【導(dǎo)讀】建設(shè)項(xiàng)目名稱地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。18#為6F+1D，19#～22#、24#～26#、28#～30#、33#～34#、36#～37#、36435m2、地下儲(chǔ)藏室20520m2、非機(jī)動(dòng)車庫1835m2、健身房1210m2。對(duì)驗(yàn)收范圍內(nèi)建筑物的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。目前，該項(xiàng)目中2#～10#、筑（儲(chǔ)藏間）面積。每棟住宅樓配有地下負(fù)一層儲(chǔ)藏間。2015年1月1日起施行）；修正，自2018年1月1日實(shí)施）；起施行，2018年12月29日修改）；日第三次修正)；修訂，自2017年10月1日起施行）；環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)）；通知》環(huán)辦[2015]113號(hào)；環(huán)保局，蘇環(huán)控[97]122號(hào)文）；產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的審批意見》（南京市江寧區(qū)環(huán)境保護(hù)局，2017年7月7日）。

　　

【正文】 類收集，及時(shí)清運(yùn)。 本次驗(yàn)收不涉及地下車庫，無地下車庫廢氣。 天然氣屬清潔能源，燃燒后產(chǎn)生的廢氣較少；油煙廢氣經(jīng)居民安裝的抽油煙機(jī)收集后經(jīng)住宅樓內(nèi)內(nèi)置油煙于樓頂排放，對(duì)小區(qū)內(nèi)居民及環(huán)境影響較??；垃圾桶經(jīng)環(huán)衛(wèi)部門每日清運(yùn)，減少惡臭氣體產(chǎn)生。 4 該項(xiàng)目施工期間應(yīng)按照《南京市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》及其他相關(guān)規(guī)定的要求采用有效措施降低噪聲和防塵污染，場界噪聲須達(dá)到《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放 標(biāo)準(zhǔn)》（ GB125232001）標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目施工前十五日到我局進(jìn)行排污申報(bào)。營運(yùn)期合理布設(shè)水泵房、排風(fēng)機(jī)等高噪聲源，應(yīng)采用有效的減震隔音措施，噪聲執(zhí)行《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB123482008）中 2 類、 4 類標(biāo)準(zhǔn)。近路建筑物采取合理布局、安裝隔聲門窗，近路側(cè)邊界密植綠化帶等措施減少交通噪聲干擾。 本次驗(yàn)收不涉及地下車庫，無水泵和風(fēng)機(jī)等高噪聲源。 近路建筑物已采取合理布局、安裝隔聲門窗、種植綠化帶等措施減少交通噪聲干擾。 5 該項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)清運(yùn)至指定的垃圾堆放場，生活垃圾分類收集后委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)、處理。 生活垃圾分類收集后委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)、處理。 6 該項(xiàng)目竣工后，三個(gè)月內(nèi)向我局申請(qǐng)環(huán) 本項(xiàng)目正在辦理竣工環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)。 （ 2 25～ 2 29～ 3 3 3 3 3 40～ 42住宅樓 ）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收 調(diào)查 報(bào)告表 第 17 頁 保專項(xiàng)驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后才能正式投入運(yùn)行。 7 本批復(fù)有效期 5 年。有效期內(nèi)若本項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動(dòng)的，應(yīng)重新報(bào)批環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件。 本項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、防治污染、防止生態(tài)破壞的措施未發(fā)生重大變動(dòng)。 （ 2 25～ 2 29～ 3 3 3 3 3 40～ 42住宅樓 ）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收 調(diào)查 報(bào)告表 第 18 頁 表七 驗(yàn)收調(diào)查結(jié)論 一、驗(yàn)收 調(diào)查結(jié)論 廢水 本次驗(yàn)收項(xiàng)目已按“雨污分流”建設(shè)排水系統(tǒng)，并接入市政管網(wǎng)。