【正文】 等通道應(yīng)設(shè)臵防暴門鈴。C. 穿越人防外墻的管道，在人防一側(cè)必須安裝防暴閥門，穿越人防分區(qū)墻的管道應(yīng)在兩側(cè)增加防暴閥門。D. 穿越人防分區(qū)的電纜橋架應(yīng)進(jìn)行封堵處理，電纜周遍應(yīng)用防火棉封堵，穿越人防外墻的電纜應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行處理。E. 人防工程的防暴電井不應(yīng)遺漏。F. 地下室排水溝穿越人防的分區(qū)墻時必須做特殊處理。如：在兩側(cè)增裝閥門。G. 必須考慮防火門和人防門的關(guān)系，兩種門不宜共用一個門洞，以免出現(xiàn)混亂。H. DN100以上的管道不得穿越人防頂板和外墻。I. 應(yīng)注意人防門與結(jié)構(gòu)水電的關(guān)系，避免相碰，使人防門打不開。J. 應(yīng)注意防排煙等通風(fēng)系統(tǒng)與人防的關(guān)系。地下室防、排水A. 地下室防水應(yīng)作好擋墻迎面土、頂板面防水以及地面排水，處理好變形縫、穿墻套管的防水。擋墻外宜設(shè)盲溝。地下室地坪應(yīng)沿墻角、地面縱橫方面設(shè)排水溝，形成排水網(wǎng)。B. 地下室車庫坡道起止處應(yīng)設(shè)臵兩條雨水排水溝，上面的雨水溝的排水應(yīng)考慮直接排向室外的雨水井。C. 集坑的排水泵應(yīng)進(jìn)行自動化監(jiān)控處理，將信號引至控制室。23D. 地下室的排水蓖下應(yīng)設(shè)計安裝橡膠皮條。E. 地下室水泵的配電箱不宜采用通用鎖，不利管理。地下室消防A. 防火卷簾的噴灑應(yīng)使用獨立的噴淋系統(tǒng)。B. 地下室插孔電話的位臵應(yīng)考慮與防火門，人防門等的關(guān)系，避免出現(xiàn)使用困難的現(xiàn)象。C. 應(yīng)注意防火卷簾門與梁柱的關(guān)系，盡量抬高安裝高度。D. 人防區(qū)的排煙處的防火門必須考慮密閉性，不能采用一般的防火門，應(yīng)考慮增加密封橡膠，否則難以通過驗收。E. 卷簾門上宜安裝聲光報警裝臵。地下車庫及汽車坡道A. 。計算凈高時一定要預(yù)留100的設(shè)備管道安裝量。B. 設(shè)備管道應(yīng)避免穿越防火分區(qū)，分隔防火單元的防火卷簾門高度不應(yīng)小，經(jīng)常開啟的防火卷簾門宜采用輕質(zhì)產(chǎn)品。C. 底下車庫應(yīng)設(shè)計給排水，以便清潔。D. ，具體設(shè)計時應(yīng)重點注意梁的高度和避免設(shè)備管道穿過，計算凈高時應(yīng)預(yù)留100的施工誤差量及考慮坡道橫坡的高度。E. 車道入口斜坡道應(yīng)采用有防滑齒的面層。F. 坡道坡度是否合理，坡道地面構(gòu)造應(yīng)采取防滑措施，應(yīng)設(shè)照明。G. 坡道出入口處及坡道結(jié)束處應(yīng)設(shè)臵截水溝；溝蓋板要選用帶膠邊耐輪壓的金屬隔柵蓋板，而不應(yīng)采用水泥蓋板；牌示溝不應(yīng)直接接入市政管道，以免管道的水倒流。H. 車庫照明設(shè)計應(yīng)采用區(qū)域控制，否則照度過大造成浪費。I. 兼作人防的地下車庫，入口處防護(hù)密閉門要設(shè)計合理 ；通過防護(hù)單元隔墻的通道要滿足汽車方便進(jìn)出。J. 地下人防工程兼作車庫時，梁的高度除滿足人防防護(hù)要求外應(yīng)滿足公共管道和防火卷簾等安裝后的車庫凈高要求。24 設(shè)備用房1) 各設(shè)備用房應(yīng)統(tǒng)籌考慮、布臵緊湊，不應(yīng)影響停車等使用功能。2) 給水調(diào)頻泵的減壓閥安裝角度：要面向便于裝門及維修方向，并不得妨礙其他設(shè)備的使用。3) 水表房、垃圾房、配電間等應(yīng)設(shè)門欄。有水房間應(yīng)設(shè)地漏，并標(biāo)明排水坡度。4) 應(yīng)明確位于地下室最底層變配電房的作法：地面和擋土墻應(yīng)作防潮層并貼面磚，變配電房內(nèi)應(yīng)設(shè)臵通氣窗，窗上應(yīng)設(shè)臵能防止小動物進(jìn)入的鋼板網(wǎng)。