【導讀】、南京市建設工程交易中心工程招標文件、圖紙及答疑文件。、本工程施工所采用的主要標準及規(guī)范。層，抗震設防烈度為7度。分戶墻采用190厚非承重機制粘土空心磚，其余內、外墻均采用。墻有乳膠漆墻面和噴涂墻面；內墻面有乳膠漆墻面和瓷磚墻面。樓地面和地磚樓地面。板門及雙面膠合板門?？茖W系統(tǒng)管理和先進技術為手段的項目管理機制。同時項目經理部在公司總部領。此出色地完成本工程施工任務。設立“南京市建設工程交易中心工程項目經理部”。項目經理部將成為一。合理而科學的勞動組織，是保證工程順利進行的重要因素之一。根據標書要求，本工程除特殊規(guī)定的材料均由施工單位自行采購。定，選定合格樣品。序，不合格物資嚴禁進場使用。后方可計劃購買。經質量鑒定后方可使用。級技術準備和技術交底工作。

　　

【正文】 的平直。 (2)、機械噴抹罩面灰 噴抹罩面灰前 20至 40分鐘，在底子灰上面應澆透水，但表面不應有水珠，否則罩面灰要流淌，刮抹時墻面不沾灰，影響質量。墻面未澆透水，罩面灰水分易被底灰吸收，不易刮平、壓實壓光。遇有罩面灰流淌情況，應暫停操作幾分鐘，待晾干一部分再刮抹；遇有罩面灰無法刮平、壓實壓光時應鏟掉重噴。 刮平、壓實壓光。操作人員應緊跟噴涂后進行刮平、壓實壓光工作。噴、刮工序前后必須緊跟，否則罩面 杰硬化，無法操作。 乳膠漆涂刷施工 ①清理墻面：首先將墻面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。 ②修補墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出磨掉，將浮塵掃凈。 ③刮膩子：刮膩子遍數可由墻面平整程度決定，一般情況下為３遍，膩子重量 通州市第二建筑安裝工程公司 南京市建設工程交易中心 工程 施工組織設計 配比為乳膠 : 滑石粉 : 纖維素＝１ :５ :３ .５，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮 板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平產掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，不得將膩子磨穿。 ④刷第一遍乳膠漆 ：涂刷順序是先刷頂板，后刷墻面，墻面應先地上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將活動的排筆毛理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。 ⑤刷第二遍乳膠漆 ：第二遍乳膠漆操作要求同第一遍。使用前充分攪拌， 如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。 ⑥刷第三遍乳膠漆 ：第三遍乳膠漆操作要求與第一遍同。由于乳膠漆膜干燥較快，應連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現干燥后接頭。 十、塑鋼門窗工程 塑鋼門窗一般都是后塞口，故加工尺寸略小于洞口尺寸。安裝的時間宜選擇在室外土建裝修基本結束后進行。按室內地面彈出的 50 線和垂直線，標出門窗框安裝的基準線，作為安裝時的標準。