【導(dǎo)讀】的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤滑；檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；壓比例準(zhǔn)確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

　　

【正文】 日期： 維保單位蓋章 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 名 稱 項(xiàng) 目 XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 消防防排煙系統(tǒng)每季檢測(cè)報(bào)告表 （ 2020/12 年第 季） 表六 正壓送風(fēng)閥 排煙風(fēng)閥 正壓送風(fēng) 閥 排煙 風(fēng)閥 正壓送風(fēng)閥執(zhí)行機(jī)構(gòu) 排煙風(fēng)閥執(zhí)行機(jī)構(gòu) 手動(dòng)開啟 自動(dòng)開啟 手動(dòng)開啟 自動(dòng)開啟 消防中心信號(hào)顯示 消防中心信號(hào)顯示 潤滑 情況 潤滑 情況 正壓送風(fēng)機(jī) 排煙風(fēng)機(jī) 正壓送風(fēng)機(jī) 排煙 風(fēng)機(jī) 正壓送風(fēng)機(jī) 排煙風(fēng)機(jī) 手動(dòng)啟動(dòng) 自動(dòng)啟動(dòng) 手動(dòng)啟動(dòng) 自動(dòng)啟動(dòng) 消防中心信號(hào) 消防中心信號(hào) 潤滑 情況 潤滑情況 其他需說明的問題 維保單位檢測(cè)人員簽名 日期： 建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章 消防安全 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 維保單位蓋章 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 項(xiàng) 目 樓 層 XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 消防廣播系統(tǒng)每 季檢測(cè)報(bào)告表 （ 2020/12 年第 季） 表七 消防廣播主機(jī)和擴(kuò)音機(jī)功能 模擬火災(zāi)時(shí)廣播切換情況 喇叭響度 外觀完整性、清潔情況 其他需說明的問題 維保單位檢測(cè)人員簽名 日期： 建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章 消防安全 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 維保單位蓋章 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 注：正常劃“√”，故障劃“”，有問題注明 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 樓 層 XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 七氟丙烷滅火系統(tǒng)每季總檢測(cè)報(bào)告表 （ 2020/12 年第 季） 表八 項(xiàng)目內(nèi)容 防護(hù) 區(qū)名稱 藥劑貯瓶及啟動(dòng)瓶狀態(tài) 開口或風(fēng)閥開啟及關(guān)閉狀態(tài) 手動(dòng)自動(dòng)緊急啟動(dòng)試驗(yàn) 壓力指示是否在綠區(qū) 控制屏 消防中心狀態(tài)顯示 煙、溫探測(cè)器 系統(tǒng)狀態(tài) 干電池 斷電自投 其他需說 明的問題 維保單位檢測(cè)人員簽名 日期： 建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章 消防安全 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 維保單位蓋章 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 防火卷簾系統(tǒng)每季檢測(cè)報(bào)告表 （ 2020/12 年第 季） 表九 項(xiàng)目內(nèi)容 防火 卷簾 部位或編號(hào) 探測(cè)器功能 就地手動(dòng)按鈕功能 控制器功能 消防中心信號(hào)顯示 聯(lián)動(dòng)功能 導(dǎo)軋和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)狀態(tài) 其他需說明的問題 維保 單位 檢測(cè) 人員 簽名 日期： 建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章 消防安全 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 維保單位蓋章 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 消防電話系統(tǒng)每季檢測(cè)報(bào)告表 （ 2020/12 年第 季） 表十 項(xiàng)目內(nèi)容 位置 或地址 消防電話外觀 消防電話插孔外 觀 消防電話通訊功 能情況 消防電話插孔通 訊信號(hào)情況 備注 其他需說明的問題 維保 單位 檢測(cè) 人員 簽名 日期： 建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章 消防安全 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 維保單位蓋章 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 