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【正文】 二、系統(tǒng)功能 根據(jù)楓林灣的綠地規(guī)劃，在園區(qū)廣場、公共綠地、小區(qū)出入口設(shè)計安裝有背景音樂草坪音響，播放一些輕音樂，為園區(qū)住戶創(chuàng)造溫馨的生活環(huán)境。園區(qū)還可以在重要的喜慶日子里，播放音樂或者在中心廣場舉辦各類特色喜慶活動，為小區(qū)提供優(yōu)雅環(huán)境。 如有突發(fā)事件則轉(zhuǎn)為緊急廣播，引導(dǎo)人員疏散。 三、系統(tǒng)設(shè)計 本系統(tǒng)中控制器采用廣州 ITC公共廣播系列產(chǎn)品，該產(chǎn)品是對背景音樂、緊急廣播、消防報警進行管理的控制設(shè)備，它采用了具有國際水準(zhǔn)的技術(shù)和工藝，實用性強、操作簡便、高性價比等特點領(lǐng)先業(yè)界。廣泛適用于學(xué)校 、小區(qū)、公園等公共場所。 1．音源部分： 方案在機房中配備了 ITC DVD 播放機設(shè)備。通過在機房播放 DVD\VCD\CD 片，系統(tǒng)選擇一路進行輸出，進行背景音樂播放。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 2．控制部分： 系統(tǒng)配置了 T6201 前置放大器，該放大器具有五路話筒輸入，三路標(biāo)準(zhǔn)信號輸入，二路緊急線路輸入， 設(shè)有高音（ TREBLE）和低音（ BASS）獨立調(diào)節(jié)。 3．功放部分： T6500定壓功放不同于 HIFI功放。其最主要的特征是具有 70V 和 100V恒壓輸出端子。這是由于廣播線路通常都相當(dāng)長，須用高壓 傳輸才能減小線路損耗。 廣播功放的最重要指標(biāo)是額定的輸出功率。應(yīng)選用多大的額定輸出功率，須視廣播揚聲器的總功率而定。對于廣播系統(tǒng)，只要廣播揚聲器的總功率小于功放的額定功率，而且電壓參數(shù)相同，即可隨意配接，但考慮到線路損耗、老化等因素，應(yīng)適當(dāng)留有功率余量。系統(tǒng)共配置 ITC品牌輸出功率達 1500W， 功率足夠所有音箱同時滿負(fù)荷使用。 4．音箱配置： 我們根據(jù)楓林灣室外廣場的樓群分布情況，在花園公共廣場及條形樓共選用 13 只 環(huán)保仿真型 草坪音箱，輸入電壓： 100V，阻抗： 667Ω /333Ω，頻率響應(yīng) 120~15KHz。外殼采用玻璃纖維作表面噴塑處理。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 5．其他部分： 選用 19英寸 1臺。 四、系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)及規(guī)范 《 楓林灣規(guī)劃總平面圖》； 《 民用電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJ/T1692） 《廳堂擴聲系統(tǒng)聲學(xué)特性指標(biāo)》（ GYJ2586） 《有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求》（ GYJ2686） 《工業(yè)企業(yè)擴音通信系統(tǒng)工程工程設(shè)計規(guī)程》（ CECS62： 94） 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T503142020） 五、 系統(tǒng)圖 （圖紙、技術(shù)資料及資料） 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 第六章、停 車 場 管 理 系 統(tǒng) 一、系統(tǒng)簡介 依據(jù)楓林灣的實際情況，我們在小區(qū)停車場管理系統(tǒng)的設(shè)計中采用一卡通停車場管理系統(tǒng)。