【導(dǎo)讀】目錄。施工組織設(shè)計(jì)。總體概述。第一節(jié)工程綜述

　　

【正文】 、黑檀木飾面、12mm 厚橫紋特種玻璃、 8mm 厚噴砂玻璃Ф 250 留空暗藏筒燈噴砂玻璃、攀爬壁（暗藏日光燈）、啡鉆花崗石飾面、 10mm 厚西班牙雪花石、進(jìn)口家私布飾面包 45 度角邊、櫻桃飾面清漆消光、扇灰面飾進(jìn)口立邦漆、白沙米黃大理石飾面、窗簾、墻紙飾面等。 1～ 5 層頂棚主要施工內(nèi)容：輕鋼龍骨鋁單板天花、樂(lè)思龍吊頂、穿孔鋁板吊頂、埃特 板天花、輕鋼龍骨條狀金屬天花、 8mm 鋼化砂玻璃貼散光燈箱片、鏡面不銹鋼飾面、 150 寬金屬扣板天花、 8mm 鋼化砂玻璃貼散光燈箱片、輕鋼龍骨 12mm 石膏板面飾進(jìn)口立邦漆等。 第二施工區(qū)（ 6～ 15 層）： 6～ 15 層樓地面主要施工內(nèi)容：主要采用塑膠地材、防滑磚、微晶石、啡珠石、國(guó)產(chǎn)麻石等。 6～ 15 層頂棚主要施工內(nèi)容：主要采用金屬扣板天花、原建筑天花，面飾進(jìn)口立邦漆、輕鋼龍骨 12mm 石膏板，面飾進(jìn)口立邦漆等。 第三施工區(qū)（ 16～ 20 層）： 16～ 20 層樓地面主要施工內(nèi)容：主要采用塑膠地材、大咖啡 大理石、微晶石飾面、防滑磚、600 600 拋光磚、國(guó)產(chǎn)麻石、地毯等。 16～ 20 層墻面主要施工內(nèi)容： 10 厘磨砂玻璃（鋼化）、立邦漆飾面、砂鋼腳線、窗簾、墻面飾膠板、 12 厘鋼化清玻璃門（砂鋼門套）、富美家膠板、 200 300 瓷片、成品膠板間隔、成品膠板間隔、 5 厚銀鏡磨斜邊 8 寬、水晶面飾面臺(tái)面、干掛微晶石飾面、砂面不銹鋼飾面腳線、 9 厘絲面玻璃、鏡面不銹鋼防火門、面飾進(jìn)口墻紙、軟包面飾面包直角邊、 9 厘夾板托底面飾膠板、“富美家” 2494 膠板飾面、 5mm絲印玻璃、黑檀木夾板飾面、黑檀木夾板飾面門 （黑檀木實(shí)木門套）、鋁合金門（ 6 厘藥水玻璃）、爵士白大理石、黑金砂。 16～ 20 層頂棚主要施工內(nèi)容：輕鋼龍骨鋁單板天花、輕鋼龍骨 12mm 石膏板面飾進(jìn)口立邦漆、 1200 300 金屬扣板天花、 150 寬金屬扣板天花、 150 寬金屬扣板天花。 三、確定施工流向 工程室內(nèi)裝飾的工序較多，一般先做墻面及頂面，后做地面、踢腳，室內(nèi)的墻面抹灰應(yīng)在預(yù)埋管線后進(jìn)行；吊頂工程應(yīng)在水電管線完成安裝后進(jìn)行，衛(wèi)生間裝飾應(yīng)在做完地面防水層、安裝座廁之后進(jìn)行。 走廊亦留在最后施工。 （ 1）生產(chǎn)工藝過(guò)程，往往是確定施工流向的關(guān)鍵因 素。建筑裝飾工程施工工藝的總規(guī)劃是先預(yù)埋、后封閉、再裝飾。在預(yù)埋階段，先通風(fēng)系統(tǒng)，后電氣線路。封閉階段，先墻面，后頂面、再地面；裝飾階段，先油漆，后面板。建筑裝飾工程的施工流向必須按各工種之間的先后順序組織平行流水，顛倒工序就會(huì)影響工程質(zhì)量及工期。 （ 2）對(duì)技術(shù)復(fù)雜，工期較長(zhǎng)的部位應(yīng)先施工。衛(wèi)生間有水、電工程，必須先進(jìn)行設(shè)備管線的安裝，再進(jìn)行建筑裝飾工程施工。 （ 3）由于施工場(chǎng)地及工期要求的限制，成品、半成品材料盡可能發(fā)外由專業(yè)公司定做加工，這樣既減少現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)的工作強(qiáng)度，又保證質(zhì)量，并使工期相對(duì)得到有效控 制。 第五節(jié)工程實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案 一、工程施工重點(diǎn) 本工程一層、三層、十六層、十八層、十九層是施工重點(diǎn)部位，工程量較大，裝飾材料品種較多，屬高檔裝修標(biāo)準(zhǔn)。