塑鋼及 其附件質量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。塑鋼窗安裝必須牢固，予埋件的數量、位置、連接方法及防腐處理必須符合設計要求。塑鋼窗扇應關閉嚴密、間隙均勻、開關靈活。塑鋼門窗潔凈，無劃痕，涂膠光滑平整，厚度均勻，無氣孔。與墻體間縫隙，應嵌飽滿密實，表面平整、光滑、無裂縫，填塞材料、方法符合設計要求。 十一、抹灰工程 通州市第二建筑安裝工程公司 南京市建設工程交易中心 工程 施工組織設計 抹灰工程工序如下： 表面清理→澆水濕潤→灰餅→沖筋→陰陽護角安裝→抹底灰→抹面層灰→抹窗臺、踢腳線→清理養(yǎng)護。 施工要點： (1)、先將房間規(guī)方，如房間面積較大 ，要在地面上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準線，彈出墻角抹灰準線后，在準線上下兩端排好通線后做標準灰餅及沖筋。 (2)、基層為混凝土時，抹灰前應先刮素水泥砂漿一道。 (3)、墻面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。 (4)、室內墻裙、踢腳板一般要比罩面灰墻面凸出 3～ 5mm，根據高度尺寸彈上線，把八字靠尺靠在線上用鐵抹子切齊，修邊清理。 (5)、鋼筋混凝土樓板頂棚抹灰，應用清水潤濕并刷素水泥砂漿一道。 (6)、頂棚表面應順平，并壓 光壓實，不應有抹紋、氣泡。接槎不平等現象，頂棚與墻面相交的陰角應成一條直線。 十二、樓地面地磚 (1)、地磚基層均用 1: 2水泥砂漿找平，面層 5厚水泥砂漿結合層，縫寬2mm 擦縫揩縫。 (2)、施工要點： 鋪貼工藝流程 平面布置詳圖 材料選樣試拼 彈線找中規(guī)方 做標筋鋪貼 擦縫清理 養(yǎng)護 (3)、鋪貼要點： A、地磚在鋪貼前要挑選并對色，拼花編號，避免出現色差過大拼花零亂的感覺。 B、粘結材料：水泥標號為 425以上的普通硅酸鹽水泥，采用中砂或 粗砂。 C、放線后應先鋪若干條線，起標筋作用。一般先由房中間或走廊中間向兩 通州市第二建筑安裝工程公司 南京市建設工程交易中心 工程 施工組織設計 側采取退步法鋪砌。中心有柱子的大廳，宜先鋪砌柱子與柱子中間的部分，然后向兩側展開。 D、鋪砌的板材應平整，線路順直，鑲嵌正確，縫隙應控制在 12 縫隙要均勻。擦縫材料的顏色要接近石材顏色。 十三、內墻瓷磚墻面 (1)、工藝流程 基層處理→找規(guī)矩→基層抹灰→彈線→浸磚→粘貼→擦縫 (2)、基層處理 A、磚墻體：先堵好腳手洞，鑿去凸出墻面的梁、柱混凝土及多余的砂漿，然后把墻面、磚縫中殘存的散狀砂漿、污垢及灰塵等清掃干凈。抹灰 前，應對基底澆水，進行充分濕潤。 (3)、找規(guī)矩、貼灰餅沖筋：墻面及四周角找規(guī)矩時，豎向必須從頂層用大線錘吊全高垂直，并在墻面的陰陽角、門窗兩側以及凸出墻面的柱、垛等部位，根據垂直線，分層設點或以每一步腳手架設點，用 1： 3水泥砂漿貼 50mm 50mm灰餅。橫向根據垂直線，以門窗口上下標高為標準，拉水平交圈通線，找直套方，貼好門窗口處灰餅。山墻及邊角處，每隔 ～ 貼一個灰餅，然后用 1： 3水泥砂漿抹豎向或橫向沖筋，作為基層抹灰的厚度依據。 (4)、基層抹灰：厚度一般為 15mm，用 1： 3水泥砂漿分二遍抹 成。