如下圖所示： 系統(tǒng)主要控制兩種卡的出入：中心已登記的卡和臨時卡（從發(fā)卡機上獲取或由管理員發(fā)放）。對于中心已登記和許可的卡，通過讀卡器識別后將信號傳送到通道控制器，通道控制器根據(jù)信號打開道閘，并根據(jù)輔助的車輛探測器探測到的車輛進出的狀態(tài)來決定道閘的開 /關(guān)。 對于臨時卡，控制器只允許進入而不允許出場，當(dāng)持有臨時卡的車輛在出口向讀卡器出示該 卡要求出場時，控制器向出口崗?fù)さ墓芾韱T發(fā)出提示，由管理員對該車所持卡進行收費操作，收費后予以手工開閘放行。 另外，用戶可選配攝像機和視頻比對卡抓取車輛進入時的圖像，以提供給該車出場時進行對比。中心工作站記錄持有該卡的車輛進場時間，當(dāng)持有該卡的車輛出場的時候，工作站電腦中自動調(diào)出該車進場時的圖像，由停車場管理員進行比較，如不符則立刻扣押。 二、系統(tǒng)功能 1．當(dāng)車輛駛?cè)氪箝T時，駕駛員將車停在欄桿機前讀卡器旁，將感應(yīng) ID卡在讀卡器處晃動（有效距離 010CM），讀卡器將讀出信息送到控制器，控制器判別有效后，通知欄 桿機抬桿放行。出場時，駕駛員在出口處讀卡器讀卡后放行； 2．當(dāng)車輛通過欄桿機下的環(huán)路感應(yīng)器時，環(huán)路感應(yīng)器的保護信號可防止擋桿的誤操作 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 對車輛的意外損毀。當(dāng)車輛順利通過后，用于復(fù)位的環(huán)路感應(yīng)器可通知欄桿機復(fù)位防止后面的車輛尾隨跟進。 3．在停車場的出入口安裝欄桿機、讀卡器。放行的原則是核對持卡人的信息，只有條件相符時，才允許出入。 4．臨時車輛進入停車場時，駕駛員通過管理員得到卡片，并讀卡。出場時，駕駛員在出口處讀卡器讀卡后， LED顯示屏自動顯示臨時卡號碼、進場時間及儲費金額，駕駛員在按顯示金額繳費并將臨時卡交 還停車場收費處后，經(jīng)管理人員核實后放行。 5．停車場計費方式可由管理人員通過停車場系統(tǒng)管理軟件設(shè)置。如：從早 6點至晚 12點，每 4小時收費 1元；從晚 22點至次日早 6點，每小時收費 。 6．停車場系統(tǒng)具有發(fā)放臨時卡功能，并對臨時車輛設(shè)置合理權(quán)限和功能。 三、系統(tǒng)設(shè)計 設(shè)備選型 汽車在中國已經(jīng)逐漸進入家庭，企事業(yè)單位及住宅小區(qū)的車輛出入管理問題已經(jīng)是城市建設(shè)及改造首先遇到的問題?，F(xiàn)在很多住宅小區(qū)廣泛使用卡片管理系統(tǒng)，該種管理系統(tǒng)可以對持卡人進行科學(xué)管理，并且該管理系統(tǒng)可以進行收費管理。故在楓林灣智 能化系統(tǒng)設(shè)計中選用深圳明風(fēng)偉業(yè)控制器、道閘及相關(guān)軟件。 1．明風(fēng)偉業(yè)道閘造型美觀，使用簡潔，色彩醒目，安裝維護方便，可以刷卡、遙控兼用，所以我們建議使用深圳明風(fēng)偉業(yè)非接觸式 IC卡停車場管理系統(tǒng)。 明風(fēng)偉業(yè)非接觸式 IC卡系統(tǒng)主要由 IC 卡、讀卡器、道閘、管理中心四部分組成。 2． IC卡（ HID）： 非接觸式 IC卡是一種外表無任何電氣觸點，采用內(nèi)嵌天線無線感應(yīng)進行信息通訊和交換的新型卡，具有防水、防磁、防靜電、防高壓等獨特優(yōu)點，在使用上比一般磁更具有方便性，本方案中我們建議使用非接觸式 IC卡。 