以上各層的施工重點(diǎn)部位有： 一層的辦公大廳、營(yíng)業(yè)大廳、動(dòng)感地帶、電梯間、榮譽(yù)展示室等； 三層的多功能廳、三層接待室、會(huì)議室等； 十六層的接待、會(huì)議室、計(jì)財(cái)部辦公室、文印室、走廊、電梯間等； 十八層的會(huì)議室（包括小會(huì)議室）、走廊、培訓(xùn)室等； 十九層的經(jīng)理辦公室、會(huì)議室、走廊、接待處等。 以上各部位為本工程重點(diǎn)施工部位，工程量相對(duì)較大，施工 時(shí)，應(yīng)投入足夠的施工力量和資源。同時(shí)對(duì)各區(qū)域的裝飾要體現(xiàn)出豪華簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代化辦公環(huán)境，施工工藝要精心細(xì)致，特別是在辦公大廳、接待廳、營(yíng)業(yè)大廳、多功能廳、榮譽(yù)展示廳及走廊等部位的裝飾更為重要，因此應(yīng)重點(diǎn)施工。 設(shè)計(jì)效果要求高，裝修施工精細(xì)，對(duì)材料品質(zhì)的要求高，因此控制材料的質(zhì)量及品質(zhì)為本工程的重點(diǎn)。施工期間，不論是業(yè)主指定的材料，還是自行采購(gòu)的材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)均須進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，不合格的材料一律不得簽收入庫(kù)，更不能用于工程上。 本工程層數(shù)較多，對(duì)施工組織管理提出了較高要求，施工過(guò)程中，須按照施工區(qū)的劃分原則， 于各施工區(qū)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)辦公室，對(duì)工程施工質(zhì)量和施工安全進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督和檢查，并做好各工種間的協(xié)調(diào)工作，確保按期、保質(zhì)、保量高效地完成施工任務(wù)。同時(shí)，各施工區(qū)的不能各自為政，閉關(guān)自守，而應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)調(diào)，對(duì)各項(xiàng)目工程的施工方法應(yīng)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。 二、工程施工難點(diǎn)及相應(yīng)對(duì)策 本工程裝修檔次高、工期要求緊、質(zhì)量要求嚴(yán)且交叉施工頻繁，在工期短，施工項(xiàng)目繁多而且復(fù)雜的情況下，實(shí)現(xiàn)本工程的施工目標(biāo)，保證工期、質(zhì)量和裝飾效果是工程的施工難點(diǎn)。 相應(yīng)對(duì)策：增加人力，分段分區(qū)施工是實(shí)現(xiàn)本工程工期的最佳途徑。每一分項(xiàng)目分成若干個(gè)專業(yè)班 組流水作業(yè)，按工序作業(yè)是實(shí)現(xiàn)本工程工期的另一途徑。 本工程施工質(zhì)量要求高，施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時(shí)應(yīng)充分聽取業(yè)主意見，最大限度地滿足業(yè)主要求。在工程質(zhì)量方面，在認(rèn)真配合監(jiān)理工程師的工作，虛心接受監(jiān)理工程師的指導(dǎo)意見，確保優(yōu)良目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為確保裝飾效果，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置設(shè)計(jì)部，對(duì)各重點(diǎn)部位進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及業(yè)主對(duì)優(yōu)化方案進(jìn)行評(píng)估，以期達(dá)到最佳的裝飾效果。 