【正文】 容或設(shè)計變更或工程增減部分和比選范圍以外的零星工作內(nèi)容在施工中發(fā)生以后以現(xiàn)行定額及配套文件為依據(jù)進行計算，材料由建設(shè)方、監(jiān)理方和施工方共同認質(zhì)、認價，人工費調(diào)整按施工期間的造價信息平均值進行調(diào)整，按以上方法計算后總價下浮15%進入結(jié)算。措施費由承包人包干使用，結(jié)算時不作任何調(diào)整。、設(shè)備原則上均由承包人按施工圖紙和招標文件上的要求負責采購、運輸、保管，但承包人必須提供材料、設(shè)備的產(chǎn)地、生產(chǎn)企業(yè)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)、質(zhì)量等級、色彩、價格等報發(fā)包人及監(jiān)理人書面認可后才能采購，否則一切后果，由承包人承擔。，審定金額低于合同價以審定金額為準。 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請單最終結(jié)清申請單的份數(shù)和提交期限：缺陷責任期終止證書頒發(fā)后28天內(nèi)提交3份最終結(jié)清申請單。 工程結(jié)算審計費用：竣工后工程造價審減（增）額與送審價相比小于5%的審計服務(wù)費由發(fā)包方負擔，工程造價審減（增）額與送審價相比大于或等于5%的審計服務(wù)費由承包方負擔。17. 竣工驗收 竣工驗收申請報告 竣工資料內(nèi)容：經(jīng)相關(guān)部門驗收合格的完整竣工資料。竣工資料份數(shù)： 一式叁套 。 驗收 實際竣工日期： 經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期以驗收合格日為準，則在工程接收證書中寫明驗收合格日為實際竣工日期。 施工期運行 需要施工期運行單位工程或工程設(shè)備： / 試運行 試運行的組織及費用承擔： / 竣工清場 竣工清場：由承包人負責。此價款已包含在合同總價中，發(fā)包人不再單獨支付。如果承包人不履行職責，則由發(fā)包人另行委托承包人以外的第三人組織竣工清場，相關(guān)費用從承包人的竣工結(jié)算款中扣除。 施工隊伍的撤離 施工人員、施工設(shè)備及其臨時工程撤離的要求：缺陷責任期滿后，承包人全部撤離施工人員、施工設(shè)備及其臨時工程的時間。承包人在缺陷責任期滿后，要求部分人員和施工設(shè)備仍留在場內(nèi)的，承包人應(yīng)提交其留場人員和設(shè)備的明細表及最后撤離時間。延后撤離造成發(fā)包人增加的費用，已包括在合同包干價中，由承包人承擔。18. 缺陷責任與保修責任 保修責任工程質(zhì)量保修范圍、期限和責任：承包人所承擔全部工程內(nèi)容（包括苗木管護）均屬保修范圍，本工程的質(zhì)量保修范圍和責任及保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)承包人應(yīng)對由于施工質(zhì)量原因造成的損壞進行自費修復(fù)；若承包人不履行義務(wù)和責任，則應(yīng)承擔由于違約造成的法律后果。19. 保險 工程保險 投保人：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 投保內(nèi)容：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 保險金額、保險費率和保險期限：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三者責任險 第三者責任險的保險費率：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三者責任險的保險金額：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 其他保險需要投保其他內(nèi)容、保險金額、費率及期限等：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 對各項保險的一般要求 保險憑證 保險條件： 執(zhí)行通用條款 承包人提交保險憑證的期限： 執(zhí)行通用條款 對各項保險的一般要求保險金不足以補償損失時，應(yīng)由承包人和(或)發(fā)包人負責補償?shù)姆秶c金額：全部由承包人補償。增加項：關(guān)于工程保險的補充約定：承包人應(yīng)按規(guī)定辦理施工人員意外傷害保險并承擔該項保險的一切費用。其他有關(guān)部門規(guī)定必須辦理或要求辦理的各類強制保險、勞動保險和承包人認為需投保的等由承包人自己負責辦理并承擔一切費用。發(fā)包人不另行支付。20不可抗力 不可抗力的范圍： 執(zhí)行通用條款 不可抗力造成損害的責任 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和(或)工期延誤由合同雙方按以下方法承擔： 全部由承包人承擔，發(fā)包人不再另行支付任何費用。 21. 爭議的解決 爭議的解決方式 爭議的解決方式：提交重慶仲裁委員會仲裁。2補充條款：（1）凡雙方認可的合理工期順延，發(fā)包人不承擔因工期順延、停工產(chǎn)生的一切損失及費用。（2）保證文明施工，安全生產(chǎn)，因承包人原因發(fā)生安全事故或造成其他損失，由承包人承擔一切費用，工期不予延長；因承包人原因造成的停工，由承包人承擔一切費用，工期不予延長；因供水、供電部門的原因停水、停電導(dǎo)致的停工，連續(xù)超過24小時，工期順延，發(fā)包人不承擔由此造成的損失。（3）一般設(shè)計變更工期不予延長；重大設(shè)計變更由雙方協(xié)商相應(yīng)延長工期。：承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地的管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本工程安全文明施工措施費按招標文件及相關(guān)文件執(zhí)行?！?012〕122號文件及投標文件的約定配備相應(yīng)的項目經(jīng)理、工程技術(shù)人員、經(jīng)濟管理人員及機械設(shè)備，并按照承諾書上的承諾，不得隨意變更項目經(jīng)理、工程技術(shù)人員、經(jīng)濟管理人員等主要管理人員。若因刑事犯罪、被限制人身自由、死亡、傷病喪失履約能力、辭職等特殊原因確需變更，需征得建設(shè)單位和監(jiān)理單位的書面同意后，報行業(yè)主管部門備案。所變更人員的資格不得低于投標承諾。