非接觸式 IC卡具有身份識別的作用，是門禁系統(tǒng)的最好選擇，讀卡距離可達到 10CM。 我們選用的非接觸式 IC卡和讀卡器之間是用韋根 26協(xié)議進行通訊的，韋根 26協(xié)議是卡與讀卡器之間世界范圍內(nèi)通用的協(xié)議，該卡可兼容多種讀卡器。 3．智能卡讀寫系統(tǒng)（讀卡器）： 讀卡器安裝在停車場入口處外面，住戶持卡掠過讀卡器表面，讀卡器指示燈由紅變綠示意通行。 讀卡器電源由門禁控制器供應(yīng)或單獨電源供應(yīng)，可根據(jù)現(xiàn)場情況而定。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 我們選用的讀卡器和非接觸式 IC卡之間是用韋根 26協(xié)議進行通訊的。 讀卡器將讀取到的打卡信息通過通訊線路傳遞給道閘控制器，諸如卡號、打卡時間等，道閘控制器判斷是否開閘條件，同時傳遞相應(yīng)燈信號給讀卡器。如遇黑卡，讀卡器信號燈紅綠交替閃動，以示報警。 4．自動道閘： 我們推薦使用深圳明風(fēng)偉業(yè) MFGZ012 電動欄桿機，箱體采用先進的噴塑技術(shù)。欄桿上帶有反光條，引導(dǎo)夜間行車，并具有連讀接受命令的功能（攔桿在下降過程中，如果有車讀卡準(zhǔn)備入場 ，欄桿則立即反向行駛）。 明風(fēng)偉業(yè)欄桿上下兩側(cè)由特殊的橡膠材料制成，內(nèi)可安裝閃燈，在欄桿升降時，自動閃動提示有車出入。該機具有三種防 砸車保護功能 :，安裝在欄桿機下部，當(dāng)欄桿下降時車輛突然駛?cè)?，阻擋住紅外線，欄桿會自動抬起。 ，氣囊安裝在欄桿下部，當(dāng)欄桿下降時車輛突然駛?cè)?，欄桿氣囊輕微觸到車身，氣動開關(guān)會自動將欄桿抬起。 ，如發(fā)生紅外對射、氣動防砸車開關(guān)全部失靈，當(dāng)欄桿下降遇到阻力時，欄桿機自動控制電路會自動將欄桿抬起。 5．管理中心： 在出口處右側(cè)設(shè)立一個崗?fù)?，有臨時車進入時，則在此崗?fù)みM行卡片回收和收費。如是固定卡，將感應(yīng)式卡伸出窗外在近距離（ 010cm）感應(yīng)讀卡前一 晃，系統(tǒng)會自動開啟門，及時讓該車輛通過。 系統(tǒng)功能概述： 駕車業(yè)主持卡進出小區(qū)每個車主發(fā)給一張卡，卡內(nèi)信息唯一，不可仿制。系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，可以實時查詢到業(yè)主開車進出小區(qū)的情況，系統(tǒng)可實現(xiàn)停車收費管理。 四、設(shè)計說明 1．為了對出入車輛實施快捷、有效的管理，本方案在停車場出口設(shè)有深圳明風(fēng)偉業(yè)停車場管理系統(tǒng)。 2．對于固定車輛停車場系統(tǒng)可以滿足一車一卡及一車多卡的需求。 3．卡片采用感式卡，其無接觸識別、安全性可靠性高等特點，克服了接觸式 IC卡的種種缺點，便于顧客使用。 4．在主控計算機上隨時可以查閱停車場系 統(tǒng)的所有信息，修改所有參數(shù)。 5．系統(tǒng)高度安全、可靠，對停車場出、入口的異常情況實時監(jiān)控及自動報警，在脫網(wǎng)仍能正常運行并能保持 8000條記錄，在重新聯(lián)網(wǎng)時數(shù)據(jù)自動上傳。 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 五、系統(tǒng)圖 （ 圖紙、技術(shù)資料及資料） 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 第七章 相關(guān)系統(tǒng)圖 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 第四部分、智能化相關(guān)建議 機房建議方案 一、系統(tǒng)概述 機房工程是涉及到消防、建筑、裝潢、空調(diào)、配電、自動檢測與控制、抗干擾、防雷接地等多種專業(yè)的綜合性產(chǎn)業(yè)。 