安全疏散設(shè)施每季檢測(cè)報(bào)告表 （ 2020/12 年第 季） 表十一 項(xiàng)目內(nèi)容 位置 或樓層 防火門 應(yīng)急燈 出口指示燈 疏散指示燈 備注 其他需說明的問題 維保 單位 檢測(cè) 人員 簽名 日期： 建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章 消防安全 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： 維保單位蓋章 負(fù)責(zé)人簽名： 日期： XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)每周巡檢表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 巡檢情況記錄 1 消防栓系統(tǒng) 2 自動(dòng)噴淋系統(tǒng) 3 消防水泵房設(shè)備 4 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 5 防排煙系統(tǒng) 6 七氟丙烷滅火系統(tǒng) 7 防火卷簾系統(tǒng) 8 消防廣播系統(tǒng) 9 安全 疏散設(shè)施 10 移動(dòng)式滅火器 維保單位巡檢人員簽名 日期： 建設(shè)或監(jiān)管單位消防負(fù)責(zé)人意見 日期： XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)每月檢測(cè)表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 巡檢情況記錄 1 消防栓系統(tǒng) 2 自動(dòng)噴淋系統(tǒng) 3 消防水泵房設(shè)備 4 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 5 防排煙系統(tǒng) 6 七氟丙烷滅火系統(tǒng) 7 防火卷簾系統(tǒng) 8 消防廣播系統(tǒng) 維保單位巡檢人員簽名 日期： 建設(shè)或監(jiān)管單位消防負(fù)責(zé)人意見 日期： XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 第五部分 維護(hù)保養(yǎng)工作 質(zhì)量要求 嚴(yán)格按照國家及 南京 市現(xiàn)行消防規(guī)范、規(guī)程和雙方確 認(rèn)的《消防系統(tǒng)維保服務(wù)方案》做好消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。 安排 維修班組 2 人，進(jìn)行日 常 值勤，進(jìn)行巡檢工作，并定期維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試，故障時(shí)隨 叫 隨到，全天候服務(wù)。 當(dāng)維護(hù)保養(yǎng)、檢查和測(cè)試工作超出 日常 值勤工作范圍時(shí)，由本公司總部根據(jù) 現(xiàn)場(chǎng) 要求，加派專業(yè)工程技術(shù)人員和技術(shù)工人 到 現(xiàn)場(chǎng)，保證按時(shí)、保質(zhì)完成工作目標(biāo)。 故障維修響應(yīng)時(shí)間：誤報(bào) 到現(xiàn)場(chǎng) 立即解決（ 5 分鐘內(nèi)）；一般故障2 小時(shí)內(nèi)解決；較大故障 12 小時(shí)內(nèi)解決；重大故障 48 小時(shí)內(nèi)解決，確實(shí)無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成的，我司將出專門報(bào)告，說明原因和方法，并妥善做足善后措施 ，確保大樓的防火安全。 免費(fèi)更換自然老化、損壞的設(shè)備、配件、材料 （ 100 元以內(nèi)） 。 維修保養(yǎng)過程中，更換的設(shè)備配件必須是合格產(chǎn)品。 我 方維保人員在實(shí)施維保工作中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致事故， 我 方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 每次保養(yǎng)后， 我 方向甲方 管理部門 提供一份實(shí)事求是的且由 我 方技術(shù)人員簽名認(rèn)可的保養(yǎng)記錄，并由甲方的監(jiān)管人員簽字認(rèn)可。 我 方維保工作人員 將 遵守的管理制度，聽從甲方有關(guān)人員的正確指揮，嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)，確保施工安全， 我 方工作人員人身安全保險(xiǎn)由乙方自理。 XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 當(dāng) 我 方檢測(cè)、調(diào)試或維修保養(yǎng)消防系 統(tǒng) 將可能影響到大樓人員的日常生產(chǎn)辦公時(shí)，將提前 報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 1 我 方保證消防系統(tǒng)原設(shè)計(jì)所有功能正常，若因 我 方維保不到位或維保過失，造成事故的，由 我 方負(fù)責(zé)，其他原因造成事故的，由公安消防部門 進(jìn)行裁定 ，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 1 我方 協(xié)助甲方做好公安消防的檢查工作。 1協(xié)助甲方組織和完成定期消防演習(xí)。 1 我 方 將 無條件向甲方提供 我 方力所能及的消防技術(shù)支持服務(wù)。 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司