辦公大廳、接待廳、營(yíng)業(yè)大廳、多功能廳、榮譽(yù)展示廳及走廊等部位，裝修檔次要求高，施工項(xiàng)目多，特別是內(nèi)墻和天花的裝修 層次感很強(qiáng)，美感佳，體現(xiàn)整體設(shè)計(jì)效果是工程施工的一大難點(diǎn)。 相應(yīng)對(duì)策：實(shí)行和推廣樣板活制度，每個(gè)施工區(qū)域、每道工序施工之前，遵循樣板先做，樣板完成由公司進(jìn)行自檢，自檢合格之后再由業(yè)主、監(jiān)理工程師及設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方能作為施工標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。房間的裝修由本項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)設(shè)計(jì)部及質(zhì)安部進(jìn)行跟蹤檢查，并由技術(shù)設(shè)計(jì)部對(duì)工長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，建立施工工藝卡，進(jìn)行技術(shù)競(jìng)賽，對(duì)裝修施工實(shí)行獎(jiǎng)罰措施，對(duì)體現(xiàn)設(shè)計(jì)效果較好的施工班組進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求的裝修施工要求其無(wú)條件返工，直到體現(xiàn)出設(shè)計(jì)效果為止。 裝修工 程量大，材料需求較多，材料品種繁多，新材料、新工藝亦多，且全部為高品質(zhì)的裝修材料，尤其是各類型的石材、鋁板等，采購(gòu)量大，生產(chǎn)工藝要求特殊，從采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)奖９?、領(lǐng)取、直至分類堆放到領(lǐng)取都有較大難度。 相應(yīng)對(duì)策： （ 1）材料和采購(gòu)實(shí)行樣板制度，嚴(yán)格按本工程的材料技術(shù)要求中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)。首先，進(jìn)行材料采購(gòu)之前，應(yīng)對(duì)裝飾材料市場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究，對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行資信審查，必要時(shí)可通過(guò)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。其次，認(rèn)真聽取業(yè)主及監(jiān)理工程師的意見，并會(huì)同業(yè)主及監(jiān)理工程師對(duì)材料供應(yīng)商及裝飾材料進(jìn)行審查和驗(yàn) 收，凡資信差、質(zhì)量差的廠商及材料一律不予采用。最后，裝飾材料進(jìn)場(chǎng)前，須提前向業(yè)主和監(jiān)理提交材料樣板，材料樣板經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主審批合格后，方能進(jìn)行批量采購(gòu)，并注意收集材料的出廠合格證明、有 關(guān)檢測(cè)資料，并嚴(yán)格實(shí)行材料材料送檢制度，實(shí)行見證取樣送檢，嚴(yán)格把好材料的質(zhì)量關(guān)。 （ 2）根據(jù)材料的不同用途及品種分區(qū)堆放。為減少材料轉(zhuǎn)運(yùn)次數(shù)，所在施工層應(yīng)設(shè)有材料堆放區(qū)及加工區(qū)。各種材料應(yīng)分類堆放，并有專人管理。施工期間材料實(shí)行限額領(lǐng)料制度，并做好材料保管、防火、防盜工作，為此，每個(gè)施工區(qū)設(shè)兩名保安員，日夜巡邏，以確保材料安全 。 （ 3）主要施工機(jī)械可利用鋼井架或室內(nèi)電梯運(yùn)輸至指定的施工區(qū)域。 工序較多，施工過(guò)程中，各工序應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，如果協(xié)調(diào)不好，將導(dǎo)致工程工期延長(zhǎng)，影響整個(gè)工程經(jīng)濟(jì)效益，重者更會(huì)影響裝修質(zhì)量及效果，因此裝修工作面的交接及工種協(xié)調(diào)問(wèn)題是關(guān)鍵。 相應(yīng)對(duì)策：成立施工協(xié)調(diào)小組，制訂施工流程表，明確哪個(gè)工序在先，哪個(gè)工序在后及各工序何時(shí)插入等。施工過(guò)程中，項(xiàng)目部安排專業(yè)工程師，專門在現(xiàn)場(chǎng)跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目部在給下屬各班組的施工交底文件中，特別要書面注明本工程與其他專業(yè)工程中交叉作業(yè)時(shí)的配合關(guān)系，如哪些地方必須 為別的工種提供條件，哪些地方必須與別的工種協(xié)調(diào)同步作業(yè)，哪些地方須經(jīng)本工種同意或具備施工條件后才允許別的工種開始作業(yè)等，都要書面交代清楚，按確定的順序?qū)嵤┩七M(jìn)工程協(xié)調(diào)小組所訂之方案。 本工程地上二十層，裝修層數(shù)多，且室內(nèi)沒(méi)有電梯可以利用，工程協(xié)調(diào)及材料垂直運(yùn)輸比較困難。 相應(yīng)對(duì)策： 現(xiàn)場(chǎng)施工專業(yè)工種多，如何統(tǒng)籌及施工協(xié)調(diào)非常重要。具體施工時(shí)，分別于三層、九層、十二層、十八層設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)辦公室，負(fù)責(zé)安排每個(gè)施工區(qū)施工班組的施工任務(wù)，流水配合，施工協(xié)調(diào)，若發(fā)生碰撞時(shí)由施工工長(zhǎng)組織協(xié)調(diào)關(guān)系，按工序進(jìn)行調(diào)整，做到有 序施工。由于服務(wù)樓內(nèi)的電梯尚未安裝，為解決材料運(yùn)輸問(wèn)題，可采取以下辦法加以解決： 工程施工初期，擬采用在外墻搭設(shè)高速鋼井架，外墻鋼井架作為主要垂直運(yùn)輸機(jī)械，結(jié)合人力上料作為輔助施工方法，用以滿足施工初期的材料、機(jī)具垂直運(yùn)輸需要。 室內(nèi)電梯安裝完成后，室內(nèi)電梯作為主要施工垂直運(yùn)輸機(jī)械，室外鋼井架作為輔助垂直運(yùn)輸機(jī)械，較低樓層則結(jié)合采用人力上料。 工程施工后期，拆除外墻鋼井，封閉外墻施工洞口，垂直運(yùn)輸主要使用室內(nèi)電梯并結(jié)合人力上料。 超長(zhǎng)的材料，由人力通過(guò)樓梯向上運(yùn)輸，磚、砂等塊狀材料采用編制袋 裝好，通過(guò)人力或鋼井架向上運(yùn)輸。施工期間，安排一批約 20 人的運(yùn)輸隊(duì)伍，以便將裝修材料運(yùn)送到各個(gè)施工點(diǎn)。運(yùn)輸過(guò)程中為了保護(hù)好裝修材料不受到損壞，運(yùn)輸工人盡量采用竹籮加泡沫軟墊的運(yùn)輸辦法。 第六節(jié)主要分項(xiàng)工程施工分析及質(zhì)量控制 一、干掛石施工重點(diǎn)分析 干掛石施工就是在飾面上打孔或開槽，用各種連接件與結(jié)構(gòu)連接固定而不需粘結(jié)的方法。 為了保證工程施工質(zhì)量，大理石板“干掛法”施工除了要求按常規(guī)施工工藝施工之外，還必須考慮以下幾個(gè)問(wèn)題 板面尺寸確定、彈線、板縫處理、墻體基層處理、角鐵架處理方案、連接件選擇等。 （ 1） 彈線 放線、定位準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到施工質(zhì)量的最終效果及完成后石板的垂直度和平直度。