用等級(jí)經(jīng)辦人： 信貸管理部門負(fù)責(zé)人： 日期： 日期：管理行（一級(jí)分行）審查意見：經(jīng)辦人： 信貸管理部門負(fù)責(zé)人：有權(quán)審批行審查意見：日期：管理行（二級(jí)分行）審查意見：經(jīng)辦人： 信貸管理部門負(fù)責(zé)人：經(jīng)營(yíng)行審查意見：經(jīng)辦人： 信貸管理部門負(fù)責(zé)人： 行長(zhǎng)：經(jīng)營(yíng)行初分意見：經(jīng)辦人： 客戶部門負(fù)責(zé)人：日期： 日期：信用情況他行信 用情況是否有不良信貸資產(chǎn)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類認(rèn)定審批表（適用于形態(tài)發(fā)生變化）單位：萬元 26 表 12： 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類認(rèn)定審批表（形態(tài)未發(fā)生變化） 客戶名稱 年度信用等級(jí) 授信總額表內(nèi)貸款 承兌 信用證 保函 貸款承諾 信貸證明 其它貸款合計(jì) 正常類 關(guān)注類 次級(jí)類 可疑類 損失類表外合計(jì) 正常類 關(guān)注類 次級(jí)類 可疑類 損失類信用總額 貸款總額 正常類 關(guān)注類 次級(jí)類 可疑類 損失類經(jīng)辦人： 部門負(fù)責(zé)人：日期： 日期：經(jīng)辦人： 部門負(fù)責(zé)人：日期： 日期：審批人：日期：審批意見：他行信用情況綜合分析：客戶部門初分意見：信貸管理部門審查意見： 農(nóng)行信用情況表外分類結(jié)果中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類認(rèn)定審批表（適用于形態(tài)未發(fā)生變化）單位：萬元 27 （六）信貸資產(chǎn)減值測(cè)試及預(yù)計(jì)負(fù)債 表 13：各類抵（質(zhì)）押物及查封資產(chǎn)的估值方法 各類 抵（質(zhì)）押 物及查封資產(chǎn)的估值方法 類別 估值方法 房地產(chǎn)－住宅樓宇 市場(chǎng)比較法 （ 1）咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心關(guān)于抵押房產(chǎn)或者臨近或類似地區(qū)同類房產(chǎn)價(jià)格。 （ 2）對(duì)較新房產(chǎn)，可從當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商或最近的房地產(chǎn)期刊獲得臨近類似地區(qū)新近開盤的同類型樓盤的開盤價(jià)或預(yù)售價(jià)。 （ 3）對(duì)較舊房產(chǎn) ，從當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房產(chǎn)租售中介處獲得臨近或類似地區(qū)的同類型二手房?jī)r(jià)格，并根據(jù)成新度、實(shí)際銷售情況等調(diào)整。 預(yù)期收益貼現(xiàn)法 對(duì)租用的住宅樓宇，從開發(fā)商或租售中介或當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)期刊獲得預(yù)計(jì)租金、出租率、經(jīng)營(yíng)年期信息，運(yùn)用貸款基準(zhǔn)利率折現(xiàn)至現(xiàn)值。 考慮土地使用權(quán)價(jià)值 如上述方法均不可行，說明房產(chǎn)嚴(yán)重滯銷，若房產(chǎn)為整棟樓宇，包括樓宇所占土地，應(yīng)考慮土地使用權(quán)價(jià)值。 若為樓宇中部分公寓，土地使用權(quán)與其他公寓共享，土地使用權(quán)難以變現(xiàn)，不予考慮。 房地產(chǎn)－商用房 市場(chǎng)比較法 （ 1）咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心關(guān) 于抵押房產(chǎn)或者臨近或類似地區(qū)同類房產(chǎn)價(jià)格。 （ 2）對(duì)較新房產(chǎn)，可從當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商或最近的房地產(chǎn)期刊獲得臨近類似地區(qū)新近開盤的同類型樓盤的開盤價(jià)或預(yù)售價(jià)。 （ 3）對(duì)較舊房產(chǎn)，從當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房產(chǎn)租售中介處獲得臨近或類似地區(qū)的同類型二手房?jī)r(jià)格，并根據(jù)成新度、實(shí)際銷售情況等調(diào)整。 預(yù)期回報(bào)率法 從當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房產(chǎn)租售中介或最近的房地產(chǎn)期刊等渠道，獲得抵押房產(chǎn)或臨近或類似地區(qū)同類房產(chǎn)的租金、出租率等信息，以及同類型房產(chǎn)預(yù)期的市場(chǎng)回報(bào)率，估計(jì)房產(chǎn)價(jià)值。 28 預(yù)期收益貼現(xiàn)法 對(duì)租用的住宅樓宇，從開發(fā)商或租售 中介或當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)期刊獲得預(yù)計(jì)租金、出租率、經(jīng)營(yíng)年期信息，運(yùn)用貸款基準(zhǔn)利率折現(xiàn)至現(xiàn)值。 考慮土地使用權(quán)價(jià)值 如上述方法均不可行，說明房產(chǎn)嚴(yán)重滯銷，若房產(chǎn)為整棟樓宇，包括樓宇所占土地，應(yīng)考慮土地使用權(quán)價(jià)值。 若僅為樓宇的一部分，土地使用權(quán)與其他房產(chǎn)共享，土地使用權(quán)難以變現(xiàn)，不予考慮。 房地產(chǎn)－經(jīng)營(yíng)性酒店或商場(chǎng)或商鋪 預(yù)期收益貼現(xiàn)法 預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流入和經(jīng)營(yíng)年期，考慮房?jī)r(jià)或租金、空置率或出租