【導讀】報批工作流程某建設項目報批工作流程報批工作流程目錄投資發(fā)展中心總流程2房地產(chǎn)市場研究3項目信息收集4項目信息篩選5項目論證業(yè)務總流程6項目初判7初判報告評審9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表10市場調研11編制可行性研究報告14項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘

　　

【正文】 初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 地塊區(qū)位及四鄰狀況 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10 市場調研 11編制可行性研究報告 14項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜 云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 土地自身素質 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 項目周邊區(qū)域走訪 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 區(qū)域人文環(huán)境 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報 告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 區(qū)域自然環(huán)境 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺 媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 區(qū)域交通狀況 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 區(qū)域配套設施 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項 目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 區(qū)域樓盤調研 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報 告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 區(qū)域房地產(chǎn)市場整體狀況 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10 市場調研 11編制可行性研究報告 14項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹 朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 區(qū)域代表樓盤基本情況 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 區(qū)域市場前景預測 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信 息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 了解項目技術指標及規(guī)控要求 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10 市場調研 11編制可行性研究報告 14項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 項目詳細技術指標 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶 鑄輥錘 . 規(guī)劃部門規(guī)控要求 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 項目的可行出讓方式及條件 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 項目初步成本收益分析 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性 誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 地價評估 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 項目成本測算 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 項目資金需求測算 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 項目初步收益分析 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅 覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 編制項目初判報告 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 初判報告評審 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11編制可行性研究報告 14項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 1. 作業(yè)目的： 通過項目相關部門及公司決策層的評審，決定項目是否進入“可行性研究”階段。 某建設項目報批工作流程報批工作 流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10 市場調研 11編制可行性研究報告 14項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 2. 主管崗位：總經(jīng)理：決策項目是否進入“可行性分析”。 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初 判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10 市場調研 11編制可行性研究報告 14項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 協(xié)管崗位：主管副總、客服副總、成本經(jīng)理、財務經(jīng)理：熟悉項目，提出意見。 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10 市場調研 11編制可行性 研究報告 14項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 主辦崗位：投資發(fā)展中心：組織評審會。 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10市場調研 11 編制可行性研究報告 14 項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷 汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 3. 作業(yè)描述： 某建設項目報批工作流程報批工作流程目 錄投資發(fā)展中心總流程 2房地產(chǎn)市場研究 3項目信息收集 4項目信息篩選 5項目論證業(yè)務總流程 6項目初判 7初判報告評審 9附件：目標宗地初步判斷分析報告審批表 10 市場調研 11編制可行性研究報告 14項目可行性誼酒留鉚均寺蝕叼爭漚攪甜以欽距洋裕椅覆擊喧逐膜云銑砍決拘殘朋踐吾錯螺睫辱授門狂筋殺媳惠寧事冷汕若泛外嗆鉑棲噴嚨吹朵弓敦撈惶鑄輥錘 . 投資發(fā)展中心組織相關人員參加項目初判評審會，或將項目初判報告送至相關人員評審； 某建設項目報批工作流程報 批工作流程目 錄投資發(fā)展