根據(jù)東 方領(lǐng)秀的建設(shè)需求，我們對影響計算機穩(wěn)定、可靠運行的各種因素作較全面的分析，在中心機房建設(shè)工程的設(shè)計過程中采用較為先進的設(shè)計思想，為確保計算機設(shè)備等能夠安全、可靠、穩(wěn)定的運行并充分發(fā)揮效益，為使各計算機設(shè)備中的機密數(shù)據(jù)、有價經(jīng)濟數(shù)據(jù)等重要內(nèi)容便于保密，管理及通過計算機研究開發(fā)出更新更高的高科技產(chǎn)業(yè)，就必須依靠科學(xué)、完善地設(shè)計機房工程來保證以上功能的實現(xiàn)。 二、 需求分析 本次東方領(lǐng)秀的機房建設(shè)涉及到監(jiān)控安保機房、網(wǎng)絡(luò)機房，基本情況及功能劃分如下： 監(jiān)控安保機房：主要考慮機房裝修、電氣系統(tǒng)、機房 UPS系統(tǒng)，機房 防雷接地系統(tǒng)等。 三、機房裝修 ? 地面處理 地面敷設(shè) 600 600防靜電地板，選用機房專用抗靜電活動鋼質(zhì)地板，施工前地面先找水平，支撐用鋼支架結(jié)構(gòu)，架空 20厘米可調(diào)，便于空調(diào)下送風(fēng)回路，以及地板下走線。 防靜電活動地板適用于電子計算機機房及其它微電子設(shè)備的控制室、潔凈室等防靜電危害的場所，它不僅是機房地面鋪設(shè)必備的防靜電裝備，還可以作為安放輕型設(shè)備，地板下電纜走線和其它管線鋪設(shè)，以及空調(diào)下送風(fēng)等地面設(shè)施。 所用地板制造標(biāo)準(zhǔn) GB665086。地板規(guī)格（ 600 600 35），并達到以下技術(shù)參數(shù)：均布荷載 55416N/m2,集中荷載≥ 500kg/m2。地面鋪設(shè) 1mm鋁板做防護層。 全鋼抗靜電地板： 基本參數(shù)： 尺寸： 600*600*35mm 角對角偏差： 地板表面平度差： 溫度為 1522是，相對濕度為 25%50% 地板為亞光磨砂面，地板表面高度為 35CM ? 吊頂 本機房吊頂采用全鋁噴塑微孔天花板天棚吊頂，吊頂 房地產(chǎn)商域網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料下載！ 房商網(wǎng) 全國最低價銷售《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 聯(lián)系 ： 1053527879 板規(guī)格為 600*600毫米，吊頂龍骨采用鋁合金天棚龍骨，上層主龍骨和面層龍骨采用十字連扣連接，面層龍骨為暗裝卡口式，棚內(nèi)涂有防塵漆，飾面板采用微孔鋁合金板面，板面堅固、防腐 、不燃、無毒、無污染，對人體無害，微孔表面既用于裝飾，又有吸音效果。暗裝龍骨是明裝龍骨的升級換代產(chǎn)品，采用金屬飾面板吊頂比礦棉板、石膏板吊頂更符合機房要求，同時板背面貼有吸音防塵紙，兼有吸音防塵效果。 吊頂板面與燈具尺寸配套，燈具采用嵌入式三管格柵燈具（無眩光），為保持照度均勻，燈具采用均布設(shè)計。 目前機房吊頂內(nèi)各系統(tǒng)工程均需安裝空間，其中有風(fēng)管、風(fēng)口、強弱電線槽、消防水管、氣管、噴頭、探測器以及燈具等。吊頂上空間有限，管線縱橫交錯，故需綜合設(shè)計，以保證各系統(tǒng)縱橫有序、錯落有致。 吊頂頂面布置工整、色澤淡雅 ，板面顏色有淺米黃色、鴨蛋青、乳白等色，本機房設(shè)計用乳白色