本次驗(yàn)收的 住宅樓的雨水依托一期棲隱路（敏軒路） 1雨水接駁口排入市政雨水管網(wǎng)，污水依托項(xiàng)目一期已有化糞池和棲隱路（敏軒路） 1污水接駁口排入市政污水管網(wǎng)。 本次驗(yàn)收項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的污水主要是居民的生活污水，同時(shí)項(xiàng)目住宅樓陽臺(tái)排水已按《南京市排水條例》規(guī)定單獨(dú)設(shè)置污水管道，并統(tǒng)一納入污水收集系統(tǒng)。生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入江寧區(qū)南區(qū)污水處理廠集中處理。 根據(jù)南京市環(huán)境保護(hù)局寧環(huán)辦 [2017]91 號(hào)文《關(guān)于對(duì)部分污水納管項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收不再實(shí)施廢水監(jiān)測的通知》，故本次驗(yàn)收不對(duì)其廢水進(jìn)行監(jiān)測。 廢氣 本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，無生產(chǎn)廢氣產(chǎn)生。本次驗(yàn)收不涉及地下車庫，驗(yàn)收項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的廢氣主要為居民廚房產(chǎn)生的油煙廢氣、天然氣燃燒廢氣以及垃圾收集桶產(chǎn)生的惡臭氣體。天然氣屬清潔能源，燃燒后產(chǎn)生的廢氣較少；油煙廢氣經(jīng)居民安裝的抽油煙機(jī)收集后經(jīng)住宅樓內(nèi)內(nèi)置油煙于樓頂排放，對(duì)小區(qū)內(nèi)居民及環(huán)境影響較?。焕敖?jīng)環(huán)衛(wèi)部門每日清運(yùn)，減少惡臭氣體產(chǎn)生。 噪聲 本次驗(yàn)收項(xiàng)目不涉及地下室、配電房，無水泵、風(fēng)機(jī)和配電 設(shè)備噪聲，驗(yàn)收項(xiàng)目營運(yùn)后 噪聲主要為居民生活活動(dòng)噪聲，對(duì)外界環(huán)境無影響；本項(xiàng)目住宅樓已安裝雙層中空隔聲門窗，防止外界噪聲對(duì)本項(xiàng)目的影響。 固體廢棄物 本次驗(yàn)收項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的固體廢物主要是居民產(chǎn)生的生活垃圾。生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理 。 外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目影響防治措施 （ 1） 在道路與本項(xiàng)目住宅樓之間種植綠化，以高大喬木配合種植低矮灌木形成高低錯(cuò)路緊密的綠化帶。 （ 2） 所有住宅樓均采用雙層中空玻璃隔聲窗 。 （ 2 25～ 2 29～ 3 3 3 3 3 40～ 42住宅樓 ）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收 調(diào)查 報(bào)告表 第 19 頁 綜上所述，該項(xiàng)目已按國家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理法律法規(guī)要求，進(jìn)行了環(huán)境影響評(píng)價(jià)等手續(xù)，較好的執(zhí)行了 “三同時(shí)”制度，通過對(duì) 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（ 225～ 2 29～ 3 3 3 3 3 40～ 42住宅樓 ）的實(shí)地調(diào)查，建設(shè)項(xiàng)目主體工程與環(huán)保設(shè)施均已建成，尚未投入使用。 其規(guī)模、功能及內(nèi)容與環(huán)評(píng)報(bào)告表中的規(guī)模、功能及內(nèi)容基本一致，環(huán)境保護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施均已按環(huán)評(píng)要求基本落實(shí)到位，通過項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。 二、建議 建議物業(yè)管理中應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境管理，進(jìn)一步做好垃圾分類工作，并加大宣傳力度，讓居民自覺養(yǎng)成良好的分類放置習(xí)慣 。 項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)內(nèi)容竣工后及時(shí)辦理環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)。 