【正文】 不合格部分退貨根據(jù)否是否合要求 是合格部分安排入庫圖 2. 交驗貨流程圖項目組在工地范圍內(nèi)建立材料和設備倉庫，由項目組倉管員負責執(zhí)行日常材料和設備進出，所有分包施工小物料由各自分包另行處理，整個倉庫管理由以下部分組成：貨物入庫流程貨物出庫流程現(xiàn)場入庫單確保入庫貨品的規(guī)格、質量、數(shù)量相符，由倉庫負責人及送貨人簽字倉庫商品明細帳每次發(fā)生現(xiàn)場存料變化（即材料入、出庫）時，需填寫此帳目。該帳目描述材料的現(xiàn)存情況，由倉庫負責人簽字現(xiàn)場出庫單材料交付現(xiàn)場施工使用，確保出庫貨品的規(guī)格、質量、數(shù)量相符。該表由23 / 31倉庫負責人、提貨負責人簽字倉庫安全倉管人員做好倉庫的安全保衛(wèi)工作開始準備材料進倉 填進倉申請單 退貨 項目組倉管負責 人員審核安排入庫及填入庫單列明不同之處送貨單/入庫單數(shù)量及規(guī)格是否 否合要求及規(guī)范是貨品入庫嚴 圖 3. 入庫流程圖開始要求申領材料進場施工24 / 31項目組倉管查驗 存貨是否 否 通知項目組 足夠及規(guī)范 安排訂貨 是交項目組負責工程師及經(jīng)理簽字 是 倉庫備貨 提 貨系統(tǒng)負責人到倉庫提貨倉管做倉庫商品明細帳圖 4. 出庫流程圖第六章 主要施工技術方案主要施工工序智能化系統(tǒng)工程主要施工工序：管槽施工、線纜敷設、設備安裝、系統(tǒng)調試測試。智能化系統(tǒng)典型的工序流程如下：現(xiàn)場施工條件勘定→線槽敷設→線管敷設→線纜敷設→弱電井設備安裝→25 / 31前端設備安裝→設備調試→設備接線→系統(tǒng)調試→系統(tǒng)測試→竣工驗收設備安裝 1）安裝前的設備檢驗設備安裝施工前應對所安裝的設備外觀、型號、規(guī)格、數(shù)量、標志、標簽、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)地證明、說明書、技術文件資料進行檢驗，檢驗設備是否選用廠家原裝產(chǎn)品，設備性能是否達到設計要求和國家標準的規(guī)定。2）設備安裝要點安裝位置應符合設計要求，便于安裝和施工表面應完整，無損傷，螺絲堅固，每平方米表面凹凸度應小于 1 毫米機內(nèi)接插件和設備接觸可靠機內(nèi)接線應符合設計要求，接線端子各種標志應齊全，保持良好機內(nèi)配線設備、接地體、保護接地、導線截面、顏色應符合設計要求所有機柜應設接地端子，并良好連接接入大樓接地端排。不同結構的系統(tǒng)施工順序總體來講，無論是總線型結構系統(tǒng)還是星型結構系統(tǒng)，都遵循一個施工順序，即開始→深化設計→管槽敷設→線纜敷設→線路測試→設備安裝→系統(tǒng)接線→系統(tǒng)調試→系統(tǒng)試運行→系統(tǒng)驗收→結束。但是，具體到設備安裝部分的施工順序因系統(tǒng)結構的不同而有所不同。具體如下：1） 本工程中，總線型傳輸系統(tǒng)設備有：? 可視對講及家居報警系統(tǒng)? 周界報警系統(tǒng)? 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)? LED 信息發(fā)布系統(tǒng)總線型傳輸系統(tǒng)的網(wǎng)絡特點：26 / 31數(shù)據(jù)點 數(shù)據(jù)線 豎井探測器/數(shù)據(jù)傳感器/ 控制器/采集器/ 集中器/ 顯示單元 電源及分配器 豎井分支總線 中心 中心子系統(tǒng)工作站 中心控制器 小區(qū)干管/ 橋架總線總線型系統(tǒng)施工順序：先管線、后設備；先室內(nèi)、后室外；先住戶、后樓梯（豎井） ；先終端、后中心；先硬件、后軟件；先系統(tǒng)、后集成2） 星型系統(tǒng)設備有? 閉路監(jiān)控系統(tǒng)? 停車場管理系統(tǒng)星型傳輸系統(tǒng)的施工順序：先管線、后設備；先中心、后前端；先硬件、后軟件；先系統(tǒng)、后集成3） 屬于監(jiān)控中心施工的系統(tǒng)? 智能化防雷接地系統(tǒng)? 物業(yè)管理及系統(tǒng)集成? UPS 電源系統(tǒng)4） 監(jiān)控中心施工的系統(tǒng)可跟星型系統(tǒng)一起組織施工第七章 工程設計、施工流程與建設單位、監(jiān)理、總包方的關系與建設單位、監(jiān)理、總包方加強溝通、將我方編制的月、旬進度計劃初稿和設想通報建設單位、監(jiān)理公司、總包方，充分協(xié)商求得一致意見后確定編制和安排生產(chǎn)。積極參加監(jiān)理或建設單位召集的例會，將例會提出的涉及我方問題積極解決、處理，協(xié)調好施工中的專業(yè)配合問題。27 / 31服從建設單位、監(jiān)理單位、總包方的工程管理及工作安排，確保工程按期、優(yōu)質完成。