第一遍抹灰厚約 6～ 7mm，用鐵抹子壓實，待稍干后，即可進行第二遍抹灰。第二遍抹灰應按沖筋抹滿，用靠尺刮平，低凹處補足，然后用木抹子搓毛，終凝后注意保養(yǎng)?；鶎幽ɑ覒锤呒壞ɑ屹|量標準檢查表面平整、立面垂直、陰陽角方正，不符合要求的應返工修整，發(fā)現空殼裂紋現象，應返工重抹。 (5)、彈線排磚：按粘貼面積計算縱橫皮數，水平控制線以室內施工標準水平線為依據，根據瓷磚規(guī)格尺寸，每隔 5～ 10 皮彈一道線，有墻裙的應把墻裙上口線彈出。垂直控制線根據水平控制線套方，每隔 1m左右彈一條。如用壓頂條、陰陽三角條等配件時，應將 鑲邊位置預選分配好，然后分尺寸、劃皮數，進行預排。瓷磚排列方法一般為二種，一種是橫豎都在一直線上，俗稱直線排列；另一 通州市第二建筑安裝工程公司 南京市建設工程交易中心 工程 施工組織設計 種是豎縫錯開半磚，俗稱騎縫排列。瓷磚接縫寬度，如設計無規(guī)定時，規(guī)格大于200mm 200mm一般為 3mm，規(guī)格小于 200mm 200mm；一般為 。預排時，應注意除排列方法中必要的 1/2磚外，同一墻面不得有一排以上非整磚，并將非整磚排在次要部位。如粘貼面內有水池、臉盆、鏡框，必須分別從其中心往兩邊排磚。預排后，根據垂直、水平控制線，在墻面彈出瓷磚縱橫網格線。 （ 6）、浸磚：挑選規(guī)格、顏 色一致的瓷磚，放在水中浸泡 2h，直至不泛泡為止，取出晾干或擦凈備用。 （ 7）、粘貼 A、粘貼控制瓷磚：根據瓷磚和粘結層的厚度以及墻面的彈線，在兩端陰角、門邊或陽角以及長墻每隔 2m 左右先豎向貼一行瓷磚，并用托線板找直靠平，作為瓷磚粘貼垂直與平整的標準。 B、墊底尺板：根據最下一皮瓷磚下口水平線，墊好底尺板，并應墊實擺穩(wěn)。如不用底尺板，也可按下口水平線釘一木條，使第一皮瓷磚座在木條上。 C、粘貼瓷磚：用 10厚 JCTA粘合劑摻適量水泥粘結層（衛(wèi)生間加防水劑）。粘貼時，先在兩端最下皮 控制瓷磚上的外表掛線，然后在瓷磚的北面披上 3～ 4mm厚度的砂漿，緊靠底尺板表面貼，垂直以認定瓷磚一側，對準墻上所彈的垂線。墻的瓷磚，用鋼抹子木柄輕敲磚面，使瓷磚面附線平整，粘結牢固。另外，粘貼時采用摻水泥漿或其他膠粘劑，可以抹一行（或數行）貼一行（或數行），粘結層厚度一般為 2～ 3mm，涂抹工具最好把鋼抹子一邊做成鋸齒形，使操作既省力又使粘結砂漿或膠泥厚度抹得均勻。貼上墻的瓷磚應用手輕壓或用橡皮錘輕敲，使瓷磚面附線并與基層粘結牢固。粘貼順序：一般先貼大面，后貼陰陽角，并由下而上逐排進行，貼至上口必須平直成一線 ，上口如無壓條，應用一面圓瓷磚。遇到突出的管線、燈具、衛(wèi)生設備的支架等，應用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊粘貼。粘貼瓷磚時，應隨時用托線板檢查平整方直，如有粘貼不實或缺灰情況，應取下重貼。 (8)、擦縫 瓷磚粘貼完畢，應將瓷磚表面擦洗干凈，然后把毛刷蘸同色水泥漿涂縫， 通州市第二建筑安裝工程公司 南京市建設工程交易中心 工程 施工組織設計 用布將縫內素漿擦勻擦實，將地面揩擦干凈。 十四、輕鋼龍骨石膏板墻 輕鋼龍骨石膏板隔墻是以輕鋼龍骨為骨架，以紙面（或纖維）石膏板為墻面材料，在現場組裝的非承重墻。 