【正文】 程質(zhì)量保修條款規(guī)定執(zhí)行）。 質(zhì)量保證金的金額或比例： 審定金額的3%作為質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的扣留方法：審計驗收后，按審定金額的3%留作質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿驗收合格后三十日內(nèi)，無息退還工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修范圍、期限和責任：本工程的質(zhì)量保修范圍和責任及保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)承包人應(yīng)對由于施工質(zhì)量原因造成的損壞進行自費修復(fù)；若承包人不履行義務(wù)和責任，則應(yīng)承擔由于違約造成的法律后果。 竣工付款申請單的份數(shù)和提交期限：在工程接收證書頒發(fā)后14天內(nèi)提交5份竣工付款申請單?？⒐じ犊钌暾垎蔚膬?nèi)容： 竣工結(jié)算總價、已支付的工程價款、應(yīng)扣回的預(yù)付款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額等。：本工程采用總價包干方式，包干范圍為施工圖、圖說、工程量清單以及比選文件所包含的全部內(nèi)容。結(jié)算總價＝合同價177。工程變更項目結(jié)算價工程變更項目價款結(jié)算辦法：①．設(shè)計變更部分以及暫定工程量部分，當工程量清單報價中有適應(yīng)于變更工程項目的比選申請綜合單價，則按該項目的比選申請人綜合單價計價。比選申請報價時，某一子項的合價報價小于所報綜合單價與工程量清單量的相乘所得的合價，則結(jié)算時以該子項合價報價除以相應(yīng)子項工程量清單量所得的單價為相應(yīng)子項的結(jié)算單價。②．當工程量清單報價中有類似變更程項目的比選申請綜合單價，則參照報價中類似項目的比選申請綜合單價進行調(diào)整。③．本比選文件未提及的工作內(nèi)容或設(shè)計變更或工程增減部分和比選范圍以外的零星工作內(nèi)容在施工中發(fā)生以后以現(xiàn)行定額及配套文件為依據(jù)進行計算，材料由建設(shè)方、監(jiān)理方和施工方共同認質(zhì)、認價，人工費調(diào)整按施工期間的造價信息平均值進行調(diào)整，按以上方法計算后總價下浮15%進入結(jié)算。措施費用承包人包干使用，結(jié)算結(jié)不作任何調(diào)整。本工程承包范圍內(nèi)所用的全部材料、設(shè)備原則上均由承包人按施工圖紙和招標文件上的要求負責采購、運輸、保管，但承包人必須提供材料、設(shè)施的產(chǎn)地、生產(chǎn)企業(yè)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)、質(zhì)量等級、色彩、價格等報比選人及監(jiān)理人書面認可有能采購，否則一切后果，由中選人承擔。本工程審定金額高于合同價以合同金額為準，審定金額低于合同價以審定額為準。 最終結(jié)清申請單的份數(shù)和提交期限：在缺陷責任期終止證書頒發(fā)后28天內(nèi)提交5份最終結(jié)清申請單。工程結(jié)算審計費用：竣工后工程造價審減（增）額與送審價相比小于5%的審計服務(wù)費由發(fā)包方負擔，工程造價審減（增）額與送審價相比大于或等于5%的審計服務(wù)費由承包方負擔。18竣工驗收 竣工資料內(nèi)容： 經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后的完整竣工資料 竣工資料份數(shù)： 一式叁套 實際竣工日期：經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期以驗收合格日為準，則在工程接收證書中寫明驗收合格日為實際竣工日期。 ： 無 ： 無 ：由承包人負責。此價款已包含在合同總價中，發(fā)包人不再單獨支付。如果承包人不履行職責，則由發(fā)包人另行委托承包人以外的第三人組織竣工清場，相關(guān)費用從承包人的竣工結(jié)算款中扣除。 施工人員、施工設(shè)備及其臨時工程撤離的要求： 缺陷責任期滿后，承包人全部撤離施工人員、施工設(shè)備及其臨時工程的時間。承包人在缺陷責任期滿后，要求部分人員和施工設(shè)備仍留在場內(nèi)的，承包人應(yīng)提交其留場人員和設(shè)備的明細表及最后撤離時間。延后撤離造成發(fā)包人增加的費用，已包括在合同包干價中，由承包人承擔。19缺陷責任與保修責任 工程質(zhì)量保修范圍、期限和責任： 執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定 20保險 投保人： 按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 投保內(nèi)容： 按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 保險金額、保險費率和保險期限：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三者責任險的保險費率：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三者責任險的保險金額：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。需要投保其他內(nèi)容、保險金額、費率及期限等：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 保險憑證 保險條件： 執(zhí)行通用條款 承包人提交保險憑證的期限： 執(zhí)行通用條款 對各項保險的一般要求保險金不足以補償損失時，應(yīng)由承包人和(或)發(fā)包人負責補償?shù)姆秶c金額：全部由承包人補償。增加項：關(guān)于工程保險的補充約定：承包人應(yīng)按規(guī)定辦理施工人員意外傷害保險并承擔該項保險的一切費用。其他有關(guān)部門規(guī)定必須辦理或要求辦理的各類強制保險、勞動保險和承包人認為需投保的等由承包人自己負責辦理并承擔一切費用。發(fā)包人不另行支付。