與供貨商之間的關系對于供貨商，應做好如下幾個方面的工作：1）供貨及時嚴格執(zhí)行供貨合同。供貨商必須及時通報訂貨過程中出現(xiàn)一切不順暢的信息，以便供需雙方采取積極有效的應對措施，確保設備及時到位。2）響應及時對工程中出現(xiàn)的問題（在我方經(jīng)過各種努力仍然不能解決的問題） ，供貨商應及時響應，快速現(xiàn)場處理或是協(xié)助解決（若為代理產(chǎn)品） 。設計、施工流程圖 開始建設單位設計任務書設計院智能化系統(tǒng)設計 下達工程任務 是否同意制定技術方案，深化設計圖紙，擬定設備清單，明確供貨單位。方案會審 溝通討論，提出更改要求，完善目標結合物業(yè)管理角度要求，實用、可靠28 / 31否 是 不同意 同意 甲供乙供貨品及貨期 否是否合要求自檢 未通過通過 第八章 售后服務及二次裝修配合工程竣工驗收后，我司將負責售后服務工作以及緊密配合二次裝修。小區(qū)智能化工程的施工全過程從方案設計到組織施工、安裝調試都必須有物業(yè)管理公司的全面介入，物業(yè)管理公司不僅是管理者，從某種意義上講他也是智能化設備的終端用戶，同時又是工程的維護者。小區(qū)智能化工程的實施與物業(yè)管理有著密不可分的關系，工程的全過程包括設計、施工尤其是工程進入后期的安裝調試、售后服務等內(nèi)容，物業(yè)公司擁有諸多優(yōu)勢條件，是單一功能上的工程施工，根據(jù)進度及指示定購材料產(chǎn)品驗貨，查收業(yè)主審核列明詳細情況及原因工程交接，存檔，后期服務工程造價計算，詳化細化產(chǎn)品技術要求甲方招標，訂貨產(chǎn)品進場施工，安裝、調試 甲方、總包、監(jiān)理、相關配合單位竣工驗收 整改，自檢甲方審核設備、材料準備根據(jù)甲方意見，重新制定產(chǎn)品要求，調整造價29 / 31商無法實現(xiàn)的。由于該項目的物業(yè)由我公司參與管理，如果我司承接了此工程，我們將派駐參與此項工程施工的人員，讓他們參與工程維修與管理，這將保證各個系統(tǒng)在發(fā)生問題時能夠及時得到解決。服務響應智能化系統(tǒng)工程需要有專職人員進行維護保養(yǎng)，在未完成二次裝修前的時間內(nèi)工程商必須安排專人進行裝修配合和系統(tǒng)維護，單一功能上工程商無法保質保量完成這項工作。但如果我公司承擔該項目的施工，則可在系統(tǒng)工程基本完成后直接從工程施工人員中選拔 23 名技術骨干，承擔工程二次裝修的配合和系統(tǒng)的日常維護，從功能和技術上確保了裝修配合和售后服務的質量。物業(yè)管理公司俗稱業(yè)主的“管家” ，與業(yè)主間有一定的親和力，由物業(yè)公司的技術人員為其維修、調試，容易與業(yè)主建立良好的溝通，贏得業(yè)主的信任。在接到報修電話后，維護人員能即刻到現(xiàn)場提供服務，一般故障在 8 小時內(nèi)排除。售后服務工程售后服務承諾：我司如果承接了此工程，我公司將嚴格遵循合同的規(guī)定，對系統(tǒng)提供終身售后服務。在工程通過竣工驗收后，我司將負責售后服務，選派受到良好培訓、經(jīng)驗豐富而且參加了該工程施工的技術人員進駐管理處維修部，提供智能化工程的維護、整改及調整服務，同時在業(yè)主進行二次裝修時，積極配合，使得各個系統(tǒng)在裝修過程中不會受到損壞，并在裝修完畢時能立即投入正常使用。除此之外，我們還將建立并保存完整的系統(tǒng)文檔，在系統(tǒng)調試交接時，將提供完整的完工圖紙，軟、硬件文檔，操作、維護手冊，設備清單等，并幫助業(yè)主建立系統(tǒng)的運行、管理和維護文檔，以便在發(fā)生故障時能及時提供資料，迅速找到并排除故障，將損失減至最小。30 / 31配合業(yè)主二次裝修保證措施為了整個系統(tǒng)在業(yè)主進入裝修時不受到損壞，同時也為了業(yè)主二次裝修完畢時能馬上投入使用，我們在裝修期間會派出技術人員跟進，指導裝修施工人員在遵循業(yè)主的修改意愿的前提下，變更和保護原先的系統(tǒng)設備管線的分布。其具體保證措施如下：1） 業(yè)主裝修時需先向管理處提交裝修申請，否則不予施工人員放行；2） 進入正式裝修后，智能化系統(tǒng)技術人員將給裝修電氣負責人詳細講解室內(nèi)管線的分布情況，并會同討論業(yè)主的修改意愿，使大家對變動情況達成共識；3） 每日管理處都會對裝修情況進行檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不合理或違反裝修規(guī)定的將一律勒令整改；4） 裝修期間如果遇到與裝修人員意見不同時，我方會主動聯(lián)系業(yè)主，求得意見統(tǒng)一；5） 在裝修接近尾聲時，智能化技術人員將對系統(tǒng)進行整體調試，并在裝修結束之前完成調試，保證投入使用后能正常使