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 （ 2 25～ 2 29～ 3 3 3 3 3 40～ 42住宅樓 ）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收 調(diào)查 報(bào)告表 第 20 頁 建設(shè)項(xiàng)目工程竣工環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”驗(yàn)收登記表 填表單位 (蓋章 )：南京弛霖環(huán)?？萍加邢薰? 填表人 (簽字 ): 項(xiàng)目經(jīng)辦人 (簽字 )： 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱 （ 2 25～ 229～ 3 3 3 3 3 40～ 42住宅樓 ） 項(xiàng)目代碼 / 建設(shè)地點(diǎn) 南京市江寧區(qū)天禧路 8 號(hào) 行業(yè)類別 (分類管理名錄 ) K7010 房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目廠區(qū)中心經(jīng)度 /緯度 北緯 31176。8639。55 ，東經(jīng) 118176。8339。82 設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 / 實(shí)際 生產(chǎn)能力 / 環(huán)評(píng)單位 北京文華東方環(huán)境科技有限公司 環(huán)評(píng)文件審批機(jī)關(guān) 南京市江寧區(qū)環(huán)境保護(hù)局 審批文號(hào) / 環(huán)評(píng)文件類型 報(bào)告表 開工日期 2018 年 12 月 竣工日期 2020 年 5 月 排污許可證申領(lǐng)時(shí)間 / 環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)單位 / 環(huán)保設(shè)施施工單位 / 本工程排污許可證編號(hào) / 驗(yàn)收單位 南京弛霖環(huán)保科技有限公司 環(huán)保設(shè)施監(jiān)測單位 / 驗(yàn)收監(jiān)測時(shí)工況 / 投資總概算 (萬元 ) 300000 環(huán)保投資總概算 (萬元 ) 320 所占比例 (%) 本次驗(yàn)收范圍項(xiàng)目 實(shí)際總投資 (萬元 ) 40000 本次驗(yàn)收范圍項(xiàng)目 實(shí)際環(huán)保投資 (萬元 ) 60 所占比例 (%) 廢水治理 (萬元 ) / 廢氣治理(萬元 ) / 噪聲治理 (萬元 ) / 固體廢物 治理 (萬元 ) / 綠化及生態(tài) (萬元 ) / 其 他 (萬元 ) / 新增廢水處理設(shè)施能力 / 新增廢氣處理設(shè)施能力 / 年平均工作時(shí) / 運(yùn)營單位 / 運(yùn)營單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 （或組織機(jī)構(gòu)代碼） / 驗(yàn)收時(shí)間 / 污染物排放達(dá)標(biāo)與總量控制 (工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目詳填 ) 污染物 原有排放量 (1) 本期工程實(shí)際排放濃度 (2) 本期工程允許排放濃度 (3) 本期工程產(chǎn)生量 (4) 本期工程自身削減量(5) 本期工程實(shí)際排放量 (6) 本期工程核定排放量 (7) 本期工程 “ 以新帶老 ” 削減量 (8) 全廠實(shí)際排放總量 (9) 全廠核定排放總量 (10) 區(qū)域平衡替代削減量 (11) 排放增減量 (12) 廢水 / / / / / / / / / / / / 化學(xué)需氧量 / / / / / / / / / / / / 氨氮 / / / / / / / / / / / / 廢氣 / / / / / / / / / / / / 二氧化硫 / / / / / / / / / / / / 氮氧化物 / / / / / / / / / / / / 工業(yè)固體廢物 / / / / / / / / / / / / 與本項(xiàng)目有關(guān)的其他特征污染物 / / / / / / / / / / / 注： 排放增減量：（ +）表示增加，（ ）表示減少。 （ 12） =（ 6） （ 8） （ 11），（ 9） =（ 4） （ 5） （ 8） （ 11） +（ 1）。 計(jì)量單位：廢水排放量 —— 萬噸／年；廢氣排放量 —— 萬標(biāo)立方米／年；工業(yè)固體廢物排放量 —— 萬噸／年；水污染物排放濃度 —— 毫克／升；大氣污染物排放濃度 —— 毫克／立方米；水污染物排放量 —— 噸／年；大氣污染物排放量 —— 噸／年。 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 （ 2 25～ 2 29～ 3 3 3 3 3 40～ 42住宅樓 ）竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收 調(diào)查 報(bào)告表 第 21 頁