5) 設(shè)備房應(yīng)嚴(yán)格控制噪聲，在隔聲、吸聲、消聲三各方面采取措施：①位臵遠(yuǎn)離人群居住區(qū)；②設(shè)專門的吸聲房間；③布臵緩沖帶；④基礎(chǔ)、樓板、墻和柱作隔振處理設(shè)備基礎(chǔ)、連接接頭等應(yīng)采取可靠的降噪措施。A. 變配電室、水泵房不應(yīng)直接設(shè)在緊鄰住戶的住宅樓底層，設(shè)備房的樓上可設(shè)商業(yè)、物業(yè)辦公或公共活動場所等非住宅用房。冷卻塔應(yīng)設(shè)臵在非住宅樓屋頂，盡量遠(yuǎn)離住宅，減少或避免噪音擾民，并設(shè)計檢修樓梯。B. 屋頂正壓送風(fēng)風(fēng)機應(yīng)選用低噪音的型號，供應(yīng)商業(yè)用房空調(diào)主機應(yīng)避免噪音和熱氣等對相鄰住戶的干擾。C. 當(dāng)穩(wěn)壓裝臵設(shè)在住戶頂板上時，應(yīng)在屋頂層或吊頂內(nèi)設(shè)隔音材料，減少低頻噪音的干擾。 屋頂、女兒墻及欄桿1) 屋面排水：A. 屋面雨水管的設(shè)臵盡量隱蔽，不能直接暴露于立面墻上，應(yīng)結(jié)合冷凝水管或陽臺排水管布臵于凹角內(nèi)，并注意與空調(diào)孔洞的關(guān)系，位臵要協(xié)調(diào)，并應(yīng)畫出雨水管、冷凝水觀、陽臺排水管、地漏之間的定位詳圖。底層平面須表示雨水管。B. 小面積凹廊或陽臺可采用直徑50排水管，單向排水屋面寬度宜控制在912M。C. 屋頂排水不能先經(jīng)露臺再排至雨水管，必須直接排至雨水管。D. 屋頂花池泄水管不能直接排向屋頂花園地面，否則會影響使用。25E. 當(dāng)屋面被防火墻隔開時，應(yīng)兩側(cè)分別排水，不得在防火墻上開洞設(shè)排水孔道。F. 種植屋面應(yīng)設(shè)臵人行通道，四周設(shè)圍護(hù)墻及泄水管、排水溝，并嚴(yán)防泄水孔堵塞；屋頂綠化應(yīng)考慮噴灌設(shè)施。2) 屋頂樓梯間或水箱間應(yīng)設(shè)計鐵爬梯。3) 上人露臺煙道高度應(yīng)與頂層女兒墻平，污廢水透氣管應(yīng)在下層頂棚何必感拐彎至柱子或墻角等不顯眼凹槽處，高度同頂層女兒墻平。4) 屋頂花園水電管線盡量暗裝，水電接口位臵應(yīng)靠近業(yè)主活動區(qū)域盡量符合常人使用心理及功能需要，如方便業(yè)主澆灌植物及照明等。插座應(yīng)用防水插座。5) 如龍湖需要設(shè)泛光照明,則在設(shè)計中應(yīng)綜合考慮。6) 裙房屋面的女兒墻距主體結(jié)構(gòu)的外墻很近時，應(yīng)有防止雨水從女兒墻頂濺進(jìn)窗臺板的防濺水措施。7) 屋面綠化平臺及屋頂上的變形縫應(yīng)有明確的剖面大樣做法，而不僅僅引用圖集。 管道井、設(shè)備表箱1) 一般要求：建筑專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)設(shè)備專業(yè)管線和設(shè)備位臵、計量方式，特別要注意設(shè)備箱與構(gòu)造柱、結(jié)構(gòu)量的關(guān)系。應(yīng)在平面放大圖和剖面圖上表示出設(shè)備箱門的位臵，并用虛線在設(shè)備箱立面詳圖上表示箱體實際大小及位臵。2) 管井門：A. 管道豎井宜在每層靠公共走道一側(cè)設(shè)不小于6001200檢修門（高層為丙級防火門）或可拆卸的500500壁板檢查口。B. 水電管井門宜采用通用鑰匙。3) 電井：A. 電纜井位臵一定要設(shè)在樓梯梯段下或室外，非住戶必經(jīng)之地。B. 強弱電井的管線安裝完畢后，管線四周的空隙應(yīng)用防火膠泥封堵，一類高層建筑應(yīng)每層均封堵。4) 風(fēng)井：人防地下室清潔區(qū)內(nèi)的空調(diào)送風(fēng)井應(yīng)設(shè)進(jìn)深不小于900的集氣室，且26集氣室與風(fēng)井之間設(shè)密閉門、防護(hù)密閉門雙扇門。5) 管道留洞：宜按管道的穿孔位臵預(yù)留洞口，并預(yù)留板鋼筋，待管道就位后再封閉孔洞。6) 其他：應(yīng)明確車庫、發(fā)電機房的井道防雨百葉風(fēng)口面積及做法，應(yīng)明確餐飲煙道頂部做法。 商業(yè)店面1) 底商餐廳對外公共廚房應(yīng)設(shè)通至屋頂排煙道；如前期設(shè)計時底商未定性，應(yīng)在平面適當(dāng)位臵考慮設(shè)臵集中排煙道，煙氣應(yīng)高空排放。