【正文】 不合格部分退貨根據(jù)否是否合要求 是合格部分安排入庫(kù)圖 2. 交驗(yàn)貨流程圖項(xiàng)目組在工地范圍內(nèi)建立材料和設(shè)備倉(cāng)庫(kù)，由項(xiàng)目組倉(cāng)管員負(fù)責(zé)執(zhí)行日常材料和設(shè)備進(jìn)出，所有分包施工小物料由各自分包另行處理，整個(gè)倉(cāng)庫(kù)管理由以下部分組成：貨物入庫(kù)流程貨物出庫(kù)流程現(xiàn)場(chǎng)入庫(kù)單確保入庫(kù)貨品的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量相符，由倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)人及送貨人簽字倉(cāng)庫(kù)商品明細(xì)帳每次發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)存料變化（即材料入、出庫(kù)）時(shí)，需填寫(xiě)此帳目。該帳目描述材料的現(xiàn)存情況，由倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)人簽字現(xiàn)場(chǎng)出庫(kù)單材料交付現(xiàn)場(chǎng)施工使用，確保出庫(kù)貨品的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量相符。該表由23 / 31倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)人、提貨負(fù)責(zé)人簽字倉(cāng)庫(kù)安全倉(cāng)管人員做好倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作開(kāi)始準(zhǔn)備材料進(jìn)倉(cāng) 填進(jìn)倉(cāng)申請(qǐng)單 退貨 項(xiàng)目組倉(cāng)管負(fù)責(zé) 人員審核安排入庫(kù)及填入庫(kù)單列明不同之處送貨單/入庫(kù)單數(shù)量及規(guī)格是否 否合要求及規(guī)范是貨品入庫(kù)嚴(yán) 圖 3. 入庫(kù)流程圖開(kāi)始要求申領(lǐng)材料進(jìn)場(chǎng)施工24 / 31項(xiàng)目組倉(cāng)管查驗(yàn) 存貨是否 否 通知項(xiàng)目組 足夠及規(guī)范 安排訂貨 是交項(xiàng)目組負(fù)責(zé)工程師及經(jīng)理簽字 是 倉(cāng)庫(kù)備貨 提 貨系統(tǒng)負(fù)責(zé)人到倉(cāng)庫(kù)提貨倉(cāng)管做倉(cāng)庫(kù)商品明細(xì)帳圖 4. 出庫(kù)流程圖第六章 主要施工技術(shù)方案主要施工工序智能化系統(tǒng)工程主要施工工序：管槽施工、線(xiàn)纜敷設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試測(cè)試。智能化系統(tǒng)典型的工序流程如下：現(xiàn)場(chǎng)施工條件勘定→線(xiàn)槽敷設(shè)→線(xiàn)管敷設(shè)→線(xiàn)纜敷設(shè)→弱電井設(shè)備安裝→25 / 31前端設(shè)備安裝→設(shè)備調(diào)試→設(shè)備接線(xiàn)→系統(tǒng)調(diào)試→系統(tǒng)測(cè)試→竣工驗(yàn)收設(shè)備安裝 1）安裝前的設(shè)備檢驗(yàn)設(shè)備安裝施工前應(yīng)對(duì)所安裝的設(shè)備外觀、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、標(biāo)志、標(biāo)簽、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)地證明、說(shuō)明書(shū)、技術(shù)文件資料進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)設(shè)備是否選用廠家原裝產(chǎn)品，設(shè)備性能是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2）設(shè)備安裝要點(diǎn)安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于安裝和施工表面應(yīng)完整，無(wú)損傷，螺絲堅(jiān)固，每平方米表面凹凸度應(yīng)小于 1 毫米機(jī)內(nèi)接插件和設(shè)備接觸可靠機(jī)內(nèi)接線(xiàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接線(xiàn)端子各種標(biāo)志應(yīng)齊全，保持良好機(jī)內(nèi)配線(xiàn)設(shè)備、接地體、保護(hù)接地、導(dǎo)線(xiàn)截面、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求所有機(jī)柜應(yīng)設(shè)接地端子，并良好連接接入大樓接地端排。不同結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)施工順序總體來(lái)講，無(wú)論是總線(xiàn)型結(jié)構(gòu)系統(tǒng)還是星型結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，都遵循一個(gè)施工順序，即開(kāi)始→深化設(shè)計(jì)→管槽敷設(shè)→線(xiàn)纜敷設(shè)→線(xiàn)路測(cè)試→設(shè)備安裝→系統(tǒng)接線(xiàn)→系統(tǒng)調(diào)試→系統(tǒng)試運(yùn)行→系統(tǒng)驗(yàn)收→結(jié)束。