施工工藝流程如下： 墻位放線 墻基（墊）施工 安裝沿地、沿頂龍骨 安裝 豎向龍骨 固定各種洞口及門 安裝一側石膏板 暖衛(wèi)水電等鉆孔下管穿線 安裝另一側石膏板 接縫處理 連接固定設備、電氣 墻面裝飾 踢腳線施工 安裝要點 根據設計圖紙確定的墻位，在地面放出墻位線并將其引至頂棚和側墻。 輕鋼龍骨安裝 通州市第二建筑安裝工程公司 南京市建設工程交易中心 工程 施工組織設計 ①先將邊框龍骨和主體龍骨固定，固定前，在沿地、沿頂龍骨與地、頂面接觸處，先要鋪填一層橡膠條。邊框龍骨與主體結構的固定可采用射釘或電鉆打眼塞膨脹螺栓。 ②對已確定的龍骨間距，在沿地、沿頂龍骨上分檔畫線，豎向龍骨應由墻的一端開始排列。當隔墻上設有門 窗時應從門窗口向一側或兩側排列。當最后一根龍骨距離墻柱邊大于規(guī)定的龍骨間距時，必須增設一根龍骨。龍骨的上下端除有規(guī)定外，一般應與沿地沿頂龍骨用鉚釘或自攻螺絲固定。 ③安裝豎向龍骨，根據確定的龍骨間距就位。豎向龍骨應按要求長度進行切割，并應從上端切割且上下方向、沖孔位置不能顛倒，并保證沖高度在同一水平。 石膏板安裝，安裝石膏板前，應對預埋墻中的管道和有關附墻設備采取局部加強措施，進行驗收并辦理隱檢手續(xù)，經認可后方可封板。 ①石膏板應豎向排列，隔墻兩側的石膏板應錯縫排列。石膏板一般從板的中間向兩邊固定。 ② 石膏板與龍骨固定采用十字頭自攻螺絲固定。 ③為避免門口上角的石膏板在接縫處出現開裂，其兩側面板應采用刀把形板。 ④隔墻下端的石膏板不應直接與地面接觸，應留有 10至 15mm 的縫隙，位于衛(wèi)生間等潮濕房間的隔墻，應采用防水石膏板。 十五、吊頂 (1)、作業(yè)條件 A、屋面或樓面的防水層完工，并驗收合格。 B、墻面抹灰工作已完畢。 C、吊頂內各種管線及通風管道安裝調試完。 D、地面濕作業(yè)已完成。 E、樓面預埋及吊筋的數量、質量，經檢查符合要求。 F、搭設好安裝吊頂的腳手架。 通州市第二建筑安裝工程公司 南京市建設工程交易中心 工程 施工組織設計 G、樓面標出 +100cm 標 高線。 (2)、操作工藝 A、吊頂示高線應根據房內 +100cm水平準線，彈到四周墻面或柱面上。 B、根據吊頂大樣，將龍骨及吊桿的位置彈到平頂上，吊桿主龍骨的間距必須符合金屬板的模數，縱、橫的間距，一般以 為宜。燈光槽及檢修口等位置應增加吊桿。 C、根據墻上吊頂的安裝水平標高線，用射釘將鋁邊龍骨釘固定于墻體上。釘距以 3040cm為宜。邊龍骨應釘平直、牢固。 D、在混凝土樓板上安裝的具體方法： 用直徑φ 8 鋼筋作吊筋。將鋼筋焊接在連接鐵件上，下端彎鉤后掛在主龍骨吊孔內。吊筋應垂直向下，用木枋作撐繃 緊。亦可將吊筋上端套絲螺接在內膨脹螺栓內，便于調整筋的長短。 E、安裝主龍骨時，必須拉十字調平通線。相鄰主龍骨的腹腔部孔槽必須調在一直線上，并應拉通線控制孔位。吊筋繃緊，可用撐木上頂住樓板下抵住大龍骨，將撐木綁扎在吊筋上。主龍骨接頭應平整，連接牢固。 F、隱蔽在吊頂內的管線和其他設施，水、暖、電工應在吊頂安裝時校正其位置。 G、安裝次龍骨時，當采用腹部帶孔槽的主龍骨，次龍骨則控制主龍骨間距。第一根次龍骨應兩端帶鉤，將鉤插入主龍骨孔槽內，第二根次龍骨可用兩端不帶鉤的交錯安裝。 當采用腹部不帶孔槽的主龍骨，則用 穩(wěn)定支撐控制主龍骨間距，穩(wěn)定支撐間距以 為