若出現(xiàn)承包人擅自更換項目經(jīng)理、技術(shù)負責人等主要管理人員，每更換一次，且發(fā)包人有權(quán)終止合同。附件二：質(zhì)量保修書格式工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 　　承包人（全稱）： 　　發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書?！　∫弧⒐こ藤|(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 。 二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 五 年；3．裝修工程為 兩 年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 兩 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 兩 個采暖期、供冷期；　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，其費用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由承包人自行承擔。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。　四、保修費用　　本工程約定的工程質(zhì)量保修金為審定金額的 5％，質(zhì)保期滿后一次性退還（不計利息）。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 。質(zhì)量保證金的支付方法：質(zhì)保金在竣工決算后，質(zhì)保期滿及質(zhì)量缺陷整改完畢達到國家有關(guān)驗收標準和接收單位要求并移交接收單位后一次性支付。質(zhì)量保證金不計利息。發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)：  地 址：  地 址：  法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號：  賬 號： 郵政編碼：  郵政編碼： 附件三：建設(shè)工程廉政責任書建設(shè)工程廉政責任書發(fā)包人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　承包人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　為加強建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項活動中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當利益的違法違紀現(xiàn)象的發(fā)生，保護國家、集體和當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責任書?！　∫弧㈦p方的責任　　、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定?！　?，自覺按合同辦事?！　?、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度?！　?、違紀、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機關(guān)舉報?！　《?、發(fā)包人責任　　發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：　　、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等?！　??！　　凳净蚪邮艹邪撕拖嚓P(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便?！　?、健身、娛樂等活動?！　?、子女、親屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備?！　∪⒊邪素熑巍　?yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準，并遵守以下規(guī)定：　　、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等?！　　！　　⑾嚓P(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便?！　　⑾嚓P(guān)單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動?！　∷?、違約責任　　、二條責任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任；給承包人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償?！　?、三條責任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償?！　?，與建設(shè)工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效?！　∥濉⒇熑螘行凇　”矩熑螘挠行跒殡p方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。　　六、責任書份數(shù)　　本責任書一式二份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份，具有同等效力。發(fā)包人：　　　　　　　　　　　(公章)　　承包人：　　　　　　　　　　　(公章)法定地址：　　　　　　　　　　　　　　　法定地址：　　　　　　　　　　法定代表人:　　　　　　　　　　　　　 法定代表人:電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：　　　　　　　　　　　　傳真：　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真：　　　　　　　　　　　　電子郵箱：　　　　　　　　　　　　　　　電子郵箱：　　　　　　　　　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：　　　　　　　　　　帳號：　　　　　　　　　　　　　　　　　帳號：　　　　　　　　　　　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　39