但是，具體到設(shè)備安裝部分的施工順序因系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的不同而有所不同。具體如下：1） 本工程中，總線(xiàn)型傳輸系統(tǒng)設(shè)備有：? 可視對(duì)講及家居報(bào)警系統(tǒng)? 周界報(bào)警系統(tǒng)? 背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)? LED 信息發(fā)布系統(tǒng)總線(xiàn)型傳輸系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)特點(diǎn)：26 / 31數(shù)據(jù)點(diǎn) 數(shù)據(jù)線(xiàn) 豎井探測(cè)器/數(shù)據(jù)傳感器/ 控制器/采集器/ 集中器/ 顯示單元 電源及分配器 豎井分支總線(xiàn) 中心 中心子系統(tǒng)工作站 中心控制器 小區(qū)干管/ 橋架總線(xiàn)總線(xiàn)型系統(tǒng)施工順序：先管線(xiàn)、后設(shè)備；先室內(nèi)、后室外；先住戶(hù)、后樓梯（豎井） ；先終端、后中心；先硬件、后軟件；先系統(tǒng)、后集成2） 星型系統(tǒng)設(shè)備有? 閉路監(jiān)控系統(tǒng)? 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)星型傳輸系統(tǒng)的施工順序：先管線(xiàn)、后設(shè)備；先中心、后前端；先硬件、后軟件；先系統(tǒng)、后集成3） 屬于監(jiān)控中心施工的系統(tǒng)? 智能化防雷接地系統(tǒng)? 物業(yè)管理及系統(tǒng)集成? UPS 電源系統(tǒng)4） 監(jiān)控中心施工的系統(tǒng)可跟星型系統(tǒng)一起組織施工第七章 工程設(shè)計(jì)、施工流程與建設(shè)單位、監(jiān)理、總包方的關(guān)系與建設(shè)單位、監(jiān)理、總包方加強(qiáng)溝通、將我方編制的月、旬進(jìn)度計(jì)劃初稿和設(shè)想通報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理公司、總包方，充分協(xié)商求得一致意見(jiàn)后確定編制和安排生產(chǎn)。積極參加監(jiān)理或建設(shè)單位召集的例會(huì)，將例會(huì)提出的涉及我方問(wèn)題積極解決、處理，協(xié)調(diào)好施工中的專(zhuān)業(yè)配合問(wèn)題。27 / 31服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包方的工程管理及工作安排，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)完成。與供貨商之間的關(guān)系對(duì)于供貨商，應(yīng)做好如下幾個(gè)方面的工作：1）供貨及時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行供貨合同。供貨商必須及時(shí)通報(bào)訂貨過(guò)程中出現(xiàn)一切不順暢的信息，以便供需雙方采取積極有效的應(yīng)對(duì)措施，確保設(shè)備及時(shí)到位。2）響應(yīng)及時(shí)對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題（在我方經(jīng)過(guò)各種努力仍然不能解決的問(wèn)題） ，供貨商應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，快速現(xiàn)場(chǎng)處理或是協(xié)助解決（若為代理產(chǎn)品） 。設(shè)計(jì)、施工流程圖 開(kāi)始建設(shè)單位設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)院智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì) 下達(dá)工程任務(wù) 是否同意制定技術(shù)方案，深化設(shè)計(jì)圖紙，擬定設(shè)備清單，明確供貨單位。方案會(huì)審 溝通討論，提出更改要求，完善目標(biāo)結(jié)合物業(yè)管理角度要求，實(shí)用、可靠28 / 31否 是 不同意 同意 甲供乙供貨品及貨期 否是否合要求自檢 未通過(guò)通過(guò) 第八章 售后服務(wù)及二次裝修配合工程竣工驗(yàn)收后，我司將負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作以及緊密配合二次裝修。小區(qū)智能化工程的施工全過(guò)程從方案設(shè)計(jì)到組織施工、安裝調(diào)試都必須有物業(yè)管理公司的全面介入，物業(yè)管理公司不僅是管理者，從某種意義上講他也是智能化設(shè)備的終端用戶(hù)，同時(shí)又是工程的維護(hù)者。