根據(jù)大理石板材尺寸及角鐵骨架處理方案進(jìn)行放線、定位，確定各種類型角鐵位置。 （ 2）板縫處理 本工程擬采用預(yù)留 10mm 板縫，板縫用泡沫條及 793 灰色耐侯膠填縫。 （ 3）墻體基層處理 為保證墻體基層質(zhì)量及防止施工后墻體滲水。施工前對(duì)基層表面平整度進(jìn)行調(diào)整，直到符合偏差要求為止；同時(shí)，在墻體基層用聚氨脂 911 防水涂膜處理，既可以控制墻體基層表面的灰塵產(chǎn)生，又可以起到防水防潮作用。另外，在需打膨脹螺栓的基層，要保證其強(qiáng)度。 （ 4）角鐵架處理方案 本工程擬采用∠ 50 50 鍍鋅角鐵。干掛大理石是通過(guò)鍍鋅角鐵骨架固定來(lái)實(shí)現(xiàn)的。鍍鋅角鐵骨架由橫排角鐵和豎列角鐵通過(guò)電焊固定而成，橫排角鐵根據(jù)大理石板材的高度確定上、下兩排角鐵的距離并留足板縫，豎列角鐵根據(jù)橫排角鐵之間的距離確定它的長(zhǎng)度，再根據(jù)大理石板材的寬度在板材位置中間及兩邊通過(guò)電焊將豎列角鐵與橫排角鐵固定。（注意 豎列角鐵 50 寬角鐵面應(yīng)朝外。）鍍鋅角鐵骨架固定后，在橫排和豎列角鐵的焊縫處應(yīng)進(jìn)行酸洗處理，然后涂刷防銹漆。橫排角鐵標(biāo)高偏差控制在177。 1mm 以內(nèi)，豎列角鐵垂直度控制在177。5mm 以內(nèi)。 （ 5）連接件選擇 本工程擬采用φ 6 30 不銹鋼螺栓， 5 20 50 30 “七字” 不銹鋼固定碼，進(jìn)口結(jié)構(gòu)膠和耐候膠等附件。干掛大理石采用 “七字”不銹鋼固定碼加墊塊及結(jié)構(gòu)膠形成可調(diào)節(jié)連接件把大理石與角鐵骨架連接固定。采用 “七字” 不銹鋼固定碼作連接件操作方便。 二、墻面鋁單板飾面施工 施工工藝流程： 預(yù)埋連接件 在磚墻體中可埋入帶有螺栓的預(yù)埋混凝土塊或木磚。在混凝土墻體中可埋入Ф 8~Ф 10 鋼筋套扣螺栓，也可埋入帶錨筋的鐵板。所有預(yù)埋件的間距應(yīng)按墻筋間距埋入。 立墻筋 在墻筋 表面上拉水平線、垂直線、確定予埋件的位置。墻筋材料可選用角鋼 L30x3 槽鋼[25x12x1木條 30mmx50mm。豎向墻筋間距為 900mm，橫向墻筋間距為 500mm。豎向布板時(shí)，可不設(shè)豎向墻筋，而將豎向墻筋縮小到 500mm。施工時(shí)，要保證墻筋與預(yù)埋件連接預(yù)埋連接 立墻筋 安裝墻板 板縫處理 牢靠，連接方法為釘、擰、焊接。在墻角、窗口等部位，必須設(shè)墻筋，以免端部板懸空。 安裝墻板 安裝墻板是本工序中最重要的工序，為確保工程質(zhì)量，施工時(shí)，應(yīng)特別注意按下述要求操作： （ 1）安裝墻板要按照設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)詳圖進(jìn)行，安裝前，要檢查墻筋位置，計(jì)算板材與縫 隙寬度，進(jìn)行排版、劃線定位。 （ 2）要特別注意異形板的使用，門窗孔洞、管道穿墻及墻面端頭處，墻板均為異形板；女兒墻頂部、門窗周圍均設(shè)防雨防水板，泛水板與墻板的接縫處，用防水同油膏嵌縫；壓力型板墻轉(zhuǎn)角處，均用槽形轉(zhuǎn)角板進(jìn)行外包角和內(nèi)包角，轉(zhuǎn)角板用螺栓固定。使用異形板，可以簡(jiǎn)化施工，改善防水效果。 （ 3）墻板與墻筋用鐵釘、螺釘及木卡條連接。安裝板的原則是按節(jié)點(diǎn)連接做法，沿一個(gè)方向順序安裝，方向相反則不易施工。如墻筋或墻板過(guò)長(zhǎng)，可用割切機(jī)切割。復(fù)合板安裝是用吊掛件把板材掛在墻身骨架檀條上，再把吊掛件與骨架焊牢，小 型板材，也可用鉤形螺栓固定。 板縫處理 盡管塑鋁板在加工時(shí)其形狀已考慮了防水性能，但若遇到材料彎曲，接縫處高低不平，其形狀的防水功能可能失去作用，在邊角部位，這種情況尤為明顯，因此，一些板縫填防水材料也是必要的。 三、鋼管腳手架活動(dòng)工作平臺(tái)搭設(shè) 由于本工程各層同時(shí)有多個(gè)專業(yè)工種