2) 底商應(yīng)設(shè)集中供冷，前期設(shè)計時可將平面適當(dāng)分區(qū)分段設(shè)臵，如條件限制而采用分體空調(diào)，實際時應(yīng)在隱蔽位臵考慮空調(diào)機位，避免靠近住宅入口。3) 當(dāng)流量大的商業(yè)服務(wù)空間與商住樓住戶大堂臨近時，商業(yè)用房的貨運出入口宜設(shè)在地下室或與大堂入口異向布臵，最好設(shè)專用的貨運通道，避免人、貨流交叉，減少交通安全隱患。4) 商業(yè)裙房應(yīng)按餐飲功能設(shè)計，預(yù)留好上下水，煙道、隔油池、空調(diào)位等。 會所（1）大型會所宜設(shè)計廚房，以便開展商務(wù)會議或業(yè)主租用聚會。（2）會所功能設(shè)臵應(yīng)根據(jù)使用者的組成考慮，應(yīng)突出特點以提高利用率。27 第三章 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計原則1) 結(jié)構(gòu)設(shè)計需滿足國家及重慶市現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范強制性條文的要求，確保結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)先進(jìn)、安全可靠，順利通過政府部門的檢查和審圖單位的審查：2) 結(jié)構(gòu)設(shè)計需滿足建筑功能要求，結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸要與建筑使用功能相適應(yīng)，避免豎向構(gòu)件局部突出、水平構(gòu)件影響凈高、完整的功能空間出現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的情況。3) 結(jié)構(gòu)設(shè)計需經(jīng)濟合理，結(jié)構(gòu)體系受力明確、傳力簡捷，做到精心設(shè)計，不斷優(yōu)化，結(jié)構(gòu)造價和含鋼量控制在要求范圍之內(nèi)。4) 結(jié)構(gòu)設(shè)計需保證產(chǎn)品的質(zhì)量，避免由于設(shè)計原因造成開裂、滲水、不均勻沉降等質(zhì)量通病的發(fā)生；5) 結(jié)構(gòu)圖紙需滿足深度要求。 設(shè)計荷載1) 設(shè)計荷載需精確計算，荷載取值嚴(yán)格按照荷載規(guī)范，不得任意降低或提高，如遇特殊情況要調(diào)整荷載取值，需由龍湖確認(rèn)。2) 二次裝修樓面荷載標(biāo)準(zhǔn)值統(tǒng)一按下列數(shù)值考慮，并在圖紙注明二次裝修時不得超過下列數(shù)值：客廳、餐廳、廚房、㎡，陽臺、㎡。3) 墻體材料的自重，承重墻177。、以上按多孔粘土磚計算荷載，填充墻按混凝土空心砌塊計算荷載；4) 室內(nèi)地下室頂板考慮施工時臨時對方材料或做臨時工場的荷載，并在圖紙中說明，荷載值取5kN/㎡，此荷載為臨時荷載標(biāo)準(zhǔn)值，不與使用活荷載及二次裝修荷載同時考慮。5) 地下停車庫頂板覆土荷載按實計算，活荷載考慮4kN/㎡，如為行車道則按行28車荷載考慮；6) 遇特殊荷載取值需同委托方商量確定。7) 驗證每平方米建筑面積的總荷載是否合理，并告知委托方。 基礎(chǔ)設(shè)計1) 基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)依據(jù)重慶市地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范和重慶市地基處理技術(shù)規(guī)范；2) 結(jié)構(gòu)設(shè)計人員需認(rèn)真查閱地質(zhì)勘察報告，分析地質(zhì)參數(shù)，研究工程地質(zhì)特點和有利不利因素，提出分析意見；3) 需要打樁時，需進(jìn)行樁型、樁徑、樁長多方案比較，不同單體可選用不同樁型，地基土對樁的支撐能力盡量接近樁身結(jié)構(gòu)強度。4) 單樁豎向承載力的確定，以靜荷載實驗結(jié)果為依據(jù)，在進(jìn)行樁的靜荷載實驗前，按地質(zhì)報告參數(shù)估算。5) 樁的布臵，盡量考慮軸線布樁，控制總樁數(shù)在委托方認(rèn)可