小區(qū)智能化工程的實(shí)施與物業(yè)管理有著密不可分的關(guān)系，工程的全過(guò)程包括設(shè)計(jì)、施工尤其是工程進(jìn)入后期的安裝調(diào)試、售后服務(wù)等內(nèi)容，物業(yè)公司擁有諸多優(yōu)勢(shì)條件，是單一功能上的工程施工，根據(jù)進(jìn)度及指示定購(gòu)材料產(chǎn)品驗(yàn)貨，查收業(yè)主審核列明詳細(xì)情況及原因工程交接，存檔，后期服務(wù)工程造價(jià)計(jì)算，詳化細(xì)化產(chǎn)品技術(shù)要求甲方招標(biāo)，訂貨產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)施工，安裝、調(diào)試 甲方、總包、監(jiān)理、相關(guān)配合單位竣工驗(yàn)收 整改，自檢甲方審核設(shè)備、材料準(zhǔn)備根據(jù)甲方意見(jiàn)，重新制定產(chǎn)品要求，調(diào)整造價(jià)29 / 31商無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。由于該項(xiàng)目的物業(yè)由我公司參與管理，如果我司承接了此工程，我們將派駐參與此項(xiàng)工程施工的人員，讓他們參與工程維修與管理，這將保證各個(gè)系統(tǒng)在發(fā)生問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)得到解決。服務(wù)響應(yīng)智能化系統(tǒng)工程需要有專(zhuān)職人員進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在未完成二次裝修前的時(shí)間內(nèi)工程商必須安排專(zhuān)人進(jìn)行裝修配合和系統(tǒng)維護(hù)，單一功能上工程商無(wú)法保質(zhì)保量完成這項(xiàng)工作。但如果我公司承擔(dān)該項(xiàng)目的施工，則可在系統(tǒng)工程基本完成后直接從工程施工人員中選拔 23 名技術(shù)骨干，承擔(dān)工程二次裝修的配合和系統(tǒng)的日常維護(hù)，從功能和技術(shù)上確保了裝修配合和售后服務(wù)的質(zhì)量。物業(yè)管理公司俗稱(chēng)業(yè)主的“管家” ，與業(yè)主間有一定的親和力，由物業(yè)公司的技術(shù)人員為其維修、調(diào)試，容易與業(yè)主建立良好的溝通，贏得業(yè)主的信任。在接到報(bào)修電話(huà)后，維護(hù)人員能即刻到現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)，一般故障在 8 小時(shí)內(nèi)排除。售后服務(wù)工程售后服務(wù)承諾：我司如果承接了此工程，我公司將嚴(yán)格遵循合同的規(guī)定，對(duì)系統(tǒng)提供終身售后服務(wù)。在工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后，我司將負(fù)責(zé)售后服務(wù)，選派受到良好培訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)豐富而且參加了該工程施工的技術(shù)人員進(jìn)駐管理處維修部，提供智能化工程的維護(hù)、整改及調(diào)整服務(wù)，同時(shí)在業(yè)主進(jìn)行二次裝修時(shí)，積極配合，使得各個(gè)系統(tǒng)在裝修過(guò)程中不會(huì)受到損壞，并在裝修完畢時(shí)能立即投入正常使用。除此之外，我們還將建立并保存完整的系統(tǒng)文檔，在系統(tǒng)調(diào)試交接時(shí)，將提供完整的完工圖紙，軟、硬件文檔，操作、維護(hù)手冊(cè)，設(shè)備清單等，并幫助業(yè)主建立系統(tǒng)的運(yùn)行、管理和維護(hù)文檔，以便在發(fā)生故障時(shí)能及時(shí)提供資料，迅速找到并排除故障，將損失減至最小。30 / 31配合業(yè)主二次裝修保證措施為了整個(gè)系統(tǒng)在業(yè)主進(jìn)入裝修時(shí)不受到損壞，同時(shí)也為了業(yè)主二次裝修完畢時(shí)能馬上投入使用，我們?cè)谘b修期間會(huì)派出技術(shù)人員跟進(jìn)，指導(dǎo)裝修施工人員在遵循業(yè)主的修改意愿的前提下，變更和保護(hù)原先的系統(tǒng)設(shè)備管線(xiàn)的分布。其具體保證措施如下：1） 業(yè)主裝修時(shí)需先向管理處提交裝修申請(qǐng)，否則不予施工人員放行；2） 進(jìn)入正式裝修后，智能化系統(tǒng)技術(shù)人員將給裝修電氣負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解室內(nèi)管線(xiàn)的分布情況，并會(huì)同討論業(yè)主的修改意愿，使大家對(duì)變動(dòng)情況達(dá)成共識(shí)；3） 每日管理處都會(huì)對(duì)裝修情況進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不合理或違反裝修規(guī)定的將一律勒令整改；4） 裝修期間如果遇到與裝修人員意見(jiàn)不同時(shí)，我方會(huì)主動(dòng)聯(lián)系業(yè)主，求得意見(jiàn)統(tǒng)一；5） 在裝修接近尾聲時(shí)，智能化技術(shù)人員將對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行整體調(diào)試，并在裝修結(jié)束之前完成調(diào)試，保證投入使用后能正常使