21不可抗力 不可抗力的范圍： 執(zhí)行通用條款 不可抗力造成損害的責任 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和(或)工期延誤由合同雙方按以下方法承擔： 執(zhí)行通用條款 24爭議的解決 爭議的解決方式： 提交重慶仲裁委員會仲裁 第四部分 合同附件格式工程質(zhì)量保修書（格式）編號：重慶市工程質(zhì)量保修書（施 工 單 位）工程名稱： 建設(shè)單位： 施工單位： 重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制年 月 日發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 簽訂工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括室內(nèi)外裝飾裝修工程以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人承建的工程項目范圍和內(nèi)容均為工程質(zhì)量的保修范圍和內(nèi)容。質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：；、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年； 1 年，給排水管道、設(shè)備安裝工程為 1 年； 0 個采暖期、供冷期；、道路等配套工程為 1 年； 1 年；：質(zhì)量保修責任、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起5天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。，由發(fā)包人組織驗收。保修費用。其他：，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人：（簽章）　　　　　　　　　　承包人：（簽章）法定代表人或授權(quán)代理人　　　　　 法定代表人或授權(quán)代理人年　　月　　日 年　　月　　日 建設(shè)工程廉政責任書建設(shè)工程廉政責任書發(fā)包人： 　　承包人： 　　為加強建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項活動中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當利益的違法違紀現(xiàn)象的發(fā)生，保護國家、集體和當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責任書。一、雙方的責任　　、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定?！　。杂X按合同辦事。　　、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當?shù)睦妫瑩p害國家、集體和對方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度?！　?、違紀、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機關(guān)舉報。二、發(fā)包人責任　　發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：　　、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。　　。　　、暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便?！　?、健身、娛樂等活動?！　?、子女、親屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。三、承包人責任　　應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準，并遵守以下規(guī)定：　　、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等?！　??！　?、相關(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。　　、相關(guān)單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動。四、違約責任　　、二條責任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任；給承包人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償?！　?、三條責任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。　　，與建設(shè)工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。五、責任書有效期　　本責任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止?！　×?、責任書份數(shù)　　本責任書一式二份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份，具有同等效力。發(fā)包人：　　　　　　　　　　　(公章)　　承包人：　　　　　　　　　　　(公章)法定地址：　　　　　　　　　　　　　　　法定地址：　　　　　　　　　　法定代表人:　　　　　　　　　　　　　 法定代表人:電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：　　　　　　　　　　　　傳真：　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真：　　　　　　　　　　　　電子郵箱：　　　　　　　　　　　　　　　電子郵箱：　　　　　　　　　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：　　　　　　　　　　帳號：　　　　　　　　　　　　　　　　　帳號：　　　　　　　　　　　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：39