【導(dǎo)讀】地上十七層，地下一層。工程造價(jià)約億元，資金來(lái)源自。江杯”；安全確保獲得縣“安全文明標(biāo)化工地”，力爭(zhēng)獲得市“安全文明標(biāo)化工地”。招標(biāo)工期：720日歷天。投標(biāo)人具備獨(dú)立法人資格和有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。投標(biāo)人具備房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)乙級(jí)及以上資質(zhì)。辦妥備案(登記)手續(xù)。指土建）監(jiān)理員不少于4人；非主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)（指安裝）監(jiān)理員不少于1人】。加監(jiān)理工程師配備的數(shù)量，相應(yīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員配備的數(shù)量可相應(yīng)核減。的浙江省監(jiān)理員或?qū)幉ㄊ斜O(jiān)理員崗位證書(shū)。

　　

【正文】 評(píng)標(biāo)價(jià)且最接近者為中標(biāo)候選單位； (2)有效報(bào)價(jià)范圍內(nèi)當(dāng)所有報(bào)價(jià)均高于或等于評(píng)標(biāo)價(jià)時(shí)，以最接近評(píng)標(biāo)價(jià)者為中標(biāo)候選單位 (如有效報(bào)價(jià)等 于評(píng)標(biāo)價(jià) C者為優(yōu)先確定排名第一的中標(biāo)候選人 )； (3)有效報(bào)價(jià)范圍內(nèi)當(dāng)出現(xiàn)兩家或兩家以上最接近評(píng)標(biāo)價(jià)且有效報(bào)價(jià)相同時(shí)，則用搖號(hào)的辦法確定第一中標(biāo)候選人。 (4)第二、三中標(biāo)候選人選取也按上述原則進(jìn)行確定。 ZGZB2020012 寧海 縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三門(mén)灣新區(qū) A2 地塊小區(qū)項(xiàng)目 施工監(jiān)理招標(biāo)書(shū) 寧?？h中廣工程建設(shè)招標(biāo)代理 有限公司 28 第第第 四四四 章章章 合合合 同同同 條條條 款款款 及及及 格格格 式式式 ZGZB2020012 寧海 縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三門(mén)灣新區(qū) A2 地塊小區(qū)項(xiàng)目 施工監(jiān)理招標(biāo)書(shū) 寧海縣中廣工程建設(shè)招標(biāo)代理 有限公司 29 （ＧＦ－ 2020－ 0202） 建設(shè)工程監(jiān)理合同 （示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 國(guó) 家工商行政管理總局 ZGZB2020012 寧海 縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三門(mén)灣新區(qū) A2 地塊小區(qū)項(xiàng)目 施工監(jiān)理招標(biāo)書(shū) 寧?？h中廣工程建設(shè)招標(biāo)代理 有限公司 30 第一部分 協(xié)議書(shū) 委托人（全稱(chēng)）： 寧波恒海置業(yè)有限公司 監(jiān)理人（全稱(chēng)）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1. 工程名稱(chēng)： 寧海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三門(mén)灣新區(qū) A2 地塊小區(qū)工程 ； 2. 工程地點(diǎn)： 位于寧?？h寧東創(chuàng)業(yè)路東、云嶠路北 ； 3. 工程規(guī)模： 項(xiàng)目總用地面積 44783M2，項(xiàng)目總建筑面積 ㎡，其中地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積 ㎡。地上十七層，地下一層 ； 4. 工程 概算投資 額或建筑安裝工程費(fèi) ： 約 億元 。 二、詞語(yǔ)限定 協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 三、組成本合同的文件 1. 協(xié)議書(shū)； 2. 中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）； 3. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）； 4. 專(zhuān)用條件； 5. 通用條件； 6. 附錄，即： 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的 房屋、資料 、設(shè)備 本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。 四、總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼： ，注冊(cè)號(hào)： 。 五、簽約酬金 ZGZB2020012 寧海 縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三門(mén)灣新區(qū) A2 地塊小區(qū)項(xiàng)目 施工監(jiān)理招標(biāo)書(shū) 寧?？h中廣工程建設(shè)招標(biāo)代理 有限公司 31 簽約酬金（大寫(xiě)）： （ 165。 ）。 包括： 1. 監(jiān)理酬金： 。 2. 相關(guān)服務(wù)酬金： / 。 六、期限 1. 監(jiān)理期限： 自 年 月 日始，至 年 月 日止。 2. 相關(guān)服務(wù)期限： / 。 七、雙方承諾 1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定 提供 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。 2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供 房屋、資料 、設(shè)備，并 按本合同約定支付酬金。 八、合同訂立 1. 訂立時(shí)間： 年 月 日。 2. 訂立地點(diǎn)： 。 3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。 委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán) 的代理人： （簽字） 的代理人： （簽字） 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 電話(huà)： 電話(huà)： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： ZGZB2020012 寧海 縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三門(mén)灣新區(qū) A2 地塊小區(qū)項(xiàng)目 施工監(jiān)理招標(biāo)書(shū) 寧海縣中廣工程建設(shè)招標(biāo)代理 有限公司 32 第二部分 通用條件 1. 定義與解釋 定義 除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。 “委托人”是指本 合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。 “相關(guān)服務(wù) ”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理人的 工作 。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “正常工作 酬金” 是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書(shū)中載明的簽約 酬金額 。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”ZGZB2020012 寧海 縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三門(mén)灣新區(qū) A2 地塊小區(qū)項(xiàng)目 施工監(jiān)理招標(biāo)書(shū) 寧海縣中廣工程建設(shè)招標(biāo)代理 有限公司 33 是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 “書(shū)面形式”是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。 “月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開(kāi)始的一個(gè)公歷月時(shí)間。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專(zhuān)用條件約定的其他情形。 解釋 本合同使用中文書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明。除專(zhuān)用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下： （ 1）協(xié)議書(shū)； （ 2）中標(biāo) 通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）； （ 3）專(zhuān)用條件及附錄 A、附錄 B； （ 4）通用條件； （ 5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）。 雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 2. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專(zhuān)用條件中約定。 除專(zhuān)用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括： （ 1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議 7 天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工 作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （ 2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議； （ 3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專(zhuān)題會(huì)議； ZGZB2020012 寧海 縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三門(mén)灣新區(qū) A2 地塊小區(qū)項(xiàng)目 施工監(jiān)理招標(biāo)書(shū) 寧海縣中廣工程建設(shè)招標(biāo)代理 有限公司 34 （ 4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性； （ 5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格； （ 6）檢查施工承包人專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （ 7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度 計(jì)劃的調(diào)整； （ 8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室； （ 9）審核施工分包人資質(zhì)條件； （ 10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線(xiàn)成果； （ 11）審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令； （ 12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢； （ 13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū)，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)； （ 14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求 施工承包人整改并報(bào)委托人； （ 15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； （ 16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； （ 17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程； （ 18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)； （ 19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； （ 20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)； （ 21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人； （ 22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件 并報(bào)委托人。 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄 A 中約定。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： （ 1）適用的法律、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)章； ZGZB2020012 寧海 縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三門(mén)灣新區(qū) A2 地塊小區(qū)項(xiàng)目 施工監(jiān)理招標(biāo)書(shū) 寧?？h中廣工程建